你知道吗？其实参与各种性质的交流会、分享会或研讨会等会议，都是有一种利于自己的有效投资，尤其有利于你的人际交往关系，有助于建立起属于你自己的人际网络。
那我们该怎么保证自己所参与的每场会议，都是会给我们带来回报的“有效会议”呢？
别担心！这里有5种亲测有效的记录技巧，让你将之后参与的每场会议，都尽可能地起到最大化的作用！
阅读内容：
1. 提前做好事先准备
2. 搭配恰当的方法
3. 电子化处理
4. 不耻下问
5. 休息片刻再复习
6. 提升个人能力与技能的好机会
方法1：提前做好事先准备
所谓凡事预则立，不预则废，若你能在会议开始前得知会议流程与大纲，那请把握会议前的“黄金时间段”，利用这段时间，事先针对会议上将提及的演讲主题和内容、演讲者背景等资料，进行一番粗略的资料检索。
在阅览资料的同时，你也应该开始进行对相关的主题与内容做简单的笔记，以方便自己在会议中途参考与借鉴。
如果能在会议开始前，准备一份概括性的内容摘要，更是再好不过的事情，那将有助于你在会议期间对演讲内容的理解与记录。
在记录的过程中，别忘了随手记下你对演讲内容的疑惑，以方便自己在问答环节中向演讲者提问！
若你能在参与会议前，便对会议议程与探讨内容有了基本的认识与理解，那这场会议一定是对你有利的“重点会议”！
方法2：搭配恰当的方法
想要让自己的笔记看起来更有条理，以方便复习？我们强烈推荐这种高效的记录方法——康奈尔笔记系统 。
搭配康奈尔笔记系统，你可以将会议的中心思想与内容记录在页面的主要部分，再将小部分的评论与提醒添加在页面一侧，以方便后续进行查看与复习。
记录的方法不计其数，如果你想在会议过程中搭配康奈尔笔记系统进行记录，那要记得准备足够的纸张哦！
如果你更倾向于使用手机、平板、手提电脑等电子产品进行记录，那你可以利用应用程序里内置的康奈尔笔记模版或导入自定义的模版搭配记录，以取得更好的效果！
方法3：电子化处理
为了更好地整理、备份和共享会议记录，我们建议你电子化处理这些记录与笔记，以避免资料丢失的情况。
在笔记中添加照片
会议中的进度总是很快，这时候你需要确保自己在尽可能多获取些内容的同时，又不影响自己聆听与记录重要信息。
很多讲者都喜欢在自己演讲时搭配幻灯片，以更好地表达内容。这时你可以(用手机或平板拍摄幻灯片)，再直接导入到笔记当中，达到事半功倍的效果！
结合手写笔记与电子文本
记录信息与做笔记的方式可以有效地帮助你记住和消化信息，因此我们建议你在会议期间，以手写的方式做记录。
然而有些部分可能以电子方式记录更为方便，因此电子化处理这些笔记便可以满足你手写笔记与电子文本的双重需求，比纸质笔记本更实用些。
方法4：不耻下问
还记得你在会议开始前记录下的疑惑与问题吗？会议之后的问答环节便是向讲者提问的最佳时机。
为了最大化地发挥会议作用，你可以在问答环节，与讲者互动或探讨会议相关内容，以得到更多启发。
会议中集齐了来自不同领域的专业精英，是我们与行业专家沟通、交流的最佳时机，所以千万不要错过这个大好机会哟！
方法5：休息片刻再复习
参加会议并不轻松，人们往往需要长时间集中注意力，聆听与记录内容。因此，你应该抓住会议间的空隙，让高速运转的大脑休息片刻。
你可以趁着休息的时候，与其他参会者建立人际关系或是浏览你所记录的笔记，标记内容重点以方便之后消化内容。
如果发现自己遗漏了某一重要信息，你还可以抓紧机会向其他参会者讨教，或是与他们共享笔记内容，互相查缺补漏。
提升个人能力与技能的好机会
ADAPT 2021由亚洲规模最大的房地产科技集团之一，居外IQI主办。
居外IQI致力于推动和促进个人与机构的发展，助其迈入科技创新的新时代，带领人们迈入一场标志着新时代到来的智能科技革命中，借此实现人们期许的未来。
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我们经常听到房地产科技，但是究竟是什么东西？
顾名思义，房地产科技就是将房地产和科技结合，英文称之为PropTech。
房地产科技很厉害吗？
在科技发达的21世纪里，很多领域都需要科技的辅助，让工作更高效。
当然，在房地产科技的辅助下，房地产领域的传统业务流程更现代化、更方便。
有谁曾想过，房地产科技能利用技术，将房地产行业数字化？但科技就是如此强大，甚至是这领域必不可少的元素，就好像IQI，就是房地产科技的代名词 。
阅读内容 1. 房地产行业数字化 2. 7 大技术趋势 形成房地产科技 3. 提供便利，改善生活品质
1. 房地产行业数字化
截至2021年1月，马来西亚的总人口为3257万人，其中超过一半的人口（2743万人）是互联网用户 。
这表明了，马来西亚人是科技重度用户，不断依赖互联网和智能手机。
因此，人们对科技日益依赖、越来越有兴趣，是使房地产科技出现的基本因素之一。
房地产科技优化了房地产业务，如人们如何购买、出售、租赁和管理房地产，都是由一个包含数字景观的技术生态系统连接起来。
2. 7大技术趋势 形成房地产科技
当然，单是房地产科技是无法将所有东西连接起来的。
房地产科技 的形成，是利用了现今的技术趋势推动而成：大数据、人工智能（AI）、机器学习、虚拟现实（VR）、增强现实（AR）、物联网（IoT）、5G和区块链。
随着房地产科技已经逐渐成为如今房地产行业的常态，所以从事相关行业的人士，尤其是房地产中介，一定要留意这些技术和趋势，或许将有助于你的事业成长。
大数据
汇编和利用各类数据的行为，如买卖趋势、流量、人口统计数据和消费者调查结果，以获得更好的洞察力。
虚拟现实（VR）和增强现实（AR）
随着虚拟现实技术的发展，房地产公司可以创建正销售的房地产的现场虚拟空间，向潜在客户展示。
物联网（IoT） …
Know more about “Budget Malaysia 2022” in the English version of this article.
马来西亚2022年财政预算案终于公布了，但是财政部长东姑扎夫鲁在这2小时的宣布中，有些什么重点呢？
我们为你整理了此次的预算案中，必看的房地产亮点！
首先，这是第12大马计划（12MP）的第一份财政预算案，为符合该计划的“大马一家”名义，2022年的预算案也以“大马一家，国泰民安”为主题，并强调3大重点：恢复生活、培养韧力、强化革新。
政府在此次的预算案中，预计将拨出RM3321亿。这是历年来最高的预算，并分成3个部分：RM2335亿（70.3%）为行政开销、RM756亿（22.7%）为发展开销、RM230亿（6.9%）为新冠肺炎基金。
1. RM15亿持续展开房屋计划
在这笔预算中，政府将拨出RM15亿持续展开房屋计划，以让低收入群体受惠。这项拨款将包括持续展开亲民房屋和维护人民房屋的援助。
2. 豁免 房产 产业盈利税（RPGT）
同时，政府也宣布，自2022年起，任何要脱售超过6年或以上房产的公民、永久居民和公司，将不必再缴付产业盈利税（RPGT） 。
对此，居外IQI集团联合创始人兼总执行长卡希夫安萨里（Kashif Ansari）接受《太阳报》（The Sun Daily） 的访问时，表示非常赞同，并说这是有助于振兴马来西亚房地产市场，从而对经济产生积极的乘数效应的举措。
3. Gig-群体房屋信贷保证计划
此外，为了协助没有固定收入证明的群体（如Gig-群体）购房，政府将透过房屋信贷保证计划，向银行提供最高RM20亿的担保，为这些群体提供融资管道。
东姑扎夫鲁进一步表示，他获知零工工作者、小企业家和人民，他们当中有人是有足够的能力偿还贷款，但因为没有固定收入的证明，导致他们难以获得房屋贷款。
对于政府的这项宣布，卡希夫安萨里表示高兴，认为房地产是马来西亚家庭创造财富和财务保障的主要来源，而政府此举就为所有马来西亚人，在购买房子方面提供了便利。
“马来西亚有一个年轻且快速增长的城市人口，他们渴望拥有自己的家的安全感，而疫情也增加了人们对房屋所有权的需求。”
整体而言，卡希夫安萨里对2022年财政预算案持满意态度，认为这将让更多首购族、没有稳定收入来源的买家，较容易买房。
“房屋拥有率越高，未来十年将为年轻家庭带来更大的财富和财务保障；对于资产较少的家庭而言，拥有房子是获得更大财富的门票，它让每个人都能从国家的经济增长和不断攀升的房价中受益。”
4. 4项措施协助微型和中小企业
接着，为了协助微型和中小企业（PMKS），政府也宣布为建筑物或商业空间业主提供至少30%的租金减免，至2022年6月。
同时，政府在本次预算案中还宣布了几项协助PMKS的措施，包括：
允许他们延迟缴付所得税长达6个月，至6月30日。
在Safe@Work 注册的公司，在租界员工宿舍开销方面，也能享有高达RM50,000额外的税务减免。
为了确保经济安全开放及减少新冠疫情扩散，特别是职场安全，店面翻新和装修税务减免高达RM300,000，将延长至2022年12月31日。…
随着经济渐复苏、建筑原料却飙涨至天价，国内房价不跌反涨的趋势愈发明显；亚洲房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）最新调查结果显示，高达87%国人预计，国内房价将在2022年底前再度攀高；另有90%人相信，未来14个月是置产时机。
根据居外IQI文告，在9月28日至10月21日进行的一项调查结果显示，在这87%受访者当中，男女比例几乎相同；在之前的报告中，在房价走势方面，男性对比女性更趋于乐观。
基于对房价走高趋势的忧虑，高达90%受访者认为未来14个月的房价合宜，是购买房产或公寓的好时期。
另外，居外IQI联合创办人兼总执行长卡斯夫在文告中说，疫情改变了国人的生活方式，购物者的偏好也与疫情前大相径庭。
阅读全文-
《中国报》
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“黑天鹅事件”隐喻那些意外事件：它们很可能发生在预期之外；在发生之前，没有任何前例可以证明，但发生了，就会产生极大的涟漪效应。
在疫情冲击下，我们正在处于这个黑天鹅效应的时刻，这期间究竟该如何抓住趋势，顺势做出投资决策？
浅谈2021的黑天鹅风暴
作为罕见状况的黑天鹅，一旦发生将带来连锁效应。
就如这篇中央通讯社的新闻 提及，全球通膨5大压力来源齐齐冲击，所导致的物价高涨的情况，恐非短期之影响。
全球通膨5大压力来源：
能源：全球能源供应短缺、 欧美汽油天然气飙升、中国限制电量供应。欧洲和美国汽油价格今年分别已飙涨超过350%和120%。
晶片：晶片价格不断攀升，这带来的影响将扩及众多产品，从电子装置、汽车、电话到洗衣机。
环保：为引导产业转型为对环境更友善所实施的严格规定，被视为是刺激所谓“绿通膨”（greenflation）的原因。这些规定包括关闭污染环境的工厂、矿场及停用这类车辆和船只。但这也造成重要货品和服务的供应受到影响。
粮食：联合国粮农组织（ Food and Agriculture Organisation，FAO）编汇的指数显示，今年1月至8月全球粮食价格上涨达30%，反映广泛的物价上涨压力。
薪资：随着物价攀涨，消费者对于未来通膨趋势也看升，进而将要求调高薪资。
因为新冠疫情的关系，各国中央银行大量印制钞票更可能加速完美风暴的形成。甚至有专家预测，在新冠疫情期间大量印制钞票，只延迟上述危机的发生，甚至会因为大量印制钞票而衍生另外一个问题。
举个例子，你要购买一双球鞋，它的价格已随着制造成本、劳工成本、运输成本、能源成本的飙涨而提高。
阅读更多：在马来西亚，这5大投资类型最受欢迎
黑天鹅效应中的投资决策
新冠疫情缓和后， 许多地方行业出现了类似报复性的消费。最终的情况是人们对未来市场趋于乐观，市场流动的钱币增加；甚至预期所要买的产品会因为成本的逐渐增加，而提高价格。
在此情况下，错失恐惧症（又称社群恐慌症，FOMO）1的爆发只是时间上的问题。因此，我们不难发现，完美风暴（超级通膨）2背后的两只黑天鹅若隐若现，即市场货币流通的增加、商品后面所有的生产成本的飙涨。一旦超级通膨冲击，随着通货膨胀，银行债务的真正价值会随而下降。
完美风暴（超级通膨）目前看来并非无的放矢，我们一生都没见过的超级通膨是否悄悄来临？
在这个时刻，马来西亚是否能从风暴中独善其身？
对抗通货膨胀，房地产仍是最佳工具；你愿意抓钞票还是资产？
相信你已经有了答案。
本文由IQI房地产投资专家Sean Lee撰稿。如有投资兴趣，可点击下方名片联系咨询。
编按1：错失恐惧症（又称社群恐慌症，FOMO），是指一种由患得患失所产生持续性的焦虑，得上这种症的人总会感到别人在自己不在时经历了什么非常有意义的事情。 这种社会焦慮被描绘为想要与别人在干什么至始至终保持关联的渴望。（取自维基百科）
编按2：超级通货膨胀，指通货膨胀率在100%以上。发生这种通货膨胀时，价格持续猛涨，人们都尽快地使货币脱手，从而大大加快货币流通速度。（取自百度百科）
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房地产科技集团居外IQI与雅典当地历史悠久的房地产公司Globality合作，开设IQI希腊分部，让海外买家更容易购买希腊房地产。
对于IQI希腊分部的成立、30多名团员的加入，居外IQI集团联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示非常高兴，并表示：“这10年的房地产是关于为投资者创造可及性和交易便利性的技术。”
“我们在房地产领域早期采用的技术，已经改变了房地产中介开展业务的方式。我们的超级应用程序Atlas，以及平台将全球房地产中介、开发商、卖家和消费者联系了起来。”
“居外IQI的全球规模，是任何同类集团都无法比拟的。”
他接着说，尽管疫情影响，但该公司仍在2021年取得了巨大的增长，并在欧洲和周边地区发展，设立了英国、葡萄牙、土耳其和希腊的公司。
“这将有助于公司的曝光和房地产交易方面，增加全球市场份额的目标。我们现在在21个国家或地区，拥有超过23,000名全球销售人员。”
居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho也进一步表示， IQI希腊将受益于该公司先进的技术平台。
“在我们正探索的新发展中，是将房地产引入元界。我们需要哪些新技术和业务流程来做到这一点？这就是我们正在探索的。”
“IQI处于房地产行业技术创新的最前沿，通过我们的平台，我们使房地产中介成为全球企业家，并超越房地产。”
居外IQI联合创始人兼执行主席乔治·奇米尔（Georg Chmiel）还说：“通过利用我们的端到端营销策略和销售解决方案，IQI希腊分部将能够更好地服务客户。它结合了我们的超级应有程序Atlas、IQI全球中介网络和领先的在线房地产市场。”
“我们的科技平台整合了整个网络，以确保最大化买家对每个房源的兴趣。当一个房产在IQI希腊上市时，雅典的房仲能在当地进行营销，并与当地买家进行协商。”
“我们的海外团队还可以为海外买家举办多种语言的网络研讨会，来自20多个国家的投资者能够进行咨询和签订合同。”
另外，Globality的董事总经理兼IQI希腊分部的区域经理Nikos Pratikakis也开心表示： “我们正摆脱大流行，这为我们的团队开启这个时代，提供了完美的支点。IQI希腊与30多个专业的房地产中介一起推动，并加入一个在第二季度已经一年前同期增长率的市场。”
“在雅典，公寓价格在第二季度上涨了6.4%，如果没有本地和国际的销售活动，今天希腊的豪宅营销活动是不完整的。作为居外IQI的一部分，他们的团队可以接触到本地买家和来自20多个国家的国际买家。”
“中国公民是最重要的外国买家群体，在希腊获得了将近19,000个黄金签证，占总数70%左右。随着我们通过juwai.com和juwai.asia推广房源，没有比IQI希腊更好的希腊房地产推广渠道了。”
他表示，通过加入亚洲房地产集团并开设IQI希腊分部，他们将希腊和房地产的未来联系起来，也正将当地人力资本和信任，与全球知识和一流技术相结合。
“我承诺，IQI希腊是全球网络的一部分，可以为买家一切事物。”
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房地产科技公司居外IQI（Juwai IQI）不惧疫情，在2021年前三个季度共完成了22,000笔交易，交易量比去年同期增长了117%！
随着公司将其全球中介网络扩展至23,000名房地产中介，该房产科技集团将上述惊人的增长，归功于有效的招聘。
居外IQI联合创始人、执行主席乔治奇米尔（Georg Chmiel）表示，尽管新冠疫情持续，但该公司仍能加速增长，并且自2020年7月以来一直实现盈利和现金流正增长。
“今年我们将网络扩展到蒙古和葡萄牙，大部分的销售增长都是有机的，并由技术促成的生产力提升所驱动。”
“我们正逐步取代分类广告门户和传统的代理模式。我们的新模式整合了超级应用、IQI Global全球中介网络，以及在线房地产市场平台——居外网Juwai.com和Juwai.asia。这为房地产专业人士提供了端到端的营销和销售方案。”
居外IQI联合创始人兼总执行长卡希夫安萨里（Kashif Ansari）表示，当疫情来袭时，该公司的技术平台Atlas已经包含了虚拟浏览、虚拟会议和数字演示等功能。这使他们能够在困难的条件下，继续为市场服务。
同时，该公司在全球范围内获得市场份额，让他开心不已；“马来西亚、加拿大、越南和澳大利亚在这方面，处于领先地位。”
“居外IQI每月约有1290万活跃用户，我们的中介网络是真正遍布全球，直接或通过附属公司或联营公司，在20个国家开展业务。我们多元化的全球中介网络，在这场大流行中一直是一项真正的优势。”
居外IQI董事总经理Daniel Ho则表示，数字房地产在大流行期间，仍然具有弹性。
“我们预计，疫情过后，市场将保持强劲，买家将继续利用相对便宜的融资，对推迟的交易采取行动，并从强劲的经济和就业增长中受益。”
你对房地产有热忱？不妨考虑加入IQI团队！
就如上述所说，IQI在房地产科技的辅助下，以及遍布全球的多元化中介网络，在逆势中依旧强势增长，而且这也是连续3次交出惊人的成绩——2020年 和2021年上半年 。
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马来西亚房地产科技集团居外IQI认为，槟城房地产市场将在2022年复苏。
该集团创办人兼总执行长卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）说，封锁边境对槟州的影响比与国际较少联系的州属有更大的影响，槟州的经济有部分依赖着国际商业、投资和旅游。
他指出，疫情导致买家推迟交易，无论是本地或外国买家，都有大量被压抑的需求。马来西亚市场在2021年上半年获得复苏，交易额增长32％，而槟州复苏能力更强劲，交易额同比增长41.3%。
“与2021年比较，槟州房地产市场在2020年受到行动管控令的影响更大，首次进行封锁时，陈列室不允许营业，以致活动急剧放缓。”
阅读全文- 《南洋商报》
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作为亚洲规模最大的房地产科技集团之一，居外IQI定期举办ADAPT大会一活动，希望能借此助亚洲人一臂之力，加速其在这一领域的发展，早日在世界舞台上占有一席之地。ADAPT大会已成功举办数年，但苦于疫情肆虐，大会于2020年开始转往线上，并通过数字化和虚拟的形式举办该活动。
2021年，主办单位邀请了逾280位来自各大领域的领袖出席这一数字会议，并进行分享。讲者们将围绕着技术、创业精神、个人发展等多个主题进行演讲，这亦是本次活动的一大闪光点。
还在考虑什么？赶快报名参加马来西亚最大型的线上科技大会，向各行业的“大佬”学习新技能吧！
倘若以上说辞还未能说服你，那以下是你非参加ADAPT 2021不可的原因：
它能让你认识与了解全球的商业环境、公司、企业家和投资者，且得到相关领域的专业知识与宝贵信息 。
在这里，你将认识逾200位来自不同背景的各领域专家，并参与到讲者们以多达35种语言分享的各项讲座中，有助于开阔你的眼界与改变你固有的思维方式 。
通过孕大含深且价值非凡的分享环节，它将为人们展现技术如何重新定义我们的生活 。
本次活动所涵盖的主题和讨论的内容将激励年轻一代跳脱舒适区 ，往多方面发展 ，以早日适应数字化时代的变迁。
它被称为“世界线上科技大会 ”。
如果你来自这些背景，那你非来不可！
需要一个提高和增强个人技能的良机？
欢迎参加ADAPT 2021，一个亲眼见证与实现多项创新的大舞台！这场为期四天的活动将涵盖多个符合现代社会趋势的主题，同时来自各行各业的杰出人士也将在这次活动上演讲与分享，肯定会让所有来自不同背景的与会者受益不少。
让我们颠覆技术革命，共享知识，共同缔造一个更美好的世界！别再犹豫啦，加入ADAPT 2021，和我们一同进行一场高效的头脑风暴吧！
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