我们都知道， 房仲 都是靠佣金赚钱，巅峰时期一个月赚几万块很正常，但是也有零交易的时候。看到同行完成一笔笔交易时，自己的紧张心情，只有自己才懂。

相信每个 房仲 都希望每个月都有固定的交易数量，这里就有几个小贴士，能帮助你快速将房屋卖出去。赶紧把这个宝贵的“5要小锦囊”收藏起来，以后卖房就再也不难啦！

 

1. 要做好准备工作

无论你负责的是新房或二手房，身为专业的房仲，在卖房子前一定要先了解房子的性质、房子优缺点、社区设施、附近交通等所有基本资料。

这是你给客户的第一专业印象，只有专业、自信地一一解答客户所有问题，才有更大的机会，与客户进入买房的下一个环节。

 

2. 要把握好细节

客户看房不可能看一次就下订买房，如果房仲想快速地卖出房子，那你可以先提前为客户准备至少4至5个不同价位的房子资料，让他们能更好地作比较，进而更快找到他们心仪的房子。

 

3. 要理解客户需求

人们最讨厌房仲的主要原因，就是强迫推销，其实这是一大禁忌。

专业的房仲必须要有良好的沟通能力，来了解客户的真正需求，仔细聆听别人的每句话，明晰知道别人的想法和内心感受，再把你专业的建议告诉客户，有来有往的顺畅沟通，才是达到交易的关键。

 

4. 要与客户做朋友

房仲面对最大的问题，就是没有客户来源，所以负责的房产或房子，迟迟无法完成交易。

房仲在接触客户时，应该抱着交朋友的心态，真心诚意地向客户介绍房子、了解客户的需求，这样即使他们最后不能成为客户，也有可能成为你的朋友，甚至也有可能向他的朋友介绍你这个房仲，给你做生意呢！

 

5. 要善用科技

许多因素将影响客户看房，就如雨天和疫情都有可能让客户不想实地看房，这时房仲就要善用科技，让客户顺利看房，房仲也可能顺利完成一笔交易。

就以360线上看房为例，这技术在过去被疫情肆虐的一年里，成了房产圈的看房趋势，房仲只要透过视频会议，就能向客户介绍房子细节，客户也能全面看到房子，进而进行交易。

如今网络时代发达，预计360线上看房将会一直延续，房仲和客户不需要出门就能进行交易了。

 

其实房仲每月不固定的收入，让很多人都对这个行业有一个“外表光鲜亮丽，背后辛酸不已”的既定印象。

但是，只要做到这“5要小锦囊”所说的，相信你也会成为一个每月收入稳定，人人羡慕的房仲。

想要当房仲的你，看了这小锦囊后，是不是更想要进入这个圈子当起房仲了呢？

 

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