美联储自2022年3月开始加息，市场来不及消化高房价、高利率的重拳，让不少买家苦不堪言，楼市也进入“冰冻期”，甚至直至2023年10月末，美国购房抵押贷款利率达到8%的最高点，导致同年11月的房价中位数保持在387,600美元的最高位。
不过，随着美联储将在2024年降息的预期不断升温、美国抵押贷款利率从峰值回落，人们开始期待2024年美国楼市迎来“解冻”，但高抵押贷款利率、高房价、低库存水平是目前美国楼市的主要特征。
全球房产科技集团居外IQI（Juwai IQI）联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示，市场在经历了近一年的低落后，在上个月终于开始出现一些复苏迹象。
然而，他认为，这些看似“解冻”的迹象并不意味着楼市可以在2024年恢复正常，若想让楼市恢复到2019年以前的状态，利率得降至5%，而这在2024年不一定能实现。
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