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普吉岛看房

中国买家暑假集中预约看房 “躺”和“卷”的人都涌向普吉岛了

根据泰国公开的数据显示,泰国今年第一季度,共有价值180.2亿泰铢的3938个公寓单位的产权转让给了外国买家。 与去年同期相比,出售给外国人的公寓单位数量和价值分别增长了4.3%和5.2%,其中中国人以1596套、价值45.7亿泰铢的房产位居榜首。 房产科技公司居外IQI董事总经理Daniel Ho说,过去四年他们的买家询盘数据有一个显著趋势:中国买家在泰国的购房需求正由纯粹的投资盈利转变为长期居住自用。 在泰国和越南,不少中产阶层通过各类签证政策实现长期居留。然而,在新加坡,情况则截然相反,受外国人购房限制影响,中国买家的购房重点由自住逐渐转向投资。 “我们注意到,疫情后,泰国因其优质的国际学校、医疗和养老资源,吸引了不少中国家庭前来定居;同时也吸引了一批新涌现的出海企业人和出海‘躺平’的前职场人。” 他说,一些对市场敏感度高的开发商,特别是新进市场的开发商,已经开始响应这一趋势。他们推出的公寓和别墅更加舒适宽畅,以满足买家将父母和孩子一同安置在同一居住空间及居家办公的需求。 阅读全文- 《新浪财经》、《百度》、《今日头条》、《搜狐》、《网易》、《东方财富证券》、《股吧》、《QQ浏览器》、《腾讯网》、《东方财富网》、《中国经营网》、《一点资讯》 想知道更多? IQI中文部落格,一键轻松得知房地产大小事! 点此浏览

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IQI 房地产中介

从挫折连连到实现梦想!IQI房地产中介把不可能变成可能,凭实力获得4套房子!

Version: EN, BM 如今房地产越来越贵,你是不是觉得自己永远都买不起? 即使买得起,你是不是也在想:有一间房子已经很不错了? 但是有些人,年纪轻轻就已经是好几间房子的屋主!就像是IQI旗下房地产中介Pang San Woon和Jayden Teh,他们都是几间屋子的业主! 到底他们是如何做到的呢?快看看他们获得IQI房屋津贴奖励的成功故事吧! 阅读内容: 1. Pang San Woon:不可思议的奇迹发生6个月成为Team Leader 在IQI,你只需要专注业绩,尽可能赚更多! 2. Jayden Teh:22岁拥有3间房子IQI提供多方面知识 1. Pang San Woon:不可思议的奇迹发生 其实在加入IQI之前,Pang San Woon在上一家房地产公司被拖欠了超过RM400,000的佣金! 没错!如此庞大的数额,任谁都觉得根本不可能买到一间房子! 但是,只要你不放弃、只要你肯尝试、肯努力,奇迹一定会发生! 当他后来在朋友的介绍下加入IQI,经过不懈的努力,终于奇迹发生了。  我是在2020年加入IQI。我选择IQI是因为朋友告诉我,IQI有5天快速佣金。 Pang San Woon View this post on Instagram …

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IQI 房地产中介

3种方法、4个步骤,就能成为马来西亚 IQI 房地产中介!

每次看到成为房地产中介的 好处 后,都让你心动不已,而你现在决定要加入房地产行列,却不知道怎么加入房地产中介公司? 我们都知道,成为房地产中介之前,首先要加入一家房地产公司,才能成为房地产中介。 IQI作为全球房地产中介公司 之一,想要加入他们,其实只要通过以下3种方法、4个步骤完成即可! 阅读内容: 方法1:IQI网站 方法2:IQI旗下房地产中介 方法3:IQI招聘广告 4步成为IQI房地产中介 所需费用 方法1:IQI网站 第一个最简单、直接的方式,就是登入IQI网站 ,点击申请加入IQI。  只要在“加入IQI”页面,点击“今天加入IQI”,或直接滑至页面最底部,填写并提交加入表格即可。 “加入IQI”页面 “加入IQI”页面的“加入表格” 此外,你也可以透过阅读IQI的文章 ,申请加入IQI。 IQI作为房地产中介公司,经常发布很多关于职场、房地产中介、房地产知识等文章,并分享到社交媒体专页,让更多人了解房地产这个领域。 而每篇文章的底部,都会附上加入表格,让有兴趣的大家,填写申请加入IQI。 无论是在“加入IQI”页面,或是文章页面的表格,只要你填写基本资料并提交后,都需要等待IQI招聘团队联系你。 当你接到电话,并确认你的加入意愿后,招聘团队将会根据你的所在地区为你安排面试 ,一旦完成面试,基本上已经成功加入IQI。 接下来,你需要参加为期4天的新人培训(New REN Training)、通过考试,以及参加认证课程并领取文凭后,就能成为IQI旗下的合法房地产中介。 方法2:IQI旗下房地产中介 还有一个最简单、最直接的方法,就是透过IQI旗下的房地产中介加入IQI。 如果你身边有朋友、前同事、家人等,是IQI旗下的房地产中介,你可以直接联络他们。 接着,他们会发你推荐链接(referral link),并告诉你加入IQI的步骤,你只需要跟着步骤完成加入程序即可。 最后,你只需要参加新人培训并通过考试,就能成为合法的房地产中介了。 方法3:IQI招聘广告 IQI经常会在各个社交媒体,如脸书、TikTok发布房地产中介招聘广告,当你看到这些广告后,别犹豫,快点击广告右下角的“sign up”! 接着,你需要填写基本资料并点击“提交”(Submit),之后等待IQI的招聘团队联系你,这里可能需要等待1-2个工作日。…

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IQI 房地产中介

你只要专心冲业绩、赚钱!IQI用这7种方法,给房地产中介最好的生活!

Version: EN, BM 努力得不到回报、薪水没有加,还面对“能者多劳”的问题,这样的工作你是不是也做到“闲”了,甚至都想转行? 现在销售行业非常流行,尤其是房地产中介,薪水无上限、工作时间自由,最重要是付出的努力一定会得到回报,所以是许多年轻人的梦想职业。 特别是当公司只让你专心“搞钱”,剩下的梦想公司都会帮你实现,这样的神仙公司谁不爱? 如果说房地产中介是大家的梦想职业,那么在IQI当一名房地产中介就是你的梦想! 快看看IQI是如何帮你赚钱,带你过上人人羡慕的好生活! 阅读内容: 1. 设备齐全的办事处与总部 2. 独家房地产项目 3. 国际房产让你赚更多 4. 独家专属超级应用程序 5. 线下课程 6. 各种豪华奖励回馈 7. IQI随时准备支援你 1. 设备齐全的办事处与总部 你以为做房地产中介没有办公的地方?IQI就是要让你专心卖房子,当然会给你最舒服、设备最齐全的办事处办公! 截至2024年6月,IQI在马来西亚就拥有超过50家办事处,并在超过20个国家设立办事处,无论你身在何处,总有舒服又安静的地方让你工作。 此外,IQI吉隆坡总部在今年搬迁至Millerz Square后,专为旗下房地产中介设计各种办公空间,以满足他们的办公需求。 其中包括: i. 共同办公空间(Co-working space) 与其在别的地方花钱租用办公空间,IQI在总部特别设立了2层超大面积的共同办公空间,让房地产中介随时在这里完成工作,或是与团队成员会面。 当然,这里还配有设施齐全的茶水间,你可以泡咖啡或茶来放松片刻,或享用午餐和下午茶等。 ii. 会议室 不想让竞争团队知道你们的营销秘诀?可以!那就进去会议室里开会讨论吧! IQI总部提供各种不同大小的会议室,而且还配有投影仪、足够的座位和插座,各个团队可以在里面进行会议或培训,全力提高销售业绩! View this post on Instagram …

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房地产公司送Rolex是真的吗?这些房地产行业背后的秘密你一定要知道!

Version: EN, BM 不论是卖房地产或保险,很多人选择加入销售行业,都是被广告上提及的高佣金和提供多种津贴福利所吸引。  但,在马来西亚市场上,又有多少家真正讲信用的销售公司?  市场上也谣传着,销售公司给的福利都是为了吸引更多下线而虚构的。 但是,现在就告诉你,在IQI,我们提供的所有奖励和奖项都是真的! 在今年5月举办的居外IQI国际大会和2024年居外IQI盛典中,IQI颁发了多种奖项,其中一项最诱人的奖项莫过于IQI Rolex Achiever Award!  一共有九位得奖者成功夺下这奖励,而这九只闪亮亮的手表已在一周内送达至得奖者的手上。  今天,我们帮大家找来了其中两位该奖项的得奖者,透过他们不藏私的“职业甘苦谈”来告诉你: IQI Rolex Achiever Award 是真实存在的!  阅读内容 Joyce: 荣获四次 IQI Rolex Achiever Award 并非偶然团队的力量是致胜关键 不断进步,追上房地产市场的步伐 IQI建立我的世界观 下一个目标 Jayden:00后也可以成为房地产精英想当Top Sales就该追求进步 勇于踏出舒适圈 重重困难仍打不倒他 下一个目标 Joyce: 荣获四次 IQI Rolex Achiever Award 并非偶然 Joyce 是 IQI Realty Elite Team 的负责人。加入IQI三年的她,凭借出色的表现,荣获多项殊荣。  其中,最令她感到骄傲的就是短短三年半的时间内,就荣获了四次 IQI Rolex Achiever Award。…

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适合成为房地产中介的工作

这5个职业最适合成为房地产中介!看看你的职业有没有上榜

Version: EN 马来西亚房地产行业正处于上升期,近年来吸引了许多人加入这行业。如果你正考虑转行,那么这将会是你值得考虑的选择。  市场上许多看似毫不相关的职业,实际上都具备了房地产行业所需要的关键技能。 以下几个领域的专业人员更容易成为房地产中介。一起来看看哪些职业背景的人更容易转型成功吧。 阅读内容: 1. 人力资源(HR) 2. 数字营销(Digital Marketing) 3. 公关(PR) 4. 多媒体/广告(Multimedia/Advertising) 5. 其他销售(Sales) 1. 人力资源(HR) HR 专业的沟通技巧、人际交往能力、谈判技巧等,都是成为一名优秀房地产中介的重要素质。 人力资源的转型优势 沟通技巧:HR 专业人士擅长与人进行有效沟通,清楚传达重要信息,理解对方的需求和想表达的内容。 拥有良好的沟通能力在房地产行业中是非常重要的,因为中介需要与客户、卖家、开发商等多方进行沟通,达成一致的协议。 人际交往能力:HR 专业人士拥有丰富的人际交往经验,善于建立关系,解决冲突,处理复杂的人际关系。 这能力在房地产行业中也是不能缺失的,因为中介需要与各种新和潜在客户打交道,并建立健康的信任关系。 谈判技巧:HR 专业人士经常需要进行薪资和福利谈判,达成双方都能接受的协议。 这与房地产行业中中介与客户、卖家进行价格谈判、条件谈判等非常相似,谈判技巧的应用可以帮助中介/经纪人达成更理想的交易。 2. 数字营销(Digital Marketing) 数字营销专业人士在网络营销、内容创作、数据分析等方面可以帮助他们快速适应房地产行业的数字营销模式。 数字营销的转型优势 内容创作:数字营销专业人士擅长制作营销内容,并根据目标受众进行内容定制。 这能力让你轻松制作引人注目的房产介绍、市场分析报告、客户指南等,并通过多种线上渠道进行宣传,以提高自身曝光率。 搜索引擎优化 (SEO):数字营销专业人士精通搜索引擎优化技术,提高网站在搜索引擎中的排名。 这技能让你可以运用 SEO 知识和经验来优化自己的房地产网站和社交媒体平台,提高网站的搜索可见度,从而获得更多新和潜在客户。 社交媒体营销:数字营销专业人士精通利用社交媒体平台来吸引客户和建立个人品牌。 这能力让你在房地产行业里轻松上手多个社交媒体平台,策略性地分享房产信息、地产宣传、行业资讯等内容,与潜在客户建立联系,扩大客户群体。 数据分析:数字营销专业人士擅长使用数据分析工具来优化营销策略。 这项能力让你对数字敏感,并且灵活使用多个数据分析工具了解房地产市场趋势、客户偏好,并制定更精准的房地产营销策略。 3. 公关(PR) 公关专业人士能利用媒体关系、危机公关、品牌传播等方面的经验建立良好的个人影响力和品牌,并保持与房地产客户的长久信任和忠诚。 公关的转型优势 建立关系和信誉:公关专业人士擅长与媒体、意见领袖 (KOL)、公众建立关系,塑造积极的品牌形象。 有了这优势,你可以通过公关技巧与房产客户、同行、媒体建立良好的伙伴关系,从而建立个人品牌,提高自身房地产市场竞争力。 沟通技巧:公关专业人士精通沟通技巧,能够很好地传达有效信息,并树立稳固的客户关系。…

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8个我不说你不知的隐形消费!Cut掉这些费用轻松省出“头期”

买房对于许多年轻人来说,似乎是一道遥不可及的鸿沟。  高昂的房价、沉重的房贷,还有各类费用,就像座大山,压得你喘不过气。  然而,只要你愿意做出一些改变,省出一个“头期”并非不可能!  一起来看看有哪些隐形消费是你没有注意到的!  阅读内容: 1. 饮料 2. 外卖 3. 自动订阅配套 4. 不必要的会员 5. 通勤费用 6. 演唱会 7. 盲盒 8. 促销产品 1. 饮料 “一天一杯咖啡,快乐似人间!”  咖啡已经成为现代人的每日必需品,但如今连最便宜的咖啡也要RM6了!  乍一看似乎不多,但如果每天都喝,一个月下来光是咖啡钱就高达RM180!  同样的,奶茶现在也不便宜……一杯至少要RM9.90,有些甚至高达RM18-RM20!  我们常常会想:“啊,今天那么辛苦,要犒劳一下自己!”  但如果你能省下这一杯,也许你就能更接近买房的目标了呢!  2. 外卖 现在叫外卖真的非常方便,不需要出门就能吃到想吃的东西!  但如果你总是依赖这种“方便”,那你买房的梦想可能会越来越遥远……  外卖的价格通常比在店里点餐贵10%,而且现在的送餐费最低也要RM4。  在店里吃或者自己在家煮三餐可能只要RM50,但你点一顿外卖再加上送餐费轻轻松松就会超过RM50!  偶尔点一次外卖没问题,但从长远来看,还是自己买菜做饭最划算,也可以根据自己的预算选择食材!  3. 自动订阅配套 流媒体平台、音乐平台等看似每月费用不高且感觉必需的各种会员和订阅,其实是最致命的!  很多平台在首次订阅时会提供大量优惠,有些甚至免费几个月。然而,订阅时系统通常默认开启自动续费。  等到几个月后,你早已忘记这件事时,系统就开始从你的银行账户中扣钱。当你发现时,可能已经付费好几个月了!  这种无声无息的消费往往最可怕,看似不多,但累计起来既没有得到实际好处,还白白花了钱!  所以,现在赶紧去检查一下你已经订阅了哪些无用的续费配套,趁早把钱省下来!  4. 不必要的会员 健身房会员、美容院会员等看似有益健康和美丽,但如果你并不常使用,这些会员费就是一笔不必要的开支。  很多人报名时意志满满,但时间一长,健身房和美容院的利用率往往大打折扣。结果,每月固定的会员费成了浪费。  这些会员费用虽然看起来单笔不大,但累计起来也是一笔可观的开销。  如果你发现自己并没有充分利用这些会员服务,不如考虑取消,改用按次付费的方式,或者寻找性价比更高的替代方案。  这样,你就可以把省下的钱投入到更重要的目标上!  5. 通勤费用 开车上班不仅需要支付油钱,还要支付办公室楼下的停车费,甚至有些住得远的还要付过路费!  而且,这还不包括很多公寓内的停车位费用、汽车维修费等各种数不清的汽车开支!  粗略算下来,一个月在通勤上的花费其实需要好几百块! …

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2025年QS世界大学排名出炉!UM蝉联大马区大学榜首

日前,QS世界大学排名发布了2025年的最新排名,整体表现良好,与2024年同样有28所马来西亚大学入榜。  2025年QS世界大学排名一共有1503所大学上榜,今年的排名评估指标与2024年QS世界大学排名相同,以下是该九项评估指标:   学术声誉(30%)  雇主声誉(15%)  单篇论文的研究引用数(20%)  师生比例(10%)  国际教师比例(5%)  国际学生比例(5%)  就业绩效(5%)  国际研究网络(5%)  可持续性(5%)  每年的QS世界大学排名都备受关注,毕竟毕业生在选择大学时,都会参考该排行榜,以确保自己即将入读的大学,能为将来职业带来保障。  现在就来看看入榜QS世界大学排名的马来西亚十大大学吧!  阅读内容: 马来西亚十大大学排名1. 马来亚大学(UM) 2. 国立大学 (UKM) 3. 理科大学(USM) 4. 博特拉大学 (UPM) 5. 理工大学(UTM) 6. 泰莱大学(Taylor's University) 7. 思特雅大学(UCSI University) 8. 国油大学(UTP) 9. 英迪国际大学(INTI International University) 10. 双威大学(Sunway University) 其他入榜的马来西亚大学 马来西亚十大大学排名 1. 马来亚大学(UM) QS排名:60  马来亚大学(马大)在马来西亚区的排名保持不变,仍排在第一,而且全球排名则是从第65名上升至第60名,值得嘉许。  同时,马大也是QS全球排名中,唯一排行在首100名的马来西亚大学。  马大历史悠久,不仅是马来西亚的著名的大学之一,在国际上也享有世界级名誉。因此,不少本地与海外学生都抢着报名就读该大学。  2. 国立大学 (UKM) QS排名:138  照片取自UKM官网…

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居外IQI年度盛会圆满结束!两天活动超过8千人参加!

Version: EN, BM 属于居外IQI的年度盛会——2024年居外IQI国际大会和2024年居外IQI盛典于2024年5月29日至30日在马来西亚国际贸易展览中心(MITEC)举办的两日活动取得了圆满成功!  为期两天的活动超过8,000人出席,汇集了世界各地的业内专家和IQI旗下房地产中介在此进行业内讨论,相互分享知识和交流。  居外IQI年度活动亮点:  2024年居外IQI国际大会(Juwai IQI International Convention 2024)  1. 马来西亚数字经济总裁 Gopi Ganesalingam主持开幕 2. 与EdgeProp 正式达成合作伙伴关系 3. 论坛讨论会 4. IQI旗下房地产中介表彰大会 5. 推出全新吉祥物——MIQI 6. 时尚大秀 2024年居外IQI盛典:好莱坞魅力之夜 ( Juwai IQI Festival: Hollywood Glamour 2024 )1. 好莱坞主题 2. 抽奖游戏 3. 韩国阿卡贝拉团体——Narin 4. 精彩表演 29th MAY 2024 2024年居外IQI国际大会(Juwai IQI International Convention 2024)  1. 马来西亚数字经济总裁 Gopi Ganesalingam主持开幕…

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IQI尼日利亚

IQI首次进军非洲 设立全新办事处IQI尼日利亚

Version: EN 继5月底才宣布成立IQI香港和IQI印尼办事处,刚刚踏入6月,全球房地产科技公司居外IQI(Juwai IQI)再扩展全球业务,首次进军非洲成立IQI尼日利亚(IQI Wolfe Nigeria)办事处! 随着尼日利亚办事处的加入,IQI旗下超过40,000名房地产中介网络将扩展至23个国家,并实现其覆盖整个非洲、为当地12.8亿人口提供服务的目标。 这家新办事处将由当地房地产资深人士、拉各斯Wolfe Realtors的执行合伙人Abisoye Oluwo作为负责人。 对于此次进军非洲,居外IQI联合创始人兼首席执行官卡希夫·安萨里(Kashif Ansari)表示非常高兴,并希望在尼日利亚之后,在其他国家开设新办事处。 “我们很高兴有Abisoye Oluwo这样一位经验丰富的本地房地产行业资深人士加入我们的网络。” “非洲拥有世界上增长最快、最年轻的人口,非洲大陆在2040年将拥有世界上最大的劳动年龄人口,它是世界上城市化速度最快的地区。” “到了2040年,非洲将拥有12个人口超过1,000万的城市,以及19个人口介于500万至1,000万的城市。” 他还补充,非洲大陆的经济增长也非常活跃,目前已经拥有345家收入至少达到10亿美元的本土企业,单是这10年,更多年轻消费者进入消费阶层,当地支出将增加3万亿美元。 这种增长为全球房地产品牌提供大量的机会,我们看到非洲大陆有许多有吸引力的市场。 Kashif Ansari “尼日利亚是非洲增长最快的国家之一,预计未来几十年,人口和经济将蓬勃发展,而到了2050年,该国将拥有大约3.92亿人口,成为世界第四大人口大国。” 另外,居外IQI联合创始人兼董事总经理Daniel Ho也表示很高兴能与Abisoye Oluwo及其团队合作,并为充满活力、增长迅速和更大的非洲市场提供服务。 “我们看到尼日利亚的巨大潜力,希望IQI能成为成功采用全球标准和技术的房地产团队,在服务当地开发商和消费者方面发挥领导作用。” 据估计,仅在今年,住宅交易总额就达到了153亿美元。 Daniel Ho 对于能够加入IQI网络、成立IQI尼日利亚办事处,负责人Abisoye Oluwo高兴表示:“对当地市场来说,这是一个能从世界上发展最快的房地产网络之一,以及其所属的房产科技中获益的重要的机会。” 他也说,尼日利亚人对房地产投资和房屋所有权有着浓厚的兴趣,这被认为是财富和金融稳定的保证。 “其中一个增长最快的市场是封闭式社区,其能提供便利的设施和安全保障,受到中产阶级买家和居住在拉各斯的外籍人士的欢迎,而且这些社区的数量正不断增加。“ “其中也越来越多社区将住宅、商业、零售和娱乐开发项目,结合在一个大型项目中。” “我们看到市场上的外国投资者和尼日利亚外籍人士增加,尼日利亚人也积极进行海外投资,尤其身在亚洲,通过此次富有成效的合作,我们希望能为这些投资者提供更多的选择,以及更好的全球服务。” 看准尼日利亚的房地产市场,想要投资当地房地产却无从下手?现在赶快联系IQI尼日利亚办事处,让其专业团队为你提供投资建议! 延伸阅读: IQI拓展欧洲版图 正式成立IQI FOX Cyprus 创立IQI香港 与晨龙有限公司携手共进 再下一城!IQI第二家印尼办事处IQI Indonesia落户雅加达

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