房地产中介好当吗？也许是房市在这两年逆势上涨，也有可能是人们对房屋需求强劲，让大家都好奇，近年房地产中介是不是很好做吧？
以前行情好的时候，大家争着买房，行情不好时也有人出售房产。无论何时，房地产中介都会有生意做。
现在，疫情让大家对房屋有更强烈的需求，人人喊行情不好的时候，还是有人争着买房。还是那句话，房地产中介不可能没有生意做！
正因为这样，越来越多人转换跑道，穿起房地产中介战衣，穿梭在房地产市场，成为业主或发展商和买家或租户之间的桥梁。
不过，房地产中介这口饭，真的容易吃吗？
阅读内容：1. 危机就是转机 失业者转当房地产中介
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1. 危机就是转机 失业者转当房地产中介
随着疫情导致马来西亚政府落实封锁措施，经济受到重创，许多企业或公司开始削减各种开销，包括裁员。
根据马来西亚统计局数据显示，在疫情的这两年，马来西亚的失业率从2019年的3.3%，上升至2020年的4.5%至4.7%。
在2020年第四季度开始，一直到2021年第二季度，马来西亚失业率连续3个季度保持在4.8%的水平。
这些不幸被裁的人、对受雇行业前景没有信心的人等，都视此次危机为转机，纷纷开始创业，而房地产中介就是其中一个选择。
2. 房地产中介属于零资本生意？
曾经有报道说，想创业又缺资金的人，除了直销业，更多人选择当房地产中介。这是因为比起普遍上的创业，房地产中介算是零资本生意。
就以年轻人最喜欢的餐饮创业为例，我们对比了开餐馆、加盟连锁店、流动餐车和夜市摆摊的创业资金：
| 餐饮类型 | 资金（估计） |
| 餐馆 | 至少RM230,000 |
| 加盟连锁店（不同连锁店不同价格） | RM300,000至RM1,000,000不等 |
| 流动餐车 | 至少RM11,000 |
| 夜市 | 至少RM10,000至RM15,000不等 |
以上的数据都只供予参考，一切还需视乎你的生意所需要哪些材料与设备。
如果是房地产中介呢？严格上来说，在加入房地产公司初期，你还需要缴付一笔报名费（各公司不同），再加上房地产中介认证课程（NCC）和考试费用即可。
根据马来西亚房地产中介师协会（MIEA），为期2天的NCC课程为RM636，若加上报名费，初始资本大概介于RM1000至RM1100（不包括营销成本）。
与餐饮业生意相较之下，房地产中介的资本确实比较低，这也是为什么更多人选择加入房地产中介的行列。
3. 功夫足佣金多
在房产界，房地产中介所扮演的角色是销售员，如同市面上的所有销售行业一样，没有底薪，收入属于抽佣模式。
比起其他销售员，房地产中介能赚取的佣金会比较高，因为房地产中介所售卖的产品是价格非常高的房地产或土地。
所以，即使拿着和其他销售员一样的佣金比例，房地产中介也能抽取更高的佣金。而且，随着房价每年飙升，房地产中介的佣金也上涨。
但是，房地产中介要赚取这笔佣金确实不易。
房地产中介需要勤力，做足做好准备功夫，如不断掌握最新的房产信息和趋势、使用正确的营销技术和渠道等，才能在这个充满竞争的圈子如鱼得水。
4. 房地产中介不怕行情变动
尽管房地产的需求会上升或下降，但是需求一直都在，无论行情好或坏，市场依然很大。所以，房地产中介根本不担心没有生意做。
所谓行行出状元，只要有人的地方，房地产自然有需求。我国人口每年激增，只要有能力，大家就一定会买房。即使没能力，大家也会租房。
此外，投资者都知道，钱币会贬值、黄金和股票基金会随着行情浮动，而物业是最保值的资产，还能每年增值，所以投资者是不会停止投资房产的。
千万别忘记，马来西亚是“全球最适合投资的国家”、“最佳退休国家”之一，加上得天独厚的地理位置，房价比其他东盟国家主要大城市便宜，房价涨幅高，所以每年都会有许多外国投资者来到这里投资房产，甚至买房定居。
总而言之，无论买卖、租赁或本地和海外投资，房地产中介都不愁没得做。如果遇到淡市怎么办？房地产中介并非被动的职业，除了要主动找客户，也要主动找发展商合作，互相配合。
所谓行情不好，只是比较少人会进场买房投资，不等于市场上没有买家。而且这时候，发展商会提供更多优惠吸引买家，买家或投资者能更容易买到便宜的房子。
这时候，只要房地产中介与发展商配合得好，就不用担心房地产生意做不下去。
5. 不怕付出 黄金10年拼一拼
房地产中介好不好当，最后还要看你愿不愿意付出。
72行业中，没有一行是不需要付出的。只要房地产中介愿意付出，不怕受到挫折和压力，就“不难找吃”了。
再加上年轻房地产中介越来越多，只要他们愿意付出时间，努力打拼，大胆投资和明锐的洞察力，要达到“三十而立”，其实一点都不难！
譬如说，今年才21岁的Serene成为房地产中介，只要她花10年的时间努力打拼，她在31岁的时候，就能实现财务自由了。
另外，如今这个科技发达的时代，以及在房产科技的辅助下，房地产中介的工作也更快速方便。
只要他们好好利用这些科技，制定合适的营销计划，对他们的事业是有一定的帮助的。
当然，除了专注提升业绩，房地产中介也要时刻掌握最新趋势。
所以，房地产中介需要参加各种培训课程，以提升自己，同时也要经常与团队成员合作、互相分享与沟通，集思广益才能为自己、团队、公司和客户创造更大的利益。
天下没有白吃的午餐，所以没有一个行业是容易的。努力不一定成功，但是如果你不努力、不付出，一定不会成功！
虽然说房地产中介并不受到行情波动的影响，但这毕竟不是被动职业，无论行情好坏，你都必须主动找到客户，才有生意做。
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