Dikemaskini pada: 17/07/2025
Di celah-celah rimbunan pohon mangga dan di hujung hamparan sawah padi yang menguning, satu revolusi senyap sedang berlaku.
Rumah-rumah kampung yang dahulunya hanya meriah setahun sekali semasa musim perayaan, atau dibiarkan usang dimamah zaman, kini mendapat nafas baharu.
Dinding kayunya yang menjadi saksi bisu kepada lipatan sejarah keluarga kini dibuka untuk dunia, bertukar wajah menjadi destinasi percutian idaman di platform digital seperti Airbnb.
Fenomena ini bukan sekadar trend, tetapi satu tindak balas pintar terhadap pertembungan sempurna antara desakan ekonomi, perubahan citarasa pelancong, dan kuasa teknologi.
Mari kita selami faktor-faktor yang mendorong transformasi menakjubkan ini.
Dari Warisan ke Pendapatan:
1. Bagaimana Rumah Kampung Menjadi Sumber Pendapatan Melalui Airbnb
Nadi kepada revolusi ini adalah faktor ekonomi. Dalam era kos sara hidup yang kian mendesak, ramai yang mencari jalan untuk menambah pendapatan.
Rumah kampung yang dahulunya dianggap “aset terbiar” (underutilized property) kini dilihat sebagai permata tersembunyi.
Faktanya, satu tinjauan oleh Airbnb mendapati bahawa 82% rakyat Malaysia bersetuju platform sewaan jangka pendek membantu penduduk tempatan menjana pendapatan tambahan.
Ini membuktikan bahawa rumah kampung bukan lagi sekadar tinggalan lama, tetapi peluang baharu dalam ekonomi digital.
Platform Airbnb membolehkan pemilik memanfaatkan aset ini dengan potensi pulangan yang jauh lebih tinggi berbanding sewaan jangka panjang tradisional.
Sebuah rumah yang mungkin hanya disewa RM500 sebulan kini boleh menjana jumlah yang sama atau lebih dalam tempoh beberapa hari sahaja, terutama pada hujung minggu atau cuti umum.
Bagi kebanyakan pemilik, ia bukan sekadar keuntungan. Pendapatan ini menjadi “talian hayat” yang membolehkan mereka membiayai kos penyelenggaraan rumah pusaka yang tinggi.
Setiap tempahan daripada tetamu adalah dana untuk membaiki atap yang bocor, menggantikan papan yang reput, atau mengecat semula dinding yang kusam, memastikan warisan keluarga terus gagah berdiri untuk generasi akan datang.
Fakta Menarik:
- Transformasi Nilai: Aset yang dahulunya bernilai sifar atau negatif (kerana kos penyelenggaraan) kini boleh menjana pendapatan empat hingga lima angka sebulan pada musim puncak.
- Pulangan Pantas: Pendapatan dari satu tempahan hujung minggu sahaja kadangkala sudah cukup untuk menampung kos utiliti atau cukai tahunan untuk hartanah tersebut.
- Penyelenggaraan Proaktif: Dana yang ada membolehkan pemilik bukan sekadar membaiki kerosakan, tetapi juga menaik taraf kemudahan seperti menambah pendingin hawa atau membina tandas moden tanpa merosakkan struktur asal.
2. Fleksibiliti Sewa Airbnb
Jika sewa jangka panjang ibarat menyerahkan kunci rumah kepada orang lain, Airbnb pula meletakkan kuasa penuh di tangan pemilik.
Lebih penting lagi, mereka mempunyai kawalan sepenuhnya terhadap penggunaan hartanah.
Ingin pulang berkumpul bersama keluarga besar semasa Hari Raya? Tiada masalah. Hanya sekat tarikh tersebut pada kalendar tempahan.
Inilah kelebihan terbesar yang menjadikan Airbnb pilihan ideal: ia membolehkan pemilik menjana pendapatan tanpa mengorbankan hak untuk menikmati rumah warisan mereka sendiri.
Di Sebalik Tabir Fleksibiliti:
- Anda Pilih Tetamu Anda: Sistem profil dan ulasan membolehkan pemilik menapis dan memilih tetamu yang dipercayai untuk menginap di rumah kesayangan mereka.
- Strategi Harga Pintar: Anda boleh menawarkan “diskaun hari Isnin” untuk menarik pekerja nomad digital atau pakej khas untuk percutian keluarga semasa cuti sekolah.
- Bukan Sekadar Raya: Selain perayaan, pemilik sering menyekat tarikh untuk kegunaan peribadi seperti kenduri kahwin, majlis doa selamat, atau sekadar percutian hujung minggu untuk lari dari kesibukan kota.
3. Trend Pelancong Cari Suasana Kampung
Cara kita melancong telah berubah. Pelancong moden, terutamanya generasi muda, tidak lagi sekadar mencari katil yang selesa dan bilik berhawa dingin.
Mereka dahagakan sesuatu yang lebih “pengalaman tulen” (authentic experience).
Mereka mahu melarikan diri dari kesibukan konkrit bandar dan menyelami ketenangan hidup desa. Di sinilah rumah kampung menjadi bintang.
Ia menawarkan sesuatu yang tidak boleh ditiru oleh hotel lima bintang iaitu jiwa.
Peluang untuk bangun pagi mendengar kokokan ayam, bersarapan nasi lemak bungkus daun pisang di anjung rumah, dan menghirup udara segar sambil melihat embun pagi di dedaun.
Pengalaman-pengalaman kecil inilah yang dicari dan dihargai.
Tambahan pula, setiap sudut rumah kampung yang estetik—dari ukiran kayu lama hingga ke perabot antik—menjadi latar “Instagrammable” yang sempurna, memberikan pemasaran percuma yang meluas apabila dikongsi oleh tetamu.
Malah, fenomena ini turut diketengahkan dalam artikel memperkasa destinasi pelancongan domestik oleh Media Permata.
Menyentuh tentang bagaimana pelancong di rantau ini kini lebih menghargai destinasi tersembunyi dan warisan budaya tempatan sebagai sebahagian daripada pengalaman pelancongan mereka.
Apa Sebenarnya “Pengalaman Tulen” yang Dicari?
- Aktiviti Unik: Memetik buah rambutan terus dari pokok, belajar menganyam ketupat daripada tuan rumah, mandi di sungai jernih, atau melihat proses menoreh getah.
- Pemandangan Tak Ternilai: Bukan lagi pemandangan bandar, tetapi hamparan sawah padi, dusun buah-buahan, atau beranda rumah yang menghadap bukit-bukau.
- Potensi “Instagram-Worthy”: Tempat paling popular untuk bergambar? Selalunya di buaian rotan di anjung, di tingkap kayu klasik, atau di sebelah tempayan air lama di luar rumah.
4. Kesan Ekonomi Airbnb di Kawasan Luar Bandar
Kesan positif trend ini melimpah jauh melepasi pagar rumah pemilik.
Setiap pelancong yang menginap membawa bersama mereka kuasa perbelanjaan yang menyuntik kehidupan ke dalam ekonomi setempat.
Mereka akan membeli-belah di kedai runcit Pak Samad, makan tengah hari di warung Mak Kiah, membeli buah durian dari kebun Pak Ali, dan mungkin membayar seorang remaja kampung untuk membawa mereka memancing di sungai.
Ini mewujudkan “kesan limpahan” atau ekosistem ekonomi mikro yang sihat.
Ia bukan sahaja memberi pendapatan kepada pemilik Airbnb, tetapi turut membuka peluang pekerjaan kecil kepada penduduk sekitar—sebagai tukang cuci, penyedia makanan, atau pemandu pelancong.
Secara tidak langsung, setiap rumah Airbnb di kampung menjadi enjin kecil yang menjana ekonomi komuniti.
Rantaian Ekonomi Kampung:
- Peluang Perniagaan Baru: Ramai suri rumah tempatan kini menawarkan perkhidmatan katering sarapan atau makan malam (masakan asli kampung) terus ke rumah penginapan.
- Kerjasama Komuniti: Pemilik Airbnb sering bekerjasama dengan pengusaha aktiviti tempatan (sewa basikal, lawatan kebun) dan memberikan komisen, mewujudkan jaringan perniagaan yang saling menguntungkan.
- Promosi Produk Tempatan: Sesetengah pemilik menyediakan “bakul selamat datang” yang berisi produk tempatan seperti kerepek ubi, dodol, atau kuih bahulu, secara tidak langsung mempromosikan hasil IKS kampung tersebut.
5. Platform Digital Ubah Rumah Kampung Jadi Pendapatan
Semua ini tidak akan menjadi kenyataan tanpa adanya jambatan digital yang disediakan oleh platform teknologi.
Airbnb, Agoda, dan seumpamanya telah mendemokrasikan industri hospitaliti.
Mereka menyediakan set lengkap alatan daripada sistem tempahan, gerbang pembayaran selamat, platform komunikasi, sehinggalah sistem ulasan yang membina kepercayaan —semuanya di hujung jari.
Halangan teknikal untuk memulakan perniagaan penginapan hampir tiada lagi.
Sesiapa sahaja, sama ada seorang profesional IT di Kuala Lumpur yang menguruskan rumah pusaka ibunya di Kedah, atau pesara guru di Terengganu, boleh menyenaraikan hartanah mereka dan menjangkau pasaran global dengan mudah.
Teknologi telah menjadi pemangkin yang membolehkan impian ini menjadi kenyataan.
Kuasa di Hujung Jari:
- Pemasaran Sifar Kos: Anda tidak perlu membina laman web atau mencetak risalah. Profil Airbnb anda adalah katalog digital anda, lengkap dengan gambar dan ulasan.
- Pengurusan Tanpa Kerumitan: Kalendar tempahan dikemas kini secara automatik, dan sistem pembayaran yang selamat dari bayaran tidak sah.
- Membina Kepercayaan: Sistem berbualan dua hala (tuan rumah mengulas tetamu, dan sebaliknya) mewujudkan satu persekitaran yang lebih selamat dan telus untuk semua.
Fenomena menukarkan rumah kampung menjadi Airbnb adalah lebih daripada sekadar trend ekonomi.
Ia adalah manifestasi bagaimana inovasi boleh bertemu dengan tradisi.
Ia adalah satu cara kreatif untuk memastikan warisan tidak mati, budaya terus diraikan, dan komuniti luar bandar diberi kuasa secara ekonomi.
Melalui setiap penginapan, satu cerita baharu ditenun, di mana masa lalu dan masa kini Malaysia bertemu, membuktikan bahawa aset paling berharga kita mungkin tersimpan di halaman rumah kita sendiri, menunggu untuk diterokai.
Soalan Lazim (FAQ)
1. Kenapa ramai pemilik rumah kampung pilih Airbnb berbanding sewa panjang?
Airbnb beri pendapatan lebih tinggi, fleksibiliti tarik-tarik sewaan, dan masih boleh guna rumah bila perlu.
2. Rumah kampung betul-betul laku ke untuk pelancong?
Ya, pelancong sekarang cari pengalaman asli dan suasana desa — rumah kampung jadi pilihan unik dan menarik.
3. Perlu daftar syarikat ke untuk sewakan rumah di Airbnb?
Tidak wajib. Anda boleh mula sebagai individu, selagi ikut garis panduan tempatan dan daftar cukai yang relevan.
4. Modal besar tak kalau nak ubah suai rumah kampung jadi Airbnb?
Tak semestinya. Fokus pada kebersihan, keselesaan asas, dan sentuhan tempatan — itu sudah cukup menarik.
5. Adakah trend ini bantu ekonomi kampung?
Ya! Ia jana pendapatan tambahan untuk jiran-jiran, peniaga kecil dan komuniti sekeliling.
6. Kalau saya duduk jauh, boleh ke masih urus rumah kampung di Airbnb?
Boleh. Teknologi bantu urus semuanya dari jauh — tempahan, bayaran, dan komunikasi tetamu boleh guna telefon saja.
Rumah kampung anda boleh jadi pelaburan terbaik anda! Dapatkan panduan profesional dari IQI Global dan ketahui cara menjadikan rumah desa anda menarik untuk pelancong moden.
Baca Selanjutnya:
