Version: EN
随着房价不断上涨,作为一名首购族想要买房,都要再三考虑是否负担得起。
尤其是近几年通货膨胀,所有物价都上涨,生活开销越来越大,买房可说是难上加难!但政府为了一圆首购族的买房梦,推出了各种可负担房屋计划 !
作为首购族的你,千万别错过以下这些抢手的马来西亚可负担房屋,找出合适你的房子吧!
阅读内容: 1. 先租后买(Rent To Own) 2. 一个房屋计划(PR1MA) 3. 人民组屋计划(PPR) 4. 我的雪兰莪房屋计划3.0(Rumah Selangorku 3.0) 5. 直辖区房屋计划(RUMAWIP) 6. 昌明关怀住宅(Residensi Prihatin Malaysia MADANI) 7. SPNB房屋(Kediaman SPNB) 8. 其他州属的可负担房屋计划 如何评估我的买房能力?
1. 先租后买(Rent To Own)
顾名思义,先租后买(简称RTO)就是先让你租这套房子,过了一段时间后再购买这套房子。
照片取自Maybank2u官网
通过这样的特殊买房方式,潜在买家可以找到合适自己或满意的房子,而且无需支付10%的房子头期。
买家在租房期间,每个月所支付的租金,都将纳入房产的购买额中。
值得一提的是,无论租约期限多长,房价后来上调多少,买家只需按照租赁合同所商定的价格买下房子即可。
只要你是21岁至70岁的大马公民,个人或家庭(丈夫和妻子)的月收入介于RM2,500至RM15,000,买家拥有不超过一间房子即可申请。
你可以透过Maybank HouzKEY、PR1MA和Smart Sewa申请“先租后买”计划,要注意的是不同管道的申请条件不同,建议在申请前先询问清楚。
2. 一个房屋计划(PR1MA)
照片取自PR1MA脸书专页
一个房屋计划(PR1MA)是在《2012年PR1MA法令》下成立的可负担房屋计划,以让政府规划、开发、建设和提供高品质的房子,给在城市生活的中等收入公民,尤其是年轻首购族拥有他们的第一间房子。
这项计划为买家提供各种户型和面积的房产单位,项目也坐落在不同的城市和地区,以迎合首购族的不同需求,而且房价也介于RM100,000至RM400,000之间的可负担价格。
只要你是年满21岁的马来西亚公民,个人或家庭(丈夫和妻子)的月收入介于RM2,500至RM15,000,名下拥有的房产不超过一间,以及遵守一马房屋的附加条件,即可申请。
3. 人民组屋计划(PPR)…