居外IQI和新加坡前三房产公司OrangeTee &amp; Tie合作 进军新加坡房地产

大马政府可负担房屋PR1MA .确定取消24项房屋计划

马来西亚房屋及地方政府部长祖莱达早前宣布，在94项一个马来西亚房屋计划（ PR1MA ）项目中，24项将取消，剩余的70项将继续执行。祖莱达昨日（18日）指出，房屋部将以涉及地区的地价为衡量标准，作出相关赔偿事宜。她在安邦国会选区三层口罩移交仪式后的记者会上，这么说。她进一步解释，他们目前对于PR1MA的应对方案是减少亏损；而暂停上述24项计划的主要原因为，相关地段非策略性地点，包括过于偏远和缺乏市场。图片来源：《中国报》早前FreeMalaysiaToday的报导也引述祖莱达，进一步解释PR1MA的资金环节。祖莱达当时指出，该部需要3.42亿令吉来支付各种费用和管理其他PR1MA单位的发展，但目前他们只有1亿令吉的预算。 “该笔费用将用于支付拖欠的款项、继续单位发展、为滞销单位注入活力，同时也对我们发现不适宜地段进行赔偿程序。” 最新PR1MA房产项目：目前仍有70项计划仍在进行，有意申请者，可前往官网：https://sales.pr1ma.my/properties-by-regions-2，查询仍能申请的项目。什么是 PR1MA ：一个马来西亚房屋计划（PR1MA）是政府的可负担房屋计划之一，其房价一般比市场便宜约10%，介于RM100,000 – RM400,000之间，申请者透过抽签获取资格。更多可负担房屋计划，可查阅众多可负担房屋中，哪个最符合你的经济能力？资料来源：《中国报》、《Free Malaysia Today》、PR1MA官网 IQI Global，最优质的房产中介团队！为你鉴定可靠的发展商、选择适合的房产、提供贷款等各种买房大小事咨询。想买房？找IQI！留下你的联系资料，买房专业团队将迅速联系你。

19/08/20200Comments

居外IQI 宣布和Pama D’ Globizen合作设立IQI India分行

亚洲领先的房地产科技品牌居外IQI宣布与Pama D' Globizen达成合作关系，将在全球最大的房地产市场之一的印度，设立IQI印度（IQI India）分行！除了能在印度打造强劲兼具善用科技的房地产中介团队，这项合作预计将让居外IQI增加其在印度的影响力，包括首个面向亚洲卖家的房地产投资平台Juwai.asia的印度用户将增加。 IQI India董事总经理Pankaz Jaiin指出，首家分行已确定设在新德里一带。作为结构性融资供应商Pama D' Globizen的联合创始人，以及印度领先的自营商号商业地产经纪公司CIRIL的前区域总监，Jaiin为IQI India带来了深厚的房地产经验和专业知识。居外IQI执行主席Georg Chmiel受访指出，这次对于居外IQI旗下的两大品牌，IQI Global和Juwai Limited而言，都是向前的一大步。 “在未来几个月内，我们预计印度对代理商数量、广告商增长、总销售额增长、房源数量和消费者覆盖率产生积极影响。” 他说，他们希望透过设立房产门户网站，让印度客户更轻易和世界房地产接轨。 “我们希望协助印度的客户，更轻易在自己的国家乃至全世界，进行房地产投资活动。” 他指出，他们每年刊登超过4万亿美元的房地产广告，相信其中很大部分都会引起印度投资者的兴趣。 “而通过我们全面整合的新兴超级应用ATLAS，结合房地产经纪人管理、虚拟导览、聊天机器人等功能，我们的经纪人可以比竞争对手更有效率。” IQI Global首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari），对于有印度房地产领域知名人士Pankaj的加入表示热烈欢迎。 “自IQI Global近10年前在迪拜创立以来，我们的中介网络已经是全亚洲最大，覆盖超过1万名房地产中介，他们擅长的语言高达35种。我们很高兴印度也加入这个房产中介网络！” 除了新的IQI India外，IQI分行覆盖区域包括马来西亚、澳州、柬埔寨、加拿大、菲律宾、泰国、阿联酋和越南，并在其他国家拥有合作伙伴或联营公司。据世界银行报道，印度的经济价值超过2万亿美元，且增长速度高于全球平均水平。因此，印度超高净值人士的数量预计将在未来五年内增长73%。印度国民目前是全球跨境买家最重要的群体之一，他们所占据的份额预计将在未来10年内增加。根据美国房地产经纪人协会的数据指出，印度人是美国第三大外国买家群体，2019年他们在美国购买了价值69亿美元的住宅房地产。而根据行业数据，他们也是伦敦市中心的第三大外国买家群体。如果你是位于印度的买家、卖家或是投资者，欢迎实地到访或联系以下电话号码：+919867861111。若您想了解其他更多的详情，欢迎留下联系资料，我们的团队将尽快联系你！ …

14/08/20200Comments

居外IQI和渣打银行缔结伙伴关系为房产科技掀开新一页

东南亚房地产巨头居外IQI和渣打银行（Standard Chartered）达成伙伴关系，预计将重新定义在银行领域和房地产投资的客户体验，为房地产科技掀开新一页。居外IQI是近年快速崛起的房地产中介平台，旗下的子公司IQI Global在全球15个国家，拥有1万名专业的房地产中介，为投资者和买房一族提供精确有效的房产咨询服务；渣打银行则在全球59个国家设有分行，两方均是各自领域的佼佼者。渣打银行董事总经理兼首席执行长Abrar A. Anwar指出，作为分散投资的策略，房地产领域是客户群重要资产之一。 “这次合作将让居外IQI的客户能全面了解渣打银行的房贷和抵押贷款解决方案，帮助他们实现置产的梦想。” 居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）指出，大部分房产投资者采用融资杠杆来获取收益。 “投资者亦有各种理财需求，从私人转账、个人贷款到信用卡需求等；渣打银行是世界级的银行集团之一。” “通过缔结合作关系，我们能增进我们共同客户的银行和房地产领域的体验，甚至为他们节省金钱支出。” 卡希夫·安萨里在昨日（11日）的签约仪式上，这么指出。他补充，在透过数据促进企业增长中，渣打银行和居外IQI均是该领域领先者。他说，渣打银行和居外IQI的伙伴关系，将让双方共同客户共享成功所需的资源和机会。 “透过结合双方资讯，我们预期能让现有服务更上一层楼，同时为客户提供新的机遇。” IQI以房产为经，以科技为纬；屡破难关，屡往上爬。如今该公司正在拓展，若你对房地产有热忱、敢冲爱学，那就留下你的信息，我们的招聘团队将尽快与你联系！ Full Name: …

12/08/20200Comments

马来西亚 MM2H 正式宣布冻结 . 重启日期未定

马来西亚旅游、艺术及文化部在8月4日发出文告，正式宣布我的第二家园计划（ MM2H ）进入冻结期。该文告指出，当局决定冻结自2002年推出的“马来西亚，我的第二家园”新申请，目的是让旅游部（MOTAC）与相关单位能进行全面检讨与评估。 “这和当局自COVID-19爆发后不允许外国人入境的政策相符。” 旅游部文告表示，他们将对MM2H计划的条件、状况和奖掖做出全方位评估，同时也比对类似的国外奖掖，比如投资入籍（CBI）或投资居留（RBI）。考虑到MM2H计划的申请受理程序，涉及受冻结令影响的各单位和机构；因此在冻结令期间，旅游部将无法处理新申请，包括已经提呈给该部的申请。 "对MM2H计划仍感兴趣的外国人可在该计划重启后，提出申请，但须遵守相关条例。“ 此外，该部门也呼吁外国人向移民局查询，以取得其他能在马来西亚逗留的合适居留证详情。当局相信MM2H在这次冻结后，将以更符合各方需求和更符合时代的新面貌归来。唯文告中，并未提及当局决定何时重启该计划。资料来源：马来西亚旅游、艺术及文化部延伸阅读：第二家园计划 (MM2H) 吸引超过1万名中国人申请！为什么？點解香港人都想移居到大馬？马来西亚会爆发第二波疫情吗？【全面分析】 IQI Global，疫情中仍以房产科技为辅，不仅销售业绩斐然，更计划再度拓展团队！ IQI正寻找对房地产销售有热忱，喜爱接受新挑战的房仲！愿意接受挑战？留下你的讯息，IQI招聘团队将尽快联系你。

05/08/20200Comments

居外IQI合并一周年业务发展势如破竹

总部设在上海和香港的居外网是知名的海外房产中文平台，一年前与马来西亚一家房产经纪公司IQI合并成为线上线下房产集团，专注人群从华人扩大为整个亚洲买家市场。如今，双方业务成功整合，得益于居外IQI多渠道、端到端房地产营销和销售平台的创立，集团业务现发展势头迅猛。居外IQI执行董事卡西夫·安萨里(Kashif Ansari)表示，“合并后的居外IQI为全球各地的房地产开发商、业主和房产经纪公司提供了一个完整的端到端的解决方案，我们支持他们在国内和跨境向亚洲买家营销和销售房地产的全过程。" "我们的营销和销售渠道是我们的分类房地产门户网站Juwai.com和Juwai.asia，以及IQI品牌下超过10000名经纪人网络。" "我们还利用其他渠道，包括国际和中国的社交媒体、行业领袖、活动和伙伴携手合作。公司业务进展远超当初预期，这是非常富有成效的一年。” 居外IQI合并一周年（档案照）随着2020年5月Juwai.asia的推出，公司扩大了其线上覆盖范围。新的门户网站覆盖了整个亚洲的消费者，补充了专注于中国市场的Juwai.com。截至7月，中国以外的亚洲消费者已经占到总购买咨询量的30%。整体受众人群覆盖率和参与度增加了50%。每月触及的消费者人群数量从400万增加到600万。居外IQI的线上直播活动观众规模飙升，6月与百度联合举办的直播活动观众达到40万人次。目前，公司已将产品重点扩展到了新房和二手房的出租业务，并计划在未来12个月内进一步扩展至抵押贷款业务。阅读全文想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ [penci_button link="https://iqiglobal.com/blog/"]点此浏览[/penci_button]

03/08/20200Comments

马来西亚会爆发第二波疫情吗？【全面分析】

更新日期：29 July 2020 随着全球Covid-19病例在7月23日攀升至超过1500万，世界不少国家纷纷爆出第二波疫情。其中包括7月头再次采取局部封锁的西班牙加泰罗尼亚地区、澳洲墨尔本市、昨日累积确诊超过万例的日本东京。另外，美国疫情爆发以来，更是一直处于节节攀升，确诊病例曲线始终没有压平。而马来西亚在3月中旬采取封国，原本首波疫情曲线压平而宣布复苏行动管制令至8月31日。不料近期确诊再从单位数上升至双位数，导致人人担忧第二波疫情再次来袭。无风不起浪，事出必有因。为什么马来西亚人如此担心第二波疫情？其中有3大主因，依据时间线前后分别为：没有严谨遵守SOP 当地政府6月头宣布迈入RMCO复苏行动管制令后，呼吁民众外出佩戴口罩、勤洗手、透过APP/手写记录到访者等一系列预防措施。但随着时间流逝，许多地区开始出现民众错误佩戴口罩，包括只挂在下巴、只遮挡嘴部而露出鼻子、佩戴多天不更换等。感染人数和感染群群增加在7月1日至10日间，马来西亚双位数确诊仅2日（4日10宗，和10日13宗）。7月11日至20日，双位数确诊有4天，其中20日为当月最高确诊共21宗。马来西亚活跃案例曾在6月尾低至200以下。但7月28日，单日确诊人数39宗，目前活跃病例突破200人。虽然截至29日，仍有25个感染群活跃中，其中28日增加了6个感染群。隔离者外出在复苏行动管制令执行的中期，当地政府一度放宽让国外入境者居家隔离。但在各地爆出“佩戴隔离手环”者出没于餐厅、购物中心等地方，马来西亚政府在7月24日撤回居家隔离的选择，自该日起回国必须接受强制隔离。当局呼吁民众，一旦发现有隔离者随意外出，可透过以下管道投报。全国危机准备及应对中心的热线为（03-88810200/ 03-88810600/ 03-88810700）、或民众可使用手机应用程式WhatsApp发送讯息到010-9699435、013-9279454或013-9360454。这个新闻的爆发，也让民众人心惶惶，担心一不小心“接触”了可能感染者。说了那么多，相信足够引起大家的重视和警惕了。接下来的问题是：那我们该怎么预防第二波疫情？ 1.遵守SOP 虽然真的很罗嗦，但是就如马来西亚首相慕尤丁特地在本周一直播提醒一样。 “疫情还未结束，我们要严谨遵守SOP！” 正确佩戴口罩（下方图文教学）勤洗手 App打卡/手写记录到访者 —延伸阅读：COVID-19：马来西亚人必备的3个APP，得知第一手消息+追踪疫情 2.避开3C 避开Crowded places, Confined spaces 和 Close。就是尽可能避开大规模群聚、密闭的空间和密切的接触！ 3.互相提醒人总是会偶尔善忘，因此当你发现朋友没带口罩、很少洗手、到处趴趴走但不登记、隔离期间外出等等... 别忘了提醒他，SOP！如果比较害羞，不好意思提醒对方，或者也可以直接转发本文tag 他，暗示一下…

23/07/20200Comments

房市回暖：IQI Global在2020年上半年收获24亿令吉销售额

尽管今年上半季度，全球市场均因COVID-19而有所波动。但IQI Global仍收获喜讯，据其在7月2日统计的数据显示，旗下房地产中介在2020年1月至6月达成逾RM24亿的房产销售额。 IQI Global是东南亚和中东首屈一指的房地产平台，也是居外IQI旗下公司。该集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）指出：“数据显示，对于以价值为导向的买家来说，房地产的需求依旧强劲。” 他指出，在今年上半年，IQI Global的团队协助买家们购置了逾RM24亿的房产，可见在疫情的行动管制令限制下，房市仍具弹性。他进一步对比去年的数据，指在IQI Global在2019年的销售额达RM43.4亿，今年仅过去6个月，即使面对艰巨的挑战，但仍达到去年销售额的50%。因此，期许今年年底的IQI Global销售额能超越2019年，迈向更高峰。他指出，由于在新项目市场成绩颇佳，因此也未面对太多价格涨幅的压力。 “目前最为活跃的都是以价值为主的买家，他们仔细挑选心目中适合的地点和项目。” 他进一步解释，虽然IQI Global仅半年已达24亿令吉销售额，但不代表整体市场全面复苏，而更归功于谨慎挑选产品以及有效的市场营销等措施。 “当然无论本地或国际买家，现在都面对着“如何展示房产”的挑战。因此我们的团队以科技迅速应对，推出在线看房的措施，包括在线房源展示、网络活动、虚拟导览、3D线上看房等。” 他补充，目前旗下的近万名房仲，均改变了传统的房产销售模式，成功应对新挑战。 “马来西亚以其良好入场价格、政策亲切且在一带一路影响下，相当具有吸引力。” 卡希夫·安萨里进一步阐述，宏观经济稳定、金融市场稳健、基设现代化、人力资源强劲等，都是推动马来西亚经济积极发展的因素，广受欲拓展投资、寻求多元投资组合的全球投资者的欢迎。他相信，马来西亚在来年将更受国外投资者的欢迎，包括日本、中国、韩国、孟加拉、中东、英国和欧洲等。且对国外投资者来说，降低高楼物业置业门槛相当具有吸引力；预计这措施也能减低发展商的物业囤积压力。 “居外IQI的第一季度的房地产指数和调查报告显示，全国的仲介预测2020年房价将上涨1.1%，并在2021年达到8.6%的快速增长。而马来西亚国行的报告显示，2019年的房价涨幅未0.88%。” IQI以专业为主、科技为辅，创造跨越国界的房地产中介精英平台。该公司提供长期培训、培养出优质团队，如今只缺一个对房产有热诚、敢学敢冲的你！留下联系资料，我们的招聘团队将尽快联系你。 …

17/07/20200Comments

恭喜RIVER PARK 1 – AQUA CITY开幕圆满成功

2020年6月21日上午，越南 River Park - Aqua City 开幕，在示范户 NovaLand 举行取得了良好的成功！ IQI越南分行，也是该项目的受委营销伙伴。 River Park 1 具有自己的特色，同时它继承 Aqua City 市区的所有共同的优势，这件事已经说服了许多客户来参加投资计划。通过理解产品和客户需求， IQI 越南的咨询团队已经达到了 100% 的转化率，帮助 IQI 越南的所有客户，选择心目中理想的房子。今天的辉煌烙印，将成为巨大动力，帮助IQI越南继续实现自己的使命，并与可信赖的发展商比如 NovaLand缔结合作关系，为客户带来高素质的服务和产品。我们在一次衷心感谢全部客户与伙伴相信 IQI 越南， IQI越南咨询团队会继续努力提供最佳服务。 IQI越南感谢各方的支持！如若您有兴趣加入越南投资行列，欢迎留下资料，IQI越南团队将尽快联系你！

15/07/20200Comments

居外IQI与百度联手举办线上海外房产峰会吸引逾40万人踊跃参与

居外IQI有幸能与中国百度合作，联手打造“居外IQI-百度智能海外置业线上峰会”，分析海外房产趋势和机遇，并吸引高达40万人在线参与！本次峰会由居外IQI集团和百度上海主办，上海现代服务业联合会和海外投资平台协办，并得到了以下机构的大力支持：百度APP 财经科技直播和好看视频。当天邀请到的嘉宾包括居外IQI董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）线上连线直播，以及百度上海分公司房产行业总监王木石、上海现代服务业联合会金融科技专委会的秘书长兼理财周刊文化的CEO张柏琳和海外投资平台创始人詹金龙，在上海进行直播。 Georg Chmie（右）在线上连线，与百度嘉宾王木石（中）一同为听众分析海外房产资讯。乔治·奇米尔在现场分析中国人投资海外房地产的数据，并指出疫情后期，亚洲国家再度回到中国投资者的Top 10，其中日本、泰国、越南、马来西亚、菲律宾分别占海外目标国排行榜的1、3、7、8、10名。王木石赞同这个观点，并指依据百度搜索数据，中国人对对泰国、马来西亚和希腊房兴趣受疫情影响较大，但排名仍紧随日本；而日本则是唯一疫情后，海外房产检索指数不减反增的国家。对于海外房地产投资，张柏琳补充，在选择海外房产上，政治风险评估有其重要性。另外，詹金龙认为海外市场一向稳定，买家应尽快采取行动，不应等待所谓抄底时机。此次直播在中国4大平台（百度直播间、好看视频直播间、小鹅通直播间、陆想汇）进行。而中国以外的用户，可以透过IQI Global面子书重温这次难得的投资数据分析！ IQI——你最值得信赖的房地产中介公司，他们以大数据支援房地产中介，以最新科技平台简化房地产中介的日常工作。 IQI目前招聘有热诚、肯学习的房地产中介！留下你的联系资料，招聘团队将尽快联系你。

26/06/20200Comments