Korang tak teringin ke nak merasa pergi kemana-mana dengan adanya pemandu peribadi sendiri? Dapat bonus rumah, kereta mewah dan banyak lagi!
Bayangkan menjana pendapatan lumayan sambil membantu orang lain mencari rumah impian mereka. Menjadi ejen hartanah bukanlah sesuatu yang sukar jika anda tahu caranya.
Dalam artikel ini, kami akan membongkar rahsia cara jadi ejen hartanah profesional dengan hanya 5 langkah mudah.
Cara Jadi Ejen Hartanah
Apa itu Ejen Hartanah?
Biasanya orang akan beranggapan bahawa ejen hartanah atau perunding hartanah adalah seorang penjual rumah atau ejen rumah. Sebenarnya ia merupakan dua istilah yang berbeza. Kelirukan?
Jangan risau anda tidak berseorangan. Kami akan jelaskan dengan mudah supaya anda faham.
LPPEH – Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah & Pengurus Harta
Apa kelebihan jadi Ejen atau Perunding Hartanah?
- Pendapatan tanpa had – Bayangkan anda boleh menentukan sendiri berapa banyak yang anda mahu dapat setiap bulan. Tiada gaji tetap? Tiada masalah! Komisen daripada jualan hartanah boleh mencapai ribuan ringgit.
- Fleksibiliti masa – Anda bosan dengan kerja 9-5? Sebagai ejen hartanah, anda boleh atur jadual anda sendiri. Nak kerja dari rumah? Boleh! Nak ambil cuti pada hari biasa? Tiada masalah!
- Networking dengan banyak pihak – Anda akan berjumpa dengan pelbagai jenis orang dari pelbagai latar belakang. Ini membuka peluang untuk membina jaringan perhubungan yang luas, yang boleh membantu anda dalam kerjaya dan kehidupan peribadi.
- Peluang belajar dan berkembang – Industri hartanah adalah dinamik dan sentiasa berubah. Ini memberi peluang kepada anda untuk terus belajar dan berkembang. Anda akan sentiasa mendapat ilmu baru tentang pasaran hartanah, undang-undang, dan teknik jualan.
Bagaimana memulakan kerjaya dalam hartanah?
Memulakan kerjaya dalam hartanah boleh menjadi satu pengembaraan yang menarik dan penuh dengan peluang. Berikut merupakan cara jadi ejen hartanah dengan mudah.
- Anda perlu menghadiri Kursus Sijil Perunding Hartanah selama dua hari. Kursus ini diluluskan oleh LPPEH dan dijalankan oleh persatuan hartanah di seluruh negara
- Setelah tamat kursus, anda akan diberikan sijil kehadiran. Dengan sijil ini, anda boleh mencari pekerjaan dengan firma hartanah yang berdaftar dengan LPPEH.
- Seterusnya memilih firma. Apabila memilih firma, pertimbangkan sokongan yang mereka tawarkan, teknologi yang digunakan, latihan yang disediakan, struktur komisen, dan potensi pertumbuhan anda.
- Firma akan mengambil anda di bawah ‘Kontrak Perkhidmatan’ – anda akan dibayar gaji tetap dengan komisen yang lebih rendah untuk jualan atau sewaan. Mereka yang di bawah ‘Kontrak untuk Perkhidmatan’ dianggap sebagai kontraktor dan tidak dibayar gaji tetap, tetapi mendapat komisen yang lebih tinggi untuk jualan atau sewaan.
- Setelah anda dilantik (kontrak ditandatangani) dengan firma, mereka akan memohon Tag REN daripada LPPEH. Tag ini akan mengandungi nama REN, nombor REN yang ditetapkan, firma yang diwakili, dan tarikh luput kad.
Untuk menjadi ejen hartanah berdaftar, anda mesti mematuhi syarat undang-undang yang ditetapkan oleh Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Harta Tanah dan Pengurus Harta 1981. Ini termasuk melengkapkan proses pensijilan dan pendaftaran yang diperlukan.
Bagaimana untuk memilih firma yang tepat?
Memilih firma hartanah yang tepat juga adalah langkah penting untuk memulakan kerjaya anda. Berikut adalah beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan.
a. Jenis firma
Terdapat tiga jenis firma utama: Pemilik Tunggal [E (3)], Perkongsian [E (2)], dan Sdn Bhd [E (1)]. Memilih firma yang tepat akan membantu pertumbuhan kerjaya anda dalam jangka masa panjang.
| -Fahami cara mereka beroperasi -Kenali pasukan pengurusan -Fahami sokongan yang diberikan -Ketahui seberapa besar firma dan sistem nilai yang mereka guna -Lihat kehadiran rangkaian di Malaysia dan luar negara -Jenis teknologi yang digunakan untuk membantu jualan -Struktur organisasi dan bagaimana ia boleh membantu membina kerjaya anda |
b. Teknologi yang digunakan
Pilih firma yang menggunakan teknologi terkini untuk membantu jualan dan pemasaran. Teknologi yang baik boleh memudahkan kerja anda dan meningkatkan produktiviti.
c. Latihan dan sokongan yang diberikan
Firma yang baik akan menyediakan latihan berterusan untuk meningkatkan kemahiran anda. Latihan ini penting untuk memastikan anda sentiasa up-to-date dengan trend dan teknik terbaru dalam industri hartanah.
Sokongan dan bimbingan yang baik juga memberi impak kepada kita sebagai seorang pekerja bagi meningkatkan lagi keyakinan diri kita.
d. Struktur komisen
Semak struktur komisen yang ditawarkan. Pastikan ia adil dan menguntungkan. Struktur komisen yang baik boleh memberi motivasi tambahan untuk mencapai lebih banyak jualan. Contohnya:
“Berapa peratusan yang mereka mulakan? Bagaimana ia meningkat berdasarkan jualan? Adakah terdapat struktur pengawasan? Adakah pembayaran komisen dibuat tepat pada masanya? Seberapa cepat komisen untuk jualan projek dibayar?” dan sebagainya.
e. Persekitaran kerja
Persekitaran kerja yang positif dan menyokong adalah penting untuk kesejahteraan dan produktiviti anda. Cari firma yang mempunyai budaya kerja yang baik, di mana anda merasa dihargai dan didorong untuk mencapai kejayaan.
Memulakan kerjaya sebagai ejen hartanah mungkin kelihatan mencabar, tetapi dengan mengikuti 5 cara jadi ejen hartanah yang mudah ini, anda boleh mencapai impian anda dengan lebih mudah.
Pilihan di tangan anda! Anda boleh membuat keputusan yang lebih baik dalam memilih firma hartanah yang sesuai untuk memulakan kerjaya anda. Semak dahulu agensi tersebut di laman web Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah.
Jadi, apa tunggu lagi? Mulakan perjalanan anda dalam dunia hartanah hari ini dan nikmati semua kelebihan yang ditawarkan! Selamat maju jaya!
Tidak tahu mana nak cari firma tepat untuk memulakan kerjaya anda sebagai ejen hartanah?
Jangan risau, kami di IQI akan membantu anda untuk meningkatkan potensi diri anda dalam industri hartanah. Dapatkan pengalaman yang paling berharga apabila anda sertai kami.
Jangan tunggu lagi – Ambil langkah pertama untuk merealisasikan potensi anda hari ini!
Baca Selanjutnya:
