由于关税政策的不确定性和高企的抵押贷款利率，美国传统的春季购房季显得十分冷清萧条。
美国全国房地产经纪人协会（NAR）在4月24日发布的数据，3月全美现有住宅销售环比下降5.9%，创下2022年11月以来最大单月跌幅，也是自2009年金融危机以来3月销售速度最慢的一次。年化销售速度为402万套，低于市场预期的413万套，同比下降2.4%。
亚洲房产科技公司居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示：“本月，我们看到亚洲投资顾问对美元资产的态度一反常态地消极，亚洲家长也开始重新考虑是否送孩子去美国留学。”
“我们的海外房产询盘数据显示，在豪宅市场，亚洲买家已不再将美国视为首选置业地，而是转向泰国、马来西亚和澳大利亚。”
他补充，经过本月美国股市和债市的波动，无论现政府未来如何调整贸易或移民政策，投资者信心短期内难以恢复。
“我们预计今年美国外国人购房市场将大幅萎缩，楼市或将连续第三年陷入史上最萧条状态。”
