随着新加坡政府发布楼市新政,自2023年4月底开始提高购房印花税,其中外国人的购房税率从原本的30%提高至60%,成为向外国人征购房税的全球最高水平。
过去几年,新加坡政府数次上调购房税,只因外来资金争相涌入新加坡,导致该国房价持续上涨,并带动租金上涨,新加坡人民担心被挤出住房市场。
同时也有分析认为,高房价导致生活成本上升,进而可能造成外商投资意愿下降,人才流失,该国作为国际金融中心的吸引力也下降。
对此,全球房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)联合创始人兼首席执行官卡希夫•安萨里(Kashif Ansari)却认为,提升额外买房印花税对抑制房价的作用可能有限,因为新加坡的高房价已经淘汰了一批外国中产买家,如今的高净值人群可能不会因再增税30%而改变购房决定。
阅读内容- 《21财经网》 |