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马来西亚5大高薪职业!无需文凭也可以月入过万!
Version: EN, MY 没有本科学历,不代表你就不能赚大钱! 不是所有 高薪职业 都要求本科学历,许多人更喜欢有合适能力、经验和背景的人。 在我们无需学历的高薪职业列表中,我们为你罗列赚钱潜力最高、最棒的工作。文章里带你探讨如何在没有学历文凭的情况下依然保证稳定收入! 阅读内容: 1. 哪个薪资范围算是高薪? 2. 马来西亚五个无需学历的高薪职位i. 电梯技师 ii. 私人教练 iii. 活动策划主管 iv. 空服员 v. 房地产中介 结论是,许多工作其实并没有学历要求 1. 哪个薪资范围算是高薪? 在讨论哪些职业是高薪职业前,先看看马来西亚的 平均薪资 吧! 马来西亚工人的平均月薪为RM3,212,最低薪资为每月RM1,500。 在马来西亚,你的薪资必须远高过平均值,才算是“富有”;如果你的月薪超过RM17,600,那毋庸置疑,你就是“富有”一群。 马来西亚普通人的平均月薪大约是RM3,212,任何月薪超过RM7,000且无需学历的职位,都算是高薪职业。 2. 马来西亚五个无需学历的高薪职位 i. 电梯技师 电梯技师主要负责维护电梯、升降机和电动步道的操作和运行。 他们的工作范围包括设计、组装、维修和修理电子和液压机械。 通过了解电梯技师的工作,你可以更深入了解此行业,同时也可以确定你是否对此职业有兴趣。 电梯技师的工作内容: 电梯技师的工作范围广度取决于技师们使用什么样的技术, 而他们日常设计的工作就包括: 电梯设备设计…
谁说命运不可改?不认命的人生赢家John:从生意失败到成为5间房子的主人!
假如有一把遥控器,可以用来操控你的人生,你希望将它交给谁?  对于一个曾经遭遇各种生活考验的IQI房地产中介John Teh而言,把“人生遥控器”紧握在自己的手上才是最可靠的方法。  John是IQI Elite的房地产中介,从连续三个星期“挂蛋”,到在一个月内成交35个单位的惊人成绩,他的人生故事中给当代年轻人带来了许多值得学习的价值观! 阅读内容 从小就拒绝向命运低头   大学时期发现自己的销售天分   你的人生遥控器在谁的手里?   在绝境中与泡面为伴的日子 踏上房地产之路   加入IQI是人生转折点   给年轻人的告诫   从小就拒绝向命运低头  由于家庭背景的因素,所以他需要与妈妈一起扛起家里的生活费。 自小就非常懂事的他,从小学六年级一直到大学毕业,都会趁学校假期拼命打工挣钱。  不怕吃苦的他已尝试过多种职业,像是扛泥水工人、餐厅服务员、收银员、手机店店员、补习老师等等。  通过补习教课,他赚取了高达五位数的收入,可见他对命运的抗争有多么坚定。  即使在求学时期打工,他仍把学业兼顾好,不仅在马来西亚教育文凭(SPM)考获12A的佳绩,更在大学修读的生物医学(Biomedicine)取得第一等荣誉(first class honours)佳绩。  他相信只有认真学习,找到好工作,才能让家人过上稳定的日子。 大学时期发现自己的销售天分  虽然John在小时候尝试过形形色色的行业,但第一次接触销售类工作是在大学时期。他兼职成为了一名互联网产品推销员。  任谁也想不到,这位第一次尝试销售行业的小伙子,竟然靠着自己的销售能力,在短短三个月内赚了约24千令吉!  收到这笔巨额薪水后,一向以家庭为重的他,毫不犹豫地把钱全数交给了家人,自己却一分也不留着。  那次工作经验后,他才恍然大悟:“原来我也能够‘卖东西’,而且还很厉害卖!”  你的人生遥控器在谁的手里?  大学毕业后,他选择在一家国际药剂公司,任职一名销售代表。凭借着自己的销售口才,他仅用了短时间就开始赚取过万的收入,也当上该公司的Top Performer。  原本以为可以安稳度过一生的他,突然遭遇公司大规模裁员。一夜之间,多个部门接到通知立即关闭。  虽然他并没有受到那次裁员的波及,但这让他开始反思:  为什么我们要把自己的人生交给别人掌控呢? 于是,不甘心被他人左右的John决定挑战自我,开启副业,为自己留一条后路。几乎所有听说赚钱的副业,如保险、直销、房产投资和房地产中介,他都研究过,以找出适合自己的副业。  尽管这些行业和他的老本行“销售”相关,但他在很多行业知识上仍是不足的。为了拓宽自己的视野,他抓紧时间参加了各类行业的课程,不断充实自己。  在绝境中与泡面为伴的日子 辞掉国际药剂公司的工作后,他并没有从那些副业中挑选一项专注发展,反而选择与生意伙伴一起创业。  不幸的是,他遇人不淑,不仅亏损严重,还遭股东背叛,最终背负了高达20万令吉的银行债务。  当身边的朋友在接近30岁时已经拥有稳定的事业,而他却瞬间失去了一切,银行户口里更是只剩下一令吉。  最惨的情况是,整整一个月的时间,我只能吃面包和泡面来填饱肚子。 虽然他在这段时间担任一名私人召车司机,但薪资也不足以负担一家子的生活费用、车贷,以及因生意失败而欠下的大笔债务。  面对种种难题却束手无策的他,一度感到绝望,甚至想要结束自己的生命,以便尽快结束这场恶梦。  幸亏他想起了自己一生的挚爱——妈妈 ,因不舍得让她承受“白头人送黑头人”的痛,才打消了“想走”的念头。  踏上房地产之路  为了改变现状,他决定加入一家小型的本地房地产公司。当时,他非常上进地向地产前辈学习,也努力表现。  可是,加入了三个星期,他却一单都没有开成。  做一件事要做到‘不到黄河心不死’,才能盼望成功。 很幸运的是,他在第四个星期终于开单了,甚至仅用了三个月的时间就成为公司的销售冠军,并在接下来的每个月都保持在前三名。 …
马来西亚房地产诈骗
大马常见房地产诈骗,看看你有没有中招!(内附解决方法)
Version: EN 最近经常看到有关房地产诈骗的报道,而且诈骗手法非常多样化,让许多无辜民众受骗,损失大笔钱财。  尤其如今很多民众都会在网上找房,甚至进行网上房产交易,进一步“方便”了骗子/ 老千犯罪。 阅读内容: 1. 最常见的房地产诈骗 2. 6步进行查证 3. 受骗后的4个紧急行动 1. 最常见的房地产诈骗 马来西亚最常见的房地产诈骗手法就包括了:  房价比市价低,优惠比任何房产更超值  冒充大马政府机构和房地产发展商  冒充屋主出售或出租房子,骗取买房订金或租房抵押金  订金或抵押金转账至私人银行账户,并非发展商账户 “先买2间,再卖1间”:夸大房产项目的潜能,并诱惑买家一次购买两个单位,待项目竣工后将另一间房子高价卖出,但最后房产并不能以预想的高价,反而买家还要背负庞大债务。 有买房/ 贷款的“门路”:谎称有政府可负担房屋的门路,或欺骗贷款有问题的买家,让受害者支付一笔昂贵“手续费”,来协助购买房子或解决贷款问题。  虚假广告和推销骗取订金:提供各种虚假信息或使用修图房产照片进行诈骗,当租户发现屋子的问题时,非法房地产中介将以各种理由拒绝退款。  隐瞒实价赚取暴利:普遍为土地交易,误导买家以不合理高价购买土地,或非法篡改地契资料,转卖房产或土地。  装修诈骗:包括未完成装修卷款落跑,或用便宜装修报价骗取订金。  2. 6步进行查证 无论是买卖房子、租房或投资,我们都需要房地产中介的帮助,才能顺利找到合适的房子,解决交易上的问题。  因此,作为买家的你,一定要有防范之心,才可以尽可能地避免成为下一个受害者。  以下传授你5个简单方法,让你分辨出你的房地产中介是不是合法的!  i. 执照 在马来西亚,从事房地产工作 的人分成两类,即房地产中介(REN),就是我们统称的“agent”和注册房产经纪(REA)。  房地产中介通过经纪认证课程(NCC)和相关考试后,才能被大马估价师、估值师及产业代理局(BOVAEA)认证,并获得REN执照。  而注册房产经纪则需要通过实习房地产经纪(PEA)考试、实习和面试后,才能成为一名REA。  当房地产中介获得执照后,每次执行工作时都需要佩戴。房地产中介的执照是红色的,而注册房产经纪的执照是蓝色的。 …
马来西亚10大房地产公司!买卖房产都可以找他们!
Version: EN & MY 买房或成为房产中介,就像是一场豪赌。每一张底牌都代表着不同的房产公司,每一手牌都决定着交易的成败。  选对一家好的房地产公司,就像是拿到了王牌,让你在房产市场中无往不利。  为了帮助你在这场“豪赌”中胜出,我们挑选了马来西亚十大房地产公司,让你在众多选择中找到最稳妥的一家。  阅读内容: 1. IQI Global 2. PropNex Malaysia 3. Reapfield 4. Rahim & Co. 5. Hartamas Real Estate Group 6. Knight Frank Property Hub 7. Zerin Properties 8. 特富房地产代理(The Roof Realty) 9. Gather Properties 10. Maxxan Realty 1. IQI Global 成立于 2011年 荣誉 • 2023年大马数码经济机构(MDEC)全马最大的房地产科技公司(Largest Proptech Company in Malaysia)  •…
IQI Global团队
IQI马来西亚的最强后盾!了解IQI旗下8个精英房地产团队
Version: EN , BM 作为房地产买家,每个人都希望能找到可靠的房地产中介来帮助你,但马来西亚有这么多房地产公司,到底哪家公司的agent比较可靠? 要选当然是选最好的!而IQI Global作为大马数码经济机构(MDEC)认证的“马来西亚最大的房地产科技公司”,在科技的辅助下,无论是专业还是服务,都能为买家顺利买房! 谁是IQI Global? IQI Global是一家国际房地产中介平台,凭借在房地产科技的优势、注重旗下房地产中介的发展,在13年内迅速发展。 直至2024年,IQI Global已经将海外业务扩展至21个国家、在马来西亚拥有23家办事处,以及全球超过40,000名房地产中介。 其中马来西亚作为IQI的策略发展之地,更囊括了8大房地产精英团队,让我们一一认识他们吧! IQI房地产精英团队: 谁是IQI Global? 1. IQI iRealty 2. IQI Elite 3. IQI AG 4. IQI Ace 5. IQI Success One 6. IQI United 7. IQI Dreammakerz 8. IQI CS 1. IQI iRealty 共同成长,品牌永续 IQI iRealty iRealty VP Muhazrol Muhamad在谈及这个由一群土著房地产中介打拼创立的团队时,满是自豪。 ”我们的名称取自“信仰”(Iman)、“尊重”(Respect)、“热情”(Enthusiasm)、“惊人”( Amazing)、“忠诚”(Loyal)、“信任”(Trust)和…
马来西亚平均薪资2022
【2024年】盘点马来西亚10大高薪职业,销售行业成功入榜!
Version:  EN  & MY 现在什么都贵,薪水又没有“起价”,生活真的好难!即使在2022年5月1日起,马来西亚的最低薪资调高至RM1,500,但好像还是不够! 而且,看了很多上班族在Instagram “Malaysian Pay Gap” 上分享自己的薪水后,更让你感同身受,想要寻找更高薪的工作? 全球专业招聘顾问公司Michael Page 发布了马来西亚10个高薪工作,一起来看看马来西亚薪水高的工作有哪些吧! 阅读内容: 1. 医疗总监(Medical Director ) 2. 高管人员(C-suite roles ) 3. 共享服务高管(Head of Shared Services ) 4. 销售经理(Sales Manager) 5. 财务总监(Finance Director ) 6. 投资总监(Investment Director) 7. 工程总监(Engineering Director ) 8. 人力资源总监(Human Resources Director ) 9. 采购主管(Head…
IQI 房地产中介
你只要专心冲业绩、赚钱!IQI用这4种方法,给房地产中介最好的生活!
Version: EN, BM 努力得不到回报、薪水没有加,还面对“能者多劳”的问题,这样的工作你是不是也做到“闲”了,甚至都想转行? 现在销售行业非常流行,尤其是房地产中介,薪水无上限、工作时间自由,最重要是付出的努力一定会得到回报,所以是许多年轻人的梦想职业。 特别是当公司只让你专心“搞钱”,剩下的梦想公司都会帮你实现,这样的神仙公司谁不爱? 如果说房地产中介是大家的梦想职业,那么在IQI当一名房地产中介就是你的梦想! 快看看IQI是如何帮你赚钱,带你过上人人羡慕的好生活! 阅读内容: 1. 各种豪华奖励回馈 2. 免费线下和线上课程 3. 独家专属超级应用程序 4. IQI为你全方位提供支援 1. 各种豪华奖励回馈 虽然销售房地产项目是你的工作,但你是不是以为你的努力就不会被公司看重,也不会得到任何奖励回馈? 这种事情在IQI绝对不会发生!在这里,你的努力不仅仅会得到公司认可,而且一定会得到丰厚的回报! 你看看我们的“Billion Dollar Achievers”得奖者们,在公司的年度大型活动IQI Convention上公开表扬! 当然!如果你达到了一定的销售目标,就能获得豪华旅游奖励! 你认为自己买不起豪车?没关系,IQI让你的梦想成真! Rolex太贵买不起?达到销售目标后,IQI送Rolex奖励你! 除了这些,还有各种不同的豪华奖励,IQI都能送给你当作奖励! 2. 免费线下和线上课程 作为房地产中介,一定要成为海绵,不断地学习并吸收各种新知识,让自己保持优秀和专业。 IQI 每周都会提供实体培训,邀请房地产行业经验丰富的专业顾问为IQI房地产中介提供培训,让大家可以掌握最新趋势外,也能近距离交流。 照片取自IQI Elite Group脸书专页 IQI旗下房地产团队也会展开各种团队培训,大方分享自己所掌握的技巧,帮助团队成员提高业绩,并达到最终目标! 此外,线上的课程也极为丰富,IQI拥有专属的应用程序“ATLAS”,为房地产中介提供一站式的线上服务。 3. 独家专属超级应用程序 没错!为了让旗下agent省时省力,IQI特别打造一款名为“ATLAS”的超级应用程序! 这可是一款专属于IQI房地产中介的“一站式app”,简单来说,只要一app在手,房地产中介就能做任何事情,包括: i. 房地产项目 想要找房地产项目的资料,你还要从一堆文件里面找出来?这太浪费时间了! 通过IQI超级应用程序ATLAS,房地产中介只要输入项目名称,就能立刻找到有关房产项目的所有资料,包括地理位置、项目单位、价格等等。 你不需要再自己存下太多的房产项目资料,只要客户想要,你都能随时从app中找到,并发送给对方,整个过程快速又方便! @iqiglobal Get real data and insights…
MBTI 房地产agent
你是J人还是P人?揭秘J型和P型房地产中介的隐藏才能!
照片取自ITS NEWS Version: EN 你是“I人”还是“E人”、“P人”还是“J人”?相信大家对这些MBTI性格类型并不陌生! 通过了解自己的MBTI性格类型,能有效帮助自己找到最佳的工作方式,从而提高工作效率,并与同事建立更好的关系。 大家都对“I人”(内向)和“E人”(外向)非常了解,那代表着工作风格和职场表现的“P”和“J”,大家又了解多少呢? 尤其经常与不同人接触的房地产中介,“P型”和“J型”的房地产agent又如何发挥最佳的团队效能呢?以下一起了解吧! 阅读内容: 1. 什么是MBTI? 2. 职场中的P VS J 3. P型房地产中介 VS J型房地产中介 1. 什么是MBTI? MBTI全名为“Myers-Briggs Type Indicator”,又称为“16型人格测试”,由美国作家Katherine Cook Briggs和女儿Isabel Briggs Myers共同制定。 MBTI被许多人用于帮助发掘人格潜能、改善人际关系,并深入了解自己的优缺点。 而MBTI是由4个向度进行二分法,即能量态度(I和E)、资讯思维(S和N)、判断思维(T和F),以及反应态度(J和P)。 能量态度 内向(Introversion)外向(Extroversion)倾向独自活动,容易产生社交疲乏。倾向集体活动,通过与他人互动获得动力。  资讯思维 感官(Sensing)直觉(Intuition)务实和脚踏实地,拥有固定的习惯,并专注在发生或已发生的事情。有想象力、思想开放和充满好奇心,并专注在未来的可能性。 判断思维 思考(Thinking)情感(Feeling)注重客观、理性和逻辑,倾向隐藏自己的感受,认为效率比合作更重要。比较敏感和情绪化,具有同理心和竞争力,注重社会和谐与合作。 反应态度 判断(Judging)感知(Perceiving)重视清晰、可预测性,更喜欢有结构和计划。 重视灵活、放松和不墨守成规的,喜欢保持开放的选择。  当这些向度在进行排列组合后,就产生了大家所熟悉的MBTI 16种人格类型。 照片取自Reddit 2. 职场中的P VS J 就如上述表格中所解释的,P人更倾向于灵活和随性,而J人则更倾向于有计划性的。 因此,这两种性格的人在职场上,都展现了以下截然不同的工作特征: P人J人灵活多变:适应能力更强,能更好地应对突发状况。有条理:喜欢提前安排,善于组织和管理时间。 开放性:乐于接受新想法和可能性,喜欢尝试不同的路径。 重视细节:追求完美,确保每个任务都按时且有质量地完成。 即兴发挥:倾向于最后一刻完成工作,通常在压力下表现更好。 决策果断:不喜欢拖延,能迅速做出决策。 随性自然:不喜欢被严格的计划束缚。 有明确目标和计划:设定明确目标,并按照计划实现。  值得一提的是,虽然P人和J人的性格完全相反,但是透过他们的优势,在职场中也能互补、完美配合。 尤其是以下这4个工作方式,在P人和J人的相互配合下,绝对能在团队中发挥最佳效能: i. 明确分工:P人负责创新和应变,提供新颖又灵活的解决方案;J人负责计划和组织,确保任务能按部就班、有条不紊地完成。 ii. 尊重差异:P人提供创意和灵活性;J人提供结构化的支持。 iii. 制定目标:当P人的创造性和J人的计划性相互配合下,能为整个目标找到平衡点,让计划具有结构性,同时也能灵活调整。 iiii. 促进沟通:P人和J人一定要保持信息流通,才能避免因为工作风格的不同,而引起误会。 3. P型房地产中介 VS…
IQI Emily
放弃会计毕业生身份毅然加入房地产行业:Emily用6个月熬过上天”考验“
上天总不会让你永远留在谷底。 人生中总会遇到波折,但每一次的考验,都是对自己的磨练。只要坚信自己能够克服困难,最终必能熬过一切。  这也是IQI CS团队领导Emily Goh所坚信的信念。  从会计专业毕业后,Emily选择进入了与自己专业背景不一样的房地产行业。  究竟是什么让她在毫无房地产经验的情况下,毅然决然地踏入这个领域,并在短短两年内晋升为团队领导呢?  让我们一起来看看Emily是如何一步一个脚印走到今天的。  从会计系毕业生到房地产团队领导  2021年,刚从大学毕业的Emily与大多数毕业生的选择不同。  照片来源:Emily Goh脸书 当其他人忙于投简历寻找一份薪资稳定的工作时,Emily并不想随波逐流,去找一份月薪仅RM3000的朝九晚五的工作。  固定的事情不会给我带来太大的动力。 对于Emily而言,循规蹈矩的工作让她感觉被束缚,无法发挥自己的潜能。  因此,她决定放手一搏,加入了IQI,一个零底薪、全佣金制度的房地产销售行业,成为了一名房地产新人。  在短短两年内,Emily凭借着自己的努力,从一名房地产新人一步一步走到了团队销售冠军、IQI CS Team个人销售冠军,现在更是成为IQI的Top 10 Performer。  View this post on Instagram A post shared by @wenbin_99 不仅在销售上取得了成功,Emily还在两年内成功晋升为团队领导。她的成功,离不开坚定的信念和不懈的努力。  …
马六甲房价竟然是全马最低?本地人和外国人都爱选这3区投资买房!
Version: EN 本文内容是由IQI旗下房地产中介Jean Tay和 Nazry Nordin提供。   马六甲,这座曾经的海上贸易重镇,如今再度闪耀光彩。  位于马六甲海峡畔的这座城市,不仅因其丰富的历史和文化遗产而闻名,更因为一股新的“热潮”正悄然兴起。  在中国微信上,对这座城市的搜索量高达3亿次,标志着一股新的热潮正兴起。  马六甲州政府预计,这股热潮将吸引约100万名中国旅客踏足这片土地,进而推动经济和旅游业的迅速增长。  随着这一热潮的到来,我们有幸邀请到了熟悉马六甲房地产市场的专家,房地产中介Jean Tay和Nazry Nordin,分享他们的市场分析和投资建议!  阅读内容: 1. 马六甲房价全国最低 升值空间大 2. 马六甲经营民宿门槛低 3. 填海计划成新机遇 4. 吸引外国人永居 5. 本地人也爱买马六甲房 6. 投资马六甲选哪区 ? 6. 马六甲交通成阻碍? 1. 马六甲房价全国最低 升值空间大 根据国家房地产信息中心(NAPIC)的最新数据,截至2024年第三季度,马六甲的平均房价仅为RM207,600。  这一数字凸显了马六甲在过去4-5年间一直是马来西亚房价最低的州。  不仅比邻近的麻坡和芙蓉便宜,甚至低于许多雪隆区的可负担公寓。  与全国同期的平均房价RM458,751相比,马六甲房价仅为全国平均水平的45%。  也就是说,在其他州属买一套房的钱,在马六甲几乎可以买两套!  2019年,马六甲的平房项目售价约为RM399,000。仅仅五年后,这些平房的价格已经涨至RM550,000。  这也意味着,如果在2019年果断出手买下一套平房,五年后就能净赚RM150,000!  可见马六甲房价随着时间的推移显著增值,可以为投资者带来丰厚的回报。  2. 马六甲经营民宿门槛低 马六甲,这个吃喝玩乐样样俱全的旅游胜地,自然少不了民宿的发展。  但是,马六甲与同为旅游胜地的槟城在民宿经营上有显著不同。  在槟城,要想经营民宿,房产必须是受到房屋发展法令(HDA)保护的商业住宅(Commercial under HDA),同时需要遵循槟政府推出的短租住宿指南(STRA)。  这意味着,槟城的民宿经营受到严格的法律和政策限制,确保民宿的管理和运营规范,并减少对居民区的干扰。  而在马六甲,无论房产是普通住宅(Residential Property)还是商业住宅(Commercial under HDA),都可以经营民宿。  唯一的前提是,需获得左右两家邻居的同意,并取得他们的签名许可,相对于其他州属手续也相对简单。  随着马六甲旅游业的持续发展,民宿的需求量将不断增加,投资者可以以较低的成本购入房产并将其转换为民宿,从而在旅游高峰期获取丰厚的短租收入。 …