常言道,买房难,买房后的装修更烦!
这句话 在 马来 西亚 也同样适用。无论你购买的是哪种类型的房产,总有一些地方需要 进行 装修。
那 在 马来 西亚 进行 装修 前前后后需要用到 的 费用 大概是多少呢?
想知道?往下看 这些 信息 和 资讯 你就知道啦!
阅读内容:
房屋 装修 各类别 的 费用 要多少?
1. 天花板 的 装修
在 马来 西亚 的 装修 设计中,墙面和地板往往占据着主导地位,而天花板却容易被忽视。
然而,天花板作为室内空间的“第五面墙”,其造型和材质对整体氛围的营造有着至关重要的影响。
精心挑选合适的天花板设计,可以为你的家居空间注入新的活力,打造意想不到的惊艳效果。
i. 石膏天花板
石膏天花板是 马来 西亚 最常见的吊顶选择之一,因为它价格亲民、施工简单,并且可以根据你的喜好定制各种造型。
ii. 灯槽天花板
如果 你 追求温馨舒适的居家氛围,那么灯槽天花板将是你的理想之选。
这种设计巧妙地隐藏了灯具,将光线散射成柔和的光芒,营造出温馨舒适的氛围。灯槽天花板非常适合用于客厅、卧室等需要营造放松感的空间。
iii. 帘子骨架天花板
如果 你 追求时尚个性化的家居风格,那么帘子骨架天花板值得你的考虑。
这种天花板以流畅的线条和多样的造型,可以根据自己的喜好进行定制,打造独一无二的专属空间。
以下是天花板装修 的 费用:
材质 | 预估价格* |
石膏天花板 | RM3.50/sqft ~ RM5.50/sqft |
灯槽天花板 | RM15/sqft ~ RM25/sqft |
帘子骨架天花板 | RM15/sqft ~ RM25/sqft |
2. 地板 的 装修
“聊完了“天”,现在该聊聊“地”了!房子 的 地面可是第二大的空间哦!相比天花板,地板的玩法更多,设计空间更大,材质和图案的选择也更丰富。
一般来说,塑胶地板(Vinyl flooring)和复合地板(Laminate flooring)是比较流行的选择:
- 塑胶地板:这可是地板界的“超人”,防水、防潮又耐磨,清理起来也特别方便。对那些不想每天为地板操心的朋友们,塑胶地板是个好选择!
- 复合地板:如果你喜欢逼真的木纹或石纹效果,但又不想花太多钱,那复合地板就是你的好搭档。它的外观看起来自然又美观。
如果你追求自然和高雅,木质地板绝对能满足你的需求。无论是橡木、胡桃木还是松木,这类天然材料都会带来更真实的质感。
地毯也是一种独特的地面装饰,常用于商业空间,比如办公室。有的人喜欢在主卧铺上地毯,享受那种柔软、舒适的感觉。
材质 | 预估价格* |
塑胶地板 | RM4.50/sqft ~ RM12/sqft |
复合地板 | RM10/sqft ~ RM14/sqft |
木质地板 | RM15/sqft ~ RM30/sqft |
地毯 | RM4.50/sqft ~ RM15/sqft |
3. 墙壁 的 装修
聊完了天和地,现在来看看墙!墙壁的设计可是极其丰富多样的。
除了传统的油漆墙面,在墙面装饰方面,有不少有趣的选择。
比如,你可以在客厅的电视后方增添装饰墙,这样不仅为房间增添了时尚和现代感,还能在视觉上创造出景深,甚至可以巧妙地划分空间。
通过这种方式,墙壁不仅成为了装饰的焦点,还起到了功能性的作用。
种类 | 预估价格* |
油漆 | RM40/sqft |
石膏板 | RM10/sqft ~ RM14/sqft |
4. 电相关设备 的 装修
现在的生活离不开“电”,而电力系统的 装修 工程 也相当关键!
如果电气安装处理不当,你在搬进去后 可能 会 遇到各种“电气手尾”,这真是会让人头疼。
关于电源相关的部分,以下是装修时需要注意的关键点:
- 家电电源点:要确保每个房间都有足够的电源插座,并且要合理布局,考虑到未来的电器配置。这包括厨房的家电、客厅的电视与音响、卧室的台灯与充电器等。
- 照明:除了基础照明外,你可能还需要考虑装饰性照明,例如吊灯、壁灯或地灯。确保布线合理且开关方便使用。
- 电话线与网络线:即使是无线网络普及的今天,很多人还是需要电话线和有线网络,特别是为了稳定的互联网连接。如果有办公需求,网络布线就显得更重要了。
- 风扇接线点:安装风扇时,确保天花板的结构足够稳固,并且电源点设置安全可靠。
千万不要在电气工程上马虎,否则可能会带来严重的安全问题。正确规划和安装电力系统,将确保你日后的生活更舒适,也不会因为电气问题而烦恼不断。
种类 | 预估价格* |
电灯或照明接线点 | RM80/no. ~ RM95/no. |
电源点 | RM90/no. ~ RM130/no. |
电话线 | RM140/no. ~ RM160/no. |
风扇接线点 | RM60/no. ~ RM90/no. |
5. 水相关设备 的 装修
聊完了“电”,接下来我们得谈谈同等重要的“水”!水是生活中必不可少的资源,从洗澡到洗碗再到清洁地板,都离不开水。
因此,在装修时需要合理安排水路,确保各个用水区域的设备齐全且运作正常。
以下是装修时在水路方面需要注意的关键点:
- 厨房水路:确保水槽、洗碗机、净水器等设备的水喉连接到位,并且位置合理。厨房通常也是油污集中的地方,所以要考虑排水系统的畅通。
- 浴室水路:浴室涉及淋浴、洗脸盆、马桶等用水设备,要确保排水通畅且不渗漏。还要考虑热水器的安装位置,确保热水供应稳定。
- 洗衣房水路:如果有单独的洗衣房,需要安排洗衣机的进水和排水管道,确保运行顺畅。
- 户外水路:如果有庭院或阳台,也需要考虑浇水和清洁的需求,设置合理的水喉位置。
在水路装修时,务必与专业的水管工合作,以确保水路的设计和安装符合安全和质量标准。做好水路布局,不仅能让生活更方便,还能避免日后因渗漏等问题造成的麻烦。
种类 | 预估价格* |
厨房水槽 | RM350 |
马桶 | RM250 |
热水器 | (instant) RM200
(ceiling) RM450 |
水箱 | RM350 |
水龙头 | RM150 ~ RM250 |
6. 储物空间 的 装修
无论是家用空间还是商用空间,储物的地方,真的是越多越好……
毕竟生活中总会积累各种各样的物品,而合理的储物设计可以帮你保持家居整洁、有序。
接下来,来看看橱柜的部分吧~
橱柜的话,一般上市场会根据用途,而提供不同的预算价格哟~
种类 | 预估价格* |
电视柜 | RM200/fr ~ RM350/fr |
鞋柜 | RM300/fr ~ RM550/fr |
厨房橱柜(壁柜和底柜) | RM150/fr ~ RM350/fr |
衣柜 | RM350/fr ~ RM550/fr |
房屋 装修 还有哪些隐藏费用?
1. 人工费
人工费往往是一笔被忽视的“隐形杀手”。
它不像材料费那样有清晰的单价和数量,而是根据施工项目的数量和复杂程度来计算,这就导致了人工费的计算方式较为复杂,且容易存在猫腻。
比如,大型 装修 工程 可能按工程规模和复杂度报价;而较小的 装修 工程 ,可能按照工作日来计算工时。
人工费也会随着市场需求和劳动力成本的变化而上下波动。每个装修方给出的报价可能会有所不同。
因此,在确定前,建议多对比几家,评估价格和施工质量,这样才能避免花费不必要 的 费用,同时确保工程质量。
2. 材料损耗费
房屋装修就像一场充满挑战的游戏,其中的材料损耗是不可避免的。
这种损耗不仅会带来额外 的 费用,还可能让你的预算直线上升。这可是一大常见的隐形费用,让许多业主措手不及。
材料损耗的原因有很多,比如施工工艺和材料本身的特性。不同材质的损耗率各不相同,像瓷砖和涂料这种,看起来简单,但实际上也可能暗藏陷阱。
- 瓷砖:虽然看起来坚硬无比,但在安装过程中,切割和运输可能导致裂痕,损耗率一般在5%左右。就像打拼图游戏,切错了一块,就得重新来过!
- 涂料:涂料可能多少会飞溅或滴落,导致浪费,损耗率一般在5%到15%之间。
所以,如果你想避免这些不必要的材料损耗和额外费用,选择专业 的 装修 团队绝对是关键!
他们就像游戏里的高手,有先进的施工工艺和丰富的经验,可以让整个过程顺利进行,减少浪费。
3. 有地房产的装修许可证
排屋、半独立式、独立式房屋这有地房产的拥有者,那你就要注意咯!
在 马来 西亚 想要进行会改变房屋外观的大规模 装修 的 话,那你记得要向地方政府申请装修许可证才能动工!
要获得这个装修许可证,你需要支付一系列费用,包括:
- 申请费用
- 押金
- 用来处理装修垃圾的大垃圾桶费用
这些费用的多少取决于你的装修规模和复杂程度。如果 装修 工程 很大,那你 的 费用 可能也会水涨船高。
另外,你还需要聘请一名建筑师来为你的房屋设计图纸。
这位建筑师的咨询费也是根据你的装修规模和复杂程度而定。
在 马来 西亚 装修 房子 的 整体价格要多少?
如果你和我一样,对数字不大敏感,那么听到一堆装修费用后可能已经有点晕头转向了。
别担心!我帮你整理了一份关于不同房产类型的大致装修预算,供你参考。
房产类型 | 预估最低的预算* |
高楼,比如公寓 | RM70K ~ RM80K或以上 |
排屋 | RM100K或以上 |
半独立式房屋 | |
独立式房屋 | RM200K或以上 |
*文中仅为预估市场价格,实际的装修价格将以业主需求、用料等有所不同,敬请留意。
是这些数字让你觉得头疼,或者你只是想省事儿,不妨考虑找一家值得信赖、经验丰富的装修公司,提供从设计、材质选择到施工安排的“一站式”服务。
这样一来,你就不用担心各种细节,只需期待最终的装修效果。
如果你正在寻找这样的公司,IQI Concept是个不错的选择。他们提供:
- 一条龙服务:从3D构思图到施工、扩建,全流程管理。
- 多样化的服务:他们可以处理一般工程,也可以定制个性化设计。
- 专业的团队:每个 装修 工程 都有专属团队进行管理和跟进,确保业主获得最佳服务。
此外,为了向客户提供最合适的材质,IQI Concept在总部办公室设立了材质样板间,拥有超过100种材料供设计师和团队随时查看、比对。
这样一来,他们可以根据实际情况提供最贴合客户需求的装修设计和材质建议。
所以,如果你想让装修过程省心又高效,找这样的一站式装修公司可能是个明智的选择。
让专业团队帮你解决所有问题,你只需要坐等完工,享受焕然一新的家居环境!
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