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第一次买房，到底是要自住还是用来投资？
这是房产行业中最热门的话题，也是许多首购族在购买人生第一间房子时，纠结最久的问题！
当然，有的人会买来投资；但也有的人为了摆脱“帮人供房”的日子，而选择买房自住。
但无论如何，作为买房新手，在物色房子时，除了价钱和地点，以下8件事项也不可忽略，才能让你买到心仪、合适的房子！
阅读内容： 1. 购买有 HDA 保护的房子 2. 购买住宅地契（ Residential Title ）的房子 3. 购买租赁地契（ Leasehold ）房子 4. 购买半家具单位 5. 注意停车位设计 6. 优先选择有 Speed Ramp 的公寓 7. 选择有信誉的发展商 8. 选择具有 GreenRE 认证的房产项目 常见问题（FAQ）
1. 购买有HDA保护的房子
什么是HDA？有HDA保护的房子到底有什么好？
HDA是房屋发展法令（Housing Development Act），是确保房地产买家的权益受到法令的保障，包括：
当发展商和买家发生纠纷时提供协助
在房地产项目被搁置时，保护买家的权益
针对发展商向买家收费的时间和程序，制定规则与条款
一般上，马来西亚受到HDA保护的房地产包括：
Residential title（住宅地契）：如有地房产、组屋、公寓
Commercial title under HDA：如服务式公寓、综合或混合发展房屋（mixed-use development）、小型居家式办公单位（SoHo）
如果房子受到HDA的保护，房地产买家将享有以下权益：…
在买房的时候除了考虑价格，选择房地产发展商也是一门学问！
马来西亚有不少优质房地产发展商，用心为大马人民打造理想家园。但其实房地产市场上还隐藏着雷区，就是所谓的不良发展商。
在不知情的情况下买到黑心房地产发展商所建造的房产，不仅会让你的血汗钱付诸东流，还可能会严重影响 你在日后的人生规划。
一间优质的房子能够带给你美好的生活，而房子的质量很大程度取决于发展商的实力。
若在购买房子时不想踩雷，你应该要谨慎选择发展商。今天就为你介绍马来西亚来最富盛名、值得信赖的发展商！*以下排名不分先后
阅读内容： 1. 实达集团（S P Setia Berhad） 2. 森那美房地产（Sime Darby Property Berhad） 3. 奕心集团（Exsim Group） 4. 绿盛世集团（ Eco World Development Group Berhad ） 5. 林木生集团（LBS Bina Group Berhad） 6. 马星集团（Mah Sing Group Berhad） 7. IOI地产（IOI Properties） 8. UEM阳光（UEM Sunrise） 9. 金务大置地（Gamuda Land Berhad） 10.…
你以为付了买房的定金，就一定拿到钥匙、入住新房子？要是你不幸遇到黑心发展商，那可就不一定了！
买房 或房地产投资 都是一笔“大投资”，甚至对某些人来说，是他们一生中买过最贵的东西。
当我们花大钱买房子时，一定是希望能用得其所，并不是花钱受罪！
因此，在决定买房时，除了考虑基本的买房因素（地点、设施、房价和大小），负责建造的发展商也是非常重要的。
为了帮助你顺利买到和入住心仪的房子，这里跟你分享3个正确选择发展商的小贴士，精明避开黑心发展商！
阅读内容： 1. 查询发展商的资料与背景 2. 定时检查发展商黑名单 3. 提防超值买房配套
1. 查询发展商的资料与背景
买房前不只是要对比房价、设施等，发展商的历史和背景资料也要查询清楚，如：
市场对他们的评价
过去所完成的房地产项目
房地产项目的完工品质、得奖记录
是否是历史悠久的发展商
是否是马来西亚房地产发展商会会员
是否有被购房者提告、投诉和延迟交房等不良记录
这些你都可以在网络上轻易查到，从而了解发展商是否值得信赖。
此外，你还要亲自到房地产项目的建造地点进行实地勘察，令人放心的房地产项目，是可以看得见、摸得到。
因此，建议你不妨定时到建造现场看看建造进度，千万不要在房子实际动工之前，将所有积蓄交给来历不明的房地产发展商。
当然，你还可以通过马来西亚公司委员会（SSM） ，详细了解发展商公司的详细资料。
譬如说查出发展商公司背后董事或股东，是否参与不良投资或持有有问题的公司等，从而决定发展商的信赖度。
2. 定时检查发展商黑名单
为了避免购房者和投资者在买房时，遇到黑心发展商而可能会损失金钱、产生一堆棘手的问题，所以马来西亚房屋和地方政府部（KPKT） 会定期发布发展商的黑名单。
这份黑名单拥有4个分类：没有执照的发展商、涉及搁置项目的发展商、房屋仲裁庭（TTPR）的黑名单，以及未偿还罚款的发展商。 …