随着房价不断上涨，作为一名首购族想要买房，都要再三考虑是否负担得起。
尤其是近几年通货膨胀，所有物价都上涨，生活开销越来越大，买房可说是难上加难！但政府为了一圆首购族的买房梦，推出了各种买房计划！
除了众所周知的PR1MA、先租后买、Rumah Selangorku等，其实还有以下4个政策，首购族们千万别错过！
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1. 直辖区房屋计划（RUMAWIP） |
1. 直辖区房屋计划（RUMAWIP）
除了雪兰莪州的“我的雪兰莪房屋计划”，政府也在多个州属推出州属性的可负担房屋计划。
其中，直辖区房屋计划（RUMAWIP）也是受到许多首购族的欢迎。
RUMAWIP旨在为吉隆坡、布城和纳闽的首购族提供的可负担房屋计划，帮助他们以较低的价格，实现买房梦想。
根据RUMAWIP的官网显示，目前该计划提供房价介于RM198,000至RM300,000的房屋。
在联邦直辖区工作的首购族们，这可是非常好的买房机会，只要你符合以下条件即可申请买房：
- 21岁以上的马来西亚公民
- 必须在联邦（wilayah）出生、工作和居住的大马居民
- 必须是首购族
- 月收入最低为RM2,800、不超过RM10,000（个人）/ RM15,000（已婚），有EPF者优先考虑
2. 昌明关怀住宅（Residensi Prihatin Malaysia MADANI）
昌明关怀住宅是政府在吉隆坡推出的可负担房屋计划，主要是让城市中低收入群体和年轻人，能够拥有自己的房子。
这项计划将为买家提供780平方尺至800平方尺、拥有3房2厕的住宅单位，房价介于RM150,000至RM200,000，希望能帮助买家降低买房负担。
昌明关怀计划将在今年开放申请，如果你符合以下条件，那就随时关注官网的消息，抓紧机会申请吧！
- 18岁以上的大马公民
- 必须在联邦直辖区出生、工作和居住的大马居民
- 必须是首购族
- 月收入RM5,000至RM7,000
3. SPNB房屋（Kediaman SPNB）
大马财政部旗下的房屋发展机构国家房屋公司（SPNB）推出的SPNB房屋，是一项为全国人民推出的一项可负担房屋计划。
除了首购族，这项计划开放给所有房子买家，任何申请到房贷的买家，都能够以较低的价格购买房子。
SPNB房屋为购房者提供多种房型，价格最低从RM60,000至最高RM592,500，买家可以根据自己的能力和居住需求，找到合适的房子。
值得一提的是，自雇人士或收入不固定的买家，也可以考虑申请购买SPNB房屋。
SPNB房屋的申请条件为：
- 开放给所有能申请房贷的买家
- 自雇人士：提供最新3个月的银行账单、SSM和任何自雇证明
- 其他买家：提供身份证副本、最新3个月的薪水单、年度薪金结单（EA Form）、最新公积金账单和工作证明信
4. 其他州属的可负担房屋计划
虽然上述的可负担房屋大多数都以雪隆区为主，但其实政府也在其他州属推出可负担房屋计划。
其中就包括了：
- 霹雳：我的霹雳房屋计划（Projek Perakku）、人民组屋计划（PPR）
- 马六甲：Rumah Bahagia、Rumah Sejahtera、Rumah Impian A、Rumah Impian B和Rumah Belia Melaka
- 槟城：槟城可负担房屋项目（Affordable Housing Scheme）、Low Cost Housing Project
- 柔佛：柔佛可负担房屋（Rumah Mampu Biaya Johor）
- 彭亨：土地继承计划（Skim Tanah Warisan）
- 沙巴：沙巴进步繁荣计划亲善房屋（Rumah Mesra SMJ）
- 砂拉越：人民房屋计划、人民友好之家计划（RMR）、PR1MA一马房屋计划、SPNB房屋、房屋订金援助计划（HDAS）
为了减轻首购族的买房负担，政府在全马各地建造很多可负担房屋，在这些买房计划的辅助下，首购族也能更轻松买房啦！
如果你是首购族，正打算买房的话，赶快从上述买房计划中找到符合你条件的，准备好资料申请买房吧！
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