根据《纽约时报》报道,日本有超过1000万处空置房产,这些房产都是老年人去世后空置,或是子女继承了老房,但因为都在大城市工作而没有进行打理,而变成了空置房。
日本的空置房随着时间的推移而贬值,只有土地保留价值,加上维护或是拆除重建的开销巨大,基本上不会有人投资空置房。
相反地,日本大城市房价快速上涨,如东京首都圈、大阪等大城市,价格都比去年同期上涨。
而全球房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)的数据也表示,日本一直是中国买家海外购房排名前十的国家,今年到目前为止,日本在他们的首选目的地中排名第七,比2022年的第八位还有所上升。
“在去年12月,中国宣布重新开放出入境后,中国买家对日本房产的询问几乎在一夜之间翻了一番。”
居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡希夫•安萨里(Kashif Ansari)表示,但从那以后,问询量已经回落到2021年中期以来的一直保持的稳定水平。对日本房产有大量被压抑的需求,预计阻碍买家的各种障碍将在2023年下半年开始消失。
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