买房 第一大困扰:要买哪种房?新房好贵、二手房要给额外费用、竞标拍卖屋好复杂……
不管买哪种房,都需要投入大量的精力和时间去筛选。买房是一项巨额投资,多做功课就会有更多选择。
其实新项目、二手房和拍卖屋都有各自的优势与劣势。这篇文章帮你整理出三种房地产类型的优缺点,让你快速找出自己适合买什么房!
阅读内容: 1. 新项目 2. 二手房 3. 拍卖屋
1. 新项目
优势1:享受买房优惠
发展商在推销新项目时总会推出很多优惠,比如免印花税或律师费、免头期、更高的回扣,甚至室内装修配套。尤其对首购族来说,购买新房比购买二手房或者拍卖房来得划算。
优势2:拥有全新的家
新项目的最大优势在于房子所有的一切都是新的,新的建筑、新的设计、新的装潢和油漆……相比起购买二手房或拍卖房,购买新项目可以消除购房者心理上的负担感和不平衡感,同时提供了买房的优越感。
劣势1:无法马上入住
买新房的缺点之一,就是需要耐心等待。正在兴建中的项目通常需要3年至4年才竣工,如果你希望在买房后可以短时间入住,那就要选择那些即将竣工的房屋。
劣势2:货不对版
去看房的时候,每个示范单位里的装潢和家具都是那么的完美,不禁让人期待入住的时刻。但事实上,房子内的家具、电器和装潢都只是作为示范用途的道具,因此很多人在拿到新房时会有一定的落差感。
劣势3:无法马上甄别房屋缺陷…
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