毕业生找工作面试时，听到最多的拒绝理由，是不是“经验不足”？ 毕业生的工作经验本来就不多，那要如何比别人更有优势，让自己顺利进阶成为职场新人呢？ 与其在乎工作经验，不如掌握好以下几个大部分工作所需要的基本技能，让自己脱颖而出，顺利进入职场！ 阅读内容： 1. 精通英语口语和写作 2. 精通技术性技能和软技能 3. 能够独立完成工作 4. 拥有良好的团队合作精神 5. 良好的沟通技巧 6. 能适应快节奏的工作环境 7. 塑造专业形象 为自己加分 1. 精通英语口语和写作 英语是马来西亚的主要商业语言，很多公司或企业主要以英语为沟通语言。 无论是书写电子邮件、报告、企划书、开会和面试等，都是以英语为主。 不过，马来西亚很多毕业生难以用英语流利交流，进而让他们在面试时失去信心，导致求职失败。 因此，毕业生可以在空闲时间多看英文书，或是参加英语班，以提高自己的英语水平。 在面试时，你也因此能展现自信和专业的一面，而成功率也会提高哦！ 2. 精通技术性技能和软技能 很多公司或企业不会为新员工提供特别培训，而是要求毕业生具备完善的技能与知识，能立即为公司带来价值。 不过，许多毕业生缺乏就业市场上竞争所需的技术性技能和软技能，而这也是为什么往往被面试公司以“经验不足”拒绝。 趁还没找到工作时，你可以找一些freelance的工作，以增强你的技术性技能和其他软技能。 同时，你还可以在做freelance的工作，以精通电脑操作，如Microsoft Word、Excel、Power Point等，那正式加入职场工作时，就更容易上手了。 另外，在这个数字化和自动化的时代，大数据分析也是就业市场备受青睐的技能之一。如果你也具备这项技能，将会是你的优势。   3. 能够独立完成工作 …

疫情的打击下，对于房地产中介的工作，相信很多人是这样认为的：“房地产中介要失业了！” 事实真的是这样吗？并不是！ 疫情自去年肆虐至今，马来西亚虽然多次实行MCO等封锁措施，但是房地产的销售量 ，仍交出惊人的好成绩。 究竟平常要“趴趴走”的房地产中介，是如何在封锁期间close sales的呢？ 对此，本期找来了3位IQI Global旗下的房地产中介，一起讨论这个话题。 Melissa 目前是IQI Success One团队的VP。       Wei Loong 加入房地产行业至今已经4年，来自IQI Elite团队的成员。       Summer 加入房地产行业至今已2年，来自IQI Elite团队的成员。     阅读内容： 1. 疫情影响各行各业 包括房地产      1.1 适应疫情带来的变化 2. 客户顾虑 难以成交      2.1 房地产中介也要自律 3. 适应改变 关关难过关关过 4. 科技辅助 封锁期间也能close sales 疫情影响各行各业 包括房地产 对于疫情和全国封锁措施，房地产中介们都认为，每个行业都会面对这个挑战，房地产行业也不例外。 不过，他们也保持乐观的态度，认为只要花一点时间去适应这次的变化，就能战胜一切。 适应疫情带来的变化 Melissa表示，大家都是第一次面临这样的情况，也相信所有行业都受到了疫情的打击，甚至很有可能失去工作。 “而且，这也影响了全球经济，在接种疫苗前，我们没有一个人能控制这种情况。” 在这种情况下，Wei Loong深信：“穷则变；变则通；通则久。”…

不得不说， 房地产中介 确实是一个表面风光，实际辛苦的职业，工作量和心理压力都很大。 另一方面，一些房地产中介却能做到风生水起，有声有色，难道你不好奇他们 成功 的秘诀吗？ 我们就来挖掘他们成功背后的秘密，一起向他们学习，一起成为成功的房地产中介！   加入对的团队 一个人创业，很多事情都需要自己摸索，不懂的事情也不知道要请教谁。与其这样耽误成功的时间，不如加入一个经验丰富的房地产中介团队或公司，一起互相学习和打拼，一起踏上成功之路！ 一个有经验的团队或公司，旗下不但会有很多成功的房地产中介，也会经常提供专业的培训。 房仲之间互相分享销售的成功经验，并提出一些销售过程会遇到的问题，还会分享各自成功的解决方案，让你从中了解很多房地产的实际交易过程。 此外，一旦你在销售过程中遇到任何问题，也能向团队请教或协助，让你的销售过程更加顺利。 而且，在房地产交易过程也会接触各类的法律合约文件，甚至需要向客户解释这些文件内容。 如果你自己不太了解这些文件，同队的房仲将会是你的良师，积极向他们请教这些文件，以助你顺利面对客户所有买卖的问题。   善用团队/ 公司资源 虽然加入团队或公司能帮助你销售的过程更顺利，但是加入对的团队或公司也是非常重要的。 所谓对的团队或公司，就是他们都拥有良好的声誉和资历，而这些将给你的工作带来很多好处。 正因为这个好声誉，你会更容易获得客户的信任、信心，他们将会看好你的服务或介绍给他们的产品品质，当然对你也自然有良好的形象，那么你在销售房产的过程中，也更容易说服客户。 另外，声誉良好的团队或公司自然会吸引优秀人才的加入，而他们身上的资源，将对你在工作上有很大的帮助。 就如上述所说的，他们会分享自己经验或销售经历，无论是在营销、技术、广告等方面，你都能向这些人才学习，有任何问题也能及时向他们寻求帮助。 就如房地产科技公司IQI，独家为旗下中介配备专属Atlas超级应用程序，一个完全整合中介管理、营销、虚拟导览等多功能的平台。 中介们能在这里轻易得到公司所有培训和活动的时间表，随时参加相关培训提升自己。 同时，他们也能通过这个平台获得全球房源的资料，无论身在何处都能进行销售，增加业绩。   建立并维护好人脉关系 相信大家都知道，人际关系对任何一个销售人员来说，是非常重要的，而房地产中介亦是如此。 一个成功的房地产中介，50%靠人际关系，其他靠实力，这两者是相辅相成的。 主动是房地产中介维持人脉的关键因素，除了要靠着电话攻势找到新客户，也要与旧客户保持联络。 偶尔打电话给这群旧客户，分享房地产市场的最新信息，让他们的记忆里有你的存在。一旦客户或其朋友有了购房要求，就会马上想到你，而不是别人。 另外，房地产中介要设身处地为客户着想，要做“感动营销”。 记得“你赢、我赢，但是你（客户）一定要先赢” 这句话，只有先满足客户的要求（客户赢），处理好客户的问题后，那么你距离成功的交易就不远了。 最后，也是最重要的一环，即一旦客户交易成功后，房地产中介一定要实时跟进客户的购房程序和情况，以做好协助客户的准备。 当客户看到你如此专业、尽责的一面，自然对你有更多的信任，人脉也会跟着变好。   善用科技 在这个科技网络发达的时代，各个行业都依赖网络。尤其是房地产行业，科技网络更是一个重要的组成部分。 一个成功的房地产中介，一定是掌握科技、善用科技来辅助自己的业务销售，提高工作效率。   1. 有效传递资讯 在网络科技发达的今天，大部分人都是从网络上搜索并初步了解房产细节，才决定是否要联络中介做深入了解。 因此，房地产中介必须善用科技，以向客户有效传递房地产资讯。 尤其是网络营销，对房地产中介来说是非常重要的，因为目前人们一天会花一半的时间在社交媒体上，所以中介在Facebook、抖音、IG等刷刷“存在感”，是非常必要的，这样你分享的房产资讯，才能有效传递给客户。 此外，身为成功和专业的房地产中介，除了推广房子，当然也要掌握最新房产知识，并分享给你的客户了解，以帮助他们做出正确的投资选择。   2. 拉近与客户距离 只要通过视频通话或任何网络上的沟通，再结合房地产中介必备利器，如虚拟看房、360线上看房 ，中介随时随地都能向客户推销房产，客户也能浏览房子，全面看到房子的细节。 比起实地看房，线上看房能节省更多无效的时间，还能提高房仲的工作效率，加快成交的过程。…