提到高端住宅，我们自然会联想到舒适的居住环境、顶级的生活体验和成功人士的社会地位。这些都是理想生活的象征，令我们不由自主地向往和探索。
高端住宅区常被视为房屋品质的象征。除了保证优质的建筑地基，这些高端住宅往往还具备舒适的居住环境和高度的隐私安全，确保住户享有最好的生活品质。
了解高端住宅区就像了解奢侈品牌，虽然不一定需要拥有，但了解它们能拓展你的视野，增加对行业的认识。
到底哪些是大家公认的富人区呢？而它们个别都有哪些特点呢？现在就来揭晓吉隆坡6大富人区！
阅读内容：
1. Mont Kiara
说到高端住宅区，你一定会听到满家乐（Mont Kiara）这个名字。
a. 高端住宅类型
Mont Kiara 的高端住宅类型主要是豪华公寓、独栋别墅和联排别墅。
一些著名的高端住宅项目有Arte Mont Kiara、Agile Mont Kiara 和 Bon Kiara 等等。
这些住宅大部分都具有宽敞的设计，现代化的建筑风格，配备顶级设施，如私人泳池、健身房和花园等等；吸引了很多外籍人士、企业高管和高收入家庭。
b. 绿意盎然的社区
Mont Kiara 是个绿意盎然的社区，拥有多个公园和绿地。这让人在吉隆坡这个楼宇密集的城市里，仍然能享受大自然的惬意。
其中最著名的地标之一为 Mont Kiara Park，提供自行车道、慢跑道和野餐区。另外还有 Bukit Kiara，被誉为吉隆坡的“绿肺”，适合散步、跑步和骑行等户外活动。
Mont Kiara 还拥有多个私人高尔夫球场和体育俱乐部，如 KL Golf and Country Club 和 Royal Selangor Club。
c. 自驾交通便利但地铁尚未普及
Mont Kiara 被大众普遍认识为 Mont Kiara 加上临近的 Solaris Dutamas。这两个临近的地区位于吉隆坡市中心的西北方向。
Mont Kiara 的交通便利性只体现在私人交通工具上，周边有多个主要高速公路交汇，如新巴生谷高速公路（E1）、DUKE 和 Sprint 高速公路，使驾车出行非常方便。
公交方面，RapidKL巴士提供几条线路连接该地区，方便前往Semantan MRT 站和 Segambut KTM站。
然而，Mont Kiara 尚未直接连接地铁系统，最近的 MRT 站是 Semantan 站，步行约 10 至 15 分钟。尽管内部有购物中心和商业设施，但整体步行环境和人行道设施相对有限，长时间步行出行不太方便。
d. 丰富的商业与文化
Mont Kiara 拥有著名的购物商场如 Plaza Mont Kiara、1 Mont Kiara、Solaris Mont Kiara 和 Publika等等，为当地居民提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
e. 国际学校聚集地
Mont Kiara 还聚集了多所国际学校，如 Mont Kiara International School、Garden International School和 Lycee Francais de Kuala Lumpur，吸引了大量外籍家庭。
这些学校提供多元化的教育体系，满足不同家庭的需求。
2. Taman Duta
Taman Duta 和 Mont Kiara 一样位于吉隆坡市中心的西北方向，但相比之下离市中心更近，也位于 Bukit Tunku 附近。
a. 高端住宅类型
Taman Duta 的住宅大部分以独栋别墅和联排别墅为主。
豪华独栋别墅的建筑面积从 5,000 至 15,000 平方英尺不等，而且大部分物业还配有私人泳池和花园。
b. 全面的隐私保护
Taman Duta 是 “被富人区包围的富人区”，也是最具声望的住宅之一。
它有着宁静的环境和高素质的居民，也因为住宅密度低而提供了更高的隐私和安全性，居民多为政界人士、皇室成员和商业巨头，隐私保护极为完善。
c. 临近许多著名公园
和 Mont Kiara 相似，Taman Duta 也被一片片绿意包围，提供了宁静多氧的健康环境。
Taman Duta 也和一些吉隆坡著名的公园相近，例如 Perdana Botanical Garden，Kuala Lumpur Butterfly Park 等等，仅需大约10分钟的车程即可抵达。
此外，Taman Duta 居民也只需花费大约11分钟的车程，就可抵达另一个拥有绿色自然环境且进行运动的地方 —— Royal Selangor Club。
d. 临近吉隆坡地标
Taman Duta 于市中心的位置让它也和部分吉隆坡著名的地标相近，如 Istana Negara，The Federal Territory Mosque，Bank Negara Malaysia Museum and Art Gallery 等等，开车过去也仅需5至10分钟的车程。
3. Bukit Tunku
东姑山（Bukit Tunku）也被称为 Kenny Hills，也是 Taman Duta 最靠近的邻居，就位于 Taman Duta 的右上方。
a. 高端住宅区
Bukit Tunku 以豪华的独栋别墅和私人庄园闻名，许多物业都建有大花园、私人泳池和高端设施。
这里的住宅大部分设计独特，建筑面积大，适合追求奢华生活的人士。
b. 隐私保护高
作为吉隆坡的高端住宅区，Bukit Tunku 提供一个安静、私密的生活环境，远离城市的喧嚣。
这个区域的住宅密度较低，为居民提供了更高的隐私保护，许多房产都面朝自然景观或是拥有美丽的城市风景。
Bukit Tunku 的住宅区基本上都配有高水准的安全系统。足够的安全吸引了许多企业家、政治人物和富裕家庭在此定居，所以居民之间互相熟识，生活氛围和谐。
c. 绿色环境
Bukit Tunku 位于吉隆坡的山丘上，四周被郁郁葱葱的森林和绿地环绕。徒步至附近的 Bukit Tunku Viewpoint，也能看见许多爱运动的朋友来来往往，就因为在运动的同时还能通过不同角度俯瞰城市美景。
因此，这个区域也被称为 “吉隆坡的绿肺”，适合喜欢自然环境和户外活动的人。
住在这里的居民就更方便啦，每日踩出门走几步路就能享受此番美景和呼吸着清新的空气。
d. 地理位置优越
Bukit Tunku 的位置优越，附近有许多生活设施，以车程距离15分钟内即可抵达，如 LRT Putra 地铁站, Hospital Kuala Lumpur, Chow Kit Market, Sunway Putra Mall, Spectrum International School Kuala Lumpur 等等，甚至也离 World Trade Centre Kuala Lumpur 很近。
4. Desa Parkcity
帝沙城市公园（Desa Parkcity）位于 Mont Kiara 的西北方向，上邻 Kepong，左邻 Bandar Sri Damansara。
虽然比 Taman Duta 和 Bukit Tunku 距离吉隆坡市中心较远一些，但丝毫不影响它成为富人区。
a. 社区规划完善
俯瞰 Desa Parkcity，你可能会觉得整个社区就像一个小城镇。Desa Parkcity 是马来西亚首个以 “新城市主义” 理念规划的住宅区。
Desa Parkcity 由多个独立的住宅区和高级公寓组成，每个区域都有独特的风格和氛围。
所有住宅区均为封闭式社区，提供高水平的安全保障。
b. 高绿化环境
Desa Parkcity 的中心是一个43 英亩的中央大公园（The Central Park）。公园内设有人工湖、步道和休闲区域，适合家庭聚会、晨跑和野餐。
此外，大公园还有东公园和西公园等绿地，提供更多的户外活动空间。 这些公园也是狗狗友好的区域，吸引了许多宠物主人。
同时，社区的边缘还有Sri Bintang Hill，方便临近居民前往进行登山运动，在城内也能享受山顶上的美景。
c. 丰富的生活设施
拥有丰富的生活设施是 Desa Parkcity 的特点之一。
从国际学校The International School ，商场如The Waterfront， Plaza Arkadia，加上社区内最大的小贩中心提供各种各样的美食，都充分显示了社区生活设施的多样性，满足了居民的日常需求。
d. 获奖的社区规划
Desa Parkcity 因其卓越的社区规划和可持续发展理念，获得了多个奖项，包括 2019 年的 FIABCI 世界卓越奖，和 EdgeProp 马来西亚最佳物业奖。
5. Damansara Heights
白沙罗高原 (Damansara Heights) 也被称为 Bukit Damansara，右邻 Taman Duta，左上方也和 Sri Hartamas 为邻居。
此区融合了自然景观、便利设施和奢华生活方式，被誉为 “马来西亚的比佛利山庄”，吸引了众多成功人士和外籍人士，也进一步发展为富人区之一。
a. 高端住宅
Damansara Heights 也和其他著名的富人区相似，住宅以独栋别墅、联排别墅和高层公寓为主。
社区内著名的高端住宅包括 Pavilion Damansara Heights，Damansara Heights Residences， The Residence, Damansara Heights等等。
虽然 Damansara Heights 不如 Desa Parkcity 等富人区被大片的绿色覆盖，但社区也是地处山丘，绿树成荫，提供了宁静的居住环境。
b. 生活设施
说到 Damansara Heights 内的设施，你或许第一个就会想到Pavilion Damansara Heights (或称Pavilion 3)。
但这不是社区内唯一的商场哦！另一个商场， Damansara City Mall 虽然不像 Pavilion Damansara Heights如此家喻户晓，但也是提供了当地居民另一个餐饮和购物选择。
c. 教育资源
和 Mont Kiara 相似， Damansara Heights 社区内也拥有不少学校，如 Stella Maris International School Medan Damansara，HELP 大学等等。
d. 交通便利
于公共交通而言， Damansara Heights 可以算是富人区内数一数二交通便利的了。
Damansara Heights 不止连着高速公路，方便自驾着在吉隆坡市内穿梭；社区内也有着 MRT 地铁，其中包括 Semantan 站和 Semantan Northern Portal 站，方便了使用公共交通出行的居民。
6. Bangsar 和 Bangsar South
我们接着来到富人列表里的最后一区，也就是孟沙 (Bangsar) 和位于 Bangsar 以南的孟沙南城 (Bangsar South) 。两者同为富人区，但性质和定位上有些差异。
Bangsar是吉隆坡历史悠久的高端住宅区之一，长期以来吸引了富裕家庭、外籍人士和企业高管。而另一边，Bangsar South 是吉隆坡近年来发展起来的现代化高端区域，是个结合了商业和办公理念的高端住宅区。
a. 高端住宅
Bangsar以豪华的独栋别墅、联排别墅和高端公寓为主，许多住宅设计独特、豪华，面积较大，拥有私人花园和泳池等设施。
一些高端住宅如 Bangsar Hill Villas， KL East Residences 等等多为高收入家庭和外籍人士的首选。
另一边，Bangsar South 则是一个结合住宅、商业和办公空间的现代化综合区。一些著名的住宅如 The Vertical，The Sphere 等等，不是多功能住宅和商业综合体，就是临近商业楼的高端住宅。
这里的居民多为高收入本地家庭、外籍人士、年轻专业人士等等。
b. 交通便利
Bangsar 和 Bangsar South 的交通都极为便利，不仅拥有多条公路方便驾车出行的居民选择；就连公交也很便利。Bangsar 不仅有着自己名字的地铁站，也是离 KL Sentral 最近的社区。
Bangsar South 则临近多个高速公路，如 LDP 和 DUKE。临近的地铁站则包括 Universiti 站，Kerinchi 站和 Abdullah Hukum 站等，提供了居民许多交通工具上的选择。
c. 多样的生活设施
Bangsar 和 Bangsar South 都有着极为丰富的生活设施。从商场、咖啡馆、医疗设施、娱乐设施、运动场所等等，两个社区所能提供的选择绝对让你眼前一亮。
举些例子，其中较为著名的商场就是 Mid Valley Megamall，Bangsar Village；而医疗设施方面有Pantai Hospital Kuala Lumpur，Universiti Malaya Medical Centre 等等。
d. 丰富的社交与文化
Bangsar 是吉隆坡的社交和文化中心之一，这里有许多酒吧、夜店和社交聚会场所。社区内有许多艺术画廊、文化活动和展览，吸引了很多艺术爱好者和文化人士。
e. 创新发展和商业枢纽
Bangsar South 是吉隆坡创新和科技发展的重要区域之一。这里有许多创业公司、科技公司和创意产业企业入驻，使其成为年轻专业人士和创业者的理想住所。
其中一些大企业如 Lazada，SC Johnson Malaysia，Accenture，Ringgit Plus 等等也位于 Bangsar South 内，进一步推动该区的商业发展。
f. 高品质社区和安全保障
Bangsar 和 Bangsar South 这两个高端住宅区都提供高度的安全保障。许多住宅区和商业区都有24小时保安和监控系统，确保居民的隐私和安全。
g. 高投资价值
在具备优越的地理位置，高端生活设施及发展潜力下，Bangsar 和 Bangsar South 都是具有高投资潜力的社区。
随着房地产市场的稳定，以及商业和住宅项目的增加，这两个社区吸引了许多投资者和买房者，房产价格和投资回报率预期将继续增长。
无论是静谧的绿意，还是繁华的购物中心，甚至是蓬勃发展的商区，这些社区不仅代表着财富的象征，也展现了高端的生活方式。
这样高端的生活环境是很吸引人的，毕竟大家都对生活有着一定的向往，而且不同的特点都能满足不同人群的需求。
随着城市化的发展，越来越多人也开始意识到，生活的质量远不只体现在物质的拥有，更多的是在舒适、便捷、与自然和谐融合的环境中找到平衡。
随着时间的推移，这些区域的价值也将持续增长，成为财富积累和生活品质提升的最佳保障。
常见问题（FAQ）：
1. 吉隆坡的房价每平方米多少钱？
吉隆坡是价格最具竞争力的城市，其平均豪宅价格为每平方米3,441美元（折合约23,117元人民币）。
2. Mont Kiara的房价是多少？
Mont Kiara 的房产中位价为RM110万，而 Agile Mont Kiara 的一套 1,337 平方英尺的公寓售价为RM130万。
3. 吉隆坡的人均GDP是多少？
马来西亚统计局首席统计师拿督斯里莫哈末乌兹尔博士指出，根据各州的表现，有五个州的人均GDP超过了全国平均水平，分别是吉隆坡（13万1038令吉）、纳闽（8万3596令吉）、槟城（7万2586令吉）、砂拉越（7万2411令吉）和雪兰莪（6万2492令吉）。
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