随着全球央行提高利率以抑制通胀，许多经济体的房价相比加息周期已经有所降温。
根据国际基金货币组织（IMF）的研究，2023年上半年，发达经济体的抵押贷款利率比上一年上升了2个百分点以上，导致瑞典、新西兰、加拿大、德国和澳洲的实际房价涨幅超过10%。
相比之下，日本、泰国和马来西亚等亚洲经济体的表现则不错。
全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）称：“按揭利率的调低让更多买家心动，但还没低到让房主心动到把房子挂牌，买家多了，但房源并没增加，因此房价再次上涨。”
“全美大部分房主当前背负的按揭利率低于3%，一般来看，利率要降到4%~5%才会被视为正常，而现在市场判断利率要到2025年才可能会调低到这个幅度。”
他也表示，日本在居外IQI询盘排名上长期居前10名：“2024年，日本的物流中心和酒店等商业地产，以及东京和大阪市中心的住宅，将越来越吸引外国机构投资者和个人买家。”
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