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职场
提升自己,摆脱职场烂同事!
在职场社会中,大多数人都有一个观念,那就是“多一个朋友总好过多一个敌人”。 因此,当同事要求帮忙时,大家都不会拒绝,久而久之同事就会觉得理所当然,也会认为你是老实人”,而随意使唤你。 如果你有时间帮忙,那是可以接受的,但是为了维持所谓的“友好关系”,而经常被同事随意使唤,并不见得是一个好的现象。 从现在起,不要再当职场“老好人”,适时帮忙,大胆拒绝!以下传授你4招,轻松摆脱职场烂同事,还能提升你的好人缘。 阅读内容: 1. 证明自己的实力,不是人缘 2. 保持个性,提升自己的实力 3. 学会拒绝,了解帮与不帮的界限 4. 分清楚谁才是领导 1. 证明自己的实力,不是人缘 无论是在社会或职场上,我们无法满足所有人的要求,所以别再一味地讨好别人、毫无底线地“帮助”同事了! 你这样只是看起来没有仇人,但同事都认为你是好欺负的代表,而且还会影响你的工作进度和表现。 当你开口拒绝他们时,你的“好人”形象就会被打破,即使你把事情做得再好,都没有人会在乎;只要你做错一件事,大家就会来指责你。 因此,学会用实力证明自己的能力,当同事寻求帮助,你可以提供建议或与他一起讨论。 这样既不会影响自己的工作,你也真正帮助同事解决问题。当所有问题解决后,你的实力也会被同事们认可,自然地他们就会找你一起学习。 2. 保持个性,提升自己的实力 你担心拒绝请求而得罪了同事?那谁又会为你着想呢? 在职场中,最低限度要保持自己的个性和尊严,分清楚尊重和看人眼色的区别。 因此,一定要提升自己的实力和职场技能 。就如上述所说的,当有了一定的实力和技能后,你可以帮助同事解决难题。 只要你有实力,同事自然会以尊重的姿态,向你学习和请教你,而你也不用去讨好别人跟你保持友好关系。 3. 学会拒绝,了解帮与不帮的界限 在职场中不懂得拒绝别人,同事就会有事没事都找你帮忙,那你的工作永远都做不完,加班每天不缺席! 乐于助人是好事,但在职场中要知道什么该帮,什么不该帮,也要看你的能力来决定是否提供援助。 如果你什么工作都帮同事做,不仅会影响自己的工作进度 ,要是你做错事了,同事就会怪罪于你,那你是不是白白背锅了? 这里再次劝你,你可以提供建议或与同事讨论工作,没时间帮忙就要拒绝,千万别一个人把所有工作全揽在身上。 4.…
房地产中介
房地产中介应该要做兼职还是全职?
工作占据了生活大部分的时间,却只拿着一份微薄的薪水,加上现在通胀严重,钱根本不够用! 所以,你想要寻找高薪、时间自由的工作?房地产中介 就能提供你这样的工作条件! 只要你肯付出和努力,就能换来同等甚至更多的回报,加上弹性的工作性质能够兼顾工作和生活,所以吸引越来越多人加入这行列。 但很多人依然会犹豫,应该要全职投入房产事业,还是先当兼职 ?不如看看以下解析,或许能帮助你做出决定! 阅读内容: 1. 兼职房地产中介i. 担心财务问题 ii. 担心房产行业不适合你 iii. 学生/ 家庭主妇 2. 全职房地产中介i. 想创业但资金不足 ii. 想摆脱打工生活 iii. 想要更高的收入 iv. 想突破、想改变 1. 兼职房地产中介 i. 担心财务问题 房地产中介的收入属于佣金制度,只有卖出房子才会获得收入,所以你可能会面临没有收入的情况。 因此,你可以先从兼职开始,工作日投入全职工作,周末或公共假期则投入房产的工作。 如此一来,即使房产工作没有收入,你还有全职工作的固定收入,那就不用担心完全没有收入来源了。 当房产的工作步入正轨后,你再考虑是否转当全职房地产中介也不迟。 ii. 担心房产行业不适合你 相信很多人因为诱人的工作条件,或是看到身边的朋友在这行做得非常出色,而深深被吸引并打算转行加入房产行业。 不过,房产作为销售行业,佣金制度或许会影响你的收入来源,加上开始时被客户拒绝的机率也可能较高,所以担心自己不能坚持、度过艰难时期? 另外,房地产中介需要经常与人打交道,你担心自己的性格内向而无法应付,但又想要踏出舒适圈并改变自己? 那么,你可以先从做兼职开始,当一切都步入正轨时,就可以转当全职房地产中介。 若兼职时发现房产行业真的不适合你,即使放弃了,你依然还有全职工作。 …
flexible working hours
62%大马人更向往弹性工作时间!房地产行业就是最佳选择?
Version: EN 早前就有调查报告显示, 62%的马来西亚人 更向往弹性的工作时间, 这样可以自由安排时间,生活工作都能兼顾。 不可否认,一场疫情和科技新时代改变了我们的工作模式,无论是在职员工或求职者,都会以灵活弹性的工作时间为首要条件。 说到弹性的工作时间,除了老板可以自由上下班外,还有就是房地产中介了!以下3点就能让你了解到,自由的工作时间有哪些好处! 阅读内容: 1. 非传统工作时间 2. 灵活地安排你的时间 3. 兼顾个人优先事项 4. 房地产行业就是最佳选择i. 属于高薪职业 ii. 无需大学文凭 iii. 费用 1. 非传统工作时间 你觉得朝九晚五的制式化工作时间非常沉闷,感觉每天过着一成不变的生活,从而对工作失去了热情? 那么,房地产中介的灵活工作时间,将会让你在职业生涯中找到更多乐趣和刺激感。 此外,当你在不同的时间段工作,会有更好的工作表现,这也意味着时间自由的工作,能提升你的生产力,也许这就是房地产中介能成为高收入者的原因。  2. 灵活地安排你的时间 当你的工作时间自由了,你就可以根据自己的节奏,选择工作 或休息放松。 比起朝九晚五长时间不断工作的模式,工作期间也适当的休息,才能让你提高生产力和效率,从而发挥更高的工作水平。 因此,弹性自由的工作时间,能帮助你制定一个健康的工作时间表,让你提高工作质量和效率,同时也能适当休息,不让你过于劳累或压力。 3. 兼顾个人优先事项 很多时候,因为工作的关系而无法立即解决一些私人的紧急事情,或是需要特别请假处理,非常不方便。 倘若工作时间自由,就能让你兼顾到工作和私人的事情,灵活的工作时间能让你及时处理优先或紧急的事情。 所有的事情都妥当安排好后,你工作没有压力,突然发生紧急事情也不会一直担心、紧张,而无法专心工作。 4. 房地产行业就是最佳选择…
马来西亚兼职
9个兼职项目帮你开启第二事业,创造额外收入!
在社会不景气的情况下,多一份收入代表少一份艰辛,死守每个月固定的工资显然不是最佳方案。 在这个几乎人人都part time job、忙着赚取第二收入的时代,你开启你的副业人生了吗? 做兼职的目标只有一个,就是赚钱!除了当Grab送餐员,还有什么兼职可以帮你开启副业赚钱之路? 今天为你介绍一些低门槛、好玩又能赚取可观收入的兼职,赶快来看看吧! 阅读内容: 自由业者平台 宠物保姆 保姆/儿童看护 线上导师 房地产中介 自由业者平台 谁说高手都在大公司?只要你有一技之长,就可以在自由业者平台上大放异彩,分分钟赚的比一份正职来得多。 成为自由业者的第一步,就是找到一个能够让你技能变现的平台,最好是你有潜力并且自己也感兴趣的方向,这样做起来就不会太难啦! Upwork 时下最火的自由业者平台Upwork上的工作类型超过70种,你可以根据自己的能力和水平,在平台找到长期或短期、专业或业余水平的工作。 你可以从几十或者几百美元的项目做起,一个月内就有可能产生1000美元甚至更多的收入。 Fiverr 最出名的自由业者平台之一——Fiverr,是一个让你出售你的独特技能的平台。 Fiverr的创办理念是想要让买家用5美金的价格买到优质的虚拟服务,包括文稿翻译、设计、虚拟助手,甚至占星和为客户制定饮食计划都是可以赚钱的技能。 宠物保姆 照顾可爱的猫狗同时还能赚钱,这样的神仙兼职你爱了吗?如果你同时具备照顾宠物的经验、闲暇时间、爱心、耐心和细心等条件,那么宠物保姆这份兼职非常适合你! PetBacker PetBacker宠物寄养平台从2015年起开始运营,为市面上宠物饲主的需求提供解决方案。 你 可以 免费注册成为Petbacker的宠物保姆或遛狗达人,从宠物寄宿、宠物美容、宠物训练、遛狗服务、宠物日托、宠物计程车和上门喂食选项中,选择你可以为顾客提供的服务。 Jom Paw Jom Paw宠物保姆不但工作时间不受限制,还可以在和毛小孩玩乐的同时每月最高赚取1000令吉,对动物爱好者来说简直是一份完美part time工作。 此外,Jom Paw的宠物保姆主要聚集在巴生谷、新山和槟城,为饲主提供宠物寄养、上门照顾宠物、遛狗等服务。 保姆/儿童看护 为了给孩子更好的生活和未来,双职父母的现象十分普遍,因此保姆和儿童看护的市场有一定的需求量。富有爱心,有照顾小孩经验的你,不妨尝试保姆兼职! KiddoCare KiddoCare是为父母提供独立保姆服务的在线平台,你无需帮客户做家务,只需负责陪伴孩子,帮孩子洗澡、喂食、玩耍并保护孩子的安全。…
ChatGPT
ChatGPT火爆全球,它如何影响房地产中介的工作?
Version: EN & MY 房地产中介除了卖房 ,还需要经常写文案为房子营销,但是久而久之已经没有新鲜的内容或漂亮的文字,来“美化”你的房子了? 最近各行各业都在讨论着一个AI功能——ChatGPT ,就能在工作上帮助你,它能产生各种创意文案点子,让你营销文案创意十足,并提高你的工作效率。 对房地产中介 而言,ChatGPT可说是万能生成工具,从房源信息到文章写作、创建文案、生成创意帖文等,ChatGPT都能“有求必应”。 以下一起来深入了解ChatGPT的功能,以及这些功能如何最大化帮助房地产中介吧!  阅读内容: 1. 什么是ChatGPT? 2. ChatGPT如何帮助房地产中介? 3. 房地产中介要如何使用ChatGPT? 1. 什么是ChatGPT? 根据ChatGPT的自我介绍,它是由OpenAI训练的大型语言模型,主要功能是回答问题并提供准确、有价值和有用信息。 它可以根据所输入的文本,生成自然语言文本进行回复,也可以用于实现聊天机器人、问答系统、文本生成等功能。 与搜索引擎Google相比,ChatGPT是通过学习大量的文本数据,专门回答问题和提供信息,因此具有更强的语言理解能力,可以提供更加详细和人性化的答案。    2. ChatGPT如何帮助房地产中介? 凭借着强大的理解能力,以及生成与人类相似的文本的能力,ChatGPT深受全球欢迎,也可以成为房地产中介工作的“好伙伴”,尤其在以下4个方面: i. 生成房源信息 房地产中介只需提供几个重要卖点,如房产位置、特点和面积,ChatGPT就能生成一份详细且吸睛的房产描述信息。  ii. 撰写文章 房地产中介需要撰写关于房产最新趋势、房市最新的状况,或是分享有关房市专业的想法的文章,他们只需要提供一个题目和文章长度,ChatGPT就可以快速生成相关文章。  iii. 编写电话营销的销售脚本 ChatGPT可以根据特定客户生成电话营销的销售脚本,确保你的信息吸引客户、产生共鸣,从而增加房地产中介成功的机会。 iv. 为短视频编写脚本 对拍摄视频一窍不通,不知道要怎么拍出好看的房地产视频内容?那就让ChatGPT帮助你吧! 从拍摄的角度、旁白内容到画面切换,ChatGPT能编写各种吸引人又富有创意的短视频脚本。 同时还能根据你的要求,自定义出创意的脚本,大大提升房地产中介的工作效率,并提供更好的客户体验。    3. 房地产中介要如何使用ChatGPT? 只需要3步,房地产中介就能开始使用ChatGPT,获得更多创意点子,进而提高工作效率。 i. 创建账号 首先,你需要在OpenAI创建新的账号后,才能进入对话框输入你的问题,并获得ChatGPT的回复。…
成为房地产中介吧!马来西亚最有发展前景的赚钱行业,你有份吗?
俗话说女怕嫁错郎,男怕入错行,此话一点不假。 有的人30岁已经有车有房有存款;有的人30岁却负债累累,所以选对行业可以说是每个成年人的人生课题。 在 马来 西亚,销售可以说是最赚钱的行业之一了。在众多销售行业中, 房地产中介卖的是房价上百万的房产,收入自然比其他行业来得可观。 除了门槛低、赚得多、工作时间自由这些显而易见的好处,当房地产中介还有什么更长远的发展? 如果你还在犹豫,以下4点就是你应该加入房地产的原因! 阅读内容: 1. 可替代性低 2. 发展空间大 3. 提供正规培训 4. 晋升途径清晰 1. 可替代性低 AI时代悄然来临,现在不仅要和毕业生竞争,还要和机器人抢饭碗;2020年新冠疫情席卷全球,各行各业都开始大规模的裁员……到底要选择什么行业才不会被淘汰? 房地产中介这份职业注重人与人之间的服务,是一份需要拥有创造力、沟通能力和灵活性的工作。 身为一名房地产中介,你需要和卖家、投资者和同事之间维持良好的沟通,因此高情商和人际交往技巧是少不了的。 如此人性化的职业不管在未来多少年,都是无法被机械所取代的。因为冰冷的机器人是无法拥有说服力、谈判能力和同理心等销售技巧的。 2. 发展空间大 买房是每个人基本生活的需求,无论市场的行情再坏,房地产市场依旧有利可图。无论是房地产行业还是房地产中介,都拥有巨大的成长空间。 随着人们生活方式的转变、数字化转型和科技的持续创新, 房地产市场在未来还有很大的发展潜力。 此外, 房地产中介是一份能够让人快速成长的职业,它会让你在短时间内最大程度地开拓视野和扩展人脉。 一个害羞内向的人,可以通过做销售接触到各行各业的 买 家 ,锻炼口才成为善于交际的社交高手。 如果你想要快速提升 自己 的 应变能力、抗压力和沟通能力,房地产中介可以给你这个机会。 觉得自己很内向做不了销售?看完这篇文章 ,你就会知道内向的人也可以是优秀的房地产中介! …
IQI 2022回顾
2022回顾:IQI全年总销售额达30亿美元
Version: EN 2022年即将结束,在2023年来临之前,又来到回顾这一年点点滴滴和成就的时候了!  对于整个经济市场来说,2022年算是动荡之年,美联储加息、全球通胀、战争影响经济下行等,企业公司在充满未知数的前景下,艰难地度过了这一年。  而房地产科技公司IQI却不惧艰难,在强大科技的辅助下越战越勇,业务在全马乃至全球不断扩展,还交出惊人的成绩。  一起看看IQI 2022年的年度精彩回顾吧! 阅读内容: 1. 总销售额 2. 市场扩展 3. 房地产中介总数达30,000和佣金派发 4. 科技平台优化 5. 培训课程 6. 合作伙伴 7. 备受业界肯定 8. 公司活动和旅行 1. 总销售额 在2021年,IQI在全球完成了31,000笔房产交易 ,单是在2021年上半年的新项目销售交易量 同比上涨293%,共完成8800万美元的住宅销售。  来到2022年,IQI再创销售额佳绩,达到了30亿美元(约RM133亿)的总销售额。    2. 市场扩展 IQI在2022年于全马乃至全球共开设了11家办事处,分别是马来西亚有7家,其他国家有4家,持续扩展全球的业务范围。    3. 房地产中介总数达30,000和佣金派发 IQI也是房地产中介公司,在2022年平均一个月迎来超过800人加入成为房地产中介,全年共成功招聘了超过9700名房地产中介,旗下房地产中介的总数更达到30,000人。  此外,IQI致力于在5天内支付佣金给房地产中介,而随着2022年的销售额创佳绩,代表房地产中介也将获得更多的佣金,而今年IQI共支付了RM3亿的佣金。    4.…
房地产中介
为什么内向的人也可以成为优秀的房地产中介?
Version: EN & MY 说起房地产中介这份工作,大部分人的印象都是:外向、健谈、能说会道。 这也导致一些自觉是“内向”的人,即使对房地产怀抱巨大热情,也往往被刻板印象束缚,而没有踏出那一步。 那内向的人,真的可以做房地产中介吗? 现在就来看看,内向的人做房地产中介有哪些优势吧! 阅读内容: 1. 内向 VS 外向 2. 内向房地产中介有什么优势? 3. 外向房地产中介有什么优势? 4. 如何成为优秀的房地产中介? 1. 内向 VS 外向 在现在的社会,内向常被理解为“害羞”、“不善言辞”;“外向”则被理解为“会讲话、善于交际”。 但实际上,这与创造这个理念的卡尔·荣格( Carl Jung )的本意截然不同。 在心理学巨头Carl Jung的解释中,外向者将他们的能量导向外部世界,而内向者则将他们的能量导向内心世界。 这也意味着,内向者更善于反思,在小群沟通或一对一沟通表现更好;外向者则善于在大群组表现。 2. 内向房地产中介有什么优势? 在房地产领域,最核心的应该是对于房地产热忱,并热爱帮助他人买对房。 而内向的房地产中介,若是热爱房地产,则会在这些领域拥有绝对优势! 善于长时间专注 内向的人喜欢在表达自己的想法之前,先在内部进行整理,在一些需要长时间思考一个问题或任务上表现更为出色。 这在帮助客户梳理不同投资类型上,能有很大帮助。 善于倾听…
飞机师
失业飞机师华丽翻身:Jayden Ng历经重重难关,只凭一个信念走到现在
你小时候有没有梦想?当时的梦想,你实现了,还是与之擦肩而过呢?  很多人都会因为现实问题和生活,不得不放下当初的梦想,转换跑道。因为不是自己的梦想工作,过程中可能会面对困难,甚至怀疑自己,最后对工作失去热情。  但是,有这么一个人,虽然不得不放下当飞机师的梦想,但凭着”相信自己“和”平常心“的信念,在转换跑道成为房地产中介后,依然发光发热。  从半年内的千万业绩,到一年后成为”Star Property”房地产中介,这么短时间内达到许多人无法达到的目标,这个人就是Jayden Ng 。  照片来源:Jayden Ng脸书 从小就喜欢探索未知、有着飞机师梦想的Jayden,在上大学时,有幸加入航空公司到学校举办的“飞机师培训计划”,并进行长达两年的培训。  原以为能够梦想成真,从培训班毕业后就能正式成为一名飞机师,殊不知在毕业之际遇上疫情、行动管制令限制航班飞行,而他也在毕业的时候失业了。  Jayden(前)从航空学校毕业后就失业,想飞的梦想瞬间没了。(照片来源Jayden Ng脸书) 在没有完成商学学士学位,又无法当个飞机师“到处飞”的情况之下,年纪轻轻的Jayden不想虚度光阴,只好另寻出路。  他曾尝试“Office工”,但朝九晚五只在办公室内工作,并不适合喜欢到处走的Jayden。  想要逃离沉闷办公室生活的Jayden,偶然间看到房地产公司的招聘广告,因此毅然决然地加入房地产中介的行列。    从0开始,困难重重……  虽然Jayden从18岁开始接触销售行业,但房产业还是第一次接触,所以在入行初期,对他来说任何事情都非常难。  他回忆道,由于在房产行业中毫无经验,因此即使在2021年接到总额3500万令吉销售额的订单,但最后因为无法协助客户成功获得房贷,导致共有100张订单的客户无法成功签署买卖协议(SPA)。  也因为这样,当时他共有RM2500万销售额的订单就这样被“丢掉”,而且入行的前4个月完全没有收入。  除了销售业绩,Jayden在带领团队也遇到难题。虽然他知道销售行业需要带团队,但是因为没有相关经验与技巧,当时成功招聘的70位新成员,最后全都离开了。    事业不顺,母亲生病入院  除了事业不顺,让Jayden雪上加霜的是,他的母亲在同一时间被诊断患上癌症第三期,让他倍感艰辛,但也让他从一个男孩,转变成思想成熟的男人。  家境还算过得去的他,那时候可以选择全权照顾妈妈,由爸爸支持家庭生活。  不过,孝顺的Jayden为了报答父母,选择了一边照顾妈妈,一边工作的辛苦之路,希望能亲自赚钱养家,给父母更好的生活。  在照顾妈妈的那段时间,他忍着伤心的心情,在医院打电话给客户、跟进团队的销售进度,一切保持正面的心情去面对所有工作。  Jayden做这一切,并非只是为了赚钱,而是想要及时报答父母,不想等到失去父母后,才发现自己无法及时尽孝,而后悔伤心。  同时,他也认为这是一个使命,以让更多年轻人尽早意识到这点,激发他们及时为自己和身边人做出改变。    一个信念:相信自己,保持平常心  …