马来西亚在最受欢迎的退休移居目的地排名中超越了邻国泰国，位列第七，成为亚洲第一！
那究竟为什么马来西亚可以成功跻身美国人退休移居的热门选择呢 ？
随着通货膨胀与生活物价不断地上涨，许多退休人士向往更轻松的生活方式，而马来西亚正是一个理想的生活环境。
继续阅读带你了解为什么马来西亚可能是你理想的退休天堂！
阅读内容 为什么选择马来西亚 ？ 马来西亚4大理想养老胜地 在马来西亚退休的必要步骤和条件 全球十大退休胜地 常见问题 （FAQ）
为什么选择马来西亚？
1. 生活开销
马来西亚生活成本较低，但生活质量仍保持在较高水平。完善的基础设施使其成为了退休人员的理想选择。
2. 房屋选择
马来西亚提供多样实惠的住房选择。
吉隆坡市中心的一房公寓租金大约在RM1,500至2,500之间（USD 300至500），而市中心以外的公寓价格最低只需RM1,000（USD 200)。无论你是租房还是投资，马来西亚的房市都充满机会。
3. 医疗资源
马来西亚以高质量及高性价比的医疗服务闻名。
这里不仅拥有先进的医疗设施，还提供专门为老年人提供的护理，很适合需要定期医疗护理或检查的退休人员。
4. 热带气候
温暖的气候在西方国家中备受喜爱。
马来西亚也位于热带地区的中心，且被誉为 “安全区” 或 “幸运区” ，与其他地区相比，自然灾害较少，具有独特优势。
5. 多种语言
虽然马来语是马来西亚的官方语言，但英语在该国被广泛地使用，且成为了非官方的第二语言。这无疑会帮助退休人员解决语言障碍，生活更加便利。
6. 多元文化
马来西亚拥有丰富的文化底蕴并体现于美食、热情友善的人文环境和独特的传统民俗。此外，马来西亚人以热情好客闻名，社区氛围和谐，让退休人士能放心融入其中，也能体验到多元文化的魅力。
马来西亚4大理想养老胜地
1. 吉隆坡
作为马来西亚的首都，吉隆坡提供现代化的基础设施和优质的医疗服务，也是一个充满活力的城市生活，非常适合那些喜欢繁华与娱乐的人士。
2. 槟城
槟城曾是一个重要的港口城市，保留了浓厚的英国殖民风情。这里的建筑和当地居民充满人情味，为退休生活提供了丰富的多元文化体验。
3. 马六甲…
马来西亚房地产市场在2025年将有两大主题，即综合性城镇开发与可负担房屋建设，更预计将在多项政策支持和经济增长的带动下，呈现稳健发展趋势。
对此，居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，综合性城镇项目结合住宅、商业、零售和娱乐设施，为居民提供便捷的生活配套。
同时，政府通过人民住宅计划（PRR）提供更宜居的房屋，强调可达性、连通性、永续性、宜居性和流动性，并配备公共设施，加速推动高质量可负担房屋的供应。
卡希夫·安萨里认为，稳定的利率将继续为房地产市场提供支撑，有助于购房贷款与开发融资的稳定性。
另外，2025年财政预算案重新推出我的首付计划（MyDeposit Scheme）和我的第一间房屋计划（My First Home Scheme），以帮助首购族提供RM30,000的买房头期。
他表示：“政府对可负担房屋的持续关注，将推动更多RM30万以下单位的建设，帮助更多人实现拥屋梦想。”
阅读全文- 《南洋商报》
想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
点此浏览
政府每年都会提供各种个人所得税减免项目，当然2025年也不例外，一共23项减免项目、总额超过RM11万让纳税人在报税时可以扣税，从而省下纳税钱！
随着现代人对便捷生活的需求越来越高，越来越多的人开始选择住在购物商场附近的公寓！
这些公寓不仅吸引了追求时尚、便利生活的居民，也成为了投资者的抢手货。
谁不想下楼五分钟，就能轻松享受血拼、美食和娱乐的乐趣呢？
接下来，让我们一起看看马来西亚4大高档购物商场周围的热门公寓吧！
阅读内容 1. 柏威年广场（Pavilion KL） 2. The Exchange TRX 3. The Gardens Mall 4. Suria KLCC 购买购物商场周边的公寓是对的选择吗？ 常见问题（FAQ）
1. 柏威年广场（Pavilion KL）
Pavilion KL位于繁华的武吉免登（Bukit Bintang），一直是本地和国际游客必到之处。
这座商场拥有450多家不同的零售品牌，集合了全球各地的奢侈品牌和时尚潮牌，应有尽有。
除了购物，商场里还有丰富的餐饮选择和影院，是家庭、朋友聚会或情侣约会的理想场所。
营业时间 10am - 10pm 地址 168, Jln Bukit Bintang, Bukit Bintang,55100Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur
a. SWNK Houze
…
你还在误会报税就是缴税？其实每个在马来西亚上班的大马人和外国人都必须要报税，但是只有年收入超过RM34,000的上班族才需要缴税！如果你还不清楚如何报税，这里一步步教你轻松完成报税，还有如何注册个人所得税账号，尤其是“首报族”必看！
在买房的时候除了考虑价格，选择房地产发展商也是一门学问！
马来西亚有不少优质房地产发展商，用心为大马人民打造理想家园。但其实房地产市场上还隐藏着雷区，就是所谓的不良发展商。
在不知情的情况下买到黑心房地产发展商所建造的房产，不仅会让你的血汗钱付诸东流，还可能会严重影响 你在日后的人生规划。
一间优质的房子能够带给你美好的生活，而房子的质量很大程度取决于发展商的实力。
若在购买房子时不想踩雷，你应该要谨慎选择发展商。今天就为你介绍马来西亚来最富盛名、值得信赖的发展商！*以下排名不分先后
阅读内容： 1. 实达集团（S P Setia Berhad） 2. 森那美房地产（Sime Darby Property Berhad） 3. 奕心集团（Exsim Group） 4. 绿盛世集团（ Eco World Development Group Berhad ） 5. 林木生集团（LBS Bina Group Berhad） 6. 马星集团（Mah Sing Group Berhad） 7. IOI地产（IOI Properties） 8. UEM阳光（UEM Sunrise） 9. 金务大置地（Gamuda Land Berhad） 10.…
Version: EN , MY
现在什么都贵，薪水又没有“起价”，生活真的好难！自2025年2月1日起，马来西亚的最低薪资将调高至RM1,700，但真的够吗？！
最近在‘小红书’上看到很多人分享自己的薪资，有些甚至月入百万……对比自己的收入，是不是让你更想找到一份更高薪的工作？
近期，东南亚专业招聘平台Jobstreet发布了10份马来西亚高薪职业，究竟有哪些职业上榜呢？
阅读内容： 1. 财务总监（Financial Director） 2. 运营总监（Operations Director） 3. 项目总监（Project Director） 4. 销售经理（Sales Manager） 5. 人力资源总监（Human Resources Director） 6. 采购经理（Merchandise Manager） 7. 业务拓展总监（Business Development Director） 8. 信息技术主管（Head of Information Technology） 9. 全国销售经理（National Sales Manager ） 10. 医学美容医生（Aesthetic Doctor） …
本文内容是由IQI旗下房地产中介Joyce Yeoh提供。
Version: EN
由于马来西亚没有针对Airbnb的具体法律，而是交由地方政府全权决定其合法性，因此这个话题一直存在着不同的说法。
事实上，除了一些州属或城市的政府对Airbnb有一些限制，基本上马来西亚是可以合法经营Airbnb的。
那早前闹得沸沸扬扬的“槟城禁止Airbnb”事件呢？其实这只是槟城州政府对Airbnb推出的一些限制，只要符合条规，Airbnb依然可以合法经营。
阅读内容： 槟城禁止住宅单位经营Airbnb 槟城政府推出全新STRA指南 Residential Property 和 Commercial under HDA有何差别？ 如何确保可以合法经营Airbnb ？ 马来西亚还有哪些地方不允许 Airbnb ？ 公寓经营 Airbnb 须 由公寓管理层 批准 为什么马来西亚政府要监管 Airbnb ？ 常见问题
槟城禁止住宅单位经营Airbnb
目前，全马只有槟城禁止住宅单位经营Airbnb。槟城将在2024年3月1日开始实施禁止在住宅单位（Residential Property）经营Airbnb。
然而，Commercial under HDA住宅项目在遵守部分限制的情况下是仍然被允许继续经营Airbnb的。
槟城政府推出全新STRA指南
在槟城政府与Airbnb商讨后，决定降低限制，并推出了短租住宿指南（STRA）以保护当地居民和业者利益。STRA指南里包括的条件有：
归类为Commercial under HDA的住宅项目，必须获得联合管理机构（Joint Management Body，简称：JMB）的批准；
管理层需获得75%或以上的单位业主批准；
房屋所有者或经营者需要在地方当局注册；
最长年租期为180天；
每笔租凭交易不得超过3天（超过3天需通过JMB批准）；
房屋所有者或经营者需向JMB提供年度报表。
Residential Property 和 Commercial…
移居马来西亚或许会有挑战，但这份《马来西亚移居指南》电子书可以为你简化整个过程！
立即填写表格，免费领取你的专属指南！
在全球医疗费用持续上涨的背景下，马来西亚越反而上，成为医疗“白菜价”的代名词，吸引了大量团绕健康而来的国际患者。
单单是2024年上半年，马来西亚就迎来了高达RM11.5亿的医疗旅游收入，增幅达到12%。
那为什么这么多人会选择马来西亚的医疗服务呢？我们来看看有哪些吸引人的优势吧！
阅读内容 马来西亚医疗服务有哪些优势？ 政府医院与私人医院有哪些区别？ 马来西亚10大最佳医院排行榜 常见问题（FAQ）
马来西亚医疗服务有哪些优势？
1. 高质量医疗技术
马来西亚凭借先进的医疗设施与专业技术享誉国际，多次在《International Living》全球退休指数的医疗服务榜单中名列前茅。
这里的医院和诊所配备了先进的现代化设备，由经验丰富、获得国际认证的医护团队提供专业服务。
此外，马来西亚以其心脏病学中心、癌症治疗方案、机器人手术、微创手术技术以及高成功率的生育治疗中心而备受推崇，跻身全球医疗领域的佼佼者。
2. 多语言服务支持
作为一个多元文化国家，马来西亚不仅以马来语为官方语言，英语也广泛应用于日常沟通。
多数医护人员能够熟练使用英语、马来语，甚至中文进行交流。部分医院更提供专业翻译服务，以满足其他语言需求。
这种周到的多语言服务为国际患者带来了极大的便利，确保他们在诊疗过程中倍感安心与舒适。
3. 可负担医疗费用
相比欧美国家，马来西亚的医疗费用低至其70%-80%，但服务质量丝毫不逊色。
例如，在马来西亚进行一次心脏搭桥手术的费用约为RM40,000至RM50,000（约9,000至11,000美元），而在美国，这一手术费用可能高达80,000美元。
这种高性价比的医疗服务也吸引着越来越多的国际患者前来寻求治疗。
政府医院与私人医院有哪些区别？
在马来西亚，患者可以选择政府医院或私人医院，根据个人需求和预算灵活安排。以下是两者的主要区别：
类别 政府医院 私人医院 费用 费用较低，适合普通大众 费用较高，但提供更优质和高效的服务 等待时间 通常较长，特别是非紧急情况 等待时间较短，预约更灵活 服务水平 提供基本医疗服务 提供个性化和高端医疗服务 医疗设施 设施基础，但能满足一般诊疗需求 设备先进，拥有前沿技术 病房环境 病房条件普通，可能需要与其他患者共用 病房舒适，可选择私人病房或豪华套房 医保覆盖 绝大部分费用由政府补贴 保险公司部分报销，但需自付费用
马来西亚10大最佳医院排行榜
美国《新闻周刊》公布了2024年马来西亚最佳医院排行榜，包含全球30个国家及地区，共2400多家医院。
此排名是根据超过8.5万名医疗专家的在线调查结果，结合患者出院后的整体满意度数据。
此外，还参考了医院的卫生条件、患者与医生的比例等指标，并通过“患者自我报告评量调查”（PROMs）收集患者对自身健康和生活质量的看法。
以下是马来西亚排名前十的最佳医院：
排名医院分数 1 Gleneagles Kuala Lumpur 89.50% 2 Sunway Medical Centre 88.84% 3 Subang Jaya Medical Centre 87.26% 4 Hospital Kuala Lumpur 87.06% 5 Pantai Hospital Kuala Lumpur 86.99% 6 Prince Court Medical Centre 84.17% 7 KPJ Ampang Puteri Specialist…
亚洲房产科技集团居外IQI表示，一旦柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）成功发展，将为有意重启吉隆坡-新加坡高铁（HSR）工程项目的各方面带来动力。
居外IQI的联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）说，柔新经济特区的成功离不开完善的基础设施，借助特区成功发展趋势，则会露出重启隆新高铁工程的机会。
此外，他看好柔新经济特区协议签署后，10年内能为国内生产总值（GDP）贡献RM198亿，并推动柔佛经济更快速增长，同时也预计柔佛能为GDP贡献0.5%至0.9%的增长，约RM200亿甚至超过RM300亿至RM500亿。
“马新协议具有里程碑意义，将改变两国产业市场。”
阅读全文- 《南洋网》
想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！
点此浏览