常言道，买房难，买房后的装修更烦！
这句话在马来西亚也同样适用，无论你购买的是哪种类型的房产，总有一些地方需要进行装修。
那在马来西亚进行装修前前后后，需要用到的费用大概是多少呢？
想知道？往下看这些信息和资讯，你就知道啦！
房屋装修各类别的费用要多少？
1. 天花板的装修
在马来西亚的装修设计中，墙面和地板往往占据着主导地位，而天花板却容易被忽视。
然而，天花板作为室内空间的“第五面墙”，其造型和材质对整体氛围的营造有着至关重要的影响。
精心挑选合适的天花板设计，可以为你的家居空间注入新的活力，打造意想不到的惊艳效果。
i. 石膏天花板
石膏天花板是 马来 西亚 最常见的吊顶选择之一，因为它价格亲民、施工简单，并且可以根据你的喜好定制各种造型。
ii. 灯槽天花板
如果你追求温馨舒适的居家氛围，那么灯槽天花板将是你的理想之选。
这种设计巧妙地隐藏了灯具，将光线散射成柔和的光芒，营造出温馨舒适的氛围。灯槽天花板非常适合用于客厅、卧室等需要营造放松感的空间。
iii. 帘子骨架天花板
如果 你 追求时尚个性化的家居风格，那么帘子骨架天花板值得你的考虑。
这种天花板以流畅的线条和多样的造型，可以根据自己的喜好进行定制，打造独一无二的专属空间。
以下是天花板装修的费用：
| 材质 | 预估价格* |
|---|---|
| 石膏天花板 | RM7/sqft ~ RM9/sqft |
| 灯槽天花板 | RM15/sqft ~ RM25/sqft |
| 帘子骨架天花板 | RM15/sqft ~ RM25/sqft |
2. 地板的装修
“聊完了“天”，现在该聊聊“地”了！房子 的 地面可是第二大的空间哦！相比天花板，地板的玩法更多，设计空间更大，材质和图案的选择也更丰富。
一般来说，塑胶地板（Vinyl flooring）和复合地板（Laminate flooring）是比较流行的选择：
- 塑胶地板：这可是地板界的“超人”，防水、防潮又耐磨，清理起来也特别方便。对那些不想每天为地板操心的朋友们，塑胶地板是个好选择！
- 复合地板：如果你喜欢逼真的木纹或石纹效果，但又不想花太多钱，那复合地板就是你的好搭档。它的外观看起来自然又美观。
如果你追求自然和高雅，木质地板绝对能满足你的需求。无论是橡木、胡桃木还是松木，这类天然材料都会带来更真实的质感。
| 材质 | 预估价格* |
|---|---|
| 塑胶地板 | RM4.50/sqft ~ RM12/sqft |
| 复合地板 | RM2.60/sqft ~ RM3.70/sqft |
| 木质地板 | RM15/sqft ~ RM30/sqft |
3. 墙壁的装修
聊完了天和地，现在来看看墙！墙壁的设计可是极其丰富多样的。
除了传统的油漆墙面，在墙面装饰方面，有不少有趣的选择。
比如，你可以在客厅的电视后方增添装饰墙，这样不仅为房间增添了时尚和现代感，还能在视觉上创造出景深，甚至可以巧妙地划分空间。
通过这种方式，墙壁不仅成为了装饰的焦点，还起到了功能性的作用。
| 种类 | 预估价格* |
|---|---|
| 油漆 | RM2.35/sqft ~ RM3.70/sqft |
| 石膏板 | RM70/sqft （价格依据所用材料而定） |
4. 电相关设备的装修
现在的生活离不开“电”，而电力系统的 装修 工程 也相当关键！
如果电气安装处理不当，你在搬进去后 可能 会 遇到各种“电气手尾”，这真是会让人头疼。
关于电源相关的部分，以下是装修时需要注意的关键点：
- 家电电源点：要确保每个房间都有足够的电源插座，并且要合理布局，考虑到未来的电器配置。这包括厨房的家电、客厅的电视与音响、卧室的台灯与充电器等。
- 照明：除了基础照明外，你可能还需要考虑装饰性照明，例如吊灯、壁灯或地灯。确保布线合理且开关方便使用。
- 风扇接线点：安装风扇时，确保天花板的结构足够稳固，并且电源点设置安全可靠。
千万不要在电气工程上马虎，否则可能会带来严重的安全问题。正确规划和安装电力系统，将确保你日后的生活更舒适，也不会因为电气问题而烦恼不断。
| 种类 | 预估价格* |
|---|---|
| 电灯或照明接线点 | RM75/no. ~ RM150/no. |
| 电源点 | RM70/no. ~ RM150/no. |
| 风扇接线点 | RM75/no. ~ RM150/no. |
5. 水相关设备的装修
聊完了“电”，接下来我们得谈谈同等重要的“水”！水是生活中必不可少的资源，从洗澡到洗碗再到清洁地板，都离不开水。
因此，在装修时需要合理安排水路，确保各个用水区域的设备齐全且运作正常。
以下是装修时在水路方面需要注意的关键点：
- 厨房水路：确保水槽、洗碗机、净水器等设备的水喉连接到位，并且位置合理。厨房通常也是油污集中的地方，所以要考虑排水系统的畅通。
- 浴室水路：浴室涉及淋浴、洗脸盆、马桶等用水设备，要确保排水通畅且不渗漏。还要考虑热水器的安装位置，确保热水供应稳定。
- 洗衣房水路：如果有单独的洗衣房，需要安排洗衣机的进水和排水管道，确保运行顺畅。
- 户外水路：如果有庭院或阳台，也需要考虑浇水和清洁的需求，设置合理的水喉位置。
在水路装修时，务必与专业的水管工合作，以确保水路的设计和安装符合安全和质量标准。
做好水路布局，不仅能让生活更方便，还能避免日后因渗漏等问题造成的麻烦。
| 种类 | 预估价格* |
|---|---|
| 厨房水槽 | RM59 ~ RM943 |
| 马桶 | RM60 ~ RM550 |
| 热水器 | RM150 ~ RM590 |
6. 储物空间的装修
无论是家用空间还是商用空间，储物的地方，真的是越多越好……
毕竟生活中总会积累各种各样的物品，而合理的储物设计可以帮你保持家居整洁、有序。
接下来，来看看橱柜的部分吧~
橱柜的话，一般上市场会根据用途，而提供不同的预算价格哟~
| 种类 | 预估价格* |
|---|---|
| 电视柜 | RM250 ~ RM362/ft |
| 鞋柜 | RM450 ~ RM550/ft |
| 厨房橱柜（壁柜和底柜） | 壁柜 RM260/ft ~ RM360/ft 底柜 RM320/ft ~ RM420/ft |
| 衣柜 | RM550/ft ~ RM700/ft |
房屋装修还有哪些隐藏费用？
1. 人工费
人工费往往是一笔被忽视的“隐形杀手”。
它不像材料费那样有清晰的单价和数量，而是根据施工项目的数量和复杂程度来计算，这就导致了人工费的计算方式较为复杂，且容易存在猫腻。
比如，大型装修工程 可能按工程规模和复杂度报价；而较小的装修工程 ，可能按照工作日来计算工时。
人工费也会随着市场需求和劳动力成本的变化而上下波动。每个装修方给出的报价可能会有所不同。
因此，在确定前，建议多对比几家，评估价格和施工质量，这样才能避免花费不必要的费用，同时确保工程质量。
2. 材料损耗费
房屋装修就像一场充满挑战的游戏，其中的材料损耗是不可避免的。
这种损耗不仅会带来额外的费用，还可能让你的预算直线上升。
这可是一大常见的隐形费用，让许多业主措手不及。
材料损耗的原因有很多，比如施工工艺和材料本身的特性，不同材质的损耗率各不相同，像瓷砖和涂料这种，看起来简单，但实际上也可能暗藏陷阱。
- 瓷砖：虽然看起来坚硬无比，但在安装过程中，切割和运输可能导致裂痕，损耗率一般在5%左右。就像打拼图游戏，切错了一块，就得重新来过！
- 涂料：涂料可能多少会飞溅或滴落，导致浪费，损耗率一般在5%到15%之间。
所以，如果你想避免这些不必要的材料损耗和额外费用，选择专业的装修团队绝对是关键！
他们就像游戏里的高手，有先进的施工工艺和丰富的经验，可以让整个过程顺利进行，减少浪费。
3. 有地房产的装修许可证
排屋、半独立式、独立式房屋这有地房产的拥有者，那你就要注意咯！
在 马来 西亚 想要进行会改变房屋外观的大规模 装修的话，那你记得要向地方政府申请装修许可证才能动工！
要获得这个装修许可证，你需要支付一系列费用，包括：
- 申请费用
- 押金
- 用来处理装修垃圾的大垃圾桶费用
这些费用的多少取决于你的装修规模和复杂程度。如果装修工程很大，那你的费用可能也会水涨船高。
另外，你还需要聘请一名建筑师来为你的房屋设计图纸。
这位建筑师的咨询费也是根据你的装修规模和复杂程度而定。
在马来西亚装修房子的整体价格要多少？
如果你和我一样，对数字不大敏感，那么听到一堆装修费用后可能已经有点晕头转向了。
别担心！我帮你整理了一份关于不同房产类型的大致装修预算，供你参考。
| 房产类型 | 预估最低的预算* |
|---|---|
| 高楼，比如公寓 | RM70K ~ RM80K或以上 |
| 排屋 | RM100K或以上 |
| 半独立式房屋 | |
| 独立式房屋 | RM200K或以上 |
*文中仅为预估市场价格，实际的装修价格将以业主需求、用料等有所不同，敬请留意。
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