截至1月12日，多场肆虐大洛杉矶地区的灾难性山火已经烧毁近150平方公里的土地，造成至少16人遇难，12,000多座建筑被摧毁。
在未来数周乃至数月里，因为火灾流离失所的洛杉矶市民将寻找临时住所安身，但在本就住房紧缺的加利福尼亚州，这恐怕不是一间易事。
整个加州的房屋早已经供不应求，而且住房可负担性也极为严峻，该州的低端住宅价格在去年4月比美国其他地区中档住宅高出33%，中档住宅价格更是全美平均水平的221%，加上工资增长赶不上住房成本的上涨，导致工薪阶层的购房率陷入停滞。
亚洲房产科技集团居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示：“美国的住宅用地规划与美国的独栋住宅习惯将长期存在，住宅区的舒适度与住宅区的密度之间长期存在张力。”
“住宅供应短缺意味着有房者的财富将继续增长，而刚需者的美国梦愈来愈远。”
另外，随着气候变化对人类生活的影响日益显现，房地产市场也正逐步受到重塑，并进入到购房者在挑选房屋时必须考虑的因素中。
卡希夫·安萨里称：“过去，极端天气带来的灾难似乎总发生在电视新闻里遥远的地方。但这次，洛杉矶的野火直接摧毁了一整片高级社区，这样的灾难更是把我们资产中占比最多的房产价值重估问题摆在了投资人的面前。”
他进一步分析称，气候风险正从多个维度重塑房地产市场。首先，保险公司已经开始提高飓风、洪水和野火多发地区的保费。数据显示，仅此次野火就让受影响区域的房价比周边低了4%。
“极端天气条件还可能导致公用事业成本上升，比如在频发的热浪中，空调费用节节攀升。”
他表示，未来越来越多的人倾向于在被认为气候风险较低的地区置业，这种需求的变化会导致较安全地区的房价上涨，同时降低高风险地区的价值。
