买房最大的困扰，除了是买房地点、房子类型外，还有就是要买新房、二手房还是拍卖屋？ 新房太贵、二手房要给各种额外费用、拍卖屋的买卖过程很复杂...... 相信很多首购族都会有这样的烦恼！ 其实买房是一项巨额投资，无论是新房、二手房或拍卖屋都有各自的优劣势，因此买家或首购族都要做好各方面研究，才能迅速找到合适自己的房子！ 阅读内容： 1. 新项目 2. 二手房 3. 拍卖屋 1. 新项目 新项目就是我们普遍说的新房、一手房，即是发展商准备建造或正在建时，买家直接向发展商买的房子。 由于是一手房的关系，新项目的所有设施、设备都是全新的，让买家真正获得全新的房子！ 当然，新项目并不是完美的，它也包括以下这些好处和坏处，就如： 优势1：享受买房优惠 发展商在推销新项目时，总会推出很多优惠，比如免印花税或律师费、免头期、更高的回扣，甚至室内装修配套。 这种优惠尤其尤其对首购族来说，购买新房比购买二手房或者拍卖房来得更划算，因此深受首购族欢迎。 优势2：拥有全新的家 新项目的最大优势在于房子所有的一切都是新的，新的建筑、新的设计、新的装潢和油漆…… 相比起购买二手房或拍卖房，购买新项目可以消除购房者心理上的负担感和不平衡感，同时提供了买房的优越感。 买家也不用花额外的费用，重新为房子进行大装修，只需要稍作修饰成喜欢的样子即可。 劣势1：无法马上入住 买新房的缺点之一，就是需要耐心等待！正在兴建中的项目，通常需要3年至4年才竣工。 如果你希望在买房后可以短时间入住，那就要选择那些即将竣工的新项目，或是购买二手房或拍卖屋。 劣势2：货不对版 购买新项目最挑战的，就是容易遇到货不对版的房子！…