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Category: Chinese

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MBTI 房地产agent
职业生涯

你是J人还是P人？揭秘J型和P型房地产中介的隐藏才能！

照片取自ITS NEWS Version: EN 你是“I人”还是“E人”、“P人”还是“J人”？相信大家对这些MBTI性格类型并不陌生！ 通过了解自己的MBTI性格类型，能有效帮助自己找到最佳的工作方式，从而提高工作效率，并与同事建立更好的关系。 大家都对“I人”（内向）和“E人”（外向）非常了解，那代表着工作风格和职场表现的“P”和“J”，大家又了解多少呢？ 尤其经常与不同人接触的房地产中介，“P型”和“J型”的房地产agent又如何发挥最佳的团队效能呢？以下一起了解吧！ 阅读内容： 1. 什么是MBTI？ 2. 职场中的P VS J 3. P型房地产中介 VS J型房地产中介 1. 什么是MBTI？ MBTI全名为“Myers-Briggs Type Indicator”，又称为“16型人格测试”，由美国作家Katherine Cook…
5 days ago0Comments

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OPR 隔夜政策利率
房产知识

【2024年】马来西亚国家银行调动隔夜政策利率（OPR），它如何影响你？

自从马来西亚国家银行（Bank Negara Malaysia） 在2023年5月将隔夜政策利率（OPR） ，从2.75%上调至3%后，2024年7月已经是连续7次维持利率。 大马从疫情复苏后，2022年5月开始便多次上调隔夜政策利率，而OPR的提高对我们的经济和个人生活也产生重要影响 。 究竟是为什么呢？以下就带你了解隔夜政策利率的含义 ，以及它如何影响我们的日常生活、房地产市场和购房决策 ！ 阅读内容： 1. 什么是隔夜政策利率？ 2. OPR提升对我们的日常生活带来什么样的影响 ？ 3. OPR对买房和供房带来哪些具体的影响 ？ 常见问题解答 1. 什么是隔夜政策利率？ OPR是隔夜政策利率（Overnight Policy…
17/07/20240Comments

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OPR
房产知识

国家银行连续7次维持OPR在3%，对你的房屋贷款有什么影响？

Version: EN , MY 马来西亚国家银行继续维持3%的隔夜政策利率（OPR），这也是国行连续7次维持OPR利率！ 自2022年大马从疫情复苏，国行便多次调高隔夜政策利率，直至2023年5月的3%，随后就一直保持这个利率。 其实，国家银行每两个月调整OPR的利率时，都会受到经济专家和民众的高度关注。 究竟国家银行上调或下调隔夜政策利率，对房屋买家和市场有什么影响呢？以下就带你了解OPR所带来的影响！ 阅读内容： 1. 什么是隔夜政策利率（OPR）？ 2. OPR 增长所带来的影响i. 房屋供期金额提高 ii. 贷款期限延长 1. 什么是隔夜政策利率（OPR）？ 隔夜政策利率（OPR）是由马来西亚国家银行设定的一种利息，作为银行和银行之间隔日借贷的参考利息。 这也表示，当OPR下调时，银行贷款的利率也会跟着降低，那就会吸引更多人向银行申请贷款，进而刺激国家经济。 相反，如果OPR上调，银行贷款的利息就会提高，那么借贷者的贷款成本也会增加。…
17/07/20240Comments

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美国房地产
最新资讯

三年暴跌75%！美国楼市一关键领先指标跌回疫情前，待售新房供应量还创下金融危机以来新高

美国股市标准普尔500指数在今年上半年的所有分项指数中，除了房地产指数录得4.73%跌幅外，其余指数均录得上涨。 此外，根据近期的一系列指标来看，美国房地产行业处于持续低迷，除了抵押贷款利率居高不下，5月份美国新屋开工、新屋销售和营建许可等，都呈现不同程度的下滑现象，其中代售新房供应量还刷新了2008年全球金融危机以来的新高。 值得一提的是，由于需求下滑，美国现货木材的价格已经从2021年5月的历史高点（每千板英尺1514美元）暴跌75%，降至每千板英尺366美元，回到了新冠疫情前的水平。 全球房产科技公司居外IQI（Juwai IQI) 联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari）表示：“在疫情期间，美国人买房要靠抢，于是大批本来想升级换房的业主们选择翻修现住房。这股‘装修热’给木材需求加了一把火，这部分需求占约40%的建筑木材用量。然而，随着借贷成本和工人费用高涨，如今业主们无力负担装修。” 阅读全文- 《每经网》、《百度》、《中华网》、《腾讯网》、《东方财富网》、《网易》、《MSN》 想知道更多？ IQI中文部落格，一键轻松得知房地产大小事！ 点此浏览
17/07/20240Comments

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最新资讯

GX Bank、AEON Bank和Boost Bank优惠对决！哪个银行最好用？

Version: EN 不久前，马来西亚首家数字银行GX Bank开始营运时，大众对于这项崭新金融科技的接受度并不如预期中的高。  很多人认为没有实体银行的存在，就像少了份保障和安全感。  然而，数字银行有趣的点在于，它们可以在没有实体银行的情况下，透过应用程序如常营运。  而日前，马来西亚又新增了两家数字银行：AEON Bank和Boost Bank ！  哪一家银行更适合你使用呢？快看看AEON Bank和Boost Bank究竟有什么差别吧！  阅读内容 1. 什么是AEON Bank ？ 2. 什么是Boost Bank ？ 3. AEON Bank…
16/07/20240Comments

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职业生涯

大学生收入翻倍！8个利用赶assignment以外的时间可赚钱的工作

作为一名大学生，你是不是除了上课和赶assignment，还要忙着处理大学社团的各种事务？  一旦有闲暇时刻，许多大学生会选择把时间花在需要消费的娱乐性质活动。因为据说，人们可以通过消费寻求短暂的心理满足感和情感安慰，包括缓解课业压力。  比如，看演唱会、参加手艺体验班、购买玩具盲盒、旅行等等。  虽然消遣活动对身心有益，但日积月累下来，它也是一笔不小的花费......那要怎么才能存到钱呢？ 如果你也想趁学生时期狠捞一笔，以下是你可列入考虑的工作！  阅读内容 1. 自媒体博主 2. 毕业/婚礼摄影师 3. 电召车司机 4. 经营网店 5. 宠物保姆 6. 撰稿员/翻译员 7. 语言老师 8. 房地产中介房地产中介的最低学历要求是什么？   房地产中介的薪资是如何计算的 ？…
12/07/20240Comments

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IQI Emily
房地产事业 职业生涯

放弃会计毕业生身份毅然加入房地产行业：Emily用6个月熬过上天”考验“

上天总不会让你永远留在谷底。 人生中总会遇到波折，但每一次的考验，都是对自己的磨练。只要坚信自己能够克服困难，最终必能熬过一切。  这也是IQI CS团队领导Emily Goh所坚信的信念。  从会计专业毕业后，Emily选择进入了与自己专业背景不一样的房地产行业。  究竟是什么让她在毫无房地产经验的情况下，毅然决然地踏入这个领域，并在短短两年内晋升为团队领导呢？  让我们一起来看看Emily是如何一步一个脚印走到今天的。  从会计系毕业生到房地产团队领导  2021年，刚从大学毕业的Emily与大多数毕业生的选择不同。  照片来源：Emily Goh脸书 当其他人忙于投简历寻找一份薪资稳定的工作时，Emily并不想随波逐流，去找一份月薪仅RM3000的朝九晚五的工作。  固定的事情不会给我带来太大的动力。 对于Emily而言，循规蹈矩的工作让她感觉被束缚，无法发挥自己的潜能。  因此，她决定放手一搏，加入了IQI，一个零底薪、全佣金制度的房地产销售行业，成为了一名房地产新人。  在短短两年内，Emily凭借着自己的努力，从一名房地产新人一步一步走到了团队销售冠军、IQI CS Team个人销售冠军，现在更是成为IQI的Top 10 Performer。  …
11/07/20240Comments

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IQI 葡萄牙
最新资讯

IQI 南欧新篇章 正式启动全新办事处 IQI 葡萄牙！

Version: EN 7月二度迎来喜讯！全球房地产巨头 IQI 宣布正式成立 IQI 葡萄牙（IQI Portugal Homelovers）。IQI 葡萄牙 将由 Homelovers Portugal 创始人 Miguel Tilli 领导。 居外 IQI 联合创始人兼集团首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） 表示：“IQI 葡萄牙将成为我们广泛平台的一部分，通过利用超级应用程序 Atlas、居外（Juwai）全球营销门户以及超过 40,000…
10/07/20240Comments

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房屋贷款
PropMastery系列 房产知识 房地产买家

房贷利息这样省！房地产Agent亲授3个妙招，最快20年还完房屋贷款！

本文主要内容是由IQI旗下房地产中介AG Sasidar提供。  成功申请到房屋贷款后，面对35年的房贷期限，你是不是在想着：“我要如何才能把这笔钱尽早还清？” 是的！向银行申请贷款买房，除了本金（或称为母钱，Principal Installment），随之而来的还有利息，而对借贷者来说，利息可是一个长期的恐怖负担！ 尤其在还了一段时间的房贷后，到银行检查贷款余额时，发现余额似乎没有减少过，真的让人好压力！ 想要节省房屋贷款利息，并尽快“清”完贷款，并不是没有可能！现在就与你分享精明偿还房屋贷款的技巧！ 阅读内容： 1. 每个月多还几百块无法减少本金 2. 到银行抵押贷款部偿还本金 3. 千万不要去找agency帮忙 1. 每个月多还几百块无法减少本金 你是不是以为，只要每个月偿还房屋贷款，你的贷款余额就会越来越少？ 再加上如果每个月再额外偿还几百块，余额减少的速度就会更快？ 很可惜，这种方式并不能减少你的本金余额！而且很多时候，银行柜员也不允许你直接偿还本金。 你可能想知道：房贷利息怎么算？ 2. 到银行抵押贷款部偿还本金 那要怎么做才能偿还贷款本金，降低利息的同时，还能快速“清”掉房屋贷款呢？ 首先你一定要记住，千万不要到银行柜台，要求偿还贷款本金。 因为一般上，银行柜员都会跟你说：“你不能这么做。”…
09/07/20240Comments

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IQI Netherlands
最新资讯

IQI 首次进军北欧，在阿姆斯特丹成立 IQI 荷兰！

Version: EN 全球房产科技公司 IQI 宣布与 Ventured B.V 的 Real Accelerate 合作，在阿姆斯特丹（Amsterdam）成立了 IQI Netherlands。 此次扩意味着IQI首次将业务扩展到北欧。 对于新成立的 IQI Netherlands 团队来说，他们将透过这次合作获得尖端技术和行业领先的培训。 荷兰是一个高度国际化的市场，深受外籍居民的欢迎，是欧洲五大跨境投资目的地之一。该国也是每年数十亿美元的海外国际房地产投资的来源。 荷兰房地产市场的特点是价格高、供应有限，这让IQI Netherlands的房产中介为客户提供的服务时，比以往更有价值。 卡希夫·安萨里（Kashif Ansari） Juwai IQI 联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里（Kashif…
09/07/20240Comments

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