想知道吉隆坡10大地区的房地产供应与 需求量 的排行榜吗?
好让你可以清楚知道本身目前所居住的产业位置,是否拥有强大的增值率。抑或是,正烦恼该投资在哪个地区的你,借着以下的数据分享,让自己有一个肯定的想法!
数据来源:REA Connect 2019
10. Desa Parkcity 帝沙城市园 — 增长率9%
甲洞城市园(Desa Park City)的房地产有几乎95%都是属于豪华高级住宅区,结合排屋与高楼发展项目。社区里有特意打造的宠物友善公园,欢迎大家带着自己的宠物来溜溜,很多人都是冲着这点而来,特别是周末会更热闹。
9. TTDI 敦依斯迈花园 — 增长率15%
敦依斯迈花园(TTDI)成熟的发展地区,衔接白蒲大道(LDP)和白沙罗路(Jalan Damansara),轻易便可通往各个周边邻区。在建设敦依斯迈花园捷运站(TTDI MRT Station)下,让大家不必担心堵塞在车龙里,也方便当地居民到市中心上下班。附近成熟的大型商场有The Curve, Tropicana City Mall,车程只需短短10分钟便可抵达。
8. Sri Hartamas 金地花园 — 增长率28%
金地花园(Sri Hartamas)座落于满家乐(Mont Kiara)隔壁,大部分专注于发展高楼住宅的项目,提供严密的保安措施,而且附近有国际学校及Publika商场,所以当地居民几乎都是高质素群体。不过,需要考虑的一点是,在傍晚下班时间,道路状况会显得较繁忙一些。
7. Wangsa Maju 旺沙玛珠 — 增长率29%
在近几年,旺沙玛珠一带发展得十分迅速,完全不比其他地区逊色。虽然整体的占地范围并不大,但在这小社区内,基础设施应有尽有,包括知名学院、购物商场、轻快铁、咖啡厅餐馆等,而且也是许多学生的聚集地。
6. Bangsar 孟沙 — 增长率30%
孟沙和金地花园相近,同样是不少移居外籍者的首选居住地,是高尚住宅区的象征。这里到处都是高档餐厅、购物商场、最为人知的有Bangsar Village I和II,房价处于中上水平,是搜索量极高的地区之一。
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5. Kampung Kerinchi甘榜克灵芝 — 增长率36%
甘榜克灵芝在今年终于恢复旧称,也是大家之前熟悉的孟沙南城(Bangsar South),一直以来都在主打“高档时尚”的房地产计划,成功聚集许多外国知名企业与酒店入驻的商业区,当中包括阿里巴巴大马办公室。
4. Batu Caves 黑风洞 — 增长率41%
这里最著名标志莫过于是宏伟的黑风洞美景,每当遇上兴都庙节日时,都非常热闹!与众不同的是,到目前为止并没有新建的住宅项目,所以房价也处于中规中矩的范围,适合中低产人士购买。且靠近工业区。另外,其坐落地点是吸引买家的关键原因,从黑风洞驾车到吉隆坡市区只需短短15分钟,非常方便!
3. Brickfields 十五碑 — 增长率42%
十五碑(Brickfields),别称小印度,这地区不仅充满着传统印度的文化特色,且发展潜质也相当大。许多游客都会专程来到这,体验当地的印度美食,这里离中央车站和中央购物商场(NU Sentral)仅几步之遥,十分便利。
2. Kepong 甲洞 — 增长率56%
甲洞是一个以华人居多的地区,不仅美食选择多,而且设施齐全。甲洞区一共有7个捷运站即将完成建设,不仅如此,这里的产业类型也非常多,包括了排屋、高楼公寓、商铺、及小型购物商场,绝对是购房者和投资者的选择之一。
1. Damansara Heights 白沙罗高原 — 增长率69%
白沙罗高原是一块发展成熟的商业区,聚集了商业办公大楼、服务式公寓、商业购物商场、酒店等。备受瞩目的项目正在如火如荼地进行中,其中包括伯威年白沙罗高原计划。白沙罗市中心捷运站,方便于当地居民出入上班。
白沙罗一带吸引不少外资企业入驻,间接为这附近的产业带来不少外籍租客,换言之,围绕在这地段的几乎是高收入阶层在出入,所以产业建筑类型也比一般来得更奢华。
以上都是需求与应量极高的地区,不知道作为投资者,你心仪的地点有没有上榜呢?
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