照片取自捷运公司MRT3网站
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巴生谷的交通拥堵问题一直困扰着每一个人。每天的上下班高峰期，路上的车辆络绎不绝，令人感到无比疲惫。
不过，有个好消息！政府已经将MRT3提上日程！计划于2026年开工，预计在2032年正式投入使用。
这次，MRT3的设计理念就是为了提高巴生谷不同区域之间的出行效率，免去前往吉隆坡市中心换乘的麻烦。
该项目的建设费用预计将达到RM310亿，其中征地费用为RM84亿，预计项目总成本在RM600至700亿之间。
马来西亚首个环形铁路线
MRT3是马来西亚首条全长51公里的环形铁路线，完整环绕一圈需要73分钟。
每趟列车最多可容纳750名乘客，预计每个方向每小时能够运送2.5万名乘客。
作为环形铁路线，MRT3的设计突破了传统的“点到点”模式，能够高效连接城市各区域。
它环绕吉隆坡的布局将市中心与周边地区紧密联通，形成一个闭环，将会大大提升城市交通的连通性。
i. 32个车站连接城市每一个角落
MRT3线路共设32个车站，其中包括22个高架车站，覆盖39公里的轨道，另有7个地下车站，总长12公里。
此外，还有3个预留高架车站，计划在未来建设：
- Bukit Kiara
- Kampung Puah
- AU2
为方便乘客出行，MRT3共设10个换乘车站，与现有的轻快铁（LRT）、捷运（MRT1和MRT2）、单轨火车（Monorail）和电动火车（KTM）连接。
10个换乘车站包括：
- Kompleks Duta
- Titiwangsa
- Rejang
- Pandan Indah
- Taman Midah
- Salak Selatan
- Kuchai
- Pantai Dalam
- Univeriti
- Bukit Kiara Selatan
ii. 11个车站设有 Park n’ Ride（停车站）
为了进一步提升出行的便捷性，MRT3在11个车站特别设计了Park n’ Ride设施，极大方便驾车通勤的人们。
他们可以将车辆停放在Park n’ Ride，然后乘坐地铁进入市区，从而避免市中心停车难、停车费昂贵等问题。
连接多个交通服务不足的地区
上述提到，此次MRT3的建设计划将覆盖许多此前公共交通欠发达的区域。
这些地区由于缺乏完善的交通网络，居民出行一直以来十分不便，依赖私家车或少量的巴士线路，导致出行效率低下。
而通过MRT3，以下这些区域或将得到大幅改善：
i. 旧巴生路（Old Klang Road）
旧巴生路，几乎成了“堵车”的代名词。
这个集住宅、办公、商业于一体的区域，长期以来缺乏便捷的公共交通工具，与它的繁华程度极不相称。
因此，MRT3线路在此设站，确实令人意外，但也是许多居民翘首以盼的。
根据捷运公司提供的虚拟导览中，旧巴生路的车站预计会设在Verve Suites KL South 和The Scott Garden之间。
| 车站 | Park n’ Ride |
|---|---|
| Jalan Klang Lama | ✓ |
ii. 文良港（Setapak）
文良港因其物美价廉的美食而广受欢迎，吸引了不少食客特意前来品尝。
此外，这里还拥有众多大学和学院，学生数量庞大，方便的交通工具是刚需。
根据大马捷运公司的规划，文良港周边将设立约3个车站。
其中，Setapak站将位于Giant Hypermarket前，而PV住宅区的知名项目PV18 Residence附近则会设立Danau Kota站。
| 车站 | Park n’ Ride |
|---|---|
| Setapak、 Rejang、Danau Kota | X |
iii. 马来西亚国际贸易展览中心（MITEC）
马来西亚国际贸易展览中心（MITEC）是全马最大的展馆，每天预计可接待多达40,000名访客。
然而，如此高的人流量却缺乏便捷的公共交通工具，对许多外地参展者而言极为不便。
为了解决这一问题，Dutamas MRT3站将设立在MITEC附近，方便参展者的出行。
| 车站 | Park n’ Ride |
|---|---|
| Dutamas | X |
MRT3周边房产
MRT的建成给民众带来便利性，从而自然也会带动当地的房地产市场、刺激长产价值。
通常学生或打工族，都会寻找在MRT附近的房产以方便通勤。
所以，为了吸引他们，很多投资者都会选择物色MRT周边的房产！
虽然MRT3建成还需要几年时间，但房价可不会等人！所以，赶紧抓住机会，看看这几个位于MRT3周边的房产吧！
i. United Point Residence
United Point Residence 坐落于甲洞区南部，由三栋45层高的住宅公寓组成，并配有一个商场。
项目未来还将连接到计划中的KTM通勤站，进一步提升交通便利性。
| 邻近的MRT3车站 | MRT Taman Sri Sinar |
| 售价 | RM370,000–RM943,160 |
| 单位楼层面积 | 667-1206平方英尺 |
ii. Tangen Residence
Tangen Residence 位于 Kepong、Mont Kiara 和 Desa Park City 之间，交通便利。
从 Jalan Segambut Dalam 前往 Jalan Duta Kiara 及主要高速公路仅需几分钟。
| 邻近的MRT3车站 | MRT Taman Sri Sinar |
| 售价 | RM709,000–RM1,100,000 |
| 单位楼层面积 | 1033-1582平方英尺 |
iii. Astrum Ampang
Astrum Ampang 是一座服务式公寓，周边配有购物中心和医疗设施。
从公寓出发，只需步行150米即可通过连接桥到达LRT Jelatek，十分方便。
下一站是LRT Setiawangsa，在这里可以换乘至MRT Setiawangsa。
| 邻近的MRT3车站 | MRT Setiawangsa |
| 售价 | RM631,000–RM1,032,400 |
| 单位楼层面积 | 570-1030平方英尺 |
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