根据美国商务部在2月26日公布的数据显示，美国1月新屋销售环比增长1.5%，同比增长1.8%。
此外，1月新房供应量攀升至45.6万套，是一年多以来最高的水平，但是新房价格中位数却连续5个月走低，1月的新屋中位数为42.07万美元，同比下降了2.6%。
从种种迹象来看，美国楼市的“冬天”仍未过去，而居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）称，开年第一个月美国楼市就遇到了寒冬，房贷利率有所反弹，给去年年底一度跃跃欲试的买家们浇了一盆冷水，高首付和高月供使刚需无法“上车”。
市场认为美联储首次降息至少要等到年中，今年楼市“小阳春”或将姗姗来迟。
另外，他也表示新建的多户出租房值得投资者留意，疫情期间的低利率让许多开发商在这个领域启动了大批项目，今明两年将建成入市。
但由于近年贷款利率高涨，开发商无利可图便不再开发这类项目，所以这批房型的供应在2026年以后将告罄。现在美国年轻一代的租房意愿为历史最高，他们跟前几代人不一样，认为租房可以接受。
