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MM2H更新申请条件,门槛再提高,申请人不再获PR身份!【内附外国人买房全攻略】
Version: EN 为了吸引更多外国投资者来马买房投资,“大马第二家园计划”(MM2H)早前放宽申请条件,让不少外国投资者兴奋不已。 不过,政府最近又将计划提高申请门槛,并将更严格地审核申请人,以确保吸引高收入群体和精英分子,为大马经济带来正面效益。 现在就一起来了解“大马第二家园计划”的最新申请条件,以及外国人在马来西亚买房的条件和流程! 阅读内容: 1. 什么是“我的第二家园计划”(MM2H)? 2. 2024年MM2H更新版申请条件 3. 外国人在大马买房流程 4. 外国人可以在马来西亚申请房贷吗 ? 5. 外国人在大马买房的好处 6. 外国人在大马买房的限制 7. 外国买家还需要注意的事项 1. 什么是“我的第二家园计划”(MM2H)? 自大马政府在2002年推出“我的第二家园计划”(MM2H) 后,在这签证计划下吸引许多外国人在马来西亚购买房子。 这项计划是大马政府给外国人提供的签证计划,让外国人可以在签证期限内自由进出大马境内。 但随着政府在2021年8月宣布更严格的申请条件,原本大受欢迎的签证计划,申请数量直线下降 至平均每年10份,影响甚大。 图片取自马来西亚移民局官网 为了刺激经济、让房地产市场更快复苏,政府在提呈《2024年财政预算案》时宣布放宽MM2H的申请条件 ,这项好消息让不少潜在外国投资者和买家激动不已! 2. 2024年MM2H更新版申请条件 根据政府在2024年6月推出的MM2H更新版本,该计划的所有申请人都不再具备申请永久居民的资格。  简单来说,无论你是申请铂金、黄金和白银的组别,都不能再申请永久居民(PR)的身份。  尽管如此,更新版的“大马第二家园计划”也降低了一些申请条件,以下就来看看一些新条件吧!  i. 基本申请条件 申请年龄:25岁或以上(之前为30岁以上) 申请方式:由MM2H一站式中心处理(之前由旅游、艺术及文化部认证的代理申办) 申请人国籍:来自与马来西亚有建立外交关系的国家 参与家属:申请成功后,申请人可以携带以下家属同行,而且没有人数限制: 配偶(丈夫或妻子) 父母或岳父母 子女/继女/领养子女:21岁以下,或介于21至34岁在马来西亚没工作或未婚者 残障孩子:无年龄限制,需要附上医疗专家证明 其他条件:  允许在马来西亚接受长期治疗…
政府将放宽MM2H申请条件!外国人在马来西亚买房全攻略【内附买房流程和申请房贷条件】
自大马政府在2002年推出“我的第二家园计划”(MM2H) 后,在这签证计划下吸引许多外国人在马来西亚购买房子。 这项计划是大马政府给外国人提供的签证计划,让外国人可以在签证期限内自由进出大马境内。 但是政府在2021年8月宣布更严格的申请条件,原本大受欢迎的签证计划,申请数量直线下降 至平均每年10份,影响甚大。 图片取自马来西亚移民局官网 为了刺激经济、让房地产市场更快复苏,政府在宣布《2024年财政预算案》时宣布放宽MM2H的申请条件 。 虽然政府至今还未公布最新的申请条件,但已经让不少潜在外国投资者和买家激动不已,也相信不少人开始好奇在大马置产的流程。 以下就整理了外国人在马来西亚买房的条件和流程,现在就来了解吧! 阅读内容: 外国人在大马买房的好处 外国人在大马买房的 限制 外国人在马来西亚买房的流程 外国人可以在马来西亚申请房贷吗? 外国买家还需要注意的事项 外国人在大马买房的好处 大马政府除了推出MM2H鼓励海外投资者置产,外国人在马来西亚买房还有以下4个好处 ,可说是外国人的置产天堂! 1. 房子不限购 与其他国家不同的是,外国人在马来西亚买房是不限购的,基本上只要你有能力,你想买多少都可以,而且你想要出租或自住都没问题,弹性非常高! 2. 可以购买任何房地产类型(包括土地) 除了不限购房子,马来西亚还允许外国人购买任何房地产类型,包括有地房产(排屋、半独立屋、独立屋)、公寓、服务式公寓、商业或工业类型等。 很多外国人都关注的一点,到底在马来西亚能购买土地吗? 当然可以!马来西亚是允许外国人购买并持有土地,与其他国家相比,这可是马来西亚的一大优势! 3. 可以购买永久产权房地产 不只是不限购房子数量和类型,外国人在马来西亚还可以购买永久产权(freehold)的房地产! 这也表示,外国人可以像本地人一样,永久持有该房产的产权,还可以让子孙继承。…
马来西亚 MM2H 正式宣布冻结 . 重启日期未定
马来西亚 旅游、艺术及文化部在8月4日发出文告,正式宣布我的第二家园计划( MM2H )进入 冻结 期。 该文告指出,当局决定冻结自2002年推出的“马来西亚,我的第二家园”新申请,目的是让旅游部(MOTAC)与相关单位能进行全面检讨与评估。 “这和当局自COVID-19爆发后不允许外国人入境的政策相符。” 旅游部文告表示,他们将对MM2H计划的条件、状况和奖掖做出全方位评估,同时也比对类似的国外奖掖,比如投资入籍(CBI)或投资居留(RBI)。 考虑到MM2H计划的申请受理程序,涉及受冻结令影响的各单位和机构;因此在冻结令期间,旅游部将无法处理新申请,包括已经提呈给该部的申请。 "对MM2H计划仍感兴趣的外国人可在该计划重启后,提出申请,但须遵守相关条例。“ 此外,该部门也呼吁外国人向移民局查询,以取得其他能在马来西亚逗留的合适居留证详情。 当局相信MM2H在这次冻结后,将以更符合各方需求和更符合时代的新面貌归来。 唯文告中,并未提及当局决定何时重启该计划。   资料来源:马来西亚旅游、艺术及文化部 延伸阅读: 第二家园计划 (MM2H) 吸引超过1万名中国人申请!为什么? 點解香港人都想移居到大馬? 马来西亚会爆发第二波疫情吗?【全面分析】     IQI Global,疫情中仍以房产科技为辅, 不仅销售业绩斐然,更计划再度拓展团队! IQI正寻找对房地产销售有热忱,喜爱接受新挑战的房仲! 愿意接受挑战?留下你的讯息,IQI招聘团队将尽快联系你。
第二家园计划 (MM2H) 吸引超过1万名中国人申请!为什么?
更新日期:2020年8月5日 马来西亚-我的第二家园计划 (MM2H)是马来西亚政府推动的一项计划。 MM2H自2002年开始以来,中国申请者总申请人数已经突破1万人,始终稳居榜首。而日本和孟加拉则位居其后。 在此计划中,符合特定条件的外籍人士,能获得多次入境社交签证,签证有效期限为10年。     此计划公开给所有受马来西亚所承认之国家公民申请,无论种族、宗教、性别或年龄。此外,该计划允许我国公民的外籍配偶/外籍人士,在工作签证期满后,透过此计划在马来西亚享受退休生活。第二家园计划允许申请者携同配偶、60岁以上的父母和21岁以下的孩子前来。 截至2019年7月中旬,共有131个国家的4万3943项申请获批,显示出其吸引力。 第二家园计划之所以如此受欢迎,除了因为马来西亚良好气候、多元文化等因素,也因该计划提供具有吸引力的卖点,包括教育系统优良、可以购买房屋、允许聘请帮佣等。 1.教育 马来西亚拥有良好的教育体系,许多大学院校更与外国著名大学有学分转移制或双联课程。如上文所说,申请者可以携带21岁以下的孩子前来。若欲让孩子在马来西亚继续学业,只需准备申请相关文件,向政府申请求学许可 即可。 需注意的是,就读私人大学或学院者,需要将其社交访问准证(Social Visit Pass)取消并申请学生证(Student Pass)。无论申请就读许可或学生证,都需申请者和孩子一同前往。一般上申请程序为7天。 需准备的文件: 申请者的获批信件和意向书 完整的学生个人资料表格(可在移民局获取) 学生的护照原件和复印本 学生的彩色照片(护照大小) 学校的接受信函/录取通知书 申请者的护照副本 教育局函件(申请国际学校则无需)   2.工作 申请者可以在马来西亚申请兼职工作 ,即 讲师(申请者必须年满50岁或以上)或 兼职工作(每个星期不超过20小时,申请者必须年满50岁或以上) 一般上申请程序为45天,申请成功者,其护照上将盖上“工作许可”。 你可能感兴趣: 外国人在大马购房的常见问题解答  选择马来西亚为退休国家的五大理由   4个原因:为什么外籍人士倾向于投资马来西亚房地产 3.房屋 申请者可以购买住宅单位 ,其最低购买价格依据州属有不同规定,大部分为50万令吉(2014年3月起)。 雪兰莪Selangor (依据土地与矿物局条规,2014年9月1日起生效) 只可以购买一个房产,需购买该州政府规定区域内的第一手产业(如直接与发展商购买)。 只能购买住宅。 申请者必须向移民局提交买屋申请,并获得同意。获批的购屋申请,不能转移所有权。 需遵守州政府设下的房产最低价格门槛。 吉隆坡Kuala Lumpur(依据首相署经济计划部房产收购条规,2014年3月1日起生效) 申请者购买住宅单位无需获得经济计划部(EPU)批准,但仍需获得地方当局批准。 申请者收购住宅单位、商业单位、工业地段或农业地段,都需遵守购买最低价格门槛。   4.帮佣 每位申请者可申请聘请一位帮佣 ,只需根据政府当局指南提出申请,包括备妥所需要的文件。一般上,只要文件齐全,7个工作日内便会获知其申请结果。 资料来源:马来西亚我的第二家园计划官网 /《南洋商报》…