买房已经是一项大工程，但你可千万别以为拿到房子钥匙了，接下来的装修流程会是简单的。 打开房子大门，想象着房子被装修成梦中情屋是很令人期待和雀跃的，但如果没有适当的规划，装修房子也可能变成一场噩梦！ 装修不仅仅是挑选瓷砖和颜色样本那么简单。这是一个全面的建设项目，需要提前规划、时刻谨慎和极大的耐心。 无论你装修的是新房还是旧房，都一起来看看房子装修动工前所需要了解的5件事！ 阅读内容： 1. 设定时间表 2. 签订合同 3. 聘请承包商 4. 关注装修进度 5. 最终检查 常见问题（FAQ）： 1. 设定时间表 装修房子的第一步，也是最重要的一步，就是制定一个明确和实际的时间表。 由于天气、材料供应延误，或不可预见的房子结构问题，可能在装修过程中会有拖延的情况出现，从而延长了整个装修程度。 因此，在任何装修工作开始之前，建议与你的承包商或建筑师坐下来，清晰地概述项目时间表，包括每个阶段预计开始和结束时间。 设立这些检查点不仅可以帮助你跟进装修进度，还可以确保每个人都负起对应的责任。 此外，当项目在开始落后时，时间表能帮助你更容易发现危险信号。 这能让你有条理地、尽早解决延误问题，而不是在中途被意外打个措手不及。 2. 签订合同 装修时间表拟定好后，就能与装修公司签订合同了。 在签下合同前，一定要详细阅读合同内容，确保正式合同内包含付款时间表和明确装修预算，否则切勿开始装修。 同时，合同内容也应涵盖其他项目，包括工作范围、分项装修费用、材料类型、劳力、各项服务和处理延误或缺陷的条款。 而付款的部分，应该是依据阶段性为目标，譬如说一部分款项在完工时支付，另一部分款项在工程进行到一半时支付，剩余款项在最终成品验收后支付。 这样的付款方式能避免因工艺质量不佳，或出现潜在弃工的可能性时，能让你及时止损，暂停装修。 要记得，无论承包商看起来多么友好或令人信服，都不建议一次性付清所有款项。 同时，于资金而言，最好是提前预留一些额外资金，以应对意外开支。 3. 聘请承包商 为了不让装修费用浪费在不能提供良好工程的承包商，你或许就在想着，那我一定得找个靠谱的承包商！ 那么问题来了，究竟该如何找到一个合适的承包商呢？ 选择合适的承包商可不能只依据几条社交媒体评论或朋友推荐！ 最安全的做法，就是聘请同时在马来西亚建筑业发展局 (CIDB) 和马来西亚公司委员会 (CCM) 注册的承包商。 CIDB注册确保承包商符合国家标准，并被允许在马来西亚合法进行装修工程。 而最重要的一点，就是检查他们的CIDB等级，因为这决定了他们被授权承接项目的价值。 那CIDB等级和项目价值又有什么关系呢？举个列子，G1级承包商只能承接价值不超过RM200,000的项目，而G7级承包商没有投标限额，可以承接任何规模的项目。 这里附上一份简单列出承包商CIDB等级及其投标限额的清单： CIDB 等级投标限额G1不超过 RM200,000 G2不超过 RM500,000 G3不超过 RM1,000,000 G4不超过…