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房地产印花税税率统一、STR援助金提高至RM500,2024年财政预算案最全懒人包,20个重点一次看懂!

Version: EN 2024年财政预算案 终于出炉!这也是团结政府成立后的第二份财案!  首相兼财政部长拿督斯里安华在 10月13日(星期五) 下午4时 , 在国会下议院提呈 2024年财政预算案《2024年经济与财政展望报告》。 该报告指出,2024年财案将主要专注在3大策略,以打造更繁荣的马来西亚: 调整经济结构,促进经济增长 提高人民生活水平 提升政府效率,实现良好治理 照片取自 988脸书专页 政府在此次预算案中,共拨出了RM3,938亿,比2023年财案的拨款总额RM3881亿,多了RM57亿,其中行政开销为RM3,038亿、发展开销为RM900亿。…

不拿白不拿!2023年慈悯青年电子钱包6月发放!【内附申请步骤】

Version: EN & BM 大学生的福利来了!政府将在6月派发RM200“慈悯青年电子钱包”(e-Tunai Belia Rahmah)! 首相兼财政部长拿督斯里安华早在今年3月的 财政预算案 中,宣布将通过“慈悯青年电子钱包”派发RM200电子钱包津贴给18岁至20岁的青少年。 而这笔电子钱包津贴将在今年6月26日起正式开放申请,快看看有哪些电子钱包可以申请获得这笔钱,以及如何申请吧! 阅读内容: 1. 申请资格 2. 在哪里获得RM200电子钱包津贴? 3. 如何申请“慈悯青年电子钱包”? 4. 几时才能到RM200电子钱包津贴? 5. 慈悯青年电子钱包有什么好处? 1. 申请资格…

马来西亚全新2023财政预算案出炉!最全懒人包让你一次看懂!

Version: EN 新政府新财案!全新2023年财政预算案终于出炉了! 由首相兼财政部长拿督斯里安华 在第15届大选 成立团结政府后,便开始马不停蹄忙于新的财政预算案。 期间,安华也透露将在新的财案中,政府将满足社会各阶层人士和群体的需求,不会边缘化任何人,并把此次的财案主题设为“昌明大马”。 全新2023财政预算案将会拨款总额RM3881亿,比去年10月由前朝政府提呈的财案 的拨款总额RM3723亿,多了RM158亿;其中行政开销为RM2891亿、发展开销为RM990亿。 一起来看看由新财政部长提呈的新2023财政预算案,到底有什么重点? 阅读内容: 房地产重点 其他重点 房地产重点 1. 房屋信贷担保计划 为了协助没有固定收入人群顺利获得银行房贷,房贷担保公司将通过房屋信贷担保计划(SJKP),提供RM50亿政府担保,将有20,000名贷款者受惠。去年10月的财案则提供RM30亿担保,只有12,000名贷款者受惠。 2. 人民组屋计划 政府将拨款RM5000万来维修人民组屋(PPR),以确保组屋居民的居住环境安全,目前将优先进行旧电梯更换和维修工作;同时,政府也正推行数项新人民组屋计划,预计有12,400新居民受惠。 3. 东马发展将受益…

马来西亚2023财政预算案民意征集,9月9日截止:你提交了吗?(图解)

马来西亚 的人民近期关注的重点,除了 第十五届大选 ,就是 2023年财政预算案 什么时候宣布啦! 作为大马国民,你知道我们可以参与 线上民调 ,对马来西亚预算案提交本身的建议和看法吗? 当然!而且只需要4个步骤即可。 第一:浏览2023年财政预算案官网 浏览官网,并点击 2023年预算案提议"Budget 2023 Suggestions" 。 然后,就看到提交的4个步骤。 第二:填写个人资讯 需要提交的讯息包括姓名、电邮、性别、年龄和所在地等资料。 第三:选择你最关心的5件事 列表中有15个不同的关注点,包括教育、工作机会、公共交通等。 你可以选择最关心的5个,并选择提交。 第四:提交个人建议…

2019年财政预算案对房产市场有什么影响?

2019财政预算案刚新鲜出炉,针对房地产方面,想必大家都很想知道到底这次预算案对自己的买房或投资计划有没有影响呢? 事不宜迟!马上往下看吧! 调升产业盈利税(RPGT) 在第五年后脱售房屋的业主,产业盈利税从原本0%调至5%,所有低于20万令吉的可负担房屋不包括在内,同时也仅限第二间或以上的房屋。若业主只有一间产业,仍然豁免征收产业盈利税。目的是要打压炒房风气,降低炒楼。 大马房地产发展商(Rehda)将新房屋价格降低10% 最新消息更新,大马房地产发展商(Rehda)同意将针对不同地区的房产,进而降低10%的房价,包括商业单位,而可负担房屋计划除外。 众筹平台(Fund my house) 想必许多人一定会好奇什么是众筹平台?基本上这个产业众筹是通过外界投资者的参与,向购房族提供融资协助。贷款比例分为产业价格的20%由购房族支付,其余的80%则透过投资者集体出资。 在首五年无需支付房贷与利息,5年期限后可以选择出售或保留该房子,想要保留房子的屋主必须依市价购买相关房子,或可以通过银行抵押贷款。相反,若选择出售,屋主与投资方将平分房屋的利润。帮助更多无法成功通过银行贷款的首购族,但仅限于50万令吉,即将或已经完成的房屋,同时也在帮助发展商清空卖剩的房子。 更多疑问,可以浏览网站:https://www.fundmyhome.com 您也可能喜欢这些文章: 该买Condominium或Serviced Apartment? 每个新楼盘推出都有这5个卖点! 2019年各大银行最新房贷利率(BR/BLR/ELR) 增建可负担房屋 政府将继续增加建设可负担房屋,目标是在2020年内完成约20万间。 产业转移印花税 100万令吉以上的产业转移印花税从3%调升至4%,然而,购买50万令吉或以下产业的首购族,将豁免支付高达30万令吉的买卖合约与贷款合约的印花税,这项福利期限将从2019年1月1年开始实现,直到2020年12月,共长达2年。 投资者可专注租房 市场 随着产业盈利税提升,制造了打房政策的负面效果,所以未站稳脚步的投资者多数会选择先停一停,不敢贸然出手。炒楼投机的数量减少了,投资者的人数也会相对下降。不过这仅限于买卖交易,当然,以租金收益为主的业主仍然可以继续,说不定租赁市场将发挥更大的交易作用。 哪一类型的房屋更有效地吸引租户呢?如果大家有留意市场,不难发现到综合型产业是未来的大趋势,将住宿、零售、餐厅及娱乐消遣等集于一体,带给租户便利又享受的住宿体验。 首购族者直接受惠 2019年财政预算案为低收入和首购族带来许多福利配套,首购族不仅可豁免交付印花税,且即使无法成功向银行借贷的群体也可考虑到众筹进行融资,不再是处于进退两难的近况了,再次拉近居者有其屋的目标。 想免费获得房产咨询?欢迎致电012- 299 6155或电邮至hello@iqiglobal.com,我们将尽快回复你!  
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