照片取自PRIYA Homes官网
在房价节节攀升的今天，尤其是大城市中的购房压力不断加大。
此前IQI旗下房地产中介提到，关丹预计每年可以高达7%至14%的房地产投资回酬率（ROI），成为投资者与购房者的热门选择。
而作为彭亨州的重点房屋计划，PRIYA Kuantan项目为本地居民带来了全新的希望，以实惠的价格和理想的生活环境，帮助更多家庭实现拥有自己家园的梦想。
1. PRIYA计划是什么？
PRIYA Kuantan 项目是由 OCR集团与彭亨州基金（Pahang State Foundation）携手打造的一项重磅房屋计划，旨在为彭亨州的居民提供负担得起的住房选择，帮助更多家庭实现拥有自己家园的梦想。
随着房价逐年上涨，尤其是大城市中的房价不断攀升，PRIYA计划成为了当地居民一个新的希望，它为许多年轻家庭和低收入群体提供了理想的居住解决方案。
2. PRIYA计划亮点
PRIYA计划位于彭亨州关丹市的Penor区，距市中心仅15至20分钟车程，地理位置优越，兼具宁静的生活环境和便捷的城市交通。
PRIYA计划不仅为居民提供了极具吸引力的价格，同时也确保了高质量的生活环境。
以下是项目的一些关键特点：
| 地契类型 | 租赁地契（Leasehold） |
| 房价 | 房价从RM158,880起 |
| 户型 | – 排屋 – 半独立式房屋 |
| 户型面积 | 建筑面积从870至1,005平方英尺 |
虽然PRIYA是以“可负担”为目标的住宅项目，但其周边设施绝对不逊色。项目规划了三个主题休闲公园，确保居民能够享受到丰富的户外活动空间。
居民不仅可以享受自然风光，还能在以下设施中放松身心：
- 足球场
- 跑道
- 游乐场
3. 环境可持续性的设计
在建设 PRIYA计划的过程中，环境可持续性始终是开发商考虑的关键因素之一。
为了减少建筑对环境的影响，该项目在设计与施工上都积极采纳环保理念，确保未来居民能够生活在一个绿色、健康的环境中。
项目的可持续发展特色包括：
- 绿色空间：多个开放式绿色公园为居民提供休闲和放松的场所，同时提升周围环境的自然气息，增强社区的宜居性。
- 环保建筑材料和节能技术：在建筑过程中，开发商使用环保材料，并结合现代节能技术，降低建筑的能源消耗。
- 生态友好设计：包括智能排水系统、太阳能使用及其他绿色建筑措施，最大限度地减少碳排放，实现可持续的低碳生活。
4. 项目状态：全部售罄
PRIYA计划自2020年启动建设，尽管全球疫情对项目进展造成了一定影响，尤其是在施工方面遇到了一些挑战，项目仍稳步推进并取得了显著成就。
自2021年3月以来，项目90%的住宅已成功售出，充分体现了当地市场对负担得起住房的强烈需求。
目前，项目的所有房源已全部售罄。并且，PRIYA计划已经获得了第三阶段的合规证书（CCC），单位已准备好移交空置物业。
5. 未来购房机会
尽管PRIYA项目的房源已经售罄，但大家不用担心，接下来会有更多购房机会。
目前，关丹仍有许多可负担房屋计划在进行中。
如果想了解更多关丹的可负担房屋选择，可以前往彭亨州公共住房系统（Sistem Perumahan Awam Pahang）查看相关信息。
6. 2025年预算案推出更多买房优惠
此外，根据首相兼财政部长安华在2025年财政预算案中的提及，未来一年将推出更多支持首购族的举措，包括：
- 税务减免：购买价值不超过RM50万的房产，将可享受最高RM7,000的房贷利息税务减免。
- 人民组屋计划：预计到2025年底，至少将完成30个人民组屋计划（PPR），为首购族提供更多选择。
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