2024年即将结束，作为首购族或投资者的你，是不是正物色适合的房地产项目，以便在2025年买房或投资呢？
早前政府公布的2025年财政预算案中，房地产领域获得RM59.3亿的拨款。
同时，政府还会着重发展各个地区，以提高本地年轻人的拥房率，同时也吸引海外投资者来马投资。
以下就来看看，究竟2025年财案为房地产行业带来哪些好消息吧！
阅读内容：
1. 柔佛森林城市（Forest City）列为免税岛
政府为推动当地发展旅游业和金融业，政府批准将森林城市列为免税岛。
此外，政府与会在森林城经济特区推出税务优惠配套，以便推动金融服务产业，包括”国际金融业与金融科技（Fintech）业。
2. 房屋首购族获税务减免
首购族将会获得最高RM7,000的房贷利息税务减免，而此优惠仅限于购买价值不超过RM50万的房子。
至于购买价值介于RM50万至RM75万之间的房子，则可享有RM5,000的税务减免。
不过，想要享有税务减免的优惠，必须符合4项条件，包括：
- 有关住宅房产不可带来收入，即不能出租或做Airbnb
- 有关房屋买卖协议（SPA）必须在2025年1月1日至2027年12月31日期间签署
- 可连续3个税年享有这项房贷利息税务减免，从支付房贷利息的第一年开始算起
- 同一间住宅房产可由2人或以上享有税务减免（根据利息支付比重）
3. 人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat）
政府将拨款RM9亿以增加48个人民组屋计划（PPR）和大马亲民房屋（Rumah Mesra Rakyat），其中包括：波德申和2个威中县新的PPR项目。
其中，30个PPR项目预计将于2025年底完成，预计造福17,500名新居民。
4. 昌明社区繁荣计划
政府明年将拨款共RM10亿推行昌明社区繁荣项目（Sejati MADANI）计划。
5. 各州属发展
为提高人民的利益、各地区的设施，政府将在各个州属进行发展，其中包括：建设高速公路、轻快铁、升级道路等。
东马地区将拥有最高数额的发展津贴，特别拨款将增加至每年RM6亿。
虽然2025年财政预算案有关房地产的内容重点并不多，但是纵观而言，无论是对首购族还是投资者，无疑是一项好消息！
展望2025年，在政府的政策支持下，相信房地产行业将会比往年更火热！
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