本文内容是由IQI旗下房地产中介Joyce Yeoh提供。 Version: EN 由于马来西亚没有针对Airbnb的具体法律，而是交由地方政府全权决定其合法性，因此这个话题一直存在着不同的说法。 事实上，除了一些州属或城市的政府对Airbnb有一些限制，基本上马来西亚是可以合法经营Airbnb的。 那早前闹得沸沸扬扬的“槟城禁止Airbnb”事件呢？其实这只是槟城州政府对Airbnb推出的一些限制，只要符合条规，Airbnb依然可以合法经营。 阅读内容： 槟城禁止住宅单位经营Airbnb 槟城政府推出全新STRA指南   Residential Property 和 Commercial under HDA有何差别？ 如何确保可以合法经营Airbnb ？   马来西亚还有哪些地方不允许 Airbnb ？ 公寓经营 Airbnb 须 由公寓管理层 批准 为什么马来西亚政府要监管 Airbnb ？ 常见问题 槟城禁止住宅单位经营Airbnb 目前，全马只有槟城禁止住宅单位经营Airbnb。槟城将在2024年3月1日开始实施禁止在住宅单位（Residential Property）经营Airbnb。 然而，Commercial under HDA住宅项目在遵守部分限制的情况下是仍然被允许继续经营Airbnb的。 槟城政府推出全新STRA指南  在槟城政府与Airbnb商讨后，决定降低限制，并推出了短租住宿指南（STRA）以保护当地居民和业者利益。STRA指南里包括的条件有：  归类为Commercial under HDA的住宅项目，必须获得联合管理机构（Joint Management Body，简称：JMB）的批准；  管理层需获得75%或以上的单位业主批准；  房屋所有者或经营者需要在地方当局注册；  最长年租期为180天；  每笔租凭交易不得超过3天（超过3天需通过JMB批准）；  房屋所有者或经营者需向JMB提供年度报表。  Residential Property 和 Commercial…