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IQI金奈

IQI拓展印度版图 正式成立IQI金奈办事处

Version: EN 在全球35个国家设有团队的全球房地产科技公司IQI,进一步拓展印度业务,正式成立IQI金奈(IQI Chennai)! 对于此次的拓展,IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示非常开心:“IQI金奈将服务于在金奈与泰米尔纳德邦(Tamil Nadu)寻求投资机会的本地买家、开发商和全球投资者,并帮助本地买家对接海外投资和度假村项目。” 他也表示,金奈素有“亚洲底特律”之称,其乘用车产占运毒总产量大约30%,汽车零件产量占约35%,同时还拥有蓬勃发展的IT园区和软件服务业,这些产业支撑着该邦经济的很大一部分。 塔塔咨询服务公司(TCS)作为全球最大的IT雇主之一,在金奈拥有庞大的业务,另外还有微软、亚马逊和IBM等众多知名科技公司。” 卡希夫·安萨里(Kashif Ansari) 另外,IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho也对IQI金奈的成立感到非常荣幸。 IQI非常荣幸能与Jemi Housing Ltd合作成立IQI金奈。Jemi Housing已经建设300个项目,目前还有将近100个在建项目。” Daniel Ho “通过我们的营销平台,IQI金奈可以将当地的房源直接推广给亚洲、中东、欧洲和北美的非居民印度人(NRI)的买家,而且金奈深受外国买家的青睐,其购买力占当地新建豪华项目销售额的15%至25%。” IQI印度负责人Mannu Bhasin也对IQI金奈的成立表示欢迎,并表示这将进一步巩固印度的业务。 “此次的合作将增强我们为NRI提供更广泛投资机会的能力,这得益于IQI的全球信誉,以及我们庞大、广泛且值得信赖的房地产专业人士网络。 另外,IQI金奈负责人、资深业内人士Arunavani Kannan表示,加入IQI能让他们把业务拓展到印度以外的地区,并获得真正的全球影响力。 “IQI正式我们需要的合作伙伴,其国际影响力、技术驱动的平台,以及强大的跨境交易能力,正是我们实现长期愿景所需的资源。” “我们的团队在金奈拥有40年的经验,服务过超过20,000名客户,我们认为现在正是发展成为全球品牌的最佳时机。” 如果你有兴趣投资印度金奈的房地产,不妨联系IQI金奈办事处,让专业的房地产团队协助你在海外顺利投资! …

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柔新经济特区如何崛起成为东南亚最值得关注的经济新势力? 

柔新经济特区如何崛起成为东南亚最值得关注的经济新势力? 

Version: EN, BM  部分内容摘自亿达法务办事处负责人陈佐彬在2025年居外IQI国际峰会上的演讲:“推动贸易、人才和投资:柔新经济特区(JS-SEZ)如何塑造世界新经济”。  TL;DR  柔新经济特区(JS-SEZ)正把柔佛与新加坡进行深度连接,打造一个跨境协作、优势互补的经济超级区。随着柔新捷运(RTS)、税务优惠、企业跨境政策与人才自由流动的全面推进,柔佛已成为东南亚最受瞩目的新兴投资热点。大量外资涌入、高科技产业布局与人口增长正推高当地房产需求,核心区价格继续上涨,第二层区域更因高性价比而备受关注。对投资者而言,现在正是布局柔佛房市、抢占红利的黄金时机。 想象一下,两个主权国家之间的往来不再被传统边境所束缚,而是有着像欧盟内部国家般更为顺畅、或如香港深圳之间般实现高度协同的经济生活圈。 这样的跨境互联模式,正随着柔新经济特区(JS-SEZ)的推进,首次在东南亚逐步成形。  JS-SEZ 的愿景不仅着重于推动马来西亚柔佛与新加坡双边的经济,更重要的是,它作为区域级战略布局,被寄予提升东南亚整体竞争力、促进跨境流动性与强化产业协同的使命。  正如亿达法务办事处(Chur Associates)负责人陈佐彬(Chris Tan)在2025年居外IQI国际峰会中的演讲中所指出,JS-SEZ 的建立象征着两国迈向更深层次的一体化合作,并有潜力为整个区域注入新一波经济增长动力。  然而,在这场跨国级的经济升级浪潮中,究竟有哪些黄金机遇将率先在柔佛显现?又有哪些领域、产业与区域,将成为这场大趋势下最值得关注的焦点?  关键摘要:  1. 柔新经济特区(JS-SEZ)通过政策、交通与跨境制度改革,将柔佛与新加坡形成“两个核心城市、一个经济体”的新增长圈。  2. JS-SEZ以优势互补为核心:新加坡负责科技与资本,柔佛提供土地、劳动力与成本优势,让企业能实现“新加坡研发、柔佛生产”的高效模式。  3. 大规模外资、税务优惠、数字支付整合与跨境人才制度,使柔佛成为东南亚最具潜力的投资热点,吸引科技、数据中心、制造业等重点产业持续布局。  4. RTS、JS-SEZ政策和产业发展共同推高柔佛房市需求;核心区房价持续上涨,而第二层区域因性价比高与宜居度更佳,正成为投资者的新目标区。  阅读内容: 1. 什么是柔新经济特区(JS-SEZ)?  i. 经济特区的重要影响   2. 柔佛和新加坡如何融合成为“柔新经济特区”?   3. 柔新经济特区的投资机会与优惠政策,你绝对不想错过!  i. 柔新经济特区无现金交易   4. 人才、创新与东盟未来增长的关键引擎    5. 柔新经济特区如何影响柔佛房市?   6. 我该在柔佛哪里做房产投资?   把握柔佛房市的黄金机遇   常见问题(FAQ): 1. 什么是柔新经济特区(JS-SEZ)?  柔新经济特区并不是单纯把柔佛和新加坡连接起来,而是通过一系列政策、基础设施与跨境改革,把两地的优势深度整合,形成一个共同运作、互补发展的经济圈。  简单来说,这个经济特区就是让柔佛与新加坡变成“不同国家但像同一经济区”一样协作。 …

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2025年马来西亚旅游业蓬勃发展,为2026年房产投资带来新机遇!

2025年马来西亚旅游业蓬勃发展,为2026年房产投资带来新机遇!

Version: EN, BM TL;DR 马来西亚旅游业在2025年全面起飞,国际游客、消费与外资同步攀升,让国家稳居东南亚最具吸引力的旅游与投资目的地。医疗、教育、会展、穆斯林、退休和投资旅游是推动整体旅游业的六大增长引擎,带动住宿、商业与学生公寓等房地产需求大幅上升。政府推出的签证自由化、航空与铁路扩张,以及对2026旅游年的布局进一步强化了市场信心。对投资者而言,现在正是利用马来西亚旅游业的红利布局酒店、服务式公寓和商业地产等的最佳时机。 2025年马来西亚旅游业成为全国经济的核心亮点,游客人次、外资流入与城市发展潜力都清楚显示出国家在区域旅游版图中的稳步崛起。 这股蓬勃势头不仅吸引了国际投资者的目光,也让仍在观望的投资者重新审视:马来西亚,或许正是下一个值得押注的市场。 在2025年居外IQI国际峰会上,马来西亚国家旅游局董事兼汎马集团总裁拿督伍安琪博士以详实的数据揭示了旅游业背后的增长动力。 从入境游客结构到消费趋势,再到区域投资分布,都为外界展现了一个充满潜力与房产投资机遇的马来西亚旅游新格局。 关键摘要: 1. 2025年马来西亚旅游业呈现蓬勃崛起的现象,国际游客量与消费强劲增长,使国家稳坐东南亚旅游龙头。 2. 医疗、教育、会展、穆斯林、退休与投资旅游成为六大推动马来西亚旅游业的高速成长引擎,持续吸引全球游客与资本流入。 3. 政府通过签证自由化、航空与铁路扩张等政策推动国家旅游结构的升级,并为2026马来西亚旅游年铺路。 4. 马来西亚旅游业红利正直接地推高酒店、服务式公寓、学生公寓与商铺等需求,为房地产投资者创造稳定且高回报的黄金机会。 阅读内容: 1. 2025年马来西亚旅游业的亮点在哪里?  2. 是什么带动了2025年马来西亚旅游业?  3. 马来西亚政府如何为游客和投资者提供便利? 4. 现在投资马来西亚旅游业的最佳方式是什么? 5. 马来西亚是一个适合退休和拥有第二间房子的地方吗? 常见问题(FAQ): 1. 2025年马来西亚旅游业的亮点在哪里?  旅游业的繁荣离不开游客数量的增长,马来西亚旅游业也不例外。 图源:2025年居外IQI国际峰会《国际旅游市场及投资新机遇》演讲页面截图 根据拿督伍安琪博士提供的国际游客数据,2025年初国际游客出现大幅跃升。 2025年1月的入境人数达到3.76百万,远超2024年同期的2.43百万,随后几个月也持续跑赢去年,入境旅客整体呈明显上升趋势。 图源:2025年居外IQI国际峰会《国际旅游市场及投资新机遇》演讲页面截图 国际游客增加的同时,也带动境内消费的持续攀升。 自2022年实现大幅反弹后,国际游客支出每年逐步增长,预计2025年将达到RM2700亿,显示了外国游客在马来西亚境内的强劲消费力,为旅游业注入更大的增长动力。 图源:2025年居外IQI国际峰会《国际旅游市场及投资新机遇》演讲页面截图 另一方面,随着时间推移,国际游客数量已逐渐超越本地游客,反映了马来西亚在区域市场的吸引力持续提升。 图源:Seasia Stats 根据Seasia Stats于2025年的统计,马来西亚以约2824万名国际游客位居东南亚之首,超越泰国、新加坡等传统热门旅游目的地,稳居榜首。 这些数据充分证明马来西亚旅游业正在区域内快速崛起。 在明确的战略规划和持续投入的推动下,这种爆发式增长向投资者传递了一个清晰信号:马来西亚的旅游市场不仅火热,而且具备长期可持续的条件。 2. 是什么带动了2025年马来西亚旅游业?  马来西亚旅游业在2025年的强劲增长并非偶然,而是源自政府与业界多年来精心布局,成功打造出了多元化、高价值的旅游战略体系。 在2025年居外IQI国际峰会上,拿督伍安琪博士点出了推动这股增长浪潮的6大新兴旅游产品趋势,而这些趋势也正成为马来西亚旅游业持续扩张的核心引擎。 图源:2025年居外IQI国际峰会《国际旅游市场及投资新机遇》演讲截图 这6大新兴旅游产品不仅带动游客与消费增长,也为市场打开了全新的投资窗口,尤其在房地产领域,正逐步形成独特且具高回报潜力的投资赛道。 i. 医疗旅游 (Medical Tourism) 马来西亚的医疗体系正随着时间迅速升级,如今已稳步走向全球医疗保健的领先行列。 图源:2025年居外IQI国际峰会《国际旅游市场及投资新机遇》演讲页面截图 凭借先进设备、熟练的专业团队、相对齐全的医疗服务,以及远低于美国和欧洲的治疗费用,让马来西亚成功拿下全球医疗旅游第一目的地的位置。 高质量却不昂贵的医疗优势吸引了大量国际旅客来马接受治疗,进一步推高了医疗旅游的需求。 图源:2025年居外IQI国际峰会《国际旅游市场及投资新机遇》演讲页面截图 仅在2024年,马来西亚就迎来了约160万名国际医疗旅客,为国家带来RM27.2亿收入,而目标是在2030年冲刺至RM120亿。…

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IQI 在2025年SREA颁奖典礼再创辉煌 夺下“年度全明星奖”等24个奖项! 

Version: EN, BM  马来西亚最大房地产科技公司 IQI 在《2025年星报地产颁奖典礼》(StarProperty Awards 2025)再次实现了突破,以卓越的表现拿下24个奖项,其中包括全场最受瞩目的 “All-Stars Award(Mega)” 奖项!  IQI 过去在多届的 SREA 颁奖典礼上屡获多项奖项,今年较去年更上一层楼,在总计41个奖项中,一举斩获24项殊荣!  除了星报年度全明星奖(All-Stars Award)外,作为房地产科技集团的IQI,也在当晚拿下了最佳科技奖(Best Technology Award),以及发展商首选奖(Developer Preferred Award)、最佳数字营销奖(Best Digital Marketing Award)等,展示了其成功的表现。  以下为IQI和旗下房地产中介所赢得的奖项:  机构(Agency)  🎖️ All Star Award (Mega) – Honours  🎖️ Developer Preferred Award (RM1bil and above) – Honours  🎖️ Thriving Award – Honours  🎖️ Subsales Award (Volume) – Honours  🎖️ Subsales…

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居外IQI推出全球创业计划

居外IQI携手MTDC、巴基斯坦机构 推出全球创业计划助力初创企业成长

Version: EN 房地产科技集团居外IQI携手马来西亚科技发展机构(MTDC)和INNOVentures Global携手打造《全球创业计划》,旨在未来3年内将巴基斯坦和居外IQI业务覆盖国家的优秀初创企业引入马来西亚。 该计划的首个项目是“马来西亚-巴基斯坦创新走廊”,其依托巴基斯坦领先的创新和创业生态系统赋能机构IGPL,促进马来西亚和巴基斯坦初创企业及中小企业创始人之间的交流。 马来西亚科技发展公司首席执行官莫哈末哈扎尼表示,此次合作体现了该机构致力于构建全球互联创新生态系统的承诺。 通过马来西亚-巴基斯坦创新走廊等举措,MTDC旨在加强跨境联系、促进知识交流、创业精神,以及科技创新驱动的增长。” “通过促进本地和国际创始人之间的合作,我们正助力打造一个更具活力和包容性的初创生态——一个既支持“2030年新工业大蓝图”(NIMP 2030)目标,又将巩固马来西亚作为深度科技与创新枢纽的地位。” 对于此次合作,居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)感谢MTDC莫哈末哈扎尼指导与支持。 “初创企业是马来西亚经济格局的关键组成部分,它们将创造更多就业岗位,将更多新技术推向市场,并比成熟企业长生更高的投资回报。” 今年,马来西亚初创生态系统正取得新成就,全国就业岗位数量已飙升至910万的新纪录。” “2020至2024年之间,潜在初创企业的融资总额达到RM140亿,在国际市场中位居前列,马来西亚的初创生态系统将吸引全球创业者的高度关注。” 此外,居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho也阐述了,该交流项目将为马来西亚初创生态带来的益处。 “马来西亚拥有庞大的本土市场,更可触达6.8亿消费者的东盟市场,这为初创企业提供了实现规模化扩张所需的客户群体。” 创始人将与全球同行建立联系,真正实现全球化思维。” 对于能与MTDC和居外IQI合作开展这项创业交流项目,INNOVentures管理合伙人阿塔尔·乌萨马(Athar Osama)博士表示非常高兴,认为这将为巴基斯坦企业家提供与大马同行交流学习的机会,并将新想法和人脉带回巴基斯坦。 “我们相信,该项目将对整个创新经济产生积极的连锁效应,激励本土创始人采取出口导向型策略、扩大规模并获得投资。” 无论你想要投资房地产,或是初创企业需要助力拓展业务,都能寻求居外IQI的帮助,助你在投资或业务拓展上更顺利! …

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居外IQI国际峰会2025

居外IQI国际峰会2025圆满结束!两天盛会汇聚逾700名全球业界专家与精英!

Version: EN 由房地产科技集团居外IQI首次举办的《居外IQI国际峰会2025》,于10月29日至30日在吉隆坡孟沙南城(Bangsar South)的Connexion会议与活动中心(CCEC)取得了圆满成功! 为期两天的国际峰会逾700名来自超过25个国家的房地产开发商、投资者和行业专业人士前来参与,以进行深度交流、分享战略见解。 在两天的峰会中,除了迎来共22名房地产项目和移民咨询的参展商,还有多位业内精英分享全球房地产格局与投资趋势,让投资者们掌握最新的投资信息,以确保他们做出更准确的投资决策! 峰会首日主要聚焦在《全球财富格局》和《全球人口、资本与机遇的流动新格局》的主题,演讲嘉宾和座谈嘉宾就以下核心领域,分享了他们的真知灼见,让参会者们获益良多。 跨代财富与传承规划:重点强调可持续财富转移、结构化规划,以及金融工具(如信托与保险)与家族价值观相融合,以确保长期遗产保护的重要性 跨境投资与家族办公室:解析中国与东盟家族办公室应该如何转型,以有效管理全球财富,确保合规性、税务效率和资产跨境流动性 中国企业全球化与扩张:强调中国企业进军东南亚、中东与非洲新市场,在这个全球化新浪潮下如何实现互利共赢 东盟崛起潜力:探讨东盟作为新兴投资前沿的机遇,其发展动力源于强劲的人口结构、数字创新和区域合作 全球移民目的地趋势:聚焦安全、教育和新市场准入驱动的移民趋势,同时也探讨了新加坡和马来西亚被视为区域战略枢纽 峰会首日的整体议程主要专注在财富、政策和流动性的紧密关联,彰显了居外IQI通过协作创新,连接跨境机遇、赋能全球投资者的核心价值。 此外,峰会第二日则聚焦在《打造全球房地产投资组合》和《新一代投资、创新与资本流动》的主题,主要分享全球房产投资新趋势与新一代创造财富的独门见解。 全球与柔佛经济特区:强调经济特区通过制度创新与跨境协作,吸引资本与高端人才,塑造新经济格局并推动区域一体化发展。 东盟房地产的未来城市布局:分析东盟房地产与城市化趋势,强调以数据、规划与可持续设计驱动的区域城市更新模式。 东南亚的科技生态:聚焦科技与资本在东南亚的融合发展,鼓励企业以创新驱动跨境布局,打造互联共赢的区域科技生态。 年轻一代重塑财富规则:探讨Z世代与千禧一代对财富自由的新定义,以及通过理财教育重塑投资和消费观。 峰会第二日的议程聚焦经济区发展、城市进化与新世代财富思维,展现了居外IQI在连接政策、科技与人文价值中,推动区域合作与创新的核心力量。 《居外IQI国际峰会2025》不仅揭示了区域经济和城市发展的新方向,也呈现出科技与新世代力量正重塑财富和机遇的格局。 居外IQI坚信,唯有通过知识共享、跨界协作与创新思维,才能真正推动全球房地产与投资领域的可持续增长。 随着更多的连接与合作展开,居外IQI正携手迈向一个更开放、更智慧和充满可能性的未来! 无论你是想要投资房地产,还是想要拓展业务,不如寻求IQI房地产中介的帮助,他们不仅通过专业的训练,还具有前沿思维和国际视野,能帮助你做出精准又准确的投资决策! …

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居外IQI国际峰会2025:一场跨境投资与财富传承的“终极指南”

Version: EN 亚洲房地产科技集团居外IQI即将举办史上第一场房地产国际峰会,以将业界精英人士连接起来,相互交流! 居外IQI国际峰会2025即将于10月28日至31日,在吉隆坡隆重举行,为期4天的盛会将汇聚全球房地产开发商、投资者和行业专业人士,以进行深度交流、分享战略见解和项目展示。 此次峰会由居外IQI主办,旨在为跨境投资、房地产开发和市场拓展等议题提供一个聚焦平台,促进各方进行深入探讨。 届时来自超过25个国家的参会者将共襄盛举,为国际合作和资本增长开辟新途径。 峰会将在多个重要场所举行,包括吉隆坡孟沙南城(Bangsar South)的Connexion Conference & Event Centre (CCEC),以及位于Millerz Square的居外IQI全球总部。 活动包括专题讨论、私人咨询和精心策划的投资展区,旨在为参会者有序的环境下发掘新机遇、评估市场趋势,并与潜在合作伙伴建立联系。 另外,峰会还将探讨外商直接投资、法律税务框架、投资移民计划和科技在房地产领域不断发展的作用等热门话题。 而专题会议聚焦2026年市场展望、土地开发战略、资本流动与经济政策变局下的投资应对等关键议题。 参会者届时还将有机会参与实地考察、开发商简报和晚间交流晚会,以为深化行业对话、建立长期合作关系提供更多可能。 居外IQI凭借其全球网络与专业积淀,全力支持峰会实现价值转化,核心目标始终聚焦为参与者提供符合当前市场需求的优质投资标的与实质性合作机遇。 View this post on Instagram A post shared by IQI (@iqiglobal) 如果有兴趣报名参会,或欲知更多峰会详情,欢迎电邮至 summit2025@iqiglobal.com,或点击以下按钮了解更多。 了解更多峰会详情 延伸阅读: 《IQI至尊荣誉之夜2025》圆满结束!IQI颁发16奖表彰房地产中介! 居外IQI年度盛会圆满结束!两天活动超过8千人参加! 2026年财政预算案房地产重点一次看!首购族免印花税优惠延长!

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2026年财政预算案房地产重点一次看!首购族免印花税优惠延长!

Version: EN, BM 大家都在关注的2026年财政预算案终于来了! 首相兼财政部长拿督斯里安华在10月10日(星期五)下午4时,于国会提呈2026年财政预算案。  这份以“驱动昌明经济:赋能于民”为主题的预算案将进一步加大“昌明经济”(Ekonomi MADANI)框架下的倡议,致力推动以下3大核心策略:   提升国家经济潜力上限   提高人民生活水平下限与尊严   推动改革与良好治理  本次2026财政预算案中,政府将拨款RM4,700亿,相较去年增加了RM180亿。其中5大收益领域分别是:  发展开销: RM810亿 行政开销:RM3382亿 公私投资:RM100亿 政府官联投资公司:RM300亿 联邦法定机构与主权投资公司:RM108亿 照片取自X 都知道经济政策与房地产市场紧密相连,那么在2025年末之际,作为首购族或投资者的你,是否也正计划着寻找合适的房产项目,为2026年的买房目标提前布局? 让我们一览2026年财政预算案的房地产相关必看重点:  阅读内容: 1. 柔佛发展 2. 可负担房屋计划 3. 昌明城市 4. 提升郊区基础设施项目 5. 公共交通的升级  6. 延长免印花税政策   7. 外国买家MOT印花税增至8% 8. 房屋借贷担保计划(SJKP)   9. 2030年迈入人工智能国度 展望2026   1. 柔佛发展 柔新捷运(RTS Link)将于2027年1月1日正式启动。 2. 可负担房屋计划 吉隆坡市政局将获得RM5亿的拨款,用以维护人民组屋计划(PPR)的基础设施,其中RM2亿将用于重建老旧的小贩中心、市场和美食广场。 另外,其余RM3亿将用于维修PPR大楼、电线系统和道路设施。 此外,政府将拨出RM6,000万用于在全国各地方政府辖区内兴建新摊位和维修公共市场;人民信托局(MARA) 也将投入近RM5,000万,以升级全国363间商业店铺,并惠及约7,300名企业家。 至于人民住宅计划(PRR)与人民亲善房屋计划(RMR),政府将拨款RM6亿7,200万,部分项目将在明年竣工,预计可惠及33,000名居民。 3. 昌明城市…

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居外IQI首席经济学家善萨伊德表示,2026年财政预算案将是一份专注在”韧性、创新与增长的2026年马来西亚战略蓝图“。

2026年财政预算案:韧性、创新与增长的马来西亚战略蓝图

本文主要内容是由居外IQI首席经济学家善萨伊德提供。 Version: EN, BM 马来西亚2026年财政预算案即将在10月10日,下午4点于国会下议院,由首相兼财政部长拿督斯里安华正式提呈。 安华也曾表示,这份财案不仅仅是一份年度财务文件,更是反映政府优先事项与国家来年发展方向的重要蓝图。 对此,居外IQI首席经济学家善萨伊德(Shan Saeed)发表了以下评论,表示2026年财政预算案是一份专注在“韧性、创新与增长的2026年马来西亚战略蓝图”。 在全球环境趋紧的背景下,2026年财政预算案旨在通过平衡补贴合理化、新的财政激励措施和监管改革,重塑商业优先事项。 随着2026年的国内生产总值(GDP)预计将增长4.5%至5.5%,政府力求在财政赤字控制在GDP的约3.5%,同时也实现可持续扩张。 相较于2022年的5%赤字水平,此举将展现出更严谨、稳健的财政增长轨迹。 另外,该财案的补贴优化计划预计每年将节省RM100亿至RM120亿,并将资源转向数字基础设施、可再生能源和物流现代化等能够提高生产力的领域。 与此同时,预计也将为人工智能(AI)、半导体设计和绿色制造提供RM30亿至RM40亿的新税收优惠,以进一步推动马来西亚与《2030年东盟数字经济框架》接轨,预计将释放2万亿美元的区域数字价值。 对于企业而言,这些措施既有变革型,又充满挑战。合理的能源补贴可能会使工业运营成本提高5%至8%,从而使企业提升效率,并加速推进环境、社会和治理(ESG)的实践。 然而,据早期分析师的初步共识,针对性研发税收和资本支出补贴的延长措施,预计将在2026年推动私营部门投资增长约RM250亿。 在政策变动可能一夜间重塑商业模式的环境下,清晰的监管和与监管机构的互动已经成为战略要务。 那些在早期转向技术投资、能源效率提升和透明治理的企业,将在马来西亚新增长架构中成为明确赢家。 归根结底,2026年财政预算案并非紧缩政策,而是资源配置的精准之举。 通过将资本从消费转向创新领域,从依赖型经济转向竞争力经济,马来西亚有望在2027年前成为东盟最具韧性的中等收入经济体。 本文主要内容是由居外IQI首席经济学家善萨伊德提供。 善萨伊德是居外IQI的首席经济学家,拥有25年国际银行与金融机构经验,专长于私人银行、风险合规及大宗商品研究。他为吉隆坡、迪拜、新加坡、香港、多伦多等全球客户提供经济与投资咨询。 马来西亚政府正从多项政策刺激经济发展,经济学家也对大马未来的经济发展保持乐观态度,相信将能刺激当地的房地产市场的发展,可见大马房地产的增长潜力无限! 无论是打算买房自住或投资,现在都是进入市场的好时机!若你想要更详细且全面的投资建议,IQI的房地产中介将提供你帮助,助你找到合适的房子! …

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居外IQI预测,2026年财政预算案即将宣布的措施,或将推动明年的住宅销量。

2026年财政预算案料助家庭购房 明年房市迎大旺年?

亚洲房地产科技集团居外IQI预测,2026年财政预算案即将宣布的措施,将有望推动明年住宅交易量按年增长3%至5%,而此背后最大的助力来自RM150亿的关爱援助金(STR)与关爱基本援助金(SARA)的援助,使家庭有能力购买预算更高的房屋。 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)认为,首购族和中低价位房产买家将成为主力军。 他说,月收入约RM3,000的家庭,通常最多只能负担约RM209,000的房价,前提是他们希望每年的房贷支出不超过收入的30%。 “如果他们每月额外获得来自STR或SARA的RM300援助,他们能够负担的房价将跃升到大约RM279,000。” “国行今年7月下调隔夜官方利率至2.75%,房屋抵押贷款成本已有所下降。此外,预算案还包括Step-Up Financing融资概念计划,通过政府的房屋信贷担保机构(SJKP),为没有固定收入证明的家庭提供贷款。” 阅读全文- 《中国报》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

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