“现在房子这么贵，以我现在的薪水，怎么敢下手买房？”
“不要说买房，那10%头期都要花好几年才能存到！”
如果你有以上的烦恼，那现在告诉你，你想太多了！
只要你的月薪至少有RM2,000，那么你就有能力买房！
怎么买？下面就来计算给你看，不同数额的月薪，能够负担多少钱的房子（以90%房贷、4.8%利率为例）。
1. 月薪RM2,000
如果你的月薪是RM2,000，其实你有能力购买RM100,000的房子。你需要准备RM19,150作为房子头期总额，这其中也包括律师费和印花税。月供RM443。
2. 月薪RM3,000
假设你的月薪是RM3,000，那你是有能力购买RM200,000的房子。当然，房价贵了，头期也需要准备多一些，头期总额为RM33,500，而月供为RM886。
3. 月薪RM3,500
来到月薪RM3,500，你就更有能力买稍微贵一点的房子。你可以以最高RM300,000的房子为目标，而所需的头期总额为RM48,050，月供RM1,328。
4. 月薪RM5,000
如果你的月薪是RM5,000，那么你的房子选择就会更多，也有能力购买价值最高RM400,000的房子，也需要准备RM62,600的头期总额。
因为你的律师费和印花税，都会比上述的房子更高。月供方面，一个月需要RM1,771。
5. 月薪RM6,000
月薪RM6,000的你，可以以价值RM500,000的房子为目标。头期总额方面，10%房子头期、律师费和印花税，三者相加共需要准备RM77,150，而月供则需要RM2,214。
6. 月薪RM7,500
如果你的月薪为RM7,500，那购买价值RM600,000的房子对你来说，应该不是问题。
但是，10%买房头期、印花税和律师费的税率，也随着你的房价而提高，头期总额为RM92,420，月供为RM2,657。
7. 月薪RM8,500
如果你的月薪为RM8,500，你可以以价值RM700,000的房子为目标，月供是RM3,100。
在准备头期方面，你则需要准备RM107,590，毕竟印花税和律师费的税率方面，比上述所有房子高出许多。
以上计算方式都是提供你参考，以让你了解自己的能力范围，并在自己的能力范围内买到自己人生第一间房子。
当然，如果有留意政府的各个房屋政策，又是首购族，或许有机会从中购得低负担的房子。
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