上个月23日，大马政府宣布将正职工作的最低薪金从RM1,500调升至RM1,700，无疑是一项令人振奋的进展，也展现了政府改善人民福利的决心。
但回到现实，大家心知肚明，RM1,700的薪资在如今高物价的环境下，其实并不足以减轻生活压力。
即使是月薪RM3,000的上班族，日常开销都已捉襟见肘，更别说是靠RM1,700的最低薪金生活的群体。
不管是身处在大城市还是何处，要靠这份收入维持生活、甚至买房，几乎是不可能的任务。
那么，最低薪金RM1,700不够怎么办？这样的底薪要怎么才能买房？其中最实际的方法之一就是寻找额外收入来源来增加收入，主动做出改变。
阅读内容：
1. 为什么政府把最低薪金调高到RM1,700？
你可能会问：RM1,700的最低薪金不是早在今年2月就开始实施了吗？
确实，这项政策在年初就已启动，但当时并未全面覆盖所有雇主与员工。
自2025年8月1日起，政府正式全面落实，包括员工人数少于5人的微型企业，以及合约制学徒等群体，也必须支付RM1,700的最低薪资。
换句话说，如今RM1,700的最低薪金已全面普及至所有正职员工，不再有例外。
这是继2022年调薪以来的又一轮调整，也展现政府持续改善劳工待遇与提升生活质量的政策方向。
那么，政府为何推动这项最低薪金上调？背后有四大关键原因：
- 应对高涨的生活成本
- 缩小城乡与不同阶层的收入差距
- 推动劳动力市场升级与技能提升
- 回应年轻人购房、储蓄与家庭压力的现实需求
事实上，这项调整特别聚焦在年轻世代，尤其是B40与M40群体的生活挑战，试图通过提高起薪，改善他们的生存与发展空间。
2. 最低薪金RM1,700其实也不够用
尽管如今大部分年轻人拥有更高学历，但现实中仍有不少大学毕业生只能找到月薪低于RM3,000，甚至低于RM2,000的工作。
更别说是RM1,700为最低薪金的打工族，若要在生活成本高昂的城市中生存，挑战可想而知。
以一位每月收入RM1,700的年轻上班族为例，我们可以清楚对比在城市（如吉隆坡）与小镇（如马六甲）生活的实际支出：
| 开销项目 (RM) | 城市（例：吉隆坡） | 小镇（例：马六甲） |
| 房租 | 700 | 600 |
| 水电网费 | 150 | 100 |
| 通勤 | 200 | 120 |
| 三餐伙食 | 600 | 500 |
| 电话费和网络 | 80 | 80 |
| 基本生活用品 | 100 | 80 |
| 医疗和杂费 | 50 | 30 |
| 娱乐/应急储蓄 | 100 | 70 |
| 总计 | 1,980 | 1,580 |
| 结余 | -280 | 120 |
从表中可见，即使在小镇生活，月薪也所剩无几，更别说在城市了。
同时，这个只是最低薪金，是还未扣除公积金（EPF）和社险（SOCSO），可想而知在扣除了EPF和SOCSO后实际到手的更少。
许多小镇（如马六甲）的饮食和生活物价也已接近城市水平，进一步加重低薪族的财务负担。
根据《2024年大马财务能力与咨询服务调查》，有14%受访者表示收入不足以维持日常生活，另有53%每月储蓄不到收入的10%，这反映出年轻人面临的财务不平衡问题日益严重。
另外，现下年轻一辈很常追求生活素质、财务自由以及实现各种人生目标等，不少人也将目标设定为拥有自己的房子。
但现实是——买房所需的首付、房贷审批、维修与日常支出，对仅靠RM1,700薪水的人而言几乎是不可能完成的任务。
3. 持着RM1,700的最低薪金，为什么还是建议买房？
持着RM1,700的最低薪金，你可能会说，那就只能继续租房，反正也能继续租着过生活。
但是以长远来说，买房会比租房更具优势，主要体现在：
- 房产具备升值潜力，每个月的供款也是在投资自己的资产，而不是把租金付给房东。
- 房贷通常固定，不像租金会随着时间上涨。
更重要的是，买房为未来生活和家庭提供了更稳固的基础，是一项长期增值投资。
| 项目 | 租房 | 买房 |
|---|---|---|
| 每月成本 | RM600 – RM2,000（视地区和单位而定） | 房贷供期 RM1,000 – RM2,500（视房价与贷款年限） |
| 前期费用 | 通常为押金2个月 + 半个月水电押金 | 头期10% + 法律费 + 印花税 + 装修费 |
| 自由度 | 受限，必须遵守房东规则（如不能养宠物） | 高度自由，可自由装修与使用 |
| 长期支出 | 租金可能每年调涨 | 房贷供完后拥有产权，支出相对减少 |
| 资产增值 | 无 | 有，房产具升值潜力 |
| 搬迁灵活度 | 高，合约期后可随时更换地点 | 低，搬迁需考虑出售或出租 |
| 维修与保养责任 | 房东负责（依租约而定） | 需自负费用（如水电、屋顶维修、管理费等） |
| 稳定性 | 风险较高，房东有权不续租 | 更稳定，可长期居住 |
| 投资潜力 | 无 | 可出租获取被动收入，实现 “房生房” |
| 政府支持 | 无特别补贴 | 首购族享有印花税豁免、低首付、政府计划等优惠 |
买房的成本确实比租房高，但背后代表的是一种长期稳定的资产累积。你不只是花钱住在一个地方，更是在为自己建立资产基础。
另外，对于无力负担市场上的房价的人士，政府也有持续提供针对B40和M40群体的住房计划，旨在让更多人能够拥有属于自己的房子。
其中三个主要的住房计划包括：
i. 首房计划（RMM）
- 由州政府提供（例如雪兰莪、柔佛、槟城）
- 价格从RM20万至RM30万不等
- 18 岁以上马来西亚公民
- 家庭收入低于RM5,000
- 目标群体为首购族
- 单位通常位于郊区或新城镇
提示：每个州都有各自的申请流程和项目列表，因此还需查看所在州的官方住房门户网站。
ii. 人民住房计划（PPR）
- 由房屋及地方政府部建造和管理
- 目标群体为B40群体，通常月收入低于RM3,000
- 租金：每月124
- 自置居所：RM35,000至RM45,000
- 位于高密度地区，通常配备基本设施
提示：人民住房计划 (PPR) 单位数量极其有限，需求量很大。政府也通常优先考虑家庭、老年人和无固定住所的人士。
iii. 联邦住宅（Residensi Wilayah）和PR1MA
- 主要受惠群体为中等收入群体 (M40)
- 位于吉隆坡、芙蓉、马六甲等城市地区
- 价格介于RM25万至RM40万之间
- 通过参与银行获得高达100%的融资
- 拥有特别最终融资计划（利率降低）
提示：这些房屋通常由于超额认购而被抽签，因此需要确保文件已更新并尽早提出申请。
虽然这些计划很有帮助，但它们的扩展速度不足以满足日益增长的需求，而且许多计划都位于不太中心的区域，需要长途通勤和额外的交通成本。
这也另外体现了提高最低薪金政策的重要性，同时提醒我们：提升收入能力与培养财务管理意识，已成为买房前必须准备的第一步。
4. 6个实用副业推荐，离买房计划更近一步
单靠RM1,700的最低薪金是法购买自己的房子的，那么就该另寻额外收入。
但好消息是，马来西亚的自由职业和零工经济正在蓬勃发展，即使有全职工作，也有很多方法可以赚取额外收入。
接着来到最关键的问题——该做什么副业来提升收入呢？
这里简单整理了6个零经验也可尝试的兼职和副业：
i. 食品和包裹配送
- GrabFood、Lalamove、ShopeeFood等等
- 高峰时段平均每天RM100至RM150
- 快速上手，尤其适用于拥有摩托车的用户
ii. 线上导师
- 在线或面授教授国语、数学、科学或英语
- 教学平台：Preply、TutorKami、Facebook辅导小组
- 每小时RM40至RM100
iii. 代发货电商
- 无需库存，即可在Shopee或TikTok上销售
- 通过Kumoten或AliExpress等代理商销售中国产品
- 专注于潮流单品或个性化商品
iv. 平面设计/写作/VA的自由职业
- 使用 Fiverr、Upwork或Facebook群组寻找客户
- 可在家兼职
- 以美元支付，意味着更优惠的价格
v. 兼职推广员或活动团队
- 周末工作，负责产品发布会或路演
- 每天RM120至RM200
vi. 房地产中介
- 工作时间灵活，佣金收入潜力无限
- 加入房地产公司，参加培训，接着在BOVAEA注册
- 通过持续的绩效和投入获得无限收入
无论是兼职还是副业，除了最主要的增加每月收入，你也能在工作的过程中探索个人兴趣，更重要的是还能学习和发展新技能，为未来创造更多可能性。
5. 为什么很多年轻人选择成为房地产中介？
在前面提到的几种副业当中，房地产中介是许多人选择尝试的一项热门副业。
i. 收入
先说一说大家最关心的收入问题：房地产中介的收入是与业绩直接挂钩的，也就是说有成交才有收入，成交越多，收入越高。
如果你具备推销能力，并且愿意付出努力，这无疑是一份可以带来高回报的工作。因此，对于想要快速提升收入、追求财务自由的年轻人来说，这是一条值得一试的途径。
ii. 自由安排工作时间
其次，工作时间的自由度也是房地产中介这个职位备受青睐的原因之一。你可以自行安排看房、洽谈与学习的时间，没有传统朝九晚五的限制，更好地平衡主业与生活，也能作为下班后的灵活副业。
除此之外，成为房地产中介的入行门槛低。房地产中介不要求特别的学历背景，反而更注重你的学习能力、沟通技巧和抗压能力。
对于刚毕业或零经验的年轻人来说，这是一个可以快速累积人脉、销售技巧和实战经验的好机会。
那如果你完全不懂房地产怎么办？
这正是凸显了加入一家有系统、有培训的房地产公司的重要性。
以IQI为例，作为马来西亚最大规模的房地产科技公司，旗下已有超过60,000位活跃房地产中介。无论是新手还是资深人士，IQI都提供完善的支持体系，包括：
- IQI Atlas超级应用程序：一站式管理房源与客户
- IQPilot AI智能对接系统：提升成交效率
- IQI Academy线上课程：手把手教你从零开始学习房地产知识
- 每周线上线下训练课程：实践导向，边学边做，快速上手
在IQI，你无需从头摸索，每一步都有系统支援，让你更快迈出第一步，直到你顺利展开你的第一单生意。
面对现实，不代表我们必须妥协或放弃梦想。RM1,700的最低薪金，不该成为阻碍你拥有自己房子的理由。
尽管这项薪金调整未必能立即改善生活现况，但它是一个起点——一个鼓励年轻人投资自己、追求更好未来的起点。
也许 RM1,700 距离买房还有一段距离，但只要你愿意主动寻找额外的收入渠道，突破底薪的限制，结合政府提供的各项购房优惠与资源，就有机会逐步实现个人的财务目标，迈向拥有属于自己家的未来。
常见问题（FAQ）：
1. 马来西亚2025年最低薪金标准是多少？
马来西亚政府自2025年8月1日起将全国最低薪金从RM1,500调高至RM1,700，旨在协助人民应对生活成本上升，推动技能提升与市场活力，同时回应年轻人在购房、储蓄及家庭压力上的现实需求。
2. RM1,700的最低薪金可以买房吗？
事实上，仅靠这份最低薪金已难以应付城市或小镇的基本生活开销，更不用提存钱买房。因此，更现实的做法是主动寻找额外收入来源，逐步实现买房目标。
3. 年轻人最低薪金不够买房，有什么副业或兼职推荐？
一些不需要任何基础的副业或兼职包括食品和包裹配送、自由职业辅导 、电商代发货、平面设计/写作、兼职推广员或活动团队、房地产中介(REN) 等等。
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