Skip to content Skip to footer

中国买家暑假集中预约看房 “躺”和“卷”的人都涌向普吉岛了

根据泰国公开的数据显示,泰国今年第一季度,共有价值180.2亿泰铢的3938个公寓单位的产权转让给了外国买家。 与去年同期相比,出售给外国人的公寓单位数量和价值分别增长了4.3%和5.2%,其中中国人以1596套、价值45.7亿泰铢的房产位居榜首。 房产科技公司居外IQI董事总经理Daniel Ho说,过去四年他们的买家询盘数据有一个显著趋势:中国买家在泰国的购房需求正由纯粹的投资盈利转变为长期居住自用。 在泰国和越南,不少中产阶层通过各类签证政策实现长期居留。然而,在新加坡,情况则截然相反,受外国人购房限制影响,中国买家的购房重点由自住逐渐转向投资。 “我们注意到,疫情后,泰国因其优质的国际学校、医疗和养老资源,吸引了不少中国家庭前来定居;同时也吸引了一批新涌现的出海企业人和出海‘躺平’的前职场人。” 他说,一些对市场敏感度高的开发商,特别是新进市场的开发商,已经开始响应这一趋势。他们推出的公寓和别墅更加舒适宽畅,以满足买家将父母和孩子一同安置在同一居住空间及居家办公的需求。 阅读全文- 《新浪财经》、《百度》、《今日头条》、《搜狐》、《网易》、《东方财富证券》、《股吧》、《QQ浏览器》、《腾讯网》、《东方财富网》、《中国经营网》、《一点资讯》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

IQI首次进军非洲 设立全新办事处IQI尼日利亚

Version: EN 继5月底才宣布成立IQI香港和IQI印尼办事处,刚刚踏入6月,全球房地产科技公司居外IQI(Juwai IQI)再扩展全球业务,首次进军非洲成立IQI尼日利亚(IQI Wolfe Nigeria)办事处! 随着尼日利亚办事处的加入,IQI旗下超过40,000名房地产中介网络将扩展至23个国家,并实现其覆盖整个非洲、为当地12.8亿人口提供服务的目标。 这家新办事处将由当地房地产资深人士、拉各斯Wolfe Realtors的执行合伙人Abisoye Oluwo作为负责人。 对于此次进军非洲,居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示非常高兴,并希望在尼日利亚之后,在其他国家开设新办事处。 “我们很高兴有Abisoye Oluwo这样一位经验丰富的本地房地产行业资深人士加入我们的网络。” “非洲拥有世界上增长最快、最年轻的人口,非洲大陆在2040年将拥有世界上最大的劳动年龄人口,它是世界上城市化速度最快的地区。” “到了2040年,非洲将拥有12个人口超过1,000万的城市,以及19个人口介于500万至1,000万的城市。” 他还补充,非洲大陆的经济增长也非常活跃,目前已经拥有345家收入至少达到10亿美元的本土企业,单是这10年,更多年轻消费者进入消费阶层,当地支出将增加3万亿美元。 这种增长为全球房地产品牌提供大量的机会,我们看到非洲大陆有许多有吸引力的市场。 Kashif Ansari “尼日利亚是非洲增长最快的国家之一,预计未来几十年,人口和经济将蓬勃发展,而到了2050年,该国将拥有大约3.92亿人口,成为世界第四大人口大国。” 另外,居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho也表示很高兴能与Abisoye Oluwo及其团队合作,并为充满活力、增长迅速和更大的非洲市场提供服务。 “我们看到尼日利亚的巨大潜力,希望IQI能成为成功采用全球标准和技术的房地产团队,在服务当地开发商和消费者方面发挥领导作用。” 据估计,仅在今年,住宅交易总额就达到了153亿美元。 Daniel Ho 对于能够加入IQI网络、成立IQI尼日利亚办事处,负责人Abisoye Oluwo高兴表示:“对当地市场来说,这是一个能从世界上发展最快的房地产网络之一,以及其所属的房产科技中获益的重要的机会。” 他也说,尼日利亚人对房地产投资和房屋所有权有着浓厚的兴趣,这被认为是财富和金融稳定的保证。 “其中一个增长最快的市场是封闭式社区,其能提供便利的设施和安全保障,受到中产阶级买家和居住在拉各斯的外籍人士的欢迎,而且这些社区的数量正不断增加。“…

居外IQI、雁博会主办投资领袖盛会 Daniel Ho分享专业房产见解!

Version: EN 亚洲房地产科技公司居外IQI联合雁博青年创业家协会(雁博会,YEN),在5月25日(星期六)隆重举办了投资领袖盛会(Premier Gathering of Investment Leaders)! 该活动旨在为企业家和投资者提供实用的见解,也重点关注了业务扩张、房地产和国际市场。 居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho在当天活动中,重点介绍了居外IQI的发展历程、全球战略,以及其对区域和国际投资环境的展望。 Daniel Ho也是马来西亚专业房地产代理和顾问协会(MIPEAC)的成员,他的分享为参会者提供了有效掌握和投资海外市场的策略。 “对于那些希望更多了解区域商业、投资、移民和房地产环境的人来说,此次盛会是绝佳的机会。” “作为居外IQI的联合创始人和深入参与全球房地产市场的人,我认为投资领袖盛会能让参会者可以直接接触该领域经验丰富的领导者。” “我要感谢雁博会帮助组织此次投资领袖盛会,没有什么比年轻企业家和经验丰富的资深人士齐聚一堂,分享想法和灵感更令人兴奋的了。” 此外,该活动也邀请多位行业专家来进行分享,其中包括说墨集团(SOMO Group)的社长王赫奇,探讨了东盟经济的未来。 同时,全球首屈一指的投资移民新闻媒体《投资移民知情者》(IMI Daily)联合创始人陆琦(Luc Lu),也探讨了“我的第二家园计划”(MM2H)。 作为中国投资居留拥有数十年经验的资深人士,他更以专家的身份,与参会者概述和分享“我的第二家园计划”为潜在投资者所带来的好处。 另一方面,IQI国际销售部负责人、国际项目培训师兼顾问Mandy Chen借此机会,分享了英国、澳洲、泰国和柬埔寨的投资机会,并以一个比较的视角,让参会者学习发现有利可图的市场。 出席该活动的还包括雪兰莪州投资促进机构(Invest Selangor)Lim Kok Kuan,并介绍了雪兰莪州的投资机遇和激励措施。 他表示雪州是大马国内生产总值(GDP)和劳动力最多的州属,也是大马的全球性科技中心赛城的所在地。 除了分享会,投资领袖盛会也举行了互动环节,包括问答和午餐交流会,让参会者能进行深入交流。 想要在房地产事业中大展拳脚,并让事业更上一层楼吗?那就赶快加入IQI成为房地产中介,这里将提供一系列的培训,让你随时掌握最新市场资讯,帮助你发展房地产事业!

IQI拓展欧洲版图 正式成立IQI FOX Cyprus

重磅消息!IQI 即将与 FOX Smart Estate Agency 合作,推出 IQI FOX Cyprus,继续把 IQI 房地产中介网络扩展至 21 个国家。  IQI,继在印度尼西亚巴厘岛开设 IQI Unreal Bali 后,一个月内再度设立新的办事处。  居外IQI联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,非常高兴能够与George Mouskides及FOX团队合作。 FOX 是当地市场的领导者,与建筑商、买家有着深厚的联系,并拥有一支优秀的团队。有 IQI FOX Cyprus 在这个重要市场代表着 IQI,是特别自豪的。 卡希夫·安萨里(Kashif…

IQI进军巴厘岛 设立印尼首家办事处IQI Bali

全球房地产科技集团居外IQI进一步拓展巴厘岛业务,将于当地隆重开设全新办事处——IQI Bali!  拥有超过40,000名房地产中介的IQI ,将于本月开设 IQI Bali。 新建设的巴厘岛办事处将是 IQI 在印度尼西亚的第一个办事处。 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,推出IQI Bali是他们针对房地产市场拟出的最新战略,将会把 IQI 的全球资源与巴厘岛联系起来,为当地创造价值。  我们新项目中的合作伙伴是以营销和财产管理方面而闻名的Unreal Bali 团队,非常荣幸能够与Unreal 团队合作,特别是创始人Dan和Paul。 居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho表示,我们将通过提升国际交流、全球买家数据库、行业领先的技术以及最佳实践和培训资源,来增加自我价值。 巴厘岛是个好市场,吸引了大量的国外投资者。 随着旅游人数的持续攀升,未来五年价格应该会上涨。 IQI Bali 新任负责人 Dan Tudor Cracea 表示:“我们很高兴加入 IQI,并将以…

Daniel Ho专栏:香港外来人才抓住机会买楼

香港楼价仍高居亚洲第一 最新数据表明,尽管今年以来香港楼市放缓,其房价仍然远高于亚洲其他地区,紧随其后的是新加坡。日本排名第三,其每平方米 4691 美元的价格不到新加坡的三分之一,更不到香港的五分之一。 香港每平方米 25,133 美元,这说明,由于土地供应有限而导致需求旺盛,香港的房地产市场仍是一个昂贵的、普通人难以企及的市场。 照片取自《财新网》 从上图看,在东南亚国家中,泰国每平方米的价格最高,其次是马来西亚和越南。印度尼西亚是价格最低的市场,每平方米为 812 美元。 新加坡也是一个低供应、高需求的市场,以 18,632 美元的平方米价格位居第二。香港新加坡与亚洲其他市场的价格差距巨大,说明亚太地区市场的房地产价值存在明显的差异。 泰国和马来西亚位居榜单中游,分别以 3,980 美元和 2,938 美元的价格提供了区域内更实惠的选择。 这些数据来自居外IQI的合作伙伴《全球房地产指南》,基于各国首都或最重要城市现有住宅的平均每平方米(美元)价格测算。 外来人才推动需求 在持续的负担能力危机和利率飙升导致的长期供应短缺和房地产需求下降的情况下,香港的房地产市场困境依然存在。 根据香港差饷物业估价署(RVD)公布的数据,2023 年 11 月,香港住宅物业价格指数相较于去年同期再次下跌 6.56%,连续第 22 个月同比下跌。经通胀调整后,同期住宅物业价格下降了 8.84%。 去年, …

聚焦柬埔寨!IQI签署柬埔寨先进科技制造园区谅解备忘录

Version: EN 全球房产科技集团IQI在马来西亚数字部长哥宾星监督下于3月12日(星期二)在金边举行的数字政府论坛上签署了一份谅解备忘录(Memorandum of Understanding,简称:MoU),旨在柬埔寨干丹省建立先进科技制造园区。 此仪式由马来西亚数码经济机构(MDEC)主办,数字部部长哥宾星、马来西亚驻柬埔寨大使H.E Datuk Eldeen Husaini Mohd Hashim和MDEC副总裁Gopi Ganesalingam共同见证了仪式。 居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho作为代表签署了柬埔寨马中高科技园区谅解备忘录。Premium Housing Group的创始人和所有者Chandy Mann作为代表签署了该公司的协议。  根据谅解备忘录,Juwai IQI 将借助 MDEC 提供的机会,与柬埔寨的领先房地产开发商和经纪公司建立合作关系。 Daniel Ho表示:“这将是一个世界级的开发项目,在距离金边中央商务区仅10公里的地方,拥有完善的基础设施。该园区毗邻已建成的工业园区,像优衣库这样的全球领导者已经在该地区设有工厂。”  他透露新高科技园区第一阶段的总发展价值为3亿美元,将涵盖多达100公顷,即1平方公里的区域。后期阶段将进一步扩展园区,达到多达2,000公顷,即20平方公里。”  Daniel Ho表示对这个高科技园区寄予厚望。希望在未来五年内,能将今天签署的谅解备忘录转化为一个蓬勃发展的工业枢纽,吸引本地和国际高价值产业参与者。  此外,他表示将建立一个世界级的TVET职业教育中心,为柬埔寨工人提供学习现代经济所需技能的机会。  “为了实现这一目标,我们已承诺建立一个公私合作伙伴关系,汇集了行业、监管机构和政策制定者,共同促进园区入驻企业及其员工的成功。”  IQI和我们的母公司居外IQI也将通过我们的平台帮助吸引制造业租户入驻园区。这些服务中心将为企业客户,特别是来自马来西亚、中国和全球的企业客户,提供跨境投资和发展的便利。…

居外IQI扩展巴基斯坦业务 开设全新办事处IQI Karachi

Version: EN 房地产科技集团居外IQI再扩展巴基斯坦的业务,在当地开设全新办事处IQI Karachi! IQI在全球20个国家拥有超过40,000名房地产中介,而此次在巴基斯坦再次扩展业务,符合该公司开拓新兴市场的战略,并满足巴基斯坦这个金融首都对优质房地产服务不断增长的需求。 IQI此次将与在房地产行业拥有超过30年经验的Junaid Hamid合作,他也是IQI Karachi办事处的首席执行官。 对此,居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示非常开心与幸运,能与该国最有经验、最受尊敬的房地产专业人士之一的Junaid Hamid合作。 我们相信,Junaid Hamid和他的团队将以IQI的名义,在这个快速增长的市场中,为买家和卖家提供无与伦比的服务。 “IQI Karachi将利用我们的全球网络促进投资,为开发商提供世界一流的服务,并以最高的专业水平协助买家和卖家进行交易。” 居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho也补充,当地团队将从该公司的国际网络中受益,获得最好的技术、培训和其他市场。 巴基斯坦人是美国和英国的重要海外投资者,在迪拜,他们是三大海外买家群体,拥有106亿美元的资产。 “有了(超级应用程序)Atlas,他们就可以使用功能齐全的虚拟办公室,使卡拉奇的房地产中介可以随时随地展开工作,并通过手机完成所有工作,这包括创建房源、视频、营销和页面,还可以达到交易、领取佣金,以及分析绩效,从而帮助他们取得成功。” 此外,IQI Karachi办事处的首席执行官Junaid Hamid也表示,凭借这他多年的专业知识,将有效为开发商和购房者提供加以,确保他们获得一流的服务。 他说,在巴基斯坦,房地产是一个重要的行业,除了农业外,房地产专业人员比其他行业从业员更多,而且作为世界第五大人口(2.5亿),该国拥有年轻、受过良好教育的劳动力和低廉的运营成本。 “我们很高兴能在卡拉奇升起IQI品牌的旗帜,并将其高标准、先进技术、优质培训和资源带入我们的市场。” …

IQI宣布进军汶莱 成立IQI Brunei办事处

Version: EN 房地产科技集团IQI在1月份迎来双喜临门,继吉隆坡新总部进行开幕礼后,如今又宣布进军汶莱成立IQI Brunei,将IQI的国际网络和尖端技术带入东南亚婆罗洲岛北海岸富裕且具有战略性的苏丹国。 此次业务扩展将会是IQI的新里程碑,居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示,IQI这次进军汶莱将获得大量机会。 “汶莱是东盟中的瑰宝,市场尚未开发,为IQI提供了大量机会,以引进最先进的国际技术和商业实践。” “汶莱的住宅市场在2023年表现相对强劲,根据汶莱达鲁萨兰国中央银行(BDCB)的报告称,截至9月的12个月内,住宅房地产价格指数上涨了6.7%。” “此举措代表着我们现在对未来表现最佳的经济体进行投资战略加倍下注,东盟地区的经济规模已经超过印度,未来10年,它将会成为全球增长最快的两三个地区之一。” “我们期待为汶莱的买卖双方、投资者和开发商提供服务,并将他们与我们的国际网络联系起来。” 居外IQI联合创始人兼董事经理Daniel Ho也表示,IQI为汶莱团队带来世界一流的培训和管理资源,来支持他们、帮助他们取得更大的成功。 “IQI为此次合作带来最先进的技术、覆盖全球的房地产中介网络、亚洲顶级房地产门户网站,以及我们在行业多年运营中,与开发商、投资者和买家建立起来的深厚网络。” “我们很高兴本地企业HomeCity成为我们在未来的合作伙伴,IQI Brunei首席执行官Amanda Yang在这8年多来一直是汶莱马来奕(Kuala Belait)房地产行业的领军人物。” “Amanda以她卓越的服务和客户满意度,在当地享有盛誉。” “此次合作是本地专业知识和全球创新的融合,IQI的愿景一直是为本地市场提供全球机遇,与HomeCity强强联手完美契合了这一愿景,为汶莱卓越的房地产提供一个独特的平台。” IQI Brunei首席执行官Amanda Yang表示非常荣幸能加入IQI网络,并为这家全球房地产科技巨头贡献他们30年的本地行业知识。 “与IQI合作是HomeCity的一次飞跃,此次合作使我们能够利用IQI的全球网络和技术实力,增强我们的服务,并将世界上最好的服务带给我们汶莱的客户。” “通过IQI提供的高质量培训、技术和资源,我们的团队将比以往更加成功。” 想要在汶莱投资房地产?IQI Brunei的专业团队能帮助你,给你专业且全面的投资建议,助你顺利投资! 延伸阅读: 居外IQI再解锁新国家 在巴基斯坦成立IQI Lahore办事处扩展全球业务…

更多新加坡人参加看房团 边旅游边考察海外房地产

随着新加坡私宅价格上涨、买房成本增加,该国一些房地产投资者开始把投资目标转向海外市场,如柬埔寨、泰国、 澳大利亚和英国等,因此有房地产经纪就在假期期间举办看房旅游团,让新加坡投资者可以一边看房一边旅游。 根据居外IQI(Juwai IQI)所提供的最新询盘数据,新加坡买家最感兴趣的买房目的地是澳大利亚、排在其后的是泰国和马来西亚。 居外IQI集团联合创始人兼董事总经理Daniel H o 指出, 澳洲楼市稳定,对外国买家购房限制相对温和,受不少新加坡买家欢迎。 至于泰国与马来西亚,它们是新加坡人熟悉的海外置业目标国。 跨境生活方式吸引不少人在柔佛新山置业,推动新山房 产交易量今年第一季度同比增17%,而泰国曼谷住宅、以及普吉岛和芭堤雅的度假屋,都深受本地人青睐 。 阅读全文- 《联合早报》、《华人头条》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览
IQI Blog