跟着这些注意事项做的话，说不定能令你的Airbnb体验更加美好喔！
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花了一笔巨额买下梦想中的房子，虽然实现了多年的心愿，却也意味着背负着数十万的房贷利息。
与其为了还债而精打细算，不如考虑房贷再融资（refinance），通过合理的财务管理来优化现金流，从而减少对金钱的焦虑。
在你正式决定是否要进行房贷再融资前，先来了解它的运作方式吧！
阅读内容 1. 什么是房贷再融资？ 2. 房贷再融资的类型 3. 房贷再融资有哪些好处？ 4. 房贷再融资的坏处 6. 马来西亚最新房屋贷款利率
1. 什么是房贷再融资？
简单来说，房贷再融资（Refinance）就是终止目前的银行房贷，并以新的贷款条件向原有银行或其他银行申请一笔新的贷款。
再融资通常用于获得更低的利率、延长或缩短贷款期限，或者将原来的浮动利率转为固定利率。
此外，借贷人也可以通过再融资从房屋的增值部分提取现金，用于其他用途。
这个方法能够帮助借贷人降低每月还款额或加快还清贷款的速度，但也可能涉及额外费用和手续费，因此需谨慎考虑是否适合。
2. 房贷再融资的类型
普遍上，房贷再融资的类型有三种，分别是利率和期限再融资、套现再融资和存现再融资。它们各自满足不同的需求。
利率和期限再融资（Rate and Term Refinancing）
使用“利率和期限再融资”方案，可以让你以相同的贷款数额，获得更好的房贷利率。 …
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作为一名房奴，当你的房屋贷款（house loan）被银行批准后，紧接下来要面对的就是巨额的房贷利息（house loan interest）！
想早点还清房贷，借贷者可以通过观察各银行的房贷利率，选择最适合自己财务能力的贷款配套。
现在，就让我们一起来看看马来西亚各大银行在9月推行的房屋贷款利率吧！
阅读内容： 1. Maybank Islamic HouzKEY 2. Bank Islam Baiti Home Financing-i 3. Standard Chartered MortgageOne 4. Bank of China Housing Loan 5.…
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大马槟城地灵人杰，不仅遍地美食，丰富的人文风情更是吸引全球旅客慕名前往。然而，这里美中不足之处，就是交通问题！
2024年3月，交通部终于捎来好消息——槟城轻快铁计划在2024年动工，并有望在2030年投入运行！
大马捷运公司指出，槟城轻快铁计划往返于峇六拜的国际机场和乔治市的光大，然后继续前往丹绒武雅。
轻快铁路线的下一阶段将建设通往北海的跨海峡连接线，继续通往北海的甲抛峇底和新邦安拨，另一条从光大到亚依淡的支线也在考虑之中。
槟州首长曹观友表示，捷运公司建议以陆路、海陆的方式衔接槟威两地，是考虑到未来跨海峡的连接。
曹观友也与交通部长陆兆福、捷运公司代表举行会议，谈论槟城轻快铁计划的问题，提出的轻快铁路线也得到槟州政府的同意。
按照州政府的计划，第一阶段发展预计耗资100亿令吉，是槟城交通总体规划的一部分。
阅读内容： 1. 轻快铁共7条路线、23个站点 2. 槟城快铁周边房产 3. 岛内3条路线连接多个景点 4. 跨海路线连接两岸主要地带 5. 槟城将成为都市化岛屿
1. 轻快铁共7条路线、23个站点
依据捷运公司的大蓝图，槟城快铁将有7条路线，其中4条连接槟岛，另外3条连接威省。…
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Condo养宠物，真的会罚款吗？相信不少铲屎官都曾听过这样的传言：“在公寓养宠物会中Saman，甚至宠物会被带走？”
这样的说法让人心惶惶，让不少爱宠人士在选择搬进Condo前望而却步。
别担心，今天我们就来为你揭开这个谜底，让你在购房时，不再为宠物问题烦恼！
阅读内容 Condo可以合法养宠物吗？ 马来西亚受限制 / 禁养的犬种 避免狗狗被Condo禁止的小贴士 即将推出的宠物友好公寓项目
Condo可以合法养宠物吗？
答案是：有些地方是可以的！
尽管很多物业管理处禁止屋主在单位内养宠物，但马来西亚法律并没有明确规定你不能在Condo内养宠物。
不过，先别急着下结论！继续往下看。
像Condominium和Apartment这类高楼住宅属于分层地契（Strata Title）房产。
这类房产通常设有共享设施，因此会制定“住户守则”，其中包括关于是否允许在Condo内养宠物的条款。
在《2015年分层管理（维护与管理）条例》的附表三第14条中，是没有明文规定分层地契房产不能饲养宠物。
照片取自《2015年分层管理（维护与管理）条例》
但在以下这3种情况下，法律有权禁止你在分层地契房产饲养宠物：
i. 对其他住户造成困扰
“造成困扰”是一个相对模糊的概念。从法律角度来看，只要是“妨碍某人合理使用和享用他或她的土地”的行为，就可以被视为“造成困扰”。
例如，以下行为都可能被认定为“造成困扰”：
噪音污染：宠物的叫声、玩耍、奔跑等噪音持续干扰其他住户的正常生活。
卫生问题：宠物的排泄物未及时处理，导致公共区域（如电梯、走廊）产生臭味。
此外，只要你的邻居有证据证明你的宠物对他造成困扰，他就可以提出投诉。 …