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TL; DR 2027财政预算案将在2026年10月9日提呈，住房可负担性已成为政府关注的重点之一。房地产市场目前最值得关注的包括印花税优惠、首购族融资、HOC 3.0、税务调整，以及基础设施和发展拨款。不过，多项措施目前仍属于业界建议或市场预测，最终是否落实，要等预算案正式公布后才能确定。
买房本来就不是一件简单的事。
除了准备首付，还要考虑房贷申请、印花税，以及各种买房费用。
因此，2027年财政预算案（Budget 2027）的一举一动，都可能影响接下来准备买房的人。
有时候，即使只是房贷政策、税务减免或购房援助的一项调整，都可能直接影响买家前期需要准备的资金。
2027年财政预算案将在2026年10月9日（星期五）提呈。
目前，政府已经明确将住房可负担性列为关注重点，包括拥屋与租房负担、公共交通和城市宜居性等。
至于近期房地产市场讨论较多的印花税减免、房贷援助、拥屋计划（HOC）回归及基建拨款等，部分目前仍停留在业界建议或市场预测阶段。
所以，在预算案正式公布之前，与其急着猜哪些政策会落实，不如先看看目前已经释放了哪些信号，以及有哪些与买房和房地产市场相关的重点值得关注。
关键摘要：
1. 住房可负担性是重点： 政府已将拥屋及租房负担能力列入2027财政预算案的关注方向，同时涉及可负担房屋、公共交通和城市宜居性等议题。
2. 首购族优惠值得关注： 业界建议加强SJKP、扩大印花税优惠及改善首购族融资，但这些措施目前尚未确定。
3. HOC 3.0会不会回归？ 房地产业界已提出重新推出拥屋计划（HOC）的建议，希望帮助买家降低购房成本，同时改善已竣工住宅库存问题。
4. 不只看买房优惠，也要看发展拨款： 基础设施、城市更新、JS-SEZ、税务调整及绿色建筑等，都可能影响房地产市场。买家和投资者更应该关注资金最终投向哪里，以及哪些政策真正落实。
2027财政预算案有哪些房地产政策值得关注？ 1. 买房族可以从2027财政预算案中期待什么？ 2. 印花税减免会扩大吗？HOC 3.0会回来吗？ 3. 2027财政预算案中有哪些房地产预测值得关注？ 4. 2027财政预算案的税务调整如何影响房地产？ 5. 生活成本和援助政策为什么也会影响买房？ 6. 哪些房地产领域可能从2027财政预算案受益？ 7. 2027财政预算案公布当天，买家和投资者应该关注什么？ 常见问题（FAQ）：
1. 买房族可以从2027财政预算案中期待什么？
目前最明确的一点，就是住房可负担性仍会是政府关注的政策方向之一。
财政部在2026年8月18日发布的财政预算案前声明（Pre-Budget Statement）中指出，2027财政预算案将在10月9日提呈，而拥屋及租房负担能力也被纳入公共咨询范围。
i. 政府目前已经确认哪些政策方向？
从房地产角度来看，目前的政策方向主要围绕几个方面：
增加可负担房屋…
