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IQI将印尼版图拓展至巴厘岛与龙目岛,连接印尼与全球房地产市场

IQI将印尼版图拓展至巴厘岛与龙目岛,连接印尼与全球房地产市场

Version: EN, BM 全球房地产科技公司IQI在全球拥有超过65,000名房地产中介,并在35多个国家设有办事处。  如今,IQI正式进驻印尼两大热门生活度假胜地,在巴厘岛(Bali)和龙目岛(Lombok)设立全新办事处:IQI巴厘岛和IQI龙目岛!  IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)指出,IQI很高兴宣布IQI巴厘岛和IQI龙目岛办事处的正式成立。  这两个目的地正受到越来越多国际市场的关注,但我们的愿景并不只是将外国买家带入当地市场。  我们希望建立强大的本地业务,与印尼当地发展商和房地产专业人士携手合作,并将我们的国际网络、科技和专业知识带入当地,为房地产行业的持续发展作出贡献。 ” 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 与此同时,IQI的新办事处也将成为连接印尼与国际房地产市场的桥梁,协助优质的印尼房地产项目接触全球各地的买家和投资者。  他也表示,IQI选择Homes in Asia作为本地合作伙伴,是因为其主要负责人,Taco Heidinga,多年来一直是IQI的一分子。  此外,IQI了解他们拥有丰富的行业经验和本地专业知识,具备取得成功所需的条件。  那为什么选择巴厘岛和龙目岛?因为这两个市场正在蓬勃发展。  2025年,巴厘岛迎来近700万名外国游客,而龙目岛的整体游客人数约为这一数字的一半。  不过,这些岛屿如今已经不再只是旅游热点,也逐渐成为全球外籍人士青睐的长期居住地。  自新冠疫情以来,外国人士对当地房地产的需求大幅增长。2021年,仅巴厘岛就约有11万名外国居民,而IQI相信,如今这个数字已经增长超过三倍。  IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho更是进一步说明IQI国际网络所带来的优势:  通过结合IQI巴厘岛和IQI龙目岛的本地业务与专业知识,以及IQI全球网络的国际覆盖和科技实力,我们能够在印尼与全球房地产市场之间建立一座更强大的双向桥梁。”  Daniel Ho 他也表示,IQI同时具备规模优势。凭借IQI的全球网络和科技平台,来自世界各地的买家可以更轻松地发现并购买巴厘岛和龙目岛的房地产。  同时,IQI房地产中介的专属应用程序将协助旗下中介提高生产力和工作效率。  Taco Heidinga将升任 Homes in Asia 董事兼IQI巴厘岛和IQI龙目岛负责人,负责两处办事处的业务;而Liv Heidinga-Baggen也将担任两处办事处的董事。  Heidinga表示:  在过去两年的独立运营期间,Homes in Asia 已经在巴厘岛和龙目岛房地产市场建立了稳固的市场地位,尤其受到欧洲投资者的关注。” Taco Heidinga Heidinga也提到,Homes in Asia已经促成了一些创纪录的房地产交易,但对于IQI巴厘岛和IQI龙目岛的愿景,远远不只是将印尼房地产销售到国际市场。  “我们正在建立一项长期发展的业务。我们希望在当地创造更多机会,与发展商和房地产专业人士紧密合作,培养本地人才,并将IQI的科技、培训和国际专业知识带入印尼市场。”  同时,Heidinga表示:“Liv和我合计拥有35年的国际房地产行业经验。Liv过去也曾涉足艺术领域,并与范思哲(Versace)和苏富比(Sotheby’s Auctions)等独特品牌合作。”  而Liv Heidinga-Baggen也补充表示:  巴厘岛或龙目岛的发展商,可以通过我们的网络迅速接触多个国际市场的买家。  我们将与发展商紧密合作,协助他们把项目带给欧洲、亚洲、海湾阿拉伯国家合作委员会(GCC)以及其他国际市场的买家。”  Liv Heidinga-Baggen 此外,她也提到,IQI让大家能够接触由数以万计房地产专业人士组成的全球网络,同时连接国际买家,并获得科技、营销基础设施和培训方面的支持。  “作为IQI的一分子,我们能够运用其资源、科技和国际市场覆盖能力,为巴厘岛和龙目岛带来显著价值。”  “我们的目标,是将这些全球优势与深厚的本地市场知识及人脉关系结合起来,建立一个能够长期为买家、发展商、房地产专业人士以及整体市场创造价值的业务。”  如果你有意在印尼投资房产,欢迎联系IQI巴厘岛或IQI龙目岛,由专业房地产团队为你全程提供支持,助你稳健开启海外投资之路! …

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中国买家如何申请mm2h

中国买家如何申请MM2H?【附马来西亚买房全攻略】

Version: EN 近年来,越来越多中国家庭开始关注到马来西亚,无论是为了长期居住、退休养老、子女教育,还是寻找更适合自己的生活方式,马来西亚第二家园计划(MM2H)都是一个很好的选择。 不过,随着MM2H政策不断调整,申请门槛、定期存款、居住要求以及购房条件都与过去有所不同。 对于中国申请者来说,除了要弄清楚自己是否符合资格,在马来西亚可以买什么房、最低房价是多少、买房流程怎么走,同样也值得提前了解。 现在就一起来看看马来西亚第二家园计划的最新申请条件,以及中国买家在马来西亚买房需要注意的条件和流程吧! 中国买家如何申请MM2H?【附马来西亚买房全攻略】 1. 什么是“我的第二家园计划”(MM2H)? 2. 2026年MM2H 最新版 申请条件 3. MM2H申请流程 4. 中国买家在马来西亚买房流程 5. 中国买家可以在马来西亚申请房贷吗 ? 6. 中国买家在大马买房的优势 7. 中国买家在大马买房的限制 8. 中国买家还需要注意的事项 1. 什么是“我的第二家园计划”(MM2H)? 自大马政府在2002年推出“我的第二家园计划”(MM2H) 后,吸引了很多中国人在马来西亚购置房产。 这项计划是大马政府给外国人提供的签证计划,拥有这个签证就可以在签证期限内自由进出大马境内。 图片取自马来西亚移民局官网 需要注意的是,由马来西亚中央政府提出的MM2H计划、砂拉越第二家园计划和沙巴第二家园计划并不是同一套制度。 三者在申请门槛、居住要求和购房条件上都有差别,因此申请前应先确认自己适合哪一个计划,再对照相应条件准备资料。 2. 2026年MM2H最新版申请条件 截至2026年,无论申请铂金、黄金、白银或经济特区/特别金融区类别,MM2H都不提供永久居民资格。 获批者取得的是可续签的多次入境社交访问准证,并不能直接通过MM2H获得或转换为马来西亚永久居民身份。 MM2H只能提供长期居留的准证,但并不代表不能再申请永久居民的身份,获批者仍然可以通过其他渠道例如婚配等取得永久居民身份,具体情况请以马来西亚移民局官网最新规定为准。 i. 基本申请条件 申请年龄:25岁或以上 申请方式:由马来西亚旅游、艺术及文化部负责协调,所有新申请必须通过获得该部门执照的MM2H公司提交,再由MM2H一站式中心处理。移民相关事务及最终批准,则由内政部和马来西亚移民局负责。 申请人国籍:来自与马来西亚有建立外交关系的国家,并通过持牌MM2H公司提交申请。 参与家属:申请成功后,申请人可以携带以下家属同行,而且没有人数限制: 配偶(丈夫或妻子) 父母或岳父母 子女/继女/领养子女:21岁以下,或介于21至34岁在马来西亚没工作或未婚者 残障孩子:无年龄限制,需要附上医疗专家证明 其他需要注意的条件: …

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首购族买房

马来西亚买房三选一:新房,二手房、拍卖屋,首购族应该选哪个?

买房最大的困扰,除了是买房地点、房子类型外,还有就是要买新房、二手房还是拍卖屋? 新房太贵、二手房要给各种额外费用、拍卖屋的买卖过程很复杂...... 相信很多首购族都会有这样的烦恼! 其实买房是一项巨额投资,无论是新房、二手房或拍卖屋都有各自的优劣势,因此买家或首购族都要做好各方面研究,才能迅速找到合适自己的房子! 阅读内容: 1. 新项目 2. 二手房 3. 拍卖屋 1. 新项目 新项目就是我们普遍说的新房、一手房,即是发展商准备建造或正在建时,买家直接向发展商买的房子。 由于是一手房的关系,新项目的所有设施、设备都是全新的,让买家真正获得全新的房子! 当然,新项目并不是完美的,它也包括以下这些好处和坏处,就如: 优势1:享受买房优惠 发展商在推销新项目时,总会推出很多优惠,比如免印花税或律师费、免头期、更高的回扣,甚至室内装修配套。 这种优惠尤其尤其对首购族来说,购买新房比购买二手房或者拍卖房来得更划算,因此深受首购族欢迎。 优势2:拥有全新的家 新项目的最大优势在于房子所有的一切都是新的,新的建筑、新的设计、新的装潢和油漆…… 相比起购买二手房或拍卖房,购买新项目可以消除购房者心理上的负担感和不平衡感,同时提供了买房的优越感。 买家也不用花额外的费用,重新为房子进行大装修,只需要稍作修饰成喜欢的样子即可。 劣势1:无法马上入住 买新房的缺点之一,就是需要耐心等待!正在兴建中的项目,通常需要3年至4年才竣工。 如果你希望在买房后可以短时间入住,那就要选择那些即将竣工的新项目,或是购买二手房或拍卖屋。 劣势2:货不对版 购买新项目最挑战的,就是容易遇到货不对版的房子! 往往去看示范单位时,所有的装潢、家具都是那么完美,让人期待能够立即入住。 但实际上,房子内的家具、电器和装潢都只是作为示范用途的道具,甚至会出现单位空间变小的情况,因此很多人在拿到新房时产生落差感。 劣势3:无法马上甄别房屋缺陷 普遍上,新竣工的房屋至少会有2年的缺陷保修期,这期间房主就要检查房屋是否有缺陷,并尽快让发展商维修。 不过,有些隐藏缺陷可能无法立刻就能发现,因此建议找专业人士帮忙检测房屋,确保在保修期内让发展商维修。 2. 二手房 二手房就是曾经有人居住过的房子,后来因其他原因,如移民、换更大的房子等,而把房子转手卖掉。 虽然二手房不像新项目是全新的房子,甚至还有被使用过的痕迹,但是只要稍微翻新,也能成为你心目中的梦想家园!  同时,二手房还有以下的优势呢! 优势1:即买即住 现成的二手房,只要没有太大的损坏或者需要装修的地方,你只需要将房子打扫和消毒干净即可入住。 优势2:房价可商议 要记住,新建成的房屋价格是“死”的,但是二手房的价格是“活”的。 这也表示,二手房的价格还有谈判的余地,如果遇到急着脱手房子的屋主,你还有机会以更低的价格买到房子呢! 优势3:周边设施完善 大多数新项目位于发展尚未完善的地区,因此可能没办法看清周边的各项设施配套。 但是二手房通常有一定的发展年限,因此衣食住行等各方面的配套相对要成熟,生活也比较便捷。 劣势1:费用高,回扣少 二手房不像新项目那样,有各种诱人的购房回扣和优惠,即使有折扣也不如新项目来得多。…

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新加坡九大富人区

新加坡的富人区都在哪里?揭秘这9大高端住宅区与投资潜力! 

TL;DR 新加坡的富人区主要分布在多个独具特色的区域,包括海滨的圣淘沙湾、静谧的武吉知马、充满外交氛围的纳森路与东陵、活力四射的荷兰村、以及市中心的乌节路、河谷和马丽娜湾,还有东海岸部分海景路段。这些区域共同构成了新加坡豪华住宅区,承载着不同的顶级生活方式。 新加坡,这座以其高效经济和卓越生活品质闻名的亚洲城市,一直吸引着全球的目光。 新加坡富人区到底有什么独特的地方呢?与马来西亚富人区又有何不同? 不同于一些城市将奢华局限于市中心的高楼大厦,新加坡的富人生活往往“藏”在安静的绿荫下,或是拥有独特地理位置的专属飞地。 本文将深入盘点新加坡九大最负盛名的富人区,带你探索新加坡“隐藏”的繁华之处。 新加坡的富人区都在哪里?揭秘这9大高端住宅区与投资潜力!  1.新加坡的富人区:九大顶级住宅区盘点I. 圣淘沙湾(Sentosa Cove):岛屿上的滨海豪宅区 II. 纳森路与阿摩园(Nassim Road / Ardmore Park):低调奢华的核心地段 III. 武吉知马(Bukit Timah):自然环境与名校资源兼备 IV. 荷兰村(Holland Village):国际氛围与精致生活 IV. 东陵(Tanglin):外交社区中的优雅住宅区 VI. 乌节路(Orchard Road):繁华核心中的豪华公寓生活 VII. 河谷(River Valley):城市便利与住宅氛围兼备 VIII. 滨海湾与市中心(Marina Bay / Downtown Core):天际线上的现代豪宅 IX. 东海岸美雅路与琥珀路(Meyer Road / Amber Road):轻松从容的海滨生活 2.新加坡主要富人区对比 常见问题(FAQ): 1.新加坡的富人区:九大顶级住宅区盘点 照片来自tatlerasia.com 价格范围:S$15,600,000至S$33,500,000以上 I. 圣淘沙湾(Sentosa Cove):岛屿上的滨海豪宅区 a. 圣淘沙湾在哪里? 圣淘沙湾位于圣淘沙岛东部,是新加坡最具代表性的滨海豪宅区之一。 这里也是外国买家可在获得政府批准后申请购买有地住宅的特殊区域,因此长期受到国际高净值人士的关注。 区内住宅以海景别墅、独立洋房和豪华公寓为主,部分别墅还配有私人游艇泊位,让住户可从家中直接驶向海湾,享受到新加坡少有的游艇住宅体验。 b.…

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第一次买房怎么选房贷?大马首购族必懂的4种房贷类型

第一次买房怎么选房贷?大马首购族必懂的4种房贷类型

好不容易选好心仪的房子,也准备申请房贷,却发现房屋贷款竟然还有好几种,该怎么选? 如果一开始选择了不适合自己的贷款方案,日后不只可能影响每个月的现金流,还可能因此支付更多不必要的利息。 毕竟,房贷通常需要偿还20年至35年。 目前,马来西亚市场上的房屋贷款选择越来越多,每种贷款在还款方式、灵活性、费用和节省利息方面都有不同。 让我们用简单易懂的方式,带你认识马来西亚常见的房屋贷款类型、各自的优缺点,以及哪一种贷款更适合你的财务状况和还款习惯。 TL;DR 马来西亚常见的房贷类型包括定期贷款、半灵活贷款、灵活贷款和伊斯兰房屋贷款。不同方案在还款灵活性、额外还款方式、费用及节省利息能力上各有差异。首购族应根据收入稳定性、现金流、理财习惯和未来规划选择房贷,同时比较多家银行的实际贷款利率、锁定期、相关费用及申请条件,避免只看最低利率而忽略长期还款成本。 关键摘要: 1. 先了解房贷利率如何计算 马来西亚大部分房贷采用余额递减方式计算利息,贷款余额越低,需要支付的利息也会逐渐减少。实际贷款利率通常由标准基准利率和银行利差组成,并可能随着隔夜政策利率调整而变化。 2. 4种房贷适合不同财务状况 定期贷款适合收入稳定、希望简单还款的人;半灵活贷款适合有额外收入、想提前还款节省利息的人;灵活贷款适合现金流充足、重视资金流动性的人;伊斯兰房贷则适合希望选择符合伊斯兰金融原则方案的买家,非穆斯林也可申请。 3. 选择房贷不能只看最低利率 除了贷款利率,首购族还需要比较贷款期限、锁定期、提前还款条款、提款手续费、账户管理费及贷款灵活性。看似利率较低的方案,长期下来未必是整体成本最低的选择。 4. 买房前要评估贷款能力与额外成本 银行会根据债务偿还比例、信用记录、收入及就业稳定性评估贷款申请。买家也应提前准备首期、律师费、印花税、房贷保险和贷款相关费用,确保每月供款不会影响日常生活与未来财务规划。 如何选出适合自己的马来西亚房贷类型? 1. 马来西亚房贷是如何运作的? 2. 申请房贷前必知:隔夜政策利率、标准基准利率与实际贷款利率 3. 申请房贷前必须了解的几个关键名词! 4. 马来西亚的4种房贷类型 5. 马来西亚房贷类型比较表 6. 哪一种房贷最适合首购族? 7. 如何选择适合自己的房贷? 8. 申请马来西亚房贷需要什么条件? 9. 马来西亚房贷申请流程 10. 买房除了房贷,还需要准备哪些额外费用? 11. 如果无法偿还房贷怎么办? 选出适合自己的房贷! 常见问题(FAQ) 1. 马来西亚房贷是如何运作的? 在马来西亚,大部分房屋贷款采用余额递减计算方式。 简单来说,银行会根据你尚未偿还的贷款余额计算利息。 随着你每个月偿还部分本金,剩余贷款金额减少,未来需要支付的利息也会逐渐降低。 举个简单例子: 假设你向银行贷款 RM500,000,贷款利率为 4.5%,贷款期限为30年。 在贷款初期,由于欠银行的金额较高,因此每个月供款中较大部分会用于支付利息。 随着时间过去,你逐渐偿还本金,贷款余额减少,之后每个月支付的利息比例也会下降。…

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房地产中介怎么运营小红书?IQI社媒运营手册教你标题、选题与避坑技巧!

房地产中介怎么运营小红书?IQI社媒运营手册教你标题、选题与避坑技巧!

Version: EN  如今,房地产中介想寻找潜在买家,线上房产营销早已是不可忽视的一环。  尤其是社交媒体,它不只是发布房源的平台,更是建立个人品牌、吸引精准客户的重要管道。  以大马华人年轻族群来说,小红书正在成为房地产营销中越来越值得关注的平台,讲究内容种草、真实分享和平台规则,也更适合房地产中介长期经营信任感。  那么,房地产中介该如何做好小红书内容,避开常见误区,并吸引真正有需求的客户?  这篇文章将结合IQI营销团队准备的IQI社媒运营手册,带你快速理清小红书的运营逻辑,帮助你更有方向地规划自己的房地产营销打法! TL;DR  小红书已成为房地产中介建立个人品牌、分享专业知识和吸引潜在客户的重要平台。房地产中介不应只发布房源,而应围绕买房、租房、地区分析、看房避坑、职业分享等用户真实搜索的问题来创作内容。同时,账号需要有清楚定位、稳定更新节奏,并避免假房源、夸大回报、极限词、站外导流和刷量等违规行为。长期来看,小红书的核心价值不是硬性卖房,而是通过真实、有用、清楚的内容建立信任,让用户在有房产需求时第一时间想到你。   房地产中介到底该怎么做小红书? 1. 小红书,房地产中介建立个人品牌的新阵地!  2. 小红书到底是个什么样的平台?  3. 如何在小红书做好房地产内容?  4. 如何避免账号被限流、禁言或封号?  5. 小红书爆款标题公式库  6. 把小红书长期运营好的秘诀?  7. 小红书不是广告牌,而是信任入口  8. 什么是IQI社媒运营手册?  常见问题(FAQ):  1. 小红书,房地产中介建立个人品牌的新阵地!  对房地产中介来说,小红书已经不只是一个“发图文”的平台,而是一个建立信任、展示专业度、吸引潜在客户的重要渠道。  很多买家、租客或想转行房地产的人,不一定会马上联系房地产中介。  他们往往会先在小红书搜索:“第一次买房要注意什么?”、“KL哪里适合买房?”、“房地产中介真的赚钱吗?”、“租房怎样避坑?”。  图片取自Elite Asia 这也代表,房地产中介在小红书上真正要做的,不是一直硬推房源,而是先成为一个能解决问题、让人愿意信任的专业角色。  那么,房地产中介应该如何在小红书经营内容,避开常见误区,同时吸引真正有需求的客户?  2. 小红书到底是个什么样的平台?  小红书不是传统意义上的广告平台,它更像是一个“生活经验搜索平台”。  用户打开小红书,不只是为了刷娱乐内容,很多时候是带着问题来的。  例如想租房、想买房、想了解某个地区生活感、想知道贷款流程、想看真实看房体验,或者想确认一个投资决定是否值得。  有小红书运营资料指出,平台内容覆盖很多生活场景,其中“住”是重要的一部分,背后也延伸出租房、买房、卖房、看房经验、政策科普和房产服务等需求。  房产内容适合在小红书分发,但因为涉及大额交易与财产安全,所以房地产也属于较敏感的内容类型。  这对房地产中介来说,其实是机会,也是挑战。  机会在于:用户有真实需求,而且会主动搜索相关内容。  挑战在于:平台不喜欢太硬、太夸张、太像广告的内容。  所以,小红书房地产内容的重点不是“我手上有什么房源”,而是“我能帮你解决什么问题”。  比如:  第一次买房要注意什么?   RM500k预算可以考虑哪些地区?   买靠近MRT的房子真的比较好吗?   租公寓前一定要问屋主什么?   新房和二手房应该怎么选?   做房地产中介之前要先知道什么?   这类内容比单纯发“好房推荐,马上PM”更适合小红书的内容氛围。  3. 如何在小红书做好房地产内容?  i. 先选清楚你的账号定位  房地产中介最容易犯的错误,就是什么都想发。  今天发豪宅,明天发租房,后天发职业招募,再过几天又发生活日常。  如果账号没有方向,用户很难记住你是谁,平台也不容易判断你适合推荐给谁。  照片取自The Wire China 内容垂直度是经营小红书的重要要点。  如果内容主题太跳跃,平台可能会认为账号价值不清晰,从而影响推荐。  房地产中介可以先选择一个主定位,例如:  定位方向 适合内容首购族顾问 买房流程、贷款、预算、看房避坑 租房顾问 租房地区、租约注意事项、租客避坑 地区专家 吉隆坡、雪兰莪、柔佛、槟城等地区分析 投资型房地产中介 租金回报、地段潜力、交通发展 房地产事业分享 房地产中介收入、工作日常、转行经验、IQI成长故事  最好的做法是:一个账号先专注一个主方向,再搭配两到三个辅助内容栏目。  ii. 不要只发房源,要发“用户正在搜索的问题”  在小红书,用户不是来听你推销的,而是来找答案的。 …

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房地产中介佣金全解析:卖一套房,到底能赚多少?

房地产中介佣金全解析:卖一套房,到底能赚多少?  

Version: EN  TL;DR  在马来西亚,房地产中介佣金通常由卖家或发展商支付,买家一般不需要直接承担。二手房佣金多为房价的 2% 至 3%,新房佣金则通常较低,由发展商支付。专业房地产中介的价值不只是帮你成交,还包括推广房产、寻找买家、谈判价格和跟进交易流程。   卖一间房,佣金不到房价的 5%,但收入却可能已经超过很多上班族一个月的薪水。  这也是为什么很多人会好奇:房地产中介的佣金到底是怎么来的?  到底是谁在支付中介佣金?卖房抽成一般是多少巴仙?佣金会不会影响房价?作为买家,我们是不是也间接承担了一部分中介费用?  其实,很多人对房地产中介佣金都有疑问,也因为市场上说法太多,导致这个课题常常被误解。  不管你是准备买房、卖房,还是正在考虑加入房地产行业,了解佣金制度都是很重要的一步。  因为它不只是关系到房地产中介收入,也会影响你怎么看待房产交易、价格谈判,以及买卖过程中的成本安排。  接下来,就带你简单了解房地产佣金的运作方式,包括佣金由谁支付、一般如何计算、怎样分配,以及这些知识如何帮助你在买房、卖房或入行前做出更明智的决定。  关键摘要:  1. 马来西亚房地产中介佣金通常由卖家支付  买家一般不需要额外支付中介佣金,但佣金成本有时可能已经反映在房产价格中。   2. 二手房佣金一般为房价的 2% 至 3%  实际佣金比例会根据房产价格、地点、类型、市场情况和房地产公司的制度而有所不同。  3. 佣金不是房地产中介一个人全拿  佣金通常会在卖方房地产中介、买方房地产中介、房地产公司之间分配,公司也会保留一部分用于品牌、系统、培训、行政和营销支持。   4. 佣金可以协商,但不应只看谁收费最低  专业房地产中介提供的不只是成交服务,还包括房产推广、买家筛选、看房安排、价格谈判、文件跟进和市场建议,重点应放在服务价值和成交能力。 带你了解房地产中介的佣金是怎么回事!  1. 房地产中介的佣金到底是什么?  2. 房地产中介可以赚多少佣金?  3. 房地产中介的佣金是谁支付的?  4. 房地产中介的佣金是怎么分的?  5. 房地产中介可以协商佣金的抽成比例吗?  6. 佣金是怎么被分配的?  7. 佣金实际包含了哪些服务?  8. 房地产公司的中介和独立的中介有什么不同?  9. 新房和二手房的佣金有什么不同?  10. 佣金与你的房地产旅程有什么关系?  准备开始你的房地产旅程了吗?  常见问题(FAQ): 1. 房地产中介的佣金到底是什么?  简单来说,房地产佣金就是房地产中介成功促成房产交易后,所获得的服务费用。  你可以把它理解为房地产中介协助卖家寻找买家、推广房产、安排看房、协助谈判,以及跟进买卖过程中相关文件和流程的报酬。  不过,佣金和普通薪水不一样。  房地产中介通常不是每个月固定拿薪水,而是只有在交易成功完成后,才会获得佣金。  在马来西亚,房地产中介佣金一般由卖方在房产售出后支付,并从最终成交价中扣除。  所以,如果你是买家,通常不需要额外支付中介佣金。不过,这笔成本有时也可能已经反映在房产的要价里。  2. 房地产中介可以赚多少佣金?  在马来西亚,如果是二手房交易,房地产中介的佣金通常介于房产售价的 2%…

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