供应紧张引发的房价上涨，加上抵押贷款利率的上升，已经将美国的房地产买家们的住房负担能力压低至近40年来的最低水平。
截至美东时间8月17日，美国30年期固定抵押贷款的平均利率，从一周前的6.96%跃升至7.09%，创下2002年以来新高，并且较一年前的5.13%大幅上涨。
这对于房地产市场内的潜在买家来说，等待融资成本回落就像是一场风险极高的赌博，而巴菲特却押下重金，在美国三大房屋建筑商进行投资，持股总值超过8亿美元。
对此，全球房产科技集团居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）指出：“利率的高企使的业主们越来越不愿卖掉手头现房，因此更多的买家会转向新房市场，这对房屋建筑商是一个利好。”
“同时，越来越多的买家会转向出租房市场，从而推高房租，出租公寓市场会变得引人关注。”
