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作为房地产买家，每个人都希望能找到可靠的房地产中介来帮助你，但马来西亚有这么多房地产公司，到底哪家公司的agent比较可靠？
要选当然是选最好的！而IQI Global作为大马数码经济机构（MDEC）认证的“马来西亚最大的房地产科技公司”，在科技的辅助下，无论是专业还是服务，都能为买家顺利买房！
谁是IQI Global？
IQI Global是一家国际房地产中介平台，凭借在房地产科技的优势、注重旗下房地产中介的发展，在13年内迅速发展。
直至2024年，IQI Global已经将海外业务扩展至21个国家、在马来西亚拥有23家办事处，以及全球超过40,000名房地产中介。
其中马来西亚作为IQI的策略发展之地，更囊括了8大房地产精英团队，让我们一一认识他们吧！
IQI房地产精英团队： 谁是IQI Global？ 1. IQI iRealty 2. IQI Elite 3. IQI AG 4. IQI Ace 5. IQI Success One 6. IQI United 7. IQI Dreammakerz 8. IQI CS
1. IQI iRealty
共同成长，品牌永续
IQI iRealty
iRealty VP Muhazrol Muhamad在谈及这个由一群土著房地产中介打拼创立的团队时，满是自豪。
”我们的名称取自“信仰”（Iman）、“尊重”（Respect）、“热情”（Enthusiasm）、“惊人”（ Amazing）、“忠诚”（Loyal）、“信任”（Trust）和…
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努力得不到回报、薪水没有加，还面对“能者多劳”的问题，这样的工作你是不是也做到“闲”了，甚至都想转行？
现在销售行业非常流行，尤其是房地产中介，薪水无上限、工作时间自由，最重要是付出的努力一定会得到回报，所以是许多年轻人的梦想职业。
特别是当公司只让你专心“搞钱”，剩下的梦想公司都会帮你实现，这样的神仙公司谁不爱？
如果说房地产中介是大家的梦想职业，那么在IQI当一名房地产中介就是你的梦想！
快看看IQI是如何帮你赚钱，带你过上人人羡慕的好生活！
阅读内容： 1. 各种豪华奖励回馈 2. 免费线下和线上课程 3. 独家专属超级应用程序 4. IQI为你全方位提供支援
1. 各种豪华奖励回馈
虽然销售房地产项目是你的工作，但你是不是以为你的努力就不会被公司看重，也不会得到任何奖励回馈？
这种事情在IQI绝对不会发生！在这里，你的努力不仅仅会得到公司认可，而且一定会得到丰厚的回报！
你看看我们的“Billion Dollar Achievers”得奖者们，在公司的年度大型活动IQI Convention上公开表扬！
当然！如果你达到了一定的销售目标，就能获得豪华旅游奖励！
你认为自己买不起豪车？没关系，IQI让你的梦想成真！
Rolex太贵买不起？达到销售目标后，IQI送Rolex奖励你！
除了这些，还有各种不同的豪华奖励，IQI都能送给你当作奖励！
2. 免费线下和线上课程
作为房地产中介，一定要成为海绵，不断地学习并吸收各种新知识，让自己保持优秀和专业。
IQI 每周都会提供实体培训，邀请房地产行业经验丰富的专业顾问为IQI房地产中介提供培训，让大家可以掌握最新趋势外，也能近距离交流。
照片取自IQI Elite Group脸书专页
IQI旗下房地产团队也会展开各种团队培训，大方分享自己所掌握的技巧，帮助团队成员提高业绩，并达到最终目标！
此外，线上的课程也极为丰富，IQI拥有专属的应用程序“ATLAS”，为房地产中介提供一站式的线上服务。
3. 独家专属超级应用程序
没错！为了让旗下agent省时省力，IQI特别打造一款名为“ATLAS”的超级应用程序！
这可是一款专属于IQI房地产中介的“一站式app”，简单来说，只要一app在手，房地产中介就能做任何事情，包括：
i. 房地产项目
想要找房地产项目的资料，你还要从一堆文件里面找出来？这太浪费时间了！
通过IQI超级应用程序ATLAS，房地产中介只要输入项目名称，就能立刻找到有关房产项目的所有资料，包括地理位置、项目单位、价格等等。
你不需要再自己存下太多的房产项目资料，只要客户想要，你都能随时从app中找到，并发送给对方，整个过程快速又方便！
@iqiglobal Get real data and insights…
照片取自ITS NEWS
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你是“I人”还是“E人”、“P人”还是“J人”？相信大家对这些MBTI性格类型并不陌生！
通过了解自己的MBTI性格类型，能有效帮助自己找到最佳的工作方式，从而提高工作效率，并与同事建立更好的关系。
大家都对“I人”（内向）和“E人”（外向）非常了解，那代表着工作风格和职场表现的“P”和“J”，大家又了解多少呢？
尤其经常与不同人接触的房地产中介，“P型”和“J型”的房地产agent又如何发挥最佳的团队效能呢？以下一起了解吧！
阅读内容： 1. 什么是MBTI？ 2. 职场中的P VS J 3. P型房地产中介 VS J型房地产中介
1. 什么是MBTI？
MBTI全名为“Myers-Briggs Type Indicator”，又称为“16型人格测试”，由美国作家Katherine Cook Briggs和女儿Isabel Briggs Myers共同制定。
MBTI被许多人用于帮助发掘人格潜能、改善人际关系，并深入了解自己的优缺点。
而MBTI是由4个向度进行二分法，即能量态度（I和E）、资讯思维（S和N）、判断思维（T和F），以及反应态度（J和P）。
能量态度
内向（Introversion）外向（Extroversion）倾向独自活动，容易产生社交疲乏。倾向集体活动，通过与他人互动获得动力。
资讯思维
感官（Sensing）直觉（Intuition）务实和脚踏实地，拥有固定的习惯，并专注在发生或已发生的事情。有想象力、思想开放和充满好奇心，并专注在未来的可能性。
判断思维
思考（Thinking）情感（Feeling）注重客观、理性和逻辑，倾向隐藏自己的感受，认为效率比合作更重要。比较敏感和情绪化，具有同理心和竞争力，注重社会和谐与合作。
反应态度
判断（Judging）感知（Perceiving）重视清晰、可预测性，更喜欢有结构和计划。 重视灵活、放松和不墨守成规的，喜欢保持开放的选择。
当这些向度在进行排列组合后，就产生了大家所熟悉的MBTI 16种人格类型。
照片取自Reddit
2. 职场中的P VS J
就如上述表格中所解释的，P人更倾向于灵活和随性，而J人则更倾向于有计划性的。
因此，这两种性格的人在职场上，都展现了以下截然不同的工作特征：
P人J人灵活多变：适应能力更强，能更好地应对突发状况。有条理：喜欢提前安排，善于组织和管理时间。 开放性：乐于接受新想法和可能性，喜欢尝试不同的路径。 重视细节：追求完美，确保每个任务都按时且有质量地完成。 即兴发挥：倾向于最后一刻完成工作，通常在压力下表现更好。 决策果断：不喜欢拖延，能迅速做出决策。 随性自然：不喜欢被严格的计划束缚。 有明确目标和计划：设定明确目标，并按照计划实现。
值得一提的是，虽然P人和J人的性格完全相反，但是透过他们的优势，在职场中也能互补、完美配合。
尤其是以下这4个工作方式，在P人和J人的相互配合下，绝对能在团队中发挥最佳效能：
i. 明确分工：P人负责创新和应变，提供新颖又灵活的解决方案；J人负责计划和组织，确保任务能按部就班、有条不紊地完成。
ii. 尊重差异：P人提供创意和灵活性；J人提供结构化的支持。
iii. 制定目标：当P人的创造性和J人的计划性相互配合下，能为整个目标找到平衡点，让计划具有结构性，同时也能灵活调整。
iiii. 促进沟通：P人和J人一定要保持信息流通，才能避免因为工作风格的不同，而引起误会。
3. P型房地产中介 VS…
上天总不会让你永远留在谷底。
人生中总会遇到波折，但每一次的考验，都是对自己的磨练。只要坚信自己能够克服困难，最终必能熬过一切。
这也是IQI CS团队领导Emily Goh所坚信的信念。
从会计专业毕业后，Emily选择进入了与自己专业背景不一样的房地产行业。
究竟是什么让她在毫无房地产经验的情况下，毅然决然地踏入这个领域，并在短短两年内晋升为团队领导呢？
让我们一起来看看Emily是如何一步一个脚印走到今天的。
从会计系毕业生到房地产团队领导
2021年，刚从大学毕业的Emily与大多数毕业生的选择不同。
照片来源：Emily Goh脸书
当其他人忙于投简历寻找一份薪资稳定的工作时，Emily并不想随波逐流，去找一份月薪仅RM3000的朝九晚五的工作。
固定的事情不会给我带来太大的动力。
对于Emily而言，循规蹈矩的工作让她感觉被束缚，无法发挥自己的潜能。
因此，她决定放手一搏，加入了IQI，一个零底薪、全佣金制度的房地产销售行业，成为了一名房地产新人。
在短短两年内，Emily凭借着自己的努力，从一名房地产新人一步一步走到了团队销售冠军、IQI CS Team个人销售冠军，现在更是成为IQI的Top 10 Performer。
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不仅在销售上取得了成功，Emily还在两年内成功晋升为团队领导。她的成功，离不开坚定的信念和不懈的努力。
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如今房地产越来越贵，你是不是觉得自己永远都买不起？
即使买得起，你是不是也在想：有一间房子已经很不错了？
但是有些人，年纪轻轻就已经是好几间房子的屋主！就像是IQI旗下房地产中介Pang San Woon和Jayden Teh，他们都是几间屋子的业主！
到底他们是如何做到的呢？快看看他们获得IQI房屋津贴奖励的成功故事吧！
阅读内容： 1. Pang San Woon：不可思议的奇迹发生6个月成为Team Leader 在IQI，你只需要专注业绩，尽可能赚更多！ 2. Jayden Teh：22岁拥有3间房子IQI提供多方面知识
1. Pang San Woon：不可思议的奇迹发生
其实在加入IQI之前，Pang San Woon在上一家房地产公司被拖欠了超过RM400,000的佣金！
没错！如此庞大的数额，任谁都觉得根本不可能买到一间房子！
但是，只要你不放弃、只要你肯尝试、肯努力，奇迹一定会发生！
当他后来在朋友的介绍下加入IQI，经过不懈的努力，终于奇迹发生了。
我是在2020年加入IQI。我选择IQI是因为朋友告诉我，IQI有5天快速佣金。
Pang San Woon
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每次看到成为房地产中介的 好处 后，都让你心动不已，而你现在决定要加入房地产行列，却不知道怎么加入房地产中介公司？
我们都知道，成为房地产中介之前，首先要加入一家房地产公司，才能成为房地产中介。
IQI作为全球房地产中介公司 之一，想要加入他们，其实只要通过以下3种方法、4个步骤完成即可！
阅读内容： 加入IQI的3种方法方法1：IQI网站 方法2：IQI旗下房地产中介 方法3：IQI招聘广告 参与面试 成为IQI房地 产中介的7个步骤第一步：支付注册费 第二步：参加新人培训 第三步：参加考试 第四步：参加经纪认证课程（NCC course） 第五步：领取文凭 和申请房地产中介执照 第六步：获取房地产中介执照（REN Tag） 第七步：成为IQI房地产中介
加入IQI的3种方法
想成为一名房地产中介，那么第一步就是要先加入一家房地产公司。
IQI拥有多达40,000的房地产中介，也是领先的亚洲房地产科技公司。因此，选择加入IQI当房地产中介，肯定不会错！
以下是三种你可以即刻加入IQI的方法：
方法1：IQI网站
第一个最简单、直接的方式，就是登入IQI网站 ，点击申请加入IQI。
只要在“加入IQI”页面，点击“今天加入IQI”，或直接滑至页面最底部，填写并提交加入表格即可。
“加入IQI”页面
“加入IQI”页面的“加入表格”
此外，你也可以透过阅读IQI的文章 ，申请加入IQI。
IQI作为房地产中介公司，经常发布很多关于职场、房地产中介、房地产知识等文章，并分享到社交媒体专页，让更多人了解房地产这个领域。
而每篇文章的底部，都会附上加入表格，让有兴趣的大家，填写申请加入IQI。
方法2：IQI旗下房地产中介
还有一个最简单、最直接的方法，就是透过IQI旗下的房地产中介加入IQI。
如果你身边有朋友、前同事、家人等，是IQI旗下的房地产中介，你可以直接联络他们。
接着，他们会发你推荐链接（referral…
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没有薪水单、收入证明，我要怎么报税？
相信很多佣金制工作 者，如房地产中介、代理商、分销商等，每次到了报税时期，因为没有收入证明，都不知道要怎么报税！
其实，你们可以向所属公司索取CP58表格！
什么CP58表格？以下就带你认识CP58表格，尤其是房地产 中介新人 ，一定要知道！
阅读内容： 什么是CP58? 难道我也要填CP58表格？ 填写CP58表格须知 我什么时候才会收到CP58表格？ 哪些内容无需填进CP58表格内？ 如何获取和提交CP58的表格？
什么是CP58?
大众对于CP58的认知就是税表 , 但你知道吗？其实CP58是一份收入报表，记录了你的所有收入。
根据1967年所得税法（ITA 1967）第83A（1）条文，公司必须为其代理商或经销商所提供的任何奖励，无论是以现金的形式或以非现金的形式，都一定要记录在CP58表格。
代理商或经销商则需要根据CP58表格，把获得的奖励呈报为个人或公司收入。
货币奖励：指利用现金的形式来支付给代理商、经销商或分销商的奖励，包括基本津贴、佣金或奖金。若公司提供现金奖励给代理商，就必须在CP58表格上填写实际支付的现金金额。
非货币奖励：指的是以现金以外的形式来给予代理商或经销商的奖励，其中包括旅行、机票、住宿、房屋等，都必须在CP58表格内列明。
总而言之，CP58表格不是报税表格，它是一份收入结单，此收入结单显示了代理商、经销商或分销商的奖励金、津贴、花红等收入。
照片取自内陆税收局官网
难道我也要填CP58表格？
幸运的是你其实不必填写CP58 表格， 但你所在的公司是需要的。
根据马来西 亚税务局（LHDN）针对CP58表格的指南 ，如果你每年收到的现金或非货币奖励超过RM5,000，你的公司必须为你填写CP58表格。
相反，如果你收到的现金或非货币奖励少于RM5,000，你必须向公司提出要求后，才能收到这份表格。
填写CP58表格须知
公司务必做好奖励记录，如通过电子邮件发送CP58表格，以证明公司履行了职责，而表格也要转交给税务部门负责。
公司必须将CP58表格的原件保留7年，以供税务审计检查。
表格的副本需要提供给代理商、经销商或分销商。
这项规定其实也应用于在马来西亚经营业务的外国公司和外国分支机构。
若税务局要求公司提供有关付给代理商、经销商奖励金的详细信息，公司就必须提供所有奖励金信息给税务公司，其中也包括低于RM5,000的奖励。
我什么时候才会收到CP58表格？
你的公司需要在支付奖励隔年的3月31日之前，提供你CP58表格。
如果公司无法在这个期限提供你CP58表格，将有可能面临1967年《所得税法》规定的法律后果。
根据该法令第83A条文，任何给予奖励的公司若未能准备CP58表格，即属违反第120（1）（b）的条文，一旦罪成将被处以不少于RM200但不超过RM20,000的罚款，或不超过6个月的监禁，或两者兼施。
切记！每家公司都必须为你准备并提供你CP58表格，若在期限前还未收到相关表格，可以向提供你奖励的公司索取。
哪些内容无需填进CP58表格内？
以下项目无需列入CP58表格：
信用回扣
分包付款
手续费
贸易折扣和批量折扣
与代理商签订的合同中未列明的促销项目或礼品
为鼓励公众或客户介绍更多客户而给予他们的奖励，如介绍费…
“房地产中介月入过万？房地产中介很好做！”
相信很多人经常听到类似的话，而你也应该曾在Facebook上看到类似成功房地产中介的post吧？
有时看到这些成功故事后，你是不是也想成为房地产中介，但是又不知道应该如何做？
恭喜你！你来对地方了，现在就一步步教你，如何成为房地产中介。
阅读内容： 1. 成为房地产中介前，你需要知道的事 2. 开始你的房地产中介事业 3. 如何当专业的房地产中介？ 4. 我真的能成功吗？
1. 成为房地产中介前，你需要知道的事
在正式成为房地产中介前，你必须了解一些基本的事情，如房地产中介（REN）和注册房地产经纪（REA）的差别、收入模式等。不过不用担心，接下来就带你一一详细了解。
房地产中介和注册房地产经纪的差别
很多人都不知道，房地产中介（Real Estate Negotiator, REN）和注册房地产经纪（Registered Estate Agent, REA）之间有什么差别，甚至误以为两个职业都是一样的。
普遍上，我们都习惯把他们称为房地产agent，但实际上他们的工作、职位都有很大的分别哦！
究竟两者有多大的差别呢？进入这里再告诉你！
房地产中介要读大学？
对于这个问题，很多人都非常好奇。有些人说要，有些人又说不要，那到底是要读大学还是不用呢？
答案是：不需要！
不过，你还需要拥有一些认证，才能正式成为房地产中介。点击这里查看需要哪些认证吧！
你适合当房地产中介吗？
有些人认为，房地产中介的口才要好，不然卖不出房子。
有些人成为房地产中介，发现自己不合适这行，中途就放弃了。 …
通货膨胀，百物上涨，上班族的“手头”越来越紧，每个月都快成“月光族”了。
这个时候还坚持只做正职，肯定无法让你的财务状况变好，只有开启你的副业旅程，赚取额外的收入才能让生活越来越好。
以下6个是最适合上班族的副业，无论是居家或在外工作应有尽有，告别月光还能趁此机会提升自己。
阅读内容： 1. 撰稿员 2. 翻译员 3. 家教/ 线上教学 4. 网红 5. 在线销售产品 6. 房地产中介
1. 撰稿员
如果你平时就爱看书或文章类，而且对写作感兴趣，不妨根据自己擅长或有热情的领域，考虑文字类型的工作。 如今很多网络平台需要撰稿员投稿，如果质量好的话，还有机率成为长期合作的自由撰稿人。
至于稿费，则要视乎网络平台与你协商“价格”。当然，如果你的经验越来越丰富，作品越来越多后，日后可以抬高你的稿费。
2. 翻译员
马来西亚人最大的优势，就是精通多种语言，随着网络的发达，大家也越来越国际化，除了基本的三语，很多人也开始精通多国语言。 因此，把翻译当兼职可说是所有上班族都能胜任的工作，加上翻译可以借助很多翻译工具完成工作，整体工作不会太难。
至于价钱方面就要取决你接的任务类型了，如果是长文类型的翻译，价格自然都会比较高哦！要是你有写作技能，甚至还能协商更高的价钱呢！
3. 家教/ 线上教学
喜欢小孩，小时候的梦想是当个老师，那么家教非常适合你，不但做自己喜欢的事情，实现你的儿时梦想，还能传授知识，培养国家未来栋梁。 除了家教，你也可以在线上教学，将你的职场技能，如文案技巧、数字技能、数字营销技巧等，分享给所有在职人士，帮助大家不断成长。
你可以加入各种线上教学网站担任导师或演讲者，也可以在社交媒体相关群组中，宣传自己当导师，从而找到学生。
4. 网红
早前就有数据显示，马来西亚超过一半的SPM毕业生不想继续升学，而是提早出来社会工作或当网红 。 网红可说是很多年轻人的梦想，只要视频观看数达到一定数额，加上接广告或业配，就能赚取可观的收入，也算是快速赚钱的职业之一。
不过，网红并不完全是只发布没有质量的内容，你可以当个知识型网红 ，把你的知识分享或传授给观众，让大家一起学习或互相分享。
5. 在线销售产品…
时间过得真快，转眼间又到了准备圣诞礼物 、庆祝圣诞节 的时候啦！
很多公司都会举办各式各样的庆祝派对，当然也少不了交换礼物活动！
与其和别人交换礼物，如果公司直接给你想要的圣诞礼物，是不是更爽呢？
你以为不可能？但是在IQI，没有事情是不可能的！只要你肯付出、肯努力，就能获得对等的回报 。
现在就来看看，IQI会给旗下房地产中介准备怎样的圣诞节礼物吧！
阅读内容： 1. 汽车 2. 房子 3. 名表 4. 私人司机 5. 手机/ 平板电脑 6. 豪华旅行
1. 汽车
有付出，就会有回报！
在IQI，无论你是新人还是前辈，只要你付出了努力，就一定会得到公司的回报，而汽车奖励就是其中之一。
只要达到销售业绩，IQI就会送你一辆车，感谢房地产中介的努力付出，换车再也不用担心价格太贵啦！
照片取自 IQI Elite Group脸书
2. 房子
房子太贵买不起？IQI的房地产中介就没有这个问题！
因为只要得到房子奖励，IQI就会把房子半卖半送 送给你！
若是一直达到销售业绩，你可能也能成为几间房子的“包租公”、“包租婆”！
想要获得dream house，同时也想过上轻轻松松的收租生活，在IQI就能实现你这小小的梦想！
照片取自 Sylvester探房…