最近沙特阿拉伯通过了一项法案，自2026年1月起允许非沙特人在指定区域拥有房产，还放宽了外国人在沙特境内投资和拥有不动产的门槛。
这项重大政策变化是“2030愿景”经济多元化计划的一部分，旨在吸引外商投资并促进房地产行业发展。
对此，全球房地产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示：“沙特绝对有能力成为投资和居住的主要目的地。”
“它为买家提供了在新的增长周期初期进入市场的机会。那里的新社区正在设定全球奢华的新标杆。早期指标显示这些区域具有强劲的长期资本增值潜力。这意味着早期买家可能获得显著的资本收益。”
随着沙特房地产市场的逐步开放，安萨里认为，预计将首先吸引来自中国内地和香港的投资者，尤其是那些计划在沙特长期居住、拓展业务或配置第二居所的高净值人群。
他进一步指出：“沙特若能放宽居留规则，将会大规模释放来自大中华区的需求。关键是，内地和香港的买家会将沙特的入境规则与迪拜的进行比较。”
“因此，两国将在居留条件上展开竞争。如果沙特拥有类似于阿联酋的黄金签证规则，将对投资者以及寻求移民或第二居所的家庭具有吸引力。”
