Version: EN
马来西亚国家房产资讯中心（NAPIC）早前发布了2022年上半年的房地产市场的交易活动和情况的报告。
报告显示，随着后疫情时代的来临，房地产市场也逐步复苏，整体表现都呈增长趋势。
快来了解马来西亚2022年上半年的房地产市场展望和整体情况吧！
1. 成交价值和成交量增长超过30%
与2021年同期相比，2022年上半年的房产成交总值和成交量都呈增长趋势，而且增长率达到30%以上。
2022年上半年的成交总值为RM844亿，与同期相比增长了36.1%；而总成交量则达到188,002个单位，比去年同期增长了34.5%。
2. 各房产类型的成交价值
在RM844亿成交总值中，住宅是最受欢迎的产业类型，成交价值达到RM456.3亿。
紧接着的是，商业用途的产业，达RM140.2亿；排在第三位的是工业用途的产业，达到RM107.5亿。
| 住宅 | RM456.2亿 |
| 商业用途 | RM140.2亿 |
| 工业用途 | RM107.5亿 |
| 农业用途 | RM85.8亿 |
| 发展地段和其他 | RM54.3亿 |
3. 各房产类型的成交量
在188,002总成交量中，住宅依然是贡献最大的产业类型，占总成交量的61.8%，共成交了116，178个单位。
而农业用途的产业则占了22.1%（41,595个单位），接着是商业用途的产业，一共成交了15,168个单位，占总量的8.1%。
| 住宅 | 116,178个单位 |
| 商业用途 | 15,168个单位 |
| 工业用途 | 3,830个单位 |
| 农业用途 | 41,595个单位 |
| 发展地段和其他 | 11,231个单位 |
4. 各地区的成交量
纵观整个马来西亚的房市成交活动，北马的成交量最多，占了全马总成交量的27.8%。
虽然中马和南马的成交量比北马的少，但也占了总成交量的20%以上，分别为23.9%和21.5%。
5. 总成交量增长显著
2022年上半年的总成交量，是自疫情爆发至今，增长率最高的一年。
从2020年同期的115,476成交量，到2021年同期的139,752，这两年增长了21%。
然而，来到2022年上半年，总成交量达到188,002，涨幅达到34.5%。
6. 新住宅的整体情况
在2022年上半年，一共有10,552新住宅在市场上推出，其中高楼住宅（如公寓）有2,009个单位，而有地房产（如排屋）则有8,543个单位。
当中，一共只有2,141个单位出售，249个单位是高楼住宅（占总单位的12.4%），而1,892个单位是有地房产，是总单位的22.1%。
房地产市场越来越活跃，预计未来会有更多人买房！
如今房子需求越来越高，自然房地产中介的工作也越来越稳定。还等什么？赶快加入我们的团队吧！
延伸阅读：
