想要买房的你,除了资金外,应该也会纠结要购买公寓或者排屋吧? 到底买公寓还是排屋好?
其实这两种类型的房子都各有千秋,而且在设施和服务等方面都各有不同 ,所以你应该要做好研究,并按自身的需求去决定、选择合适自己的房子。
以下就为你整理公寓和排屋之间5个方面的区别,希望能帮助你做出正确的买房决定,购买到适合你的dream house!
阅读内容: 1. 住户规模 2. 保安系统 3. 管理费 4. 停车位 5. 门牌税
1. 住户规模
公寓
随着公寓需求量增加,公寓的价格也水涨船高,但因为设施齐全且方便,因此受到许多年轻买家的欢迎。
一般上公寓面积较小, 但是打扫起来却相对简单省时,若你是单身、情侣或是新婚家庭,那公寓就很适合你。
但要注意的是,公寓需要和他人共享设施和服务等 ,甚至一些公寓规定不能养宠物,以维持周围环境的卫生和避免噪音干扰。
如果你是宠物爱好者,就要好好考虑清楚了!
排屋
排屋的价格固然比公寓高,但是它适合有小孩的大家庭。
因为排屋的面积较大,并享有独立的土地 ,屋主可以在不干扰邻居的情况下 ,自由地在自己的空间做喜欢的事情。
就如小孩子能自由地在前后院玩耍、宠物可以自由奔跑、在自己的院子种植等,自由度比公寓更大。
2. 保安系统
公寓
一般上,公寓拥有比排屋更好的安全系统,这也是 许多年轻买家喜欢购买公寓的原因之一。
公寓有专属的保安团队,他们会定时在公共区域巡逻和站岗, 也会在出入口监督和记录进出的车辆。
此外,公寓的公共区域、电梯等地方也设有闭路电视,以保障住户的安全。
随着科技的的进步和现代人们对安全的重视,大多公寓的电梯都有门禁卡系统,以防陌生人自由出入。
排屋 …
在 排屋 和公寓 之间考虑了这么久,终于决定买排屋了!
不过,排屋也有分三种不同的单位——街角单位、中间单位和尾端单位。
在下定买房前,先来了解这三种单位的差别和利与弊,再选择最合适你的单位,往后的日子才能开开心心地在你的dream house生活!
阅读内容:
1. 什么是街角单位、中间单位、尾端单位?
2. 排屋买哪个单位最好?
1. 街角单位、中间单位、尾端单位,傻傻分不清楚?
说了这么多,究竟什么是街角单位、中间单位和尾端单位呢?街角单位和尾端单位又有什么区别呢?
街角单位:这间房子坐落在两条道路地交汇处。基本上,这房子有更大的土地面积,房子旁还有一片草地,非常适合喜欢种植物或养宠物的家庭居住,而且有一侧带有额外的窗户。
中间单位:顾名思义,中间单位就是排屋中间的房子,房子左右两旁都是房子,房子与房子之间被一堵墙隔开。
尾端单位:尾端单位与街角单位有点相似,但是尾端单位的房子位于道路的尽头,通常是一排屋子的最后一个单位,并没有其他道路衔接。基本上,这单位有一侧带有额外的窗户。
2. 排屋买哪个单位最好?
无论是什么类型的房子,都没有绝对的好和坏,一切都需要看你的居住需求。
即使买排屋也一样,街角单位、中间单位和尾端单位都有各自的好处和坏处,没有最好或最坏。
上面我们了解了这三个单位后,现在就来看看它们之间,哪个更适合你、更符合你的居住需求吧!
街角单位和尾端单位之优点
由于街角单位和尾端单位几乎相同,都属于一排屋子的旁边单位,所以我们将这两个单位放在同一类别。
虽然这两个单位,一个在两条道路的交汇处,一个在排屋的最后一个单位,但它们最大的卖点就是拥有更大的面积。
如果你喜欢大空间,可以考虑这两个单位。除了有更多空间进行户外活动,若未来希望升级或翻新 屋子,这两个单位都有空间让你把房子扩大。
一般上,街角单位和尾端单位的一侧,都会有额外的窗户,让更多空气和自然光进入室内,所以这两个单位都会比较凉爽,光线也比较充足。
街角单位和尾端单位之缺点
不过,街角单位和尾端单位的优点也是它的最大缺点,因为这两个单位的面积较大,所以价格也会比较昂贵。
而且,一排排屋只有一间街角单位和尾端单位,数量非常有限,所以要买这两个单位的买家,还需要靠运气才能买到哦!
作为一排屋子的角落单位,街角和尾端单位还有一个令买家都烦恼的问题,就是经常成为小偷的目标。
这两个单位都在一排屋子的“第一间”,所以更容易被小偷注意到,而且街角和尾端单位靠近走道,小偷更容易进入屋内和逃跑。
为了安全起见,很多屋主都会自行安装闭路电视和防盗门。
中间单位之优点
比起街角单位和尾端单位,中间单位的空间不大,因此价格也比较便宜;而且供应量也较高,所以你可以更轻易买到喜欢的单位。
如果你担心小偷等安全问题,中间单位会更适合你,因为这单位的设计,让小偷难以闯入也很难快速逃脱。比起街角单位和尾端单位,中间单位可说是更安全。
中间单位之缺点
当然,中间单位也有不好的地方,其中最明显的就是面积较小,也没有额外的窗户可以通风或让光线照射,因此会比较闷热和阴暗,而且户外活动的空间也不大。
看完排屋街角单位、中间单位和尾端单位的特点和优缺点后,相信你心里已经清楚,哪个单位更符合你的需求了。
总的来说,每种类型的房产或单位都不会是完美的,最重要是找到符合你居住需求的房产,房子的其他缺点还是有办法解决的。…