上天总不会让你永远留在谷底。
人生中总会遇到波折，但每一次的考验，都是对自己的磨练。只要坚信自己能够克服困难，最终必能熬过一切。
这也是IQI CS团队领导Emily Goh所坚信的信念。
从会计专业毕业后，Emily选择进入了与自己专业背景不一样的房地产行业。
究竟是什么让她在毫无房地产经验的情况下，毅然决然地踏入这个领域，并在短短两年内晋升为团队领导呢？
让我们一起来看看Emily是如何一步一个脚印走到今天的。
从会计系毕业生到房地产团队领导
2021年，刚从大学毕业的Emily与大多数毕业生的选择不同。
照片来源：Emily Goh脸书
当其他人忙于投简历寻找一份薪资稳定的工作时，Emily并不想随波逐流，去找一份月薪仅RM3000的朝九晚五的工作。
固定的事情不会给我带来太大的动力。
对于Emily而言，循规蹈矩的工作让她感觉被束缚，无法发挥自己的潜能。
因此，她决定放手一搏，加入了IQI，一个零底薪、全佣金制度的房地产销售行业，成为了一名房地产新人。
在短短两年内，Emily凭借着自己的努力，从一名房地产新人一步一步走到了团队销售冠军、IQI CS Team个人销售冠军，现在更是成为IQI的Top 10 Performer。
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本文主要内容是由IQI旗下房地产中介AG Sasidar提供。
成功申请到房屋贷款后，面对35年的房贷期限，你是不是在想着：“我要如何才能把这笔钱尽早还清？”
是的！向银行申请贷款买房，除了本金（或称为母钱，Principal Installment），随之而来的还有利息，而对借贷者来说，利息可是一个长期的恐怖负担！
尤其在还了一段时间的房贷后，到银行检查贷款余额时，发现余额似乎没有减少过，真的让人好压力！
想要节省房屋贷款利息，并尽快“清”完贷款，并不是没有可能！现在就与你分享精明偿还房屋贷款的技巧！
阅读内容： 1. 每个月多还几百块无法减少本金 2. 到银行抵押贷款部偿还本金 3. 千万不要去找agency帮忙
1. 每个月多还几百块无法减少本金
你是不是以为，只要每个月偿还房屋贷款，你的贷款余额就会越来越少？
再加上如果每个月再额外偿还几百块，余额减少的速度就会更快？
很可惜，这种方式并不能减少你的本金余额！而且很多时候，银行柜员也不允许你直接偿还本金。
你可能想知道：房贷利息怎么算？
2. 到银行抵押贷款部偿还本金
那要怎么做才能偿还贷款本金，降低利息的同时，还能快速“清”掉房屋贷款呢？
首先你一定要记住，千万不要到银行柜台，要求偿还贷款本金。
因为一般上，银行柜员都会跟你说：“你不能这么做。”…
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本文内容是由IQI旗下房地产中介Jean Tay和 Nazry Nordin提供。
马六甲，这座曾经的海上贸易重镇，如今再度闪耀光彩。
位于马六甲海峡畔的这座城市，不仅因其丰富的历史和文化遗产而闻名，更因为一股新的“热潮”正悄然兴起。
在中国微信上，对这座城市的搜索量高达3亿次，标志着一股新的热潮正兴起。
马六甲州政府预计，这股热潮将吸引约100万名中国旅客踏足这片土地，进而推动经济和旅游业的迅速增长。
随着这一热潮的到来，我们有幸邀请到了熟悉马六甲房地产市场的专家，房地产中介Jean Tay和Nazry Nordin，分享他们的市场分析和投资建议！
阅读内容： 1. 马六甲房价全国最低 升值空间大 2. 马六甲经营民宿门槛低投资者爱买带泳池单位 3. 填海计划成新机遇 4. 吸引外国人永居MM2H计划吸引外国人定居 …
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如今房地产越来越贵，你是不是觉得自己永远都买不起？
即使买得起，你是不是也在想：有一间房子已经很不错了？
但是有些人，年纪轻轻就已经是好几间房子的屋主！就像是IQI旗下房地产中介Pang San Woon和Jayden Teh，他们都是几间屋子的业主！
到底他们是如何做到的呢？快看看他们获得IQI房屋津贴奖励的成功故事吧！
阅读内容： 1. Pang San Woon：不可思议的奇迹发生6个月成为Team Leader 在IQI，你只需要专注业绩，尽可能赚更多！ 2. Jayden Teh：22岁拥有3间房子IQI提供多方面知识
1. Pang San…
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不论是卖房地产或保险，很多人选择加入销售行业，都是被广告上提及的高佣金和提供多种津贴福利所吸引。
但，在马来西亚市场上，又有多少家真正讲信用的销售公司？
市场上也谣传着，销售公司给的福利都是为了吸引更多下线而虚构的。
但是，现在就告诉你，在IQI，我们提供的所有奖励和奖项都是真的！
在今年5月举办的居外IQI国际大会和2024年居外IQI盛典中，IQI颁发了多种奖项，其中一项最诱人的奖项莫过于IQI Rolex Achiever Award！
一共有九位得奖者成功夺下这奖励，而这九只闪亮亮的手表已在一周内送达至得奖者的手上。
今天，我们帮大家找来了其中两位该奖项的得奖者，透过他们不藏私的“职业甘苦谈”来告诉你： IQI Rolex Achiever Award 是真实存在的！
阅读内容 Joyce： 荣获四次 IQI Rolex Achiever Award…
本文内容是由IQI旗下房地产中介Joyce Yeoh提供。
“时间不够用！想要一天有48个小时”——这是不是你每天都在埋怨的呢？
作为一名房地产中介，每天都要与不一样的人对接、跟进、预约等等等……八张嘴，十只手都未必可以快速完成！
在AI时代下，房地产中介要想取得成功，那怎么可以少得了聊天机器人（Chatbot）的帮助！
还是说……你还在用着传统的方式，一句一句回答客户的问题？每天都在call不接你电话的客户呢？
是时候改变这种浪费时间的方式啦！从现在开始使用ChatBot，你就不需要八张嘴和十只手都能轻松应付！
阅读内容： 1. 24/7 客户互动 2. 预约安排 3. 客户跟进 4. 新人培训
1. 24/7 客户互动
如今，WhatsApp、Telegram、Messenger等通讯应用已成为与客户沟通的重要渠道。
客户随时随地都可能发送消息咨询，但你也不可能24小时全天守候在手机旁回复。
如果未能及时回复客户消息，可能会导致客户流失，错失销售机会。
如果你有在使用聊天机器人就可以解决这个问题啦！ 聊天机器人可以帮助你在无法使用手机时快速回复消息。 …
本文主要内容是由IQI旗下房地产中介Rain Lim提供。
如今买房向银行申请房屋贷款，是一件非常普遍的事情...... 但最近有个朋友告诉我，他辛辛苦苦把房贷还清，结果银行却告诉他，房子不属于他的，让他晴天霹雳！
相信很多人都觉得：“怎么可能？都没有欠银行钱了，房子当然是我的！”
的确是这样！千万别以为还清房贷后，房子直接是属于你的！你还要做以下这两个步骤，才能成为房子真正的主人！
现在就来看看究竟是哪两步，尤其是首购族，一定要注意！
阅读内容： 1. 让银行开贷款结清证明，并赎回正本地契 2. 找律师办理解押手续
1. 让银行开贷款结清证明，并赎回正本地契
辛辛苦苦还房贷这么多年，现在终于还清了，肯定非常开心！
但开心归开心，当你偿还最后一笔款项给银行后，记得让银行开贷款结清证明（Settlement Letter），以证明你真的不再拖欠银行任何贷款。
接着，千万别忘记从银行赎回正本地契（Original Title）！
你是不是在想：“拿钥匙的时候不是拿到地契了吗？为什么还会在银行那里？”
照片取自Masrudin & Partners脸书专页
其实，那只是副本地契...... 当你向银行成功申请房贷后，代表着你已经将房子抵押给银行。
而在你供屋子的这段期间，这间房子一直是属于银行的，直到你将房贷还清给银行，你才能向银行赎回正本地契。 …
本文主要内容是由IQI旗下房地产中介Sally Wong和Vincent Tan提供。
近几年，无论去到哪里都能看到中国企业，中国投资在海外可说是无处不在。
尤其是马来西亚，这里的友好投资环境、完善的基础设施，以及大马和中国保持友好且密切的政治和经济关系，都深深吸引中国企业来这里进行海外投资、扩展海外业务。
就譬如说华为、比亚迪（BYD）、中兴通讯、中国家电企业海尔集团、腾讯等，都在马来西亚投入了庞大规模的投资，甚至设立厂房。
照片取自Buletin Mutiara网站
当然，除了这些著名大企业，还有其他大大小小的企业也陆续在马来西亚买厂房、工业地，这也刺激本地相关房地产的销售。
单凭2023年， IQI旗下房地产中介Sally Wong与她的伙伴Vincent Tan，以及团队们完成了接近10多宗厂房和工业土地交易，顺利帮助中国投资者在大马扩展业务，并促进大马经济活动！
阅读内容： 1. 马来西亚投资环境占优势 2. 中国投资者有助大马各方面发展 3. 在港口/ 机场附近设厂更有利 4. 大马厂房投资热门港口 5. 中国投资者需遵守投资法律和合规要求
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联名购房却是好与坏参半？
本文内容是由IQI旗下房地产中介Larry Leong和Connie Lee提供。
Version: EN
说到马来西亚应该投资房地产的地方，除了吉隆坡这个繁华大都市，第二个绝对非柔佛州莫属！
究竟是为什么呢？这就要从2020年7月，马新两国签订协议，兴建全长4公里的柔新捷运（RTS）开始说起。
一旦柔新捷运即将在2026年落成，除了缓解长堤的交通问题、两国人民跨境更省时方便，也将带动柔佛的经济和发展，进而带动该州的房地产。
随后，政府也致力于发展柔佛州，如将柔佛州依斯干达经济特区内的森林城市（Forest City）列为经济特区、与新加坡政府签署柔新经济特区（JS-SEZ）谅解备忘录。
这些举措无疑能带来一波人才回流、吸引海外人才，并吸引国内外投资者，自然而然也带火当地房地产。
而熟悉柔佛房市、拥有丰富经验的房地产中介Larry Leong和Connie Lee也非常看好柔佛房市，更为投资者做了以下详细分析和投资建议！
阅读内容： 1. 柔佛房市上涨近15% 2. 柔佛房价低 吸引新加坡人 3. 柔佛工作机会暴增i. 柔新经济特区（JS-SEZ） ii. 数据中心的发展…