Version: EN 房地产科技集团居外IQI宣布，在墨尔本开设它在澳洲的第二个办事处——IQI Victoria。 居外IQI除了拥有线上国际房地产门户网站Juwai.com和Juwai.asia外，目前也在20个国家拥有超过27,000名房地产中介，而该集团还在澳洲其他州和地区寻找扩张的机会。 居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho 表示，他很高兴能与墨尔本长期从事房地产的资深人士Winston Lo合作，开设全新办事处IQI Victoria。 “由Winston担任业务负责人，我们有信心它（办事处）能快速增长和取得成功。” “全新的墨尔本团队将为居外IQI在墨尔本提供更大的影响力，墨尔本是澳洲最重要的房地产市场之一，这将让我们能够更好地服务我们在维多利亚不断增长的客户群。” 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示，在Winston的领导下，新的办事处拥有一支经验丰富、在当地市场处于领先位置的专业团队。 “Winston本人是行业中的佼佼者，因为他把在金融领域第一份工作的商业和金融技能，带到了像埃森哲（Accenture）这样的世界级公司。” “在过去10年里，Winston一直担任（澳洲）房地产集团Hotspot的总经理，该集团是墨尔本期房（off-the-plan）、密售房源（off-market）和提名销售方面的专家。” 对于加入IQI，IQI Victoria负责人Winston Lo 表示很荣幸能成为IQI全球代理网络的一员，也说这是一个巨大的机会，能让他们更好地为墨尔本的开发商和买家服务。 “我们设立IQI Victoria是为了服务本地和海外买家，帮助开发商将新项目推向市场。” 他指出，无论短期的房价预测如何，墨尔本的住房市场仍受到本地和海外买家的欢迎，而且仍有强劲的长期需求。对于正在澳洲寻找可以立即居住，或在不久的将来入住的房屋的香港买家来说，更是如此。  “寻求自住物业的驱动型买家，占了当今海外买家市场的最大份额，紧接着是寻求多样化和总回报的纯投资者。” “如今，基于租金上涨和通货膨胀的担忧，投资者 正将首购族挤出市场。在墨尔本，房东有权提高租金来弥补自己不断上涨的成本，同时房产价值的长期增长，也进一步保护了他们免受通胀的影响。” 此外，居外IQI的分析师预计，墨尔本的住宅价格将在2024年再次开始攀升，这使得未来12个月至18个月成为对买家有利的购买窗口。 分析师还提出了几个理由，表示可以对墨尔本 房市的长期前景持乐观态度：强劲的人口成长、移民人数大幅增加，以及投资者活动的增加。 由于其可负担性和良好的基础设施、就业市场和教育机构，墨尔本是一个非常有吸引力的地方。2011年至2021年期间，大墨尔本地区的人口增长了806,800人，超过了澳洲任何一个城市。 关注IQI Victoria的脸书，了解更多房地产的最新消息！ 想要在维多利亚投资房地产？IQI Victoria的专业团队能帮助你，给你专业且全面的投资建议，助你顺利投资！