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医疗、养老两不误!马来西亚医疗服务为何如此吸引外国人?
移居马来西亚或许会有挑战,但这份《马来西亚移居指南》电子书可以为你简化整个过程! 立即填写表格,免费领取你的专属指南! 在全球医疗费用持续上涨的背景下,马来西亚越反而上,成为医疗“白菜价”的代名词,吸引了大量团绕健康而来的国际患者。  单单是2024年上半年,马来西亚就迎来了高达RM11.5亿的医疗旅游收入,增幅达到12%。  那为什么这么多人会选择马来西亚的医疗服务呢?我们来看看有哪些吸引人的优势吧!  阅读内容 马来西亚医疗服务有哪些优势? 政府医院与私人医院有哪些区别?   马来西亚10大最佳医院排行榜   常见问题(FAQ) 马来西亚医疗服务有哪些优势?  1. 高质量医疗技术  马来西亚凭借先进的医疗设施与专业技术享誉国际,多次在《International Living》全球退休指数的医疗服务榜单中名列前茅。  这里的医院和诊所配备了先进的现代化设备,由经验丰富、获得国际认证的医护团队提供专业服务。  此外,马来西亚以其心脏病学中心、癌症治疗方案、机器人手术、微创手术技术以及高成功率的生育治疗中心而备受推崇,跻身全球医疗领域的佼佼者。  2. 多语言服务支持  作为一个多元文化国家,马来西亚不仅以马来语为官方语言,英语也广泛应用于日常沟通。  多数医护人员能够熟练使用英语、马来语,甚至中文进行交流。部分医院更提供专业翻译服务,以满足其他语言需求。  这种周到的多语言服务为国际患者带来了极大的便利,确保他们在诊疗过程中倍感安心与舒适。  3.…
2024年房地产市场回顾:吉隆坡、柔佛与槟城房产及投资需求强劲
Version: EN, BM 进入2025年,房地产需求持续攀升,越来越多人在寻找购房和投资机会。 IQI凭借强大的数据支持和全球视野,为国内外投资者提供全方位服务,并在2024年取得了卓越成绩。 依托丰富的市场经验,IQI致力于为每位买家提供最新趋势和精准投资机会,帮助他们做出明智决策。 以下是2024年房地产市场的亮点,一起来看看有哪些值得关注的机会! 阅读内容 新项目销售量显著增长  1. 吉隆坡   2. 柔佛   3. 槟城   二手房需求持续上升1. 为什么二手房市场需求持续?   2. 为什么部分地区的租赁价格较高?  …
为什么选择马来西亚留学?国际学生必懂的马来西亚留学7大优势!
你是否有在马来西亚生活的想法?《马来西亚移居指南》电子书可以帮你解答你想知道的一切!只需要填写表格,就可以免费领取! 如今,随着全球化趋势的加速,越来越多的学生选择离开家乡到海外深造。这种跳出舒适圈的学习方式是你的梦想吗?  在东南亚地区,马来西亚已成为众多国际学生心目中的热门留学目的地。 无论是在大学校园、社区活动,还是日常生活中,你都能看见来自亚洲、欧洲、非洲及中东各地的学生在这里生活和学习。  那么,是什么吸引了这些留学生选择马来西亚作为他们的留学之地?以下为你分析主要的7大原因!  阅读内容 1. 价格实惠的教育和生活费用   2. 世界顶级的大学   3. 多元文化和热情的社区   4. 东南亚的战略位置   5. 英语作为教学语言   6. 有利于学生的政策和签证流程   7. 不断增长的职业前景和交流机会…
出租房子
简单10个步骤,让你轻松出租房子!
在马来西亚,房地产 是最热门的投资类型之一。 除了很多有能力的人,买了一套房自住后,也会再买第二套房用于出租,每个月稳定赚取租金,创造被动收入。 当然,也有一些投资者,会将多余的空房出租,并通过出租房间的租金,偿还每月的房屋贷款。 不过,要将房子出租,确实有许多事情需要处理和操心。而以下10个步骤,能帮助你轻松出租房子哦! 阅读内容: 1. 调查市场行情 2. 美化房子,准备带人看房 3. 寻找房地产中介帮忙 4. 筛选合适的租客,协调租房条件 5. 签署租房献议书和收取定金 6. 签署租房合同 7. 向租客收取租房合同印花税和租房抵押金 8.…
2025年租约印花税、延迟盖章罚款双双上涨!【附全新计算方式】
照片取自LHDN Version: BM, EN 新的一年,马来西亚内陆税收局(LHDN)对租约合同(Tenancy Agreement)印花税进行了调整! 自2025年1月1日起,租约合同的印花税费用有所变化,延迟盖章的罚款也大幅增加。 如果你计划租房或出租房产,了解2025年新印花税结构非常重要,以免产生额外费用! 阅读内容: 什么是租约合同印花税? 印花税费用新调整 如何计算新的印花税? 租约合同延迟盖章罚款新调整 如何计算新延迟盖章罚款? 什么是租约合同印花税? 租约合同印花税是指在马来西亚,租约合同在正式生效之前,需根据合同的金额(如租金)缴纳的一种税费。 为了确保合同在法律上具有效力,这种税费是由马来西亚内陆税收局(LHDN)征收的。 根据租约合同的金额和租期的不同,印花税的费用也会有所不同。 通常,租约合同的印花税是根据全年租金总额来计算的,每一部分RM250的租金将缴纳一定金额的印花税。 租约合同必须经过内陆税收局盖章,才能具备法律效力,并且在日后作为法庭文件使用。 印花税费用新调整 从2025年1月1日起,所有需要盖章的租约合同必须按照以下新的印花税规定缴纳税费: 2025年1月1日前租赁期限2025年1月1日后RM1不超过1年RM1RM21年以上,但不足3年RM3RM43年以上,但不足5年RM5RM4超过5年或以上RM7 如何计算新的印花税? 新的印花税计算方法与之前相同。为了让你更容易明白,以下是租约印花税费用的计算方式: 月租金…
1月最新房贷利率低至2.88%!买房就选这家银行!
Version: EN, BM 作为一名房奴,当你的房屋贷款(house loan)被银行批准后,紧接下来要面对的就是巨额的房贷利息(house loan interest)! 想早点还清房贷,借贷者可以通过观察各银行的房贷利率,选择最适合自己财务能力的贷款配套。 现在,就让我们一起来看看马来西亚各大银行1月推行的房屋贷款利率吧!  阅读内容: 房屋贷款利率怎么算?   2025年马来西亚房屋贷款利率是多少?1. Maybank Islamic HouzKEY 2. Bank Islam Baiti Home Financing-i 3. Standard Chartered…
室内设计
2024年9个好用的室内设计app,屋子设计自己来!
现在流行DIY设计,许多家庭选择自己装修,从房子内部的设计到购置家具、刷漆,一步步将自己的房子打造成喜欢的设计风格。 不过,有些人对房子的空间、设计不够敏感,漂亮时尚的家具买回来后,摆设时总有怪怪的感觉。 同时,也有些人会觉得装修好的房子,空间似乎变得更小、储物空间不足等等...... 没关系!如今科技发达,室内设计也能搬到线上!以下为你推荐的9个室内设计软件和网站,“一键”解决你的室内设计的烦恼! 阅读内容: 1. Houzz 2. Homestyler  3. Magicplan 4. Home Design 3D 5. SketchUp 6. HomeByMe 7. FloorPlanner…
屋子颜色
5个永不过时的室内设计颜色,选对颜色让居家空间更大、更舒适!
室内颜色的搭配是装修的重要环节,更是一门学问,因为颜色本来就能给人们带来不同的感觉,进而影响我们的情绪。 因此,对的颜色搭配将会让你心情更愉悦,同时还能让小房变大房。如果搭配错了,再大的房子也觉得有压迫感,好心情也会受到影响。 这里有5个室内颜色建议,能帮助你打造更大的房子空间,同时还能让你每天好心情! 阅读内容: 1. 蓝色 2. 红色 3. 棕色/ 大地色 4. 橙黄色系 5. 灰黑色系 1. 蓝色 蓝色分成暖色调和冷色调,暖色调的蓝色是天空和海洋的专属颜色,能让你感到平静、放松和宁静。 这色调最适合在休闲的空间刷上,比如卧室或客厅,都是不错的颜色选择。 …
马来西亚买公寓
马来西亚买公寓好不好?买公寓前必懂的8个优缺点!
通常在购买房子时,首购族都会纠结要买公寓还是排屋,同时买房预算往往也是首要考虑的问题。 如果预算不多,或只是想组织一个小家庭,公寓确实是一个不错的选择, 加上公寓类型包括了一般公寓、服务式公寓、共管公寓,你能根据自己的喜好和需求做选择。 此外, 比起排屋,公寓配有完善的设施,这给住户带来许多方便。 当然,除了这些优点,公寓还有其他优缺点,在决定购买公寓之前,不妨先进一步了解,才能让你以后不后悔! 阅读内容: 公寓优点1:安全受到保障 公寓优点2:管理层负责维护和打理 公寓优点3:休闲设施应有尽有 公寓优点4:租金回报高 公寓缺点1:单位空间较小 公寓缺点2:停车位数量有限 公寓缺点3:饲养宠物有限制 公寓缺点4:管理费随时调价 公寓优点1:安全受到保障 从公寓最外面的保安亭到大楼主门,再到你的单位门口,可以说是需要“过关斩将”才能抵达,这也代表盗贼很难进到你的居住单位进行偷窃。 公寓住户通常会有一张专用门卡,进出保安亭和大楼主门,甚至有些公寓需要在电梯扫描门卡,才能到住户单位的楼层。 至于访客,必须在保安亭进行一系列的登记手续后,才能进入公寓。 …