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Tag: IQI

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25
2 days ago
最新资讯

IQI进军巴厘岛 设立印尼首家办事处IQI Bali

全球房地产科技集团居外IQI进一步拓展巴厘岛业务，将于当地隆重开设全新办事处——IQI Bali！  拥有超过40,000名房地产中介的IQI ，将于本月开设 IQI Bali。 新建设的巴厘岛办事处将是 IQI 在印度尼西亚的第一个办事处。 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，推出IQI Bali是他们针对房地产市场拟出的最新战略，将会把 IQI 的全球资源与巴厘岛联系起来，为当地创造价值。  我们新项目中的合作伙伴是以营销和财产管理方面而闻名的Unreal Bali 团队，非常荣幸能够与Unreal 团队合作，特别是创始人Dan和Paul。 居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho表示，我们将通过提升国际交流、全球买家数据库、行业领先的技术以及最佳实践和培训资源，来增加自我价值。 巴厘岛是个好市场，吸引了大量的国外投资者。 随着旅游人数的持续攀升，未来五年价格应该会上涨。 IQI Bali 新任负责人 Dan Tudor Cracea 表示：“我们很高兴加入 IQI，并将以…
17
Apr 2024
房产知识

6大PropTech关键趋势将影响房地产市场！房地产未来将如何发展？ 

Version: EN 房地产行业正乘着数字时代的浪潮，经历着一场由科技驱动的变革。  人工智能、物联网、大数据等前沿技术正以前所未有的力量重塑着行业面貌，把房地产领域带向智能化、便捷化、可持续发展的新时代。  简单来说，就是科技改变了房地产！  有了房地产科技（PropTech）的辅助，现在买房、租房、装修、物业管理等等，都变得更加智能、便捷、省心了。  科技不断在进步，PropTech固然一样！ 有在做房地产业务的你，别错过这6大PropTech发展趋势！  阅读内容： 1. 合租/合住平台 2. 邻里互动生活圈Apps 3. 小额投资和众筹平台 4. 绿色科技和ESG 5. 物联网（IoT）和智能家居自动化 6. 电子签名 1. 合租/合住平台 随着房价和通胀的上升，租房需求和租金也随之走高。  为了寻求更经济实惠且更具社交性的生活方式，越来越多的人选择合租或合住。  合租：是和一群志趣相投的伙伴（或者陌生人）一起分享一套房子，分摊租金、水电费等费用。  合住：则是入住由专门运营商管理的公寓，可以享受公共厨房、休息室、健身房等设施。  随着共享空间和个性化体验的盛行，PropTech将迎来一系列新的趋势。  i. 预订共享空间…
29
Mar 2024
房产知识

2023年大马房市乐观：总交易额上涨9.91%，有地住宅销售飙升！

Version: EN 好消息，2023年大马房市情势乐观，现在买房并不迟！ 根据马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）所发布的2023年房市回顾报告显示，各方面成绩有所增长，包括总交易额上升了9.91%。 以下就来了解2023年房市回顾报告！  阅读内容： 1. 整体房市表现 2. 各产业类型的交易额 3. 各产业类型的交易量 4. 总交易量同比变化 5. 新住宅整体情况 1. 整体房市表现 与去年相比，房产交易额方面表现亮眼，上升了9.91%，总价值马币1968.3亿。  总交易量则增长了2.54%，达成近40万套房产的好成绩。  2. 各产业类型的交易额 来到房产交易总额，2023年内，一共取得了RM1968.3亿。 其中，住宅交易额高达RM1009.3亿，占据最高；商业用途的产业则以RM383.1亿的交易额，紧追在后。  3. 各产业类型的交易量 至于总交易量，大马房市在 2023 年达到399,008宗交易。与去年同期对比，上升了2.5%。 …
26
Mar 2024
最新资讯

中马柬三国商界领袖赞扬金边新先进科技制造园区

Version: EN 周五（3月22日），中国、马来西亚和柬埔寨的商界高层领导在峰会上对新成立的柬埔寨马来西亚中国（CMC）先进科技制造园区表示欢迎。  位于金边周边的CMC高科技园区即将建成，该园区覆盖面积达2,000公顷，旨在建设成为一个国际级的制造与技术创新中心。  该园区计划引进世界知名的制造企业，并将提供人力资源及职业技能培训设施，为柬埔寨的经济增长带来新的动力。  此次峰会由柬埔寨的劳工部长H.E Heng Sour主持 。PHD 集团董事长 Oknha Chandy Mann以及柬埔寨发展委员会投资委员会副秘书长 H.E. Mr Youn Heng也在此次峰会上发言。 此外，数位中国杰出的商界领袖也发表了演讲。其中之一是郑沛新，他担任着山东省陕西商会会长、汉商会执行副会长以及金亿控股集团董事长。  居外IQI联合创始人兼董事经理 Daniel Ho 在峰会上表示，柬埔寨近年来经济增长强劲，投资环境不断改善，已成为外商投资的热土。  Daniel Ho 表示 “去年的增长率达到了5.5%。关键行业包括服装、建筑、农业和旅游业。柬埔寨已经实现了现代化、国际化，并跃升为中等收入国家。”  “推出CMC高科技园的原因之一是柬埔寨已成为众多全球顶级品牌的生产基地，特别是在金边及我们新园区周边地区。”  我们相信，新园区将因现有制造商持续扩张而受益。同时，我们也看到其他制造商和供应商在附近设立需求的潜力未被充分挖掘。 Daniel Ho…
18
Mar 2024
最新资讯

IQI 2023年唱大丰收！全年总销售额达30亿美元，更获“全马最大房地产科技公司”认证！ 

Version: EN 说到2023年，大家都会想到马币贬值、通货膨胀、经济正处于过度期或放缓。 但是对于IQI而言，2023年可是收获和荣誉满满的一年，不仅销售业绩不受大马经济的影响，也解锁许多新成就！ 现在就来看看IQI在2023年都交出了哪些惊人成绩，以及如何带着旗下房地产中介度过精彩的一年！ 阅读内容： 1. 总销售额维持30亿美元 2. 解锁4个新国家市场 3. 房地产中介总数增长43% 4. 2家新房地产机构加入 5. 每日总佣金派发达26万美元 6. 获认证为全马最大的房地产科技公司 7. 获得业界肯定 8. 线上线下活动大获成功 1. 总销售额维持30亿美元 自2022年底全国大选后，新政府在2023年启动4个改革和转型计划，引导大马走向可持续和充满活力的增长道路。 但是，改革之路并不简单，因此2023年的经济起起伏伏，是大家适应“转型大马”的过渡年。 尽管如此，IQI依然在艰难的大环境中，维持2022年的销售水平，总销售额保持30亿美元（约RM141亿）。 虽然保持了前一年的总销售额，但是充满挑战的大环境中依然能维持之前的水平，还要归功于强大的科技辅助。 2. 解锁4个新国家市场…
14
Mar 2024
PropMastery系列 房产知识 房地产买家

投资柔佛房产赚新币：柔新捷运、经济特区激活柔佛房市成新热点！ 

本文内容是由IQI旗下房地产中介Larry Leong和Connie Lee提供。  Version: EN 说到马来西亚应该投资房地产的地方，除了吉隆坡这个繁华大都市，第二个绝对非柔佛州莫属！ 究竟是为什么呢？这就要从2020年7月，马新两国签订协议，兴建全长4公里的柔新捷运（RTS）开始说起。 一旦柔新捷运即将在2026年落成，除了缓解长堤的交通问题、两国人民跨境更省时方便，也将带动柔佛的经济和发展，进而带动该州的房地产。 随后，政府也致力于发展柔佛州，如将柔佛州依斯干达经济特区内的森林城市（Forest City）列为经济特区、与新加坡政府签署柔新经济特区（JS-SEZ）谅解备忘录。 这些举措无疑能带来一波人才回流、吸引海外人才，并吸引国内外投资者，自然而然也带火当地房地产。 而熟悉柔佛房市、拥有丰富经验的房地产中介Larry Leong和Connie Lee也非常看好柔佛房市，更为投资者做了以下详细分析和投资建议！ 阅读内容： 1. 柔佛房市上涨近15% 2. 柔佛房价低 吸引新加坡人 3. 柔佛工作机会暴增i. 柔新经济特区（JS-SEZ） ii. 数据中心的发展 iii. 诱人的汇率 iv. 农业地未来发展可期 …
13
Mar 2024
最新资讯

聚焦柬埔寨！IQI签署柬埔寨先进科技制造园区谅解备忘录

Version: EN 全球房产科技集团IQI在马来西亚数字部长哥宾星监督下于3月12日（星期二）在金边举行的数字政府论坛上签署了一份谅解备忘录（Memorandum of Understanding，简称：MoU），旨在柬埔寨干丹省建立先进科技制造园区。 此仪式由马来西亚数码经济机构（MDEC）主办，数字部部长哥宾星、马来西亚驻柬埔寨大使H.E Datuk Eldeen Husaini Mohd Hashim和MDEC副总裁Gopi Ganesalingam共同见证了仪式。 居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho作为代表签署了柬埔寨马中高科技园区谅解备忘录。Premium Housing Group的创始人和所有者Chandy Mann作为代表签署了该公司的协议。  根据谅解备忘录，Juwai IQI 将借助 MDEC 提供的机会，与柬埔寨的领先房地产开发商和经纪公司建立合作关系。 Daniel Ho表示：“这将是一个世界级的开发项目，在距离金边中央商务区仅10公里的地方，拥有完善的基础设施。该园区毗邻已建成的工业园区，像优衣库这样的全球领导者已经在该地区设有工厂。”  他透露新高科技园区第一阶段的总发展价值为3亿美元，将涵盖多达100公顷，即1平方公里的区域。后期阶段将进一步扩展园区，达到多达2,000公顷，即20平方公里。”  Daniel Ho表示对这个高科技园区寄予厚望。希望在未来五年内，能将今天签署的谅解备忘录转化为一个蓬勃发展的工业枢纽，吸引本地和国际高价值产业参与者。  此外，他表示将建立一个世界级的TVET职业教育中心，为柬埔寨工人提供学习现代经济所需技能的机会。  “为了实现这一目标，我们已承诺建立一个公私合作伙伴关系，汇集了行业、监管机构和政策制定者，共同促进园区入驻企业及其员工的成功。”  IQI和我们的母公司居外IQI也将通过我们的平台帮助吸引制造业租户入驻园区。这些服务中心将为企业客户，特别是来自马来西亚、中国和全球的企业客户，提供跨境投资和发展的便利。…
21
Feb 2024
最新资讯

居外IQI扩展巴基斯坦业务 开设全新办事处IQI Karachi

Version: EN 房地产科技集团居外IQI再扩展巴基斯坦的业务，在当地开设全新办事处IQI Karachi！ IQI在全球20个国家拥有超过40,000名房地产中介，而此次在巴基斯坦再次扩展业务，符合该公司开拓新兴市场的战略，并满足巴基斯坦这个金融首都对优质房地产服务不断增长的需求。 IQI此次将与在房地产行业拥有超过30年经验的Junaid Hamid合作，他也是IQI Karachi办事处的首席执行官。 对此，居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示非常开心与幸运，能与该国最有经验、最受尊敬的房地产专业人士之一的Junaid Hamid合作。 我们相信，Junaid Hamid和他的团队将以IQI的名义，在这个快速增长的市场中，为买家和卖家提供无与伦比的服务。 “IQI Karachi将利用我们的全球网络促进投资，为开发商提供世界一流的服务，并以最高的专业水平协助买家和卖家进行交易。” 居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho也补充，当地团队将从该公司的国际网络中受益，获得最好的技术、培训和其他市场。 巴基斯坦人是美国和英国的重要海外投资者，在迪拜，他们是三大海外买家群体，拥有106亿美元的资产。 “有了（超级应用程序）Atlas，他们就可以使用功能齐全的虚拟办公室，使卡拉奇的房地产中介可以随时随地展开工作，并通过手机完成所有工作，这包括创建房源、视频、营销和页面，还可以达到交易、领取佣金，以及分析绩效，从而帮助他们取得成功。” 此外，IQI Karachi办事处的首席执行官Junaid Hamid也表示，凭借这他多年的专业知识，将有效为开发商和购房者提供加以，确保他们获得一流的服务。 他说，在巴基斯坦，房地产是一个重要的行业，除了农业外，房地产专业人员比其他行业从业员更多，而且作为世界第五大人口（2.5亿），该国拥有年轻、受过良好教育的劳动力和低廉的运营成本。 “我们很高兴能在卡拉奇升起IQI品牌的旗帜，并将其高标准、先进技术、优质培训和资源带入我们的市场。” …
16
Feb 2024
房产知识

IQI《2023第四季度房屋租赁指数报告》：现在是出租房子的最佳时机！ 

Version: EN 房子租金上涨，对你来说是好事还是坏事？ 如果像我这样是租客，肯定不希望租金上涨，但若是房东或屋主，租金上涨当然是好事！ 早前，IQI就对2018年以来的公寓、服务式公寓等，超过58,000宗住宅租赁交易进行分析，并发布了《房屋租赁指数报告》。 根据报告的数据指出，近两年租金涨幅屡创新高，平均租金回报率更在2023年达到5.16%。 这样的涨幅不仅仅对投资者来说是好事，也让许多潜在投资者开始蠢蠢欲动，考虑是否下场投资房产。 IQI的房屋租赁指数报告是对国家产业资讯中心（NAPIC）房价指数报告的补充，也是大马目前唯一一个全面衡量租金趋势的指标。 如果你正考虑在2024年投资房地产或出租现有的房子，不妨通过这份报告深入了解大马的租房市场，以帮助你获得全面的租金趋势，并做出更准确的投资决定！ 阅读内容： 1. 究竟是什么因素影响房租？ 2. 2023年的租房市场情况 3. 租房指数上涨又说明了什么？ 4. 租金上涨到底是好事还是坏事？ 5. 我应该要选哪里买房出租？ 6. 几时才是我的投资最佳时机？ 1. 究竟是什么因素影响房租？ 很多人都知道，房价出现浮动是因为房子的供需、通货膨胀、人口流动、政策因素等。 那房租呢？其实房租与房价相似，影响房租的主要因素包括： 出租房的供应量，以及租客的人数 季节性因素，如学校假期、大学开学、节日连假等 购买房产来出租的投资者的活动变化 简单来说，当市场上出现更多人在寻找出租房时，如果出租房的供应量不足，房租就会上涨；相反地，如果市场上的出租房出现过剩状态，那么房租自然就会下降。…
23
Jan 2024
最新资讯

IQI宣布进军汶莱 成立IQI Brunei办事处

Version: EN 房地产科技集团IQI在1月份迎来双喜临门，继吉隆坡新总部进行开幕礼后，如今又宣布进军汶莱成立IQI Brunei，将IQI的国际网络和尖端技术带入东南亚婆罗洲岛北海岸富裕且具有战略性的苏丹国。 此次业务扩展将会是IQI的新里程碑，居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，IQI这次进军汶莱将获得大量机会。 “汶莱是东盟中的瑰宝，市场尚未开发，为IQI提供了大量机会，以引进最先进的国际技术和商业实践。” “汶莱的住宅市场在2023年表现相对强劲，根据汶莱达鲁萨兰国中央银行（BDCB）的报告称，截至9月的12个月内，住宅房地产价格指数上涨了6.7%。” “此举措代表着我们现在对未来表现最佳的经济体进行投资战略加倍下注，东盟地区的经济规模已经超过印度，未来10年，它将会成为全球增长最快的两三个地区之一。” “我们期待为汶莱的买卖双方、投资者和开发商提供服务，并将他们与我们的国际网络联系起来。” 居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho也表示，IQI为汶莱团队带来世界一流的培训和管理资源，来支持他们、帮助他们取得更大的成功。 “IQI为此次合作带来最先进的技术、覆盖全球的房地产中介网络、亚洲顶级房地产门户网站，以及我们在行业多年运营中，与开发商、投资者和买家建立起来的深厚网络。” “我们很高兴本地企业HomeCity成为我们在未来的合作伙伴，IQI Brunei首席执行官Amanda Yang在这8年多来一直是汶莱马来奕（Kuala Belait）房地产行业的领军人物。” “Amanda以她卓越的服务和客户满意度，在当地享有盛誉。” “此次合作是本地专业知识和全球创新的融合，IQI的愿景一直是为本地市场提供全球机遇，与HomeCity强强联手完美契合了这一愿景，为汶莱卓越的房地产提供一个独特的平台。” IQI Brunei首席执行官Amanda Yang表示非常荣幸能加入IQI网络，并为这家全球房地产科技巨头贡献他们30年的本地行业知识。 “与IQI合作是HomeCity的一次飞跃，此次合作使我们能够利用IQI的全球网络和技术实力，增强我们的服务，并将世界上最好的服务带给我们汶莱的客户。” “通过IQI提供的高质量培训、技术和资源，我们的团队将比以往更加成功。” 想要在汶莱投资房地产？IQI Brunei的专业团队能帮助你，给你专业且全面的投资建议，助你顺利投资！ 延伸阅读： 居外IQI再解锁新国家 在巴基斯坦成立IQI Lahore办事处扩展全球业务…
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